Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Московская д.33 за 2008-2014 г (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Московская д.33 за 2008-2014 г.

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 432724,40 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 344029,92 руб., капитальный ремонт – 46027,20 руб., вывоз ТБО – 33158,52 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 6428,76 руб., антенна – 3080,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  441744,88 руб., или 102,08% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии (финансирование) – 833,33 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 225081,29 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 491662,41 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 35054,83 руб., Благоустройство – 177767,81 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 4255,98 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 17246,29 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 13661,79 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 2820,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 38404,80 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 31077,11 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 6428,76 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 33158,52 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 16435,27 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 109826,72 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 1586,20 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3080,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Субсидии (финансирование) – 833,33 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 25,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  166976,61 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – -9020,48руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2013 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 439328,20 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 351547,52 руб., капитальный ремонт – 44953,40 руб., вывоз ТБО – 33158,52 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 6428,76 руб., антенна – 3240,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  422223,59 руб., или 96,11% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 262622,29 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 622436,72 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 35793,45 руб., Благоустройство – 32118,94 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 124525,22 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 65654,43 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 9465,09 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 3090,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 38408,88 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 28509,61 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 6428,76 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 7054,38 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 33158,52 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 26485,80 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 93419,60 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 637,09 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3240,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 114446,95 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  79513,77 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 17104,61 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2012 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 412881,08 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 328550,42 руб., капитальный ремонт – 43646,04 руб., вывоз ТБО – 31410,42 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 6034,20 руб., антенна – 3240,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  403656,63 руб., или 97,77% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 100000,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 309130,06 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 483026,18 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 29750,28 руб., Благоустройство – 13589,77 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 20194,10 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 32873,35 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 8082,52 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 2790,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 38314,22 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 28169,66 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 6039,22 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 14103,89 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 31083,45 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 25381,62 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 98243,24 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 639,54 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3191,50 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 130579,82 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 287420,05 руб.