Состояние 4 корпуса ЖК Царицыно на 01.11.2017 года

Коллектор теплотрассы вне стройки.

Фото колодцы возле корпуса. Чтоб дать объективную картину, нужно смотреть сводный план сетей

Обратная засыпка со стороны радиальной улицы не выполнена, видно что в процессе производства работ, гидроизоляция фундаметов была выполнена, и на мой взгляд не плохо, но в процессе долгостоя и атмосверных воздействий приходит в негодность, (при возобновлении работ при откачке воды все восстанавливаемо).

Внутри двора, частично забетонированы, частично стоят в опалубке конструкции входных групп (крыльца)

Частично была попытка приступить к благоустройству (выставлен поребрик)

Со стороны ул. Радиальной, частично не забетонированы стены и перекрытие въездного пандуса.

Входа в техподполье нет. Пришлось лезть отгибая решетки окон. Пока не видел охранник.

В техподполье видно, что разводка основных коммуникаций водоснабжения и отопления выполнена. Возможно полностью.

Частично произведена обвязка водомерных узлов, но без оборудования (возможно их растаскали )

Фундаментная часть включающая паркинги 3го и 4го корпуса совмещены (как единая конструкция, делимая деформационными швами)

Паркинг 1 го уровня, ничего плачевного мне не показал, все швы, которые кому то могли показаться трещинами, я объясню как рабочие швы между укладками бетонной смеси

На паркинг второго яруса необходимо спускаться исключительно в очень высоких сапогах, и непременно с помощником.

Перегородки на этажах, кроме первого, выполнены практически полностью, даже межкомнатные!!!! но ходить из секции в секцию можно транзитом, так как оставлены «монтажные» проемы.

воздуховоды на первом на первом этаже начинали монтировать даже разводку вентиляционных коробов.

Процентов на 90 выполнен монтаж стояков отопления. Но без радиаторов.

Выполнена попытка монтажа основных стояков воздуховодов вентиляции и дымоудаления.

Интересующую многих ситуацию со следами жизнедеятельности, могу пояснить так::

Обстановка вполне соответствует большинству российских строек, а именно. Мусор на этаж СТРОИТЕЛЬНЫЙ, и следы размещения комнат отдыха рабочих!!!

В некоторых помещениях наблюдались лужи, причем чем выше, тем интенсивнее, что явилось причиной намокания стен и перегородок. Забегу вперед. Осмотр производил с низу вверх, и чем выше поднимался, тем больше охватывал ужас, от того, что непонятно почему локально промокли этажи, и толко на 11 ом этаже выяснилось:

По причине того, что система ливнестока с кровельного покрытия не смонтирована, строителями была временно реализована схема водосброса в на ружу!!! Так вот, все они были выведены из строя, по причине чего, вся вода с кровли проливалась по этажам.

Пришлось подручными средствами изобретать что то.

здесь должен был быть ливне сток.

В процессе обхода обнаружил абсолютно не знакомому мне технологию монтажа оконных блоков,

На сломанных и отсутствующих окнах и дверях не буду останавливаться, их надо будет мониторить, после восстановления кровли, попытки запустить отопление, так как при порывах ветра, ситуация может измениться. Есть необходимость с ключом (ручкой) от двери сходить и позакрывать то, что можно.

И о главном. КРОВЛЯ!!!!! Само кровельное покрытие выполнено не плохо, но проблема в том, что отсутствует ливнесток и парапет, в следствии чего весь утеплитель парапетной конструкции промок!! на данный момент критичных моментов нет, в любом случае, все зависит от того, какое время объект будет стоять в таком брошенном состоянии, если он простоял одну зиму, простоит и эту. Но чем дольше будет стоять, тем больше мероприятий нужно будет производить строителям для приведения его в соответствие нормам