Заявление о включении в реестр требований участников строительства денежного требования по договору, предусматривающему передачу нежилого помещения и (или) машино-места
Конкурсному управляющему Капстройинвест»
адрес: 603009, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, а/я 8 для ,
От участника строительства:
_____________________________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
телефон: _____________________________________________
e-mail: _______________________________________________
Заявление
о включении в реестр требований участников строительства денежного требования
по договору, предусматривающему передачу нежилого помещения и (или) машино-места
Между _____________________ (ФИО дольщика) (далее - Участник строительства) и
(далее – Должник) был заключен Договор участия в долевом строительстве N __________ от "___"___________ ____ г. (далее – Договор1).
Сведения о государственной регистрации Договора: ____________________________________ 2.
Согласно п. ___ Договора Должник обязался построить (создать) многоквартирный дом или жилой дом блокированной застройки, и (или) здание (сооружение) предназначенное исключительно для машино-мест и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику строительства:
машино-место__________________________, общей площадью ____________ кв. м, расположенное в здании (сооружении) по адресу: ____________________________________________, на _____ этаже (в плане машино-место определено следующим образом: ______________________________________),3
и (или) нежилое помещение __________________________, общей площадью _______________ кв. м, расположенное в доме по адресу: ___________________________, в ___________________ подъезде на _____________________ этаже (в плане данное нежилое помещение определено следующим образом: секция _____________, номер на этаже _______________, номер на плане _______________________),4
а Участник строительства обязан уплатить за машино-место и (или) нежилое помещение сумму в размере _______ (_______________) рублей.
Срок передачи нежилого помещения и (или) машино-места согласно п. ______ Договора: до __________________________________.
Участник строительства исполнил свои обязательства по внесению денежных средств _____________________5 на общую сумму ________________________ руб., что подтверждается следующими платежными документами: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________________________.6
Решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-5334/2019 Должник признан несостоятельным банкротом, в отношении него введено конкурсное производство.
В соответствии с п. 3 ст. 201.4 Федерального закона от 01.01.2001 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Согласно п. 1, 3 ст. 201.5 Федерального закона от 01.01.2001 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.
В отношении денежного требования в реестр требований участников строительства также включаются сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, сведения о машино-месте и (или) нежилом помещении являющихся предметом договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения.
На основании указанного, настоящим выражаю свою волю на расторжение договора участия в долевом строительстве и в соответствии со ст.ст. 201.1, 201.4 Федерального закона от 01.01.2001 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
прошу:
включить в реестр требований участников строительства денежное требование ______________________________________________ (ФИО) о возврате денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве N __________ от "___"___________ ____ г. в размере ____________________________________________ рублей, в отношении нежилого помещения - ___________________________7, общей площадью _______________ кв. м, расположенного в данном доме по адресу: ________________________________, в подъезде № ______, на _____________________ этаже (в плане данное жилое помещение определено следующим образом: секция _____________, номер на этаже _______________, номер на плане _______________________);
включить в реестр требований участников строительства денежное требование ______________________________________________ (ФИО) о возврате денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве N __________ от "___"___________ ____ г. в размере ____________________________________________ рублей, в отношении машино-места общей площадью __________ кв. м, расположенного в здании (сооружении) по адресу: ______________________________________________________________________________________, на __________ этаже (в плане данное машино-место определено следующим образом: _____________________________________________________________________________).
Приложения:
1 Копия Договора участия в долевом строительстве N ___________ от "__"___________ ____ г8.
2. Копии платежных документов: _________________________, _______________________, _____________________________, _______________________________, ____________________9.
3. Копия паспорта участника строительства
4. Иные документы (при необходимости): ______________________________________________, ____________________________________________, ________________________________________10.
"_____"_________________ ________ г.
(дата)
__________________/__________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
1 Если заключен не договор участия в долевом строительстве, а иной договор – необходимо указать, какой.
2 Указать, зарегистрирован ли договор в Едином государственном реестре сведений о недвижимости, если да – указать номер и дату записи о государственной регистрации.
3 Заполняется в случае наличия требования о передаче машино-места.
4 Заполняется в случае наличия требования о передаче нежилого помещения, площадь которого не превышает семи квадратных метров.
5 Указать – полностью, либо частично.
6 Указать наименования и реквизиты (№, дату) платежных документов.
7 Указать вид помещения.
8 В случае, если заключен иной договор – необходимо предоставить его копию.
9 Указать наименования и реквизиты (№, дату) платежных документов.
10 Например: договоры уступки прав требований, судебные решения, дополнительные соглашения к договору, доверенность представителя; документы о сдаче документов на регистрацию в Росреестр, ответы Росреестра и др.
