Информационный бюллетень органов местного самоуправления Подосиновского района (стр. 4 )

1. Третий абзац пункта 4.2.19 изложить в новой редакции:

« - отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер уставного капитала публичного общества;»;

1. В пункте 4.3.5 исключить слова «Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».»;
2. Пункт 4.3.10 изложить в новой редакции:

«4.3.10. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем направляется в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.»;

1. Третий абзац пункта 4.4.2 изложить в новой редакции:

«Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются претендентами открыто в ходе проведения продажи.».

1. Раздел 5 «Особенности приватизации отдельных видов имущества» дополнить пунктом 5.7 следующего содержания:

«5.7. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме.

5.7.1. Продажа муниципального имущества способами, установленными настоящим Порядком, осуществляется в электронной форме.

5.7.2. Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.

5.7.3. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Оператор электронной площадки, электронная площадка, порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к операторам электронных площадок, электронным площадкам и функционированию электронных площадок, установленным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В случае если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и соответствует дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.

5.7.4. При проведении продажи в электронной форме оператор электронной площадки обеспечивает:

1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведении продажи в электронной форме;

2) возможность представления претендентами заявок и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов;

3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иных документов, представляемых претендентами, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств защиты информации;

4) защиту информации (заявок и иных документов), представляемой претендентами, в том числе сохранность указанной информации, предупреждение ее уничтожения, несанкционированных изменения и копирования;

5) создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе об итогах продажи в электронной форме;

6) бесперебойное функционирование электронной площадки и доступ к ней пользователей, в том числе участников продажи в электронной форме, в течение всего срока проведения такой продажи.

5.7.5. Запрещается взимать с участников продажи в электронной форме не предусмотренную Федеральным законом Российской Федерации -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» дополнительную плату.

5.7.6. Размещение информационного сообщения о проведении продажи в электронной форме осуществляется в порядке, установленном статьей 15 Федеральным законом Российской Федерации -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, размещаемом на сайте в сети «Интернет», наряду со сведениями, предусмотренными пунктом 3.5 настоящего Порядка, указываются электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения.

5.7.7. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке, указанной в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.

Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом муниципального имущества.

5.7.8. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

5.7.9. С даты и со времени начала процедуры проведения продажи в электронной форме на электронной площадке, на которой проводится данная процедура, должны быть указаны:

1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) начальная цена, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - в случае проведения продажи на аукционе;

3) цена первоначального предложения, «шаг понижения», период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество, величина повышения цены в случае, предусмотренном настоящим Порядком («шаг аукциона»), - в случае продажи посредством публичного предложения;

4) последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени.

5.7.10. В случае проведения продажи муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не указывается.

5.7.11. В течение одного часа с момента окончания процедуры проведения продажи в электронной форме на электронной площадке, на которой проводилась продажа в электронной форме, размещаются:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) цена сделки приватизации;

3) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.

5.7.12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной форме оформляются протоколом.».

_________

ПОДОСИНОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

5-ГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

/266

пгт Подосиновец

О внесении изменений в решение Подосиновской районной Думы /55

В соответствии с постановлением Правительства Кировской области -П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области», со статьей 21 Устава Подосиновского муниципального района Кировской области, Подосиновская районная Дума РЕШИЛА:

1. Внести в решение Подосиновской районной Думы от 01.01.2001 №09/55 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставляемые без проведения торгов земельные участки, находящиеся на территории Подосиновского района, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами» следующие изменения:
1. Приложение «Порядок определения размера арендной платы за предоставляемые без проведения торгов земельные участки, находящиеся на территории Подосиновского района, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами» утвердить в новой редакции согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Подосиновского района.

Председатель

Подосиновской районной Думы  С.Н. Мокиевский

Приложение УТВЕРЖДЁН решением Подосиновской районной Думы /266

Порядок

определения размера арендной платы за предоставляемые без проведения торгов земельные участки, находящиеся на территории Подосиновского района, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами

1. Настоящий Порядок устанавливает определение размера арендной платы за предоставляемые без проведения торгов земельные участки, находящиеся на территории Подосиновского района, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (далее - Порядок) в соответствии с пунктом 2 статьи 11, подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Кировской области -П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области».
2. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
1. 0,01 процента в отношении земельных участков, используемых предприятиями, организациями, учреждениями, гражданами, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии с действующим законодательством, за исключением земельных участков, используемых указанными лицами для целей строительства, предпринимательской деятельности, и земельных участков из земель общего пользования.
2. Равном земельному налогу на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, за исключением земельных участков предусмотренных пунктами 2.1, 2.3 – 2.6 настоящего Порядка, в отношении:
1. Земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
2. Земельных участков, предоставленных гражданам для целей садоводства, огородничества или животноводства;
3. Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортных систем;
4. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
5. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению;
6. Земельных участков, предоставленных государственным и муниципальным предприятиям, финансируемым или получающим дотации из бюджетов, использующим земельные участки по основному профилю деятельности;
7. Земельных участков, предоставленных для размещения детских оздоровительных лагерей;
8. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов физкультуры и спорта;
9. Земельных участков, предоставленных лицам, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
10. Земельных участков, предоставленных лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории, если земельные участки образованы в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлены указанным лицам;
11. Земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим в соответствии с федеральными законами, законами Кировской области право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

1. Земельных участков, предоставленных лицам, которым на праве оперативного управления принадлежат помещения в зданиях, сооружениях, находящихся на неделимом земельном участке.
2. Земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, на которые юридическими лицами, переоформлено в соответствии с федеральным законодательством право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков.
1. 0,1 процента в отношении земельных участков, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательством предоставлены государственные и муниципальные преференции, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.
2. 5 процента в отношении земельного участка, на котором объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка, и который предоставлен лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка.
3. 10 процента в отношении земельного участка, на котором объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, и который предоставлен лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка.
4. Равному двукратному размеру земельного налога в отношении земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2.1 – 2.3 настоящего Порядка, минимальный годовой размер арендной платы за такие земельные участки устанавливается в размере 200 рублей, если иное не предусмотрено законодательством.
1. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
2. Арендная плата за земельные участки уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.
3. При заключении договора аренды земельного участка, арендная плата за который рассчитывается на основании его кадастровой стоимости, в нем предусматривается положение об обязательном изменении размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом размер арендной платы подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.
4. В случае если федеральными законами для отдельных категорий арендаторов либо отдельных категорий земельных участков устанавливается иной размер арендной платы, чем размер арендной платы, предусмотренный настоящим Порядком, применяются положения соответствующих федеральных законов.
5. Арендная плата за земельные участки подлежит расчету в рублях. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

___________