СОДЕРЖАНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (стр. 10 )

УТВЕРЖДАЮ

   Глава Николаевского сельсовета

    ______________ Н.В.Нестеренко

676962 Российская Федерация, Амурская область, Тамбовский район, ул. Амурская, д.21Б; ; e-mail:

«06» июня 2019 г.

(дата утверждения)

ЛОТ №2

Перечень

работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

по адресу: с.Николаевка, Ул.Восточная, 18 ДОС №2, литер А26;

	№ п/п	Наименование работ и услуг	Ед/ изм.	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц)
		ВСЕГО ЖИЛИЩНАЯ УСЛУГА 605371,78	28,15
	I.	РАЗДЕЛ РАБОТЫ ПО СОДРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА   ,ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ МКД	14,04
		Технический контроль технического состояния дома и готовности его к работе в зависимости от сезона (комиссионный осмотр)	м2 общей S дома	1 раз / год	2150,52	0,1
		КРОВЛЯ ( скатная)   10752,60	0,5
		Очистка скатной кровли от снега и наледи (только при наличии леерного ограждения)	м2 кровли	2 раза/год	8602,08	0,4
		Очистка кровли от мусора и листьев с прочисткой воронок ливневой канализации (чердачные помещения)	м2 кровли	2 раза/год	2150,52	0,1
	ВНУТРИДОМОВОЕ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
		Техническое содержание дома (текущая и периодическая наладка) и регулирование инженерных систем дома, текущие и мелкие работы по поддержанию дома в состоянии работоспособности, подготовка дома к сезонной эксплуатации).	М2	В течение действия договора	20860,04	0,97
		Обслуживание системы холодного водоснабжения			2365,57	0,11
		плановая ревизия вентиля (уплотнение сгонов, устранение течи и т.д. – ХВС)	шт.	1 раз / год	1290,31	0,06
		плановая ревизия задвижек (набивка сальников, уплотнение соединений – ХВС)	шт.	1 раз / год	860,21	0,04
		прочистка фильтра (сетчатого)	шт.	4 раза / год	215,05	0,01
		Обслуживание системы отопления			42795,34	1,99
		запуск системы отопления	1000 м3 здания	1 раз / год	5376,30	0,25
		прочистка теплообменника (водоподогревателя)	шт.	1 раз / год	14408,48	0,67
		регулировка наладка элеваторного узла	ту	1 раз / год	860,21	0,04
		Установка сужающего устройства	Шт.	1 раз / год	215,05	0,01
		прочистка грязевиков	шт.	1 в течении зим. Периода	430,10	0,02
		снятие параметров ТУ	замер	7 в течении ОЗП	860,21	0,04
		плановая ревизия вентиля (уплотнение сгонов, устранение течи и т.д.) отопления	шт.	1 раз / год	1075,26	0,05
		плановая ревизия задвижек (набивка сальников уплотнение соединений) отопления	шт.	1 раз / год	3225,78	0,15
		промывка и гидравлическое испытание систем отопления;	1000 м3 здания	1 раз / год	13118,17	0,61
		ликвидация воздушных пробок в системе отопления	стояк	в течении зимнего периода	860,21	0,04
		опресовка трубопровода теплового узла	мп	в течении года	2365,57	0,11
		Обслуживание системы канализации			4301,04	0,2
		прочистка канализационных сетей	пролёт до 10 метров	2 раза/год	430,10	0,02
		прочистка выпусков канализации	выпуск	1 раз / год	860,21	0,04
		пропарка внутридомовых канализационных сетей МОП (удаление жировых пробок)	шт.	1 раз / год	3010,73	0,14
		Обслуживание системы электроснабжения			12473,02	0,58
		Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования	м2	лестничные клетки	430,10	0,02
		Планово-профилактический ремонт поэтажных электрощитов без ремонта автоматов	шт.	1 раз / год	3440,85	0,16
		Планово-профилактический ремонт вводно-распределительного устройства	шт.	1 раз / год	430,10	0,02
		Планово-распределительный ремонт рубильника	шт.	2 раза /год	1720,42	0,08
		Ремонт коробок распределительных МОП	шт.	1 раз / год	1075,26	0,05
		Замеры сопротивления изоляции проводов МОП	замер	1 раз / год	215,05	0,01
		Снятие показаний ОДПУ электро	Шт.	12 раз / год	430,10	0,02
		Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств мест общего пользования, освещение мест общего пользования		Факт	4731,14	0,22
		Обслуживание системы вентиляции			430,10	0,02
		Прочистка вентиляционных каналов и дымоходов	шт.	1 раз / год	430,10	0,02
		Санитарное содержание подвальных помещений			4301,04	0,2
		дезинсекция подвальных помещений	м2	1 раз / год	860,21	0,04
		дератизация подвалов с применением готовой приманки	м2	1 раз / год	430,10	0,02
		уборка подвального помещения от мусора	м2	1 раз / год	3010,73	0,14
		Содержание мест общего пользования и земельного участка, санитарная уборка придомовой территории (ручным способом)			49246,91	2,29
		Контроль (обход ) участка, уборка газонов, очистка урн (круглый год)	м2	288 раз /год	18924,57	0,88
		Сезонное выкашивание газонов	м2	5 раз в сезон	645,16	0,03
		Уборка контейнерной площадки	шт.	104 раз /год	3870,94	0,18
		Уборка снега и наледи (зимний период)	м2	в течении сезона	6451,56	0,3
		Вывоз крупногабаритного мусора	-	-	-	-
		Уборка придомовой территории	м2	288 раз /год	19354,68	0,9
		Санитарное содержание мест общего пользования			47311,44	2,2
		Уборка тамбуров лестничных клеток (уборщица)	м2	208раза в год	41935,14	1,95
		Влажная протирка подоконников, перил лестниц	м2	12 раз в год	3225,78	0,15
		Мытье окон	м2	1 раз в год	2150,52	0,1
		Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового и(или) газового оборудования в многоквартирных домах:	м2		104945,78	4,88
Техническое обслуживание ВДГО		1 раз в год	12473,02	0,58
Техническое обслуживание ВКГО		1 раз в год	35268,53	1,64
Техническое обслуживание ГРУ		2 раза в год	30967,49	1,44
В том числе:
ТО редукционной головки	Кол-во	2
Сосуды объемом 4,2 м куб.	Кол-во	3
Обход и осмотр трассы подземного уличного газопровода	км	0,13
Обход и осмотр внутриквартирного и дворового газопровода	м	133
Осмотр технического состояния и проверка на загазованность газового ввода	Шт.	8
Комплексный приборный метод обследования подземных уличных газопроводов на герметичность и целостность изоляционного покрытия с использованием приборов типа АНПИ	км	0,13
Замена прокладок уплотнителя клапана регулятора давления нгаза РД-32 мм- при необходимости	Шт.	2
Ремонт регулятора давления РД-32 мм при замене пружины- по необходимости	Шт.	2
Замена регулятора давления газа РД-32 мм- при необходимости	Шт.	2
Ремонтные работы на ГРУ		1 раз в год	7097,11	0,33
В том числе:
Реставрация настенных знаков с заменой знака	Шт.	1
Окраска ковера	Шт.	1
Замена регулятора давления газа РД-31 мм	Шт.	2
Замена предохранительного клапана ПКК-40М	Шт.	2
Окрасска кожуха и арматуры редукционной головки	Шт.	2
Масляная окраска надземных газопроводов	Кв.м.	10
Смазка кранов на вводе	Шт.	8
Замена сальниковой набивки на задвижке резервуарной установке	Шт.	9
Расходы, связанные с выполнением работ- денежное содержание работника(суточные), транспортные расходы			4516,09	0,21
Диагностика ГО		1 раз в 5 лет	14623,54	0,68
	II.	РАЗДЕЛ НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ	-	-	30107,28	1,40
		Расходы не предусмотренные планами, возникающими в период действия договора (10% от суммы работ по содержанию общего имущества)	-	-	-	1,40
		Включают в себя: расходы связанные с ликвидацией последствий аварий, наступивших по вине заказчиков, устранение чрезвычайных ситуаций, предоставляющих угрозу жизни и здоровью граждан. Расходы на увеличение плановых объёмов и расходы на дополнительные работы, обусловленные необходимостью их выполнения. (по заявкам собственников)
	III.	РАЗДЕЛ УСЛУГИ
		АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ВЫПОЛНЕНИЕ ЗАЯВОК ЖИЛЬЦОВ	9,53
		Устранение аварийных ситуаций: водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение. Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, слив отключённых участков систем центрального отопления , горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности. Сопутствующие работы при ликвидации аварий. Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба.	-	-	204944,56	9,53
	IV.	РАЗДЕЛ	-	-	68386,54	3,18
		Управление многоквартирным домом	м2	-		3.18
		Организация работ по технической эксплуатации МКД	-	-	-	-
		Организация поставки и распределения коммунальных рессурсов	-	-	-	-
		Организация работ по санитарному содержанию МКД	-	-	-	-
		Выбор поставщиков и подрядчиков, контроль качества выполняемых ими работ и предоставляемых ресурсов	-	-	-	-
		Подготовка и проведение общих собраний собственников МКД	-	-	-	-
		Приём населения	-	-	-	-
		Рассмотрение заявлений жалоб и предложений, поступающх от населения и принятие соответствующих мер	-	-	-	-
		Информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в помещениях собственников	-	-	-	-
		Ведение судебных дел	-	-	-	-
		Ведение сайтов по стандарту раскрытия информации в соответствии с действующим законодательством	-	-	-	-