Проект внесения изменений Договор № 16-17А, 17-17А от 01.01.2001г. правила землепользования и застройки журавского сельского поселения (стр. 1 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

ПРОЕКТ

Государственное Унитарное предприятие Белгородской области

«Архитектурно-планировочное бюро»


    0. тел.-35-02

    E-mail:


Проект внесения изменений


Договор № 16-17А, 17-17А от 01.01.2001г.


ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ЖУРАВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПРОХОРОВСКИЙ РАЙОН» БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Раздел I. Порядок применения Правил землепользования и застройки.



Должность

Ф.И.О.

Подпись

Дата 2017 г.

И. о. директора ГУП

«Архитектурно-планировочное бюро»




Начальник проектного отдела



ГАП




Белгород 2017 г.

СОДЕРЖАНИЕ


РАЗДЕЛ 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесение в них изменений.  3

Глава 5.  Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления  5

Статья 1.  Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах  5

Статья 2.  Соотношение Правил землепользования и застройки с Генеральным планом Журавского сельского поселения и документацией по планировке территории  10

Статья 3.  Действие Правил по отношению к документации по планировке территории, утвержденной в установленном порядке до введения в действие Правил  11

Статья 4.  Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке  11

Статья 5.  Основание введения Правил и их назначение, правовой статус и сфера действия Правил, их назначение, цели и задачи градостроительного зонирования, состав.  11

Статья 6.  Градостроительные регламенты и их применение  12

Глава 6.  Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил  15

Статья 7.  Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам  15

Статья 8.  Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам  15

Статья 9.  Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях  16

Статья 10.  Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки  17

Статья 11.  Состав и порядок деятельности комиссии  19

Глава 3.  Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами  20

Статья 12.  Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.  20

Статья 13.  Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства  20

Статья 14.  Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства  21

Статья 15.  Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства  22

Глава 4.  Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления.  23

Статья 16.  Общие положения о планировке территории  23

Статья 17.  Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории на основании решения администрации муниципального района «Прохоровский район».  24

Глава 5.  Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки  26

Статья 18.  Общие положения о публичных слушаниях  26

Статья 19.  Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности  27

Статья 20.  Сроки проведения публичных слушаний  28

Глава 6.  Положение о внесении изменения в правила землепользования и застройки.  29

Статья 21.  Основания внесения изменений в Правила.  29

Статья 22.  Порядок внесения изменений в правила.  29

Глава 7.  Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил  32

Статья 23.  Контроль за использованием объектов недвижимости  32

Статья 24.  Ответственность за нарушение Правил  32


РАЗДЕЛ 1

РАЗДЕЛ 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесение в них изменений.

Правила землепользования и застройки Журавского сельского поселения Муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области (далее по тексту – Правила) - нормативно-правовой документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Белгородской области, а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, и устанавливающий территориальные зоны, регламенты использования территорий, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разработаны на основе Генерального плана Журавского сельского поселения, муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области, выполненного ГУП «Архитектурно-планировочное бюро»

     Настоящие Правила содержат три части:


Раздел I. Порядок применения Правил землепользования и застройки.

Раздел II. Карта градостроительного зонирования.

Раздел III. Градостроительные регламенты.


    Раздел I настоящих Правил – «Порядок применения Правил землепользования и застройки Журавского сельского поселения», представлена в форме текста правовых и процедурных норм, регламентирующих:

      - полномочия и порядок деятельности органов местного самоуправления по созданию и применению системы регулирования землепользования и застройки на основе зонирования территории;

      -права и обязанности физических и юридических лиц по использованию и строительному изменению недвижимости;

      -порядок осуществления контроля за использованием и строительными изменениями недвижимости;

      - порядок совершенствования настоящих Правил путем внесения в них дополнений и изменений.

     Раздел II настоящих Правил включает картографические материалы:

  • Карта градостроительного зонирования территории Журавского сельского поселения Муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области М 1:10000.
  • Карта зон с особыми условиями использования территории Журавского сельского поселения Муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области      М 1:10000.

на «Карте градостроительного зонирования» установлены:

1. территориальные зоны;

2. зоны особо охраняемых территорий:

3. территории общего пользования и земли, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются.

4. основные территории и земли, на которые, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, не распространяется действие градостроительных регламентов.

Границы и зоны отображены с учетом требования принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

на «Карте зон с особыми условиями использования территории» установлены границы зон с особыми условиями использования территорий:

  • особо охраняемые категории земель (земли лесного фонда, земли водного фонда, территории объектов культурного наследия);
  • водоохранные зоны и прибрежные защитные зоны (ВОЗ).
  • зоны санитарной охраны источников и водопроводов питьевого назначения (ЗСО);
  • санитарно-защитные зоны (СЗЗ);
  • охранные зоны магистральных трубопроводов, инженерных сетей
  • полосы отвода и придорожные полосы автомобильных дорог
  • санитарные разрывы от железных и автомобильных дорог
  • зоны, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (ЧС) , в т.ч - границы зон затопления 1% обеспеченности

     Раздел III настоящих Правил – «Градостроительный регламент» представлен в форме текста, которым определен правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.



    1. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления
  1. Основные понятия, используемые при осуществлении градостроительной деятельности и в настоящих Правилах

Основные понятия, используемые в настоящих Правилах

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Подпишитесь на рассылку:


  Отчеты и правовая статистика

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


Проекты по теме:

Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства