Конкурсная документация (стр. 10 )

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Каменный ленточный с бутовым цоколем	Отсутствует отмостка, местами фундамент разрушен
2. Наружные и внутренние капитальные стены	Рубленные из чернолесья	Сгнили нижние венцы
3. Перегородки
4. Перекрытия	Деревянные отепленные	Имеются трещины
чердачные
междуэтажные
подвальные
(другое)
5. Крыша	Железо по деревянной обрешетке	Местами протекает
6. Полы	Дощатые по лагам	Значительная степень биологического повреждения деревянных конструкций
7. Проемы	Зимние глухие, летние створные	Частично биологически повреждены
окна
двери	Простые и филенчатые
(другое)
8. Отделка внутренняя наружная (другое)	Штукатурка стен	Штукатурный слой нарушен местами, вертикальные трещины во внутренней штукатурке стен, отслоение штукатурного слоя в результате намокания при протечке кровли

Наимено­вание конструк­тивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
ванны напольные
электроплиты
телефонные сети и оборудование
сети проводного радиовещания
сигнализация
мусоропровод
лифт
вентиляция
(другое)
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг	да
электроснабжение
холодное водоснабжение	да
горячее водоснабжение
водоотведение
газоснабжение	да
отопление (от внешних котельных)
отопление (от домовой котельной) печи
калориферы
АГВ
(другое)	печное
11. Крыльца

Директор МКУ МО «город Бугуруслан» «УГХ» С.Н. Васильев

(должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать

техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

		С.Н. Васильев
(подпись)		(ф.и.о.)

“

”

201

г.

М.П.

Приложение

Наименование	Периодичность	Год. плата (руб.)	Стоимость (руб/кв.м.в месяц)
Текущий ремонт общего имущества	по мере необходимости	42.24	3,52
Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов здания	по мере необходимости	35.76	2,98
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей, дымоудаления, электрических устройств	1 раз в год
Аварийное обслуживание	Постоянно на системах водоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения
Выполнение заявок населения	Протечка кровли, неисправность электрической проводки, оборудования – немедленно
Прочие расходы		27.84	2,32
ИТОГО		105.84	8,82
ИТОГО за 97,7 кв.м.		10340.56	861.71

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса, имеющим коэффициент 0,5, расположенного по адресу Оренбургская область,  

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

1.Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки

2. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Приложение

Размер обеспечения исполнения обязательств, подлежащих уплате собственниками помещений дома, расположенного по адресу Оренбургская область,

№ 30 ул. Гая

в течение месяца:

0,5* (8,82 * 97,7+6455,31)= 3658,51 руб.

В течение года – 3658,51 *12= 43902,14 руб.

0,5 - коэффициент, установленный организаторами конкурса;

8,82 рублей – размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения;

97,7кв.м. – общая площадь жилых и нежилых помещений;

6455,31 руб. плата за коммунальные услуги в месяц:

вода – 10 человек *1,8м.куб.*22,45руб. = 404,10 руб. (1,8м.куб..- норма согласно Приложения № 1 к постановлению правительства Оренбургской области от 07.07. 2015г. в ред.

электроэнергия – 10 человек * 91кВтч*2,50 руб. = 2275,00 (91 кВтч.- норма согласно Приложения № 4 к постановлению правительства Оренбургской области от 17.08. 2012г. в ред. от 01.01.2001г. )

газоснабжение (плита) –10человек * 47,20руб. = 472,00 руб.  

газоснабжение (отопление) –97,7 кв.м.* 33,82 руб. = 3304,21 руб.

Приложение

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией по адресу Оренбургская область, г. Бугуруслан, ул. Гая, дом № 30

1. Холодное водоснабжение
2. Электроснабжение
3. Газоснабжение

Часть III. Проект договора

Договор управления многоквартирным домом

г. Бугуруслан «____» __________ 20__г.

Управляющая организация ______________________________________________________,

именуемая в дальнейшем «УК», в лице ___________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________ и собственник жилого (нежилого) помещения – квартиры (части квартиры, комнаты в коммунальной квартире) № ______ (в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: г. Бугуруслан, _______________, действующий на основании свидетельства о регистрации права собственности №__________________ от _______________, выданном _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Собственник» или представитель Собственника _______________________________________________________________, действующий от имени и в интересах Собственника на основании _____________________________________, заключили договор управления (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Настоящий Договор заключен на основании:

1.1.1. Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом требований:

1) Постановлений Правительства РФ:

- «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ;

- «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.06 № 000;