Документация об электронном аукционе -387 (стр. 8 )

Возможность получения электронной версии проектной документации предусмотрено на основании письменного запроса на адрес электронной почты.

Локальная смета приложена к Документации об электронном аукционе отдельным файлом и на сайте www.rts-tender.ru.

1. Проект договора

        Проект договора

Договор № ______

на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

г. Чебоксары       « _____ » ___________ 201___ г.

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта  многоквартирных домов», действующая от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного дома по адресам, указанным в приложении № 1 к настоящему Договору, именуемая в дальнейшем «Заказчик», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________, (ИНН ____________________), место нахождения: _____________________________________, свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № _________________________________, выдано саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство __________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________________________________, ________________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», с соблюдением Гражданского кодекса Российской Федерации и иных правовых актов Российской Федерации и Чувашской Республики на основании результатов проведения электронного аукциона № ___________________________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. По настоящему договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту (ремонт крыши) общего имущества многоквартирного дома по следующему адресу:

- Чувашская Республика, Г. Новочебоксарск, ул. Семенова, д. 7 (далее – Объекты), выполняемых и оплачиваемых в соответствии с условиями настоящего Договора, в полном объёме и в соответствии с техническими строительными нормами и правилами, государственными стандартами.

1. Подписывая договор, Подрядчик подтверждает, что:
1. Несет полную ответственность за выполнение работ по договору, в соответствии с действующим законодательством в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами;
2. Полностью понимает и осознает характер и объемы работ по договору и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ по договору, и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ по договору;

1.2.3. Получил и изучил договор со всеми приложениями к нему, проектную и сметную документацию и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество работ в полном объеме. Подрядчик признает правильность и достаточность цены договора, содержащейся в договоре, для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего выполнения работ. Соответственно, Подрядчик не претендует ни на какие дополнительные платежи, а также не освобождается ни от каких обязательств и/или ответственности, по причине его недостаточной информированности.

1.2.4. Никакая другая работа Подрядчика не является приоритетной в ущерб работам по настоящему Договору.

1. Работы по настоящему договору выполняются с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации в соответствии с Техническим заданием (Приложение 3 к договору), разработанной проектно-сметной документацией, графиком выполнения работ (Приложение 1 к договору), составленным Подрядчиком.
2. Срок выполнения работ по настоящему договору составляет 60 (Шестьдесят) календарных дней, т.е. до « __ » ______________ 201__ года.
1. Календарные сроки выполнения работ по объекту определяются в соответствии с графиком выполнения работ (Приложение 1 к договору), который заполняется Сторонами в соответствии с проектно-сметной документацией.
3. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика составляет 5 (пять) процентов от начальной (максимальной)цены, и предоставляется Подрядчиком одновременно с подписанным с его стороны экземпляром договора в порядке, установленном разделом 3 договора. В случае если цена настоящего договора на 20 и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, договор о проведении капитального ремонта заключается только после предоставления обеспечения исполнения договора о проведении капитального ремонта в размере, превышающем в 2 раза размер обеспечения его исполнения.
4. Подрядчик на все время действия договора должен иметь действующие свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, необходимые для выполнения работ по договору в соответствии с условиями договора, проектно-сметной документацией и Техническим заданием (Приложение 3 к договору).

1. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

1. Цена договора, определенная по результатам проведения электронного аукциона, составляет ________________ (______________________________) рубля _____ копейки.

Цена настоящего договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов может быть увеличена по соглашению Сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена настоящего договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных настоящим договором объемов работ. Изменения стоимости и объемов работ производится при соблюдении Заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иные положения договора изменению не подлежат.

1. Финансирование работ по договору осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
2. Цена договора включает все затраты Подрядчика, напрямую или косвенно связанные с выполнением работ, предусмотренных договором, в том числе, но не ограничиваясь, на приобретение, транспортировку и хранение материалов, оборудования, приспособлений, необходимых для выполнения работ, вывоз строительного мусора, уплату налогов, сборов, таможенных пошлин и других платежей, являющихся обязательными в соответствии с действующим законодательством.
3. Окончательная стоимость работ по объекту определяется на основании Актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2 (далее – Акт КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 (далее – Справка КС-3), исходя из фактически выполненных объемов и видов работ в соответствии с проектно-сметной документацией по объекту, должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов. Пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.
4. Акты КС-2 оформляются Подрядчиком с учетом коэффициентов в проектно-сметной документации.
5. Оплата выполненных работ по объекту производится из средств собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на основании предоставленных Подрядчиком подписанных в порядке, установленном договором, путем безналичного перечисления денежных средств подписанных Сторонами документов:

- Актов КС-2;

- Справок КС-3;

- Акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по форме согласно Приложению 4 к договору (далее – Акт приемки в эксплуатацию);

- Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о приёмке выполненных работ и отзывов собственников помещений в многоквартирном доме;

- Счета-фактуры, счет и накладная предоставляется Подрядчиком.

1. Расчеты по настоящему Договору за выполненные работы производятся на основании подписанных актов приемки в эксплуатацию, но не позднее 12 (двенадцати) календарных месяцев, исчисляемых от фактической даты приемки работ, в соответствии с пунктом 2.8 и пункта 2.9.
2. Оплата отдельных этапов (видов) выполненных работ, установленных графиком выполнения работ, работ по одному виду, производится после подписания уполномоченными собственниками многоквартирного дома и строительным контролем, не ранее чем через 3 (три) рабочих дня, с даты подписания, Акта по форме КС-2 и Справки по форме КС-3, а также предоставленных Подрядчиком счета и счета - фактуры (в случае работы Подрядчика на общей системе налогообложения).
3. Заказчик производит оплату выполненных Подрядчиком работ при условии согласования Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2:

– организацией, осуществляющей строительный контроль по Объекту;

– органом местного самоуправления, на территории которого расположен Объект (в случае если не выбран уполномоченный представитель собственников многоквартирного дома);

– лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме) в соответствии с ч. 2 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1. Авансирование не предусмотрено.
2. Подрядчик обязуется организовать доставку Заказчику оригиналов Актов КС-2, Справок КС-3, Актов приемки в эксплуатацию, счетов, счетов-фактур, с указанием номера и датой составления, заказной почтой с уведомлением о вручении или курьером с уведомлением о вручении, или иным способом, обеспечивающим гарантированную доставку Заказчику оригиналов указанных документов.
3.  Непредставление документов, указанных в пункте 2.8. Договора, и отсутствие согласований, указанных в пункте 2.9. Договора, являются основаниями для отказа Заказчиком в оплате выполненных Подрядчиком работ.
4. Заказчик вправе приостановить перечисление денежных средств на счет Подрядчика до выполнения обязательств перед Заказчиком по перечислению подлежащих к оплате начисленных и предъявленных Подрядчику в соответствии с разделом 12 договора неустоек и штрафных санкций по договору.