В период с 12.01.2015 по 30.01.2015 специалистами контрольно — аналитического отдела проведено 25 внеплановых проверок, из которых в 8 случаях выявлены нарушения

       В период с 12.01.2015 по 30.01.2015 специалистами контрольно – аналитического отдела проведено 25 внеплановых проверок, из которых в 8 случаях выявлены нарушения.

Выявленные нарушения

принятие решения о формировании фонда косметического ремонта общим собранием собственников помещений, оформленным протоколом является нарушением пункта 5 части 2 статьи 145 Жилищного Кодекса Российской Федерации и в соответствии с п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ – ничтожны. в нарушение п.3, п.5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства от 01.01.2001г № 000, управляющая организация «Штурвал» не раскрывает информацию на информационных стендах в помещении управляющей организации по адресу: , п.1. В нарушение п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства , п.1 Приложения №2 Правил, ТСЖ «Портовское» производит начисление платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения собственнику кв.№1 в многоквартирном доме по адресу: 7/8, в размере большем, рассчитанном в соответствии с формулой 1 Приложения №2 Правил. ТСЖ «Портовское», производя доначисление за сверхнормативный мусор в статье «снятие» в графе «сухой мусор» кв. 9 многоквартирного дома по адресу 3/5 в период с января 2014 года по настоящее время, нарушило часть 7 статьи 156, часть 4 статьи 158 ЖК РФ и пункт 37 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000. МАСпром», получив уведомление от ТСЖ «Геологов 79» о принятии собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Нерюнгри, пр-т Геологов, д.79 решения о выборе способа управления – управление товариществом собственников жилья, не передало техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, органу управления ТСЖ «Геологов 79», чем нарушает п.19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г № 000.
В нарушение п.42, пп. «а» п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства , «Альтаир» в сентябре, октябре, ноябре, декабре 2014 года при начислении платы за тепловую энергию по адресу: г. Якутск, ул. Ларионова, рассчитывает размер платы исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 3/7, проводимого в форме заочного голосования, оформленному протоколом от 01.01.01г, допущены нарушения ч.5 ст.45, ч.1 ст.48, ч.3 ст.47 Жилищного кодекса РФ. В нарушение п.3 ст.48 Жилищного кодекса РФ ТСЖ «Центр» не представило отчёт о финансовой деятельности товарищества за 2010, 2011, 2012 года общему собрания членов товарищества.