Паспорт Инвестиционной площадки Для организации сельскохозяйственного производства: под выращивание овощных или бахчевых культур | ||||||
1. Основные сведения о площадке: | ||||||
1.1 | Адрес места расположения | участок Воробьевский, граничит с п. Воробьевский, МО «Забузанский сельсовет» Красноярского района | ||||
1.2 | Площадь (м2 или га) | 2 земельных участка (199,7 га): 30:06:080402:39 – 36,4 га (пашня); 30:06:080402:3 – 163,3 га (пашня) | ||||
1.3 | Удаленность, км | Наименование | Расстояние | |||
от центра муниципального образования (райцентр) | с. Красный Яр | 6,5 км | ||||
от центра муниципального образования (центр поселения) | с. Забузан | 3,5 км. | ||||
от центра субъекта Федерации | г. Астрахань | 32,8 км. | ||||
от центра другого ближайшего субъекта Федерации | г. Волгоград | 453 км. | ||||
от автомагистрали (наименование) | Астрахань - Атырау | 0,1 км. | ||||
от железной дороги (название станции) | ст. Астрахань Приволжской ЖД | 32,8 км. | ||||
от аэропорта | Нариманово | 42,3 км. | ||||
речного порта, пристани Астрахань | г. Астрахань | 40 км. | ||||
морского порта | порт Оля | 210 км. | ||||
1.4 | Расстояние до ближайших жилых домов (км) | Менее 100 м | ||||
1.5 | Собственные транспортные коммуникации: | Наличие (есть, нет) | ||||
автомобильная дорога | Рядом с участком проходит трасса Астрахань - Атырау | |||||
железнодорожная ветка | Нет | |||||
порт, пристань, причал | Нет | |||||
телефон | В п. Воробьевский находится таксофон (100 м), мобильная связь. | |||||
интернет | ||||||
1.6 | Наличие ограждения территории площадки | территория не огорожена | ||||
1.7 | Правоустанавливающие документы | Из земель, государственная собственность на которые не разграничена | ||||
2. Характеристика инженерной инфраструктуры: | ||||||
Вид инфраструктуры | Единица измерения | Мощность | Описание (вид установки) или расстояние до ближайшего источника | |||
Электроэнергия | кВт | 10 000 | Организация электроснабжения объектов возможна с установкой КТП мощностью 250-400 кВа (в зависимости от проекта) от ВЛ-10 кВ, проходящей вдоль дороги Астрахань-Атырау | |||
Водоснабжение | м3/год | С западной стороны на расстоянии 200 м протекает река Прямая Картуба. На р. Прямая Картуба в 500 м от участка имеется рабочая стационарная насосная станция. | ||||
Канализация | м3/год | нет | ||||
Газ | м3/час | п. Воробьевский газифицирован | ||||
Очистные сооружения | м3/год | нет | ||||
3. Предложения по использованию площадки: | ||||||
3.1 | Для выращивания овощных или бахчевых культур | |||||
4. Основные параметры расположенных на площадке ОБЪЕКТОВ: | ||||||
Наименование здания/сооружения | Площадь куб. м. | Этажность | Высота этажа, м | Материал конструкции | Состояние, степень износа, % | Возможность расширения |
- | - | - | ||||
5. Дополнительная информация о площадке: | ||||||
5.1 | Категория земель, функциональная зона | Земли сельскохозяйственного назначения (пашня) | ||||
5.2 | Ставка земельного налога | 0,3% от кадастровой стоимости земли, кадастровая стоимость земли за 1 кв. м.-1,6434 руб. (1,6434 х 1997000 х 0,3%= 9845,6 руб. в год) | ||||
5.3 | Ставка арендной платы | 5% от кадастровой стоимости земли, кадастровая стоимость земли за 1 кв. м. -1,6434руб. (1,6434 х 1997000 х5%=164093,49 руб. в год) При присвоении инвестиционному проекту статуса «Приоритетный инвестиционный проект» арендная плата может быть снижена на 50%. | ||||
5.4 | Разрешительная градостроительная документация | - | ||||
6. Сведения о владельце (собственнике) площадки: | ||||||
6.1 | Владелец: | Распорядитель: администрация МО «Красноярский район» | ||||
Юридический адрес | Астраханская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Советская, 1 | |||||
6.2 | Контактное лицо: (должность, фамилия, имя, отчество) | Начальник финансово - экономического управления | ||||
контактные телефоны | 8(85146) 91-5-24 | |||||
Интернет-адрес | *****@***ru | |||||
6.3 | Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, др.) | из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земельные участки общей площадью 199,7 га расположены на небольшом расстоянии от федеральной трассы Астрахань-Атырау. Потенциальным инициаторам проекта предлагается организовать сельскохозяйственное производство по выращиванию овощей на условиях муниципально-частного партнерства: за счет бюджета района будут проведены работы по строительству КТП, насосной станции, водоподающих и водонапорных сетей, а также мероприятия по технологическому присоединению к электросетям.
