Отчет об исполнении управляющей организацией Обнинск» договора управления многоквартирным домом по адресу: В за 2015 год.

Отчет об исполнении управляющей организацией Обнинск» договора управления многоквартирным домом по адресу: В за 2015 год.


Перечень работ по управлению и содержанию общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: В, выполненных в 2015 году:


1. Управление многоквартирным домом:

1.1. Планирование работ по проведению осмотров, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, подготовке к сезонной эксплуатации жилого дома и придомовой территории.

1.2. Исполнение договоров на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества дома и придомовой территории.

1.3. Контроль за выполнением работ и предоставлением услуг, установленных договорными отношениями.

1.4. Обеспечение надлежащего содержания и организация ремонта общего имущества дома.

1.5. Заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг в рамках настоящего договора.

1.6. Работа с нанимателями и собственниками помещений в рамках своих полномочий по настоящему договору.

1.7. Проведение отчетных собраний с жителями.

1.8. Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.

1.9. Аккумулирование финансовых средств, поступающих от физических и юридических лиц - потребителей жилищно-коммунальных услуг; их рациональное и эффективное использование.

1.10. Участие в работе по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.

1.11. Применение мер гражданско-правовой ответственности в установленном порядке к подрядным организациям в случае нарушения договорных обязательств.

1.12. Иная деятельность, направленная на достижение целей управления домом.


2. Содержание общего имущества дома:

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов

   отдельных элементов и помещений жилого дома

  1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.
  1. Прочистка канализационного лежака.
  2. Проверка исправности канализационных вытяжек.
  3. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах..
  4. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
  5. Смена перегоревших электролампочек в лестничных

        клетках, подпольях

  1. Смена ( исправление) выключателей, светильников
  2. Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период

  1. Расконсервирование и мелкий ремонт поливочной системы,
  2. Снятие пружин на входных дверях
  3. Консервация системы центрального отопления
  4. Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период.

1. Установка пружин на входных дверях,

2. Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.

3. Замена разбитых стекол окон и дверей

    4. Проверка состояния продухов в цоколе дома

5. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов

  1. Ремонт и укрепление входных дверей

Д. Прочие работы.  

1. Подготовка дома к праздникам.

2.  Озеленение территории, уход за зелёными насаждениями.

3. Мытьё полов, окон, лестничных маршей, площадок, стен и др. в лестничных   клетках

4. Удаление с крыш снега и наледей

5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

6. Уборка и очистка придомовой территории.

  1. Удаление мусора из здания и его вывозка.

    8. Мелкий ремонт теплоизоляции.

    9. Посыпка территории противогололедными составами и материалами.


Периодичность работ по уборке территорий многоквартирного дома


Вид уборочных работ

Периодичность работ

Холодный период


Подметание свежевыпавшего снега толщ. до 2 см

1раз в сутки в дни снегопада

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2см.

1раз в сутки в дни снегопада

Посыпка территории песком или смесью песка

1раз в сутки во время гололёда

Очистка территории от наледи и льда

по мере необходимости

Подметание территории в дни без снегопада

1раз в неделю в дни без снегопада

Очистка урн от мусора

1раз в сутки

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

Тёплый период


Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2см

1 раз в двое суток

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

Уборка газонов


1 раз в двое суток

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки


        Периодичность работ по уборке лестничных клеток

Виды работ

Периодичность

уборки

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей

1 раз в неделю

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

3 раза в месяц

Мытьё окон

2 раза в год

Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков

1 раз в год

Обметание пыли с потолков

1 раз в год

Мытьё лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей

2 раза в месяц

Мытьё лестничных площадок и маршей выше трёх этажей

2 раза в месяц

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

1 раз в месяц

Очистка металлической решётки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд.

1 раз в неделю

Периодичность плановых и частичных осмотров зданий


п/п

ВИД РАБОТ

ПЕРИОДИЧНОСТЬ

1.


2.


3.


4.


5.


6.


Осмотр кровель (рулонные, стальные, из штучных материалов)

Осмотр заполнения дверных и оконных проёмов (с устранением незначительных неисправностей)

То же, деревянных конструкций крыш

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения, внутридомовых систем, включая ответвление стояков внутри квартир по запорно-регулирующую арматуру ( вентиль)

Осмотр системы отопления чердачных и подвальных помещений (с устранением незначительных неисправностей)

Осмотр внутренних линий электрических сетей, арматуры, электрооборудования чердачных и подвальных помещений

-то же, на лестничных клетках, щитках, ВРУ

- осмотр заземления оболочки эл.кабелей, замеры сопротивления изоляции электропроводов мест общего пользования 

Осмотр и ремонт выключателей на л/клетках, осмотр светильников с заменой перегоревших эл. ламп (и стартер) в местах общего пользования

2 раза в год


4 раза в год


1 раз в год


4 раза в год


1 раз в год


1 раз в год

1 раз в год


4 раза в год




Затраты и поступления по управлению и содержанию общедомового имущества многоквартирного дома по адресу:

В

Статья затрат

Общая сумма затрат в месяц

Общая сумма затрат в год

Начислено жителям за 2015 год

Поступило от жителей за 2015 год

Содержание общего имущества МКД





1.1

Санитарное содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок, маршей, технических помещений и др.)

8608,01

103296,10

68864,07

66224,19

1.2

Уборка придомовой территории

10329,61

123955,32

82636,88

79469,03

1.3

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (проведение технических осмотров и мелких ремонтов, проверка вентиляции и газоходов и др.)

10329,61

123955,32

82636,88

79469,03

1.4

Обслуживание вент. каналов

1997,06

23964,69

15976,46

15364,01

1.5

Санитарная обработка подвала и чердака

172,16

2065,92

1377,28

1324,48

1.6

Вывоз ТБО

8883,46

106601,57

71067,72

68343,37

1.7

Утилизация ТБО

3615,36

43384,36

28922,91

27814,16

1.9

Обслуживание внутридомового газового оборудования

172,16

2065,92

1377,28

1324,48

1.10

Услуги управления

6025,61

72307,27

48204,85

46356,94


Итого

50133,04

601596,48

401064,32

385689,71

2

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

10742,79

128913,53

85942,35

82 647,67


Задолженность жителей по содержанию общего имущества МКД составляет 15374 рубля 61 копейка

По текущему ремонту – 3294 рубля 68 копеек


Потребление, начисление и оплата коммунальных услуг

Коммунальные услуги

 

Объём

Начислено, руб.

Собрано, руб.

Задолженность, руб.

Горячая вода

2 867,20

м3

363 028,13

340 168,82

22 859,31

Канализация

7 674,84

м3

114 063,92

106 691,40

7 372,52

ОДН-Горячая вода

106

м3

8 657,56

8 318,34

339,22

ОДН-Холодная вода

106

м3

1 149,60

1 104,46

45,14

Отопление

269,77

Гкал

396 317,72

364 142,82

32 174,90

Холодная вода

4738,30

м3

79 312,30

74 221,75

5 090,55




Подпишитесь на рассылку:

Менеджмент организаций в исследованиях




Протоколы

Все документы по ссылкам ниже доступны в открытых источниках
Выписки из протоколов заседаний строительных организаций
Выписки из протоколов правлений некоммерческих партнерств
Выписки из протоколов саморегулируемых организаций
Выписки из протоколов
Протоколы «Нефтегазстрой»
Протоколы альянсов
Протоколы в отношении объектов недвижимости
Протоколы внеочередных собраний
Протоколы вскрытия конвертов
Протоколы закупочных комиссий
Протоколы заседаний конкурсных комиссий
Протоколы заседаний партнерств
Протоколы заседаний по выборам подрядных организаций
Протоколы заседаний по реализации национальных проектов
Протоколы заседаний президиумов партнерств
Протоколы заседаний президиумов советов
Протоколы заседаний проектов "Доступное жилье"
Протоколы заседаний советов
Протоколы заседаний технических советов
Протоколы заседаний
Протоколы застройки муниципальных поселений
Протоколы заявок на ремонт помещений
Протоколы комиссий на размещение заказов
Протоколы конкурсов на договора аренды
Протоколы котировочных заявок на строительные работы
Протоколы котировочных заявок
Протоколы на размещение заказов в области строительства
Протоколы на участие в закрытых аукционах
Протоколы на участие в открытых аукционах
Протоколы некоммерческих организаций
Протоколы некоммерческих партнерств
Протоколы общих собраний
Протоколы отраслевых комиссий
Протоколы оценок и сопоставления заявок
Протоколы оценок котировочных заявок
Протоколы по вскрытию конвертов
Протоколы по проектам генеральных планов
Протоколы проведения котировок цен
Протоколы проведения торгов
Протоколы проектов правил землепользования
Протоколы публичных слушаний
Протоколы рассмотрения заявок
Протоколы решений муниципалитетов
Протоколы саморегулируемых организаций
Протоколы собраний членов правлений
Протоколы совещаний городских округов
Протоколы совещаний по выработке антикризисных предложений
Протоколы союзов строителей
Протоколы строительных организаций
Протоколы участия в закрытых конкурсах
Протоколы участия в открытых конкурсах
Протоколы
Протоколы конкурсов на выполнение монтажных работ
Протоколы аукционов на капитальное строительство
Протоколы аукционов на капитальный ремонт
Протоколы аукционов на техническое переоснащение
Протоколы в отношении безработицы и безработных граждан
Протоколы в отношении многоквартирных домов
Протоколы в отношении субъектов предпринимательства
Протоколы в форме общественного слушания
Протоколы вступительных испытаний
Протоколы договоров страхования
Протоколы допросов
Протоколы заседаний в отношении земельных вопросов
Протоколы заседаний в отношении нормативно-правовых актов
Протоколы заседаний комиссий по обеспечению безопасности движени
Протоколы заседаний комиссий по отбору многоквартирных домов
Протоколы заседаний комиссий по размещению запросов котировок
Протоколы заседаний комиссий по студенческим вопросам
Протоколы заседаний обществ архитекторов
Протоколы заседаний по законопроектной деятельности
Протоколы заседаний проектных обществ
Протоколы заседаний сельских поселений
Протоколы заявок на выполнение предварительных работ по ремонту
Протоколы заявок на поставку костюмов
Протоколы конкурсов на поставку строительных материалов
Протоколы конкурсов на право заключения инвестиционных договоров
Протоколы конкурсов на реконструкцию недвижимости
Протоколы межведомственных комиссий
Протоколы мероприятий в целях поддержки субъектов
Протоколы мероприятий по реализации соглашений
Протоколы о реализации культурного сотрудничества
Протоколы о реализации научно-технического сотрудничества
Протоколы о реализации торгово-экономического сотрудничества
Протоколы общественных обсуждений
Протоколы оценки заявок на участие в тендерах
Протоколы проведения олимпиад
Протоколы проведения слушаний по межеваниям территорий
Протоколы проведения слушаний по проектам планировки
Протоколы публичных слушаний по документациям
Протоколы слушаний бюджетных организаций
Протоколы слушаний министерств и ведомств
Протоколы слушаний о выполнении областных бюджетов
Протоколы собраний по вопросам кредитования
Протоколы собраний учредителей предприятий
Протоколы совещаний в отношении строящегося жилья
Протоколы совещаний об ипотечном кредитовании
Протоколы совещаний Росреестра
Протоколы совещаний участников долевого строительства
Протоколы утвержденных программ

Временные срезы

Протоколы по годам

Протоколы за 2000 год
Протоколы за 2001 год
Протоколы за 2002 год
Протоколы за 2003 год
Протоколы за 2004 год
Протоколы за 2005 год
Протоколы за 2006 год
Протоколы за 2007 год
Протоколы за 2008 год
Протоколы за 2009 год
Протоколы за 2010 год
Протоколы за 2011 год
Протоколы за 2012 год
Протоколы за 2013 год
Протоколы за 2014 год

Протоколы по месяцам

Протоколы за январь-месяц
Протоколы за февраль-месяц
Протоколы за март-месяц
Протоколы за апрель-месяц
Протоколы за май-месяц
Протоколы за июнь-месяц
Протоколы за июль-месяц
Протоколы за август-месяц
Протоколы за сентябрь-месяц
Протоколы за октябрь-месяц
Протоколы за ноябрь-месяц
Протоколы за декабрь-месяц

Смотрите также

Отчетность

Нефтегазовые предприятия, отчеты и статистика
Ежегодные отчеты
Ежеквартальные отчеты
Ежемесячные отчеты
Отчеты о прессе (в СМИ)
Отчеты по практике
Программы развития
Публичные слушания
Рабочие программы
Распорядки
Торги
Целевые программы

Финансы

Аудит
Закупочная документация
Закупочные интервенции
Клиринг
Конкурсная документация
Программы
Протоколы заседаний
Протоколы котировочных заявок
Учет

Прочие документы

Анкета, Бюллетени, Внимание, Дизайн, Заключения, Извещения, Обращения, Письмо, Положения, Постановления, Предисловия, Предписания, Предприятия, Приказы, Проекты постановлений

Бизнес и право:
Банковское правоГосударственная аккредитацияКорпоративные финансыНалоговое правоНалоговый кодексУставы закрытых акционерных обществУставы кредитных обществУставы обществ с ограниченной ответственностьюУставы открытых акционерных обществФинансовое правоХозяйственное право

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


Проекты по теме:

Обнинск
А
Б
В
Г
Е
Ж
З
И
К
М
Н
П
П
ПамяткиПатриотизмПедагогикаПланированиеПланы мероприятийПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПоложенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПояснительные запискиПравила внутреннего трудового распорядкаПравила пользованияПравила предоставления услугПравонарушенияПредложенияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриказы об утверждении плановПриказыПриложенияПриоритетыПрограммы мероприятийПрограммы развитияПрограммыПрогрессПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроекты договоровПроектыПроизводствоПромышленность строительных материаловПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы котировочных заявокПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональное образованиеПрофилактикаПрофсоюзыПроцессыПубликации
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Ю
Отчеты по регионам, датам и планы развития
По регионам
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Отчеты, Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тува (Тувинская Респ.)Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайХакасияЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
По месяцам
январьфевральмартапрельмайиюньиюльавгустсентябрьоктябрьноябрьдекабрь
(просто по месяцам, без раздела по годам или точным датам. Используйте если знаете только месяц публикации отчета)
Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.