Регистрация


Рубрики


Ссылка на сайт:
РЕШЕНИЕ От 29 апреля 2013 г. № 154 ┌Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области┐
Скачать файлы:
В соответствии с главой 6.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области Совет Борисовского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области согласно приложению.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ БОРИСОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ШЕРБАКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

РЕШЕНИЕ

От 29 апреля 2013 г.                                                                                            № 154

 

  ┌Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области┐

 

 

       В соответствии с главой 6.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Уставом Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области Совет Борисовского сельского поселения

 

РЕШИЛ:

 

            1. Утвердить  Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области согласно приложению.

            2. Настоящее решение опубликовать в печатном бюллетене «Борисовский вестник».

            3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

 

            Глава Борисовского сельского поселения -                          Н.Ф. Костюк

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета

Борисовского сельского поселения

от 29.04.2013 г. № 154

Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области

  

 1. Общие положения

1.1. Порядок проведения осмотра зданий и сооружений  на территории Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (далее – Борисовского сельского поселения) в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее – Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Борисовского сельского поселения.

1.2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений, находящихся в эксплуатации  на территории Борисовского сельского поселения (далее – здания, сооружения), независимо от форм собственности на них, процедуру выдачи рекомендаций лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, права и обязанности уполномоченных лиц администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (далее – Администрация)  при проведении осмотра зданий, сооружений, выдаче рекомендаций, сроки проведения осмотров и выдачи рекомендаций, права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, связанные с проведением осмотров и исполнением рекомендаций.

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на случаи, если при эксплуатации зданий, сооружений   осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

1.4. Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее — осмотр) осуществляется уполномоченным специалистом Администрации.  Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций.

 

2. Порядок проведения осмотра

2.1. Основанием для проведения осмотра является поступление в Администрацию  заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.2. Срок проведения осмотра и выдачи рекомендации не должен превышать двадцати рабочих дней со дня регистрации заявления в Администрации, а в случае поступления заявления о возникновении аварийной ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – не более 24 часов с момента регистрации заявления.

2.3.Осмотры проводятся на основании распоряжения главы Администрации о проведении осмотра здания, сооружения (далее – распоряжение).

2.4. Распоряжение должно быть подготовлено:

- в течение пяти дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;

- в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

            2.5. Распоряжение должно содержать следующие сведения:

1) наименование уполномоченного органа;

2) правовые основания проведения осмотра зданий, сооружений;

3) фамилия, имя, отчество, должность специалиста, осуществляющего осмотр, а также привлекаемых к проведению осмотра специалистов, экспертов, представителей экспертных организаций;

4) наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, физического лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах) осматриваемым зданием, сооружением; адреса их места нахождения;

5) предмет осмотра зданий, сооружений;

6) дату,  время и сроки проведения осмотра зданий, сооружений.

            2.6.  Заявитель, собственник зданий, сооружений или лицо, которое владеет зданиями, сооружениями на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое),  (далее – лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений) уведомляются уполномоченным специалистом о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений посредством направления копии приказа заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений, уведомляются уполномоченным специалистом о проведении осмотра зданий, сооружений не менее чем за двадцать четыре часа до начала его проведения любым доступным способом.

2.7. Осмотр начинается с предъявления служебного удостоверения должностными лицами Администрации, обязательного ознакомления лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя с распоряжением и с полномочиями проводящих осмотр должностных лиц, а также с основаниями проведения осмотра, видами и объемом мероприятий, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к осмотру, со сроками и с условиями его проведения.

2.8. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано представить должностным лицам уполномоченного органа, осуществляющим осмотр, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра, а также обеспечить для них и участвующих в осмотре экспертов, представителей экспертных организаций доступ на территорию, в подлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, к оборудованию систем и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения.

К проведению осмотра зданий, сооружений привлекаются специалисты Управления ЖКК, газификации, архитектуры и  градостроительной деятельности   администрации Шербакульского муниципального района Омской области  (по согласованию).

Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению Администрацией привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций.

2.9. При  осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые  для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам  надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

2.10. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более       20  дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о  возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – не более 24 часов с момента регистрации заявления.

 

3. Порядок оформления результатов осмотра

 

3.1. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению  к Порядку (далее – акт осмотра).

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

3.2. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

3.3. Акт осмотра подписывается специалистом Администрации,  осуществившим проведение осмотра  зданий, сооружений,  а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).

Подписанный акт осмотра утверждается главой Администрации в течение пяти дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании  заявления о  возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, – в день проведения осмотра зданий, сооружений.

 Акт осмотра удостоверяется печатью Администрации.

3.4. Копия акта осмотра направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня  его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании  заявления о  возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений  – вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом.

3.5. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов Администрация направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня  его утверждения  в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

 3.6. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется в уполномоченном органе по форме, включающей:

порядковый номер;

дату проведения осмотра зданий, сооружений;

место нахождения осматриваемых зданий, сооружений;

отметку о выявлении (не выявлении) нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов;

рекомендации по устранению выявленных нарушений.

3.7. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью Администрации.

К журналу учета осмотров зданий, сооружений  приобщаются акты осмотра.

3.8. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации  зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации.

Заявителю направляется письменное уведомление об отказе в проведении осмотра зданий, сооружений и о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления.

3.9. В случае поступления заявления о  возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений Администрация, вне зависимости от наличия обстоятельств, перечисленных в пункте 3.8 Порядка, организует и проводит мероприятия по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в соответствии с законодательством.

 

 

4. Права и обязанности должностных лиц органа местного самоуправления при проведении осмотра

            4.1. При осуществлении осмотров должностное лицо, уполномоченное на проведение осмотра,  имеет право:

- осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;

- запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании и состоянии зданий, сооружений, необходимые для осуществления их осмотров и подготовки рекомендаций.

Указанные в запросе  документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью руководителя, иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, физического лица, его уполномоченного представителя.

 Не допускается требовать нотариального удостоверения копий документов, представляемых в уполномоченный орган, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

- обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотров, а также в установлении лиц, виновных в нарушении Требований законодательства, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;

- привлекать к осмотру зданий, сооружений экспертов и экспертные организации;

- обжаловать действия (бездействие) физических и юридических лиц, повлекшие за собой нарушение прав должностных лиц уполномоченного органа, а также препятствующие исполнению ими должностных обязанностей.

 4.2. Должностное лицо уполномоченного органа обязано:

- своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений Требований законодательства;

- принимать в пределах своих полномочий необходимые меры к устранению и недопущению нарушений Требований законодательства, в том числе проводить профилактическую работу по устранению обстоятельств, способствующих совершению таких нарушений;

рассматривать поступившие Заявления в установленный срок;

- проводить осмотр только на основании распоряжения;

- проводить осмотр только во время исполнения служебных обязанностей, при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения;

- соблюдать законодательство при осуществлении мероприятий по осмотру;

- соблюдать сроки уведомления лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, о проведении осмотров (если такое уведомление требуется в соответствии с настоящим Порядком),        сроки проведения осмотров;

- не препятствовать лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра, и предоставлять таким лицам информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;

- предоставлять лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям, присутствующим при проведении осмотра, информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;

- составлять по результатам осмотров акты осмотра и выдавать рекомендации с обязательным ознакомлением с ними лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям;

- доказывать обоснованность своих действий (бездействия) и решений при их обжаловании физическими и юридическими лицами;

- осуществлять мониторинг исполнения рекомендаций;

- осуществлять запись о проведенных осмотрах в Журнале учета осмотров зданий, сооружений.

 

5. Ответственность   должностных лиц органа местного самоуправления при проведении осмотра

 

5.1. Должностное лицо уполномоченного органа несет ответственность:

- за неправомерные действия (бездействия), связанные с выполнением должностных обязанностей;

- за разглашение сведений, полученных в процессе осмотра, составляющих государственную, коммерческую и иную охраняемую законом тайну.

 

6. Права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, связанные с проведением осмотров и исполнением рекомендаций.

6.1.  Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, имеют право:

- непосредственно присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра;

- получать от уполномоченного органа, его должностных лиц информацию, которая относится к предмету осмотра и предоставление которой предусмотрено законодательством;

- знакомиться с результатами осмотра и указывать в акте осмотра о своем ознакомлении с результатами осмотра, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями (бездействием) должностных лиц уполномоченного органа;

- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц уполномоченного органа и результаты осмотров, повлекшие за собой нарушение прав физического или юридического лица при проведении осмотра, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2.. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, обязаны

обеспечить должностным лицам уполномоченного органа доступ в осматриваемые здания, сооружения и представить документацию, необходимую для проведения осмотра;

принять меры по устранению выявленных нарушений Требований законодательства, указанных в рекомендациях.

6.3. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, допустившие нарушение Требований законодательства и (или) не выполнившие в установленный срок рекомендации уполномоченного органа, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

7. Контроль за соблюдением Порядка

 

7.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляется Администрацией.

7.2. В рамках контроля за соблюдением Порядка Администрация:

координирует деятельность специалистов, уполномоченных на проведение осмотра, на всех этапах организации и проведения осмотра зданий, сооружений;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов

 

 УТВЕРЖДАЮ

Глава Борисовского сельского поселения_________

 

«____»___________________20___г.

 

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

 

  ________________                                                                       ______________   (дата, время составления)                                                                                 место составления

 

Настоящий акт составлен__________________________________________________________

 

__________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества, должности специалистов Администрации, _____________________________________________________________________________ ответственных за проведение осмотра зданий, сооружений)

________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность специалиста управления  архитектуры и градостроительства администрации Шербакульского муниципального района)

 

с участием экспертов специалистов, представителей экспертных и иных организаций________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,

__________________________________________________________________

должность, место работы)

на основании распоряжения __________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа, дата и номер)

 

Объект осмотра: ____________________________________________________

(наименование здания, сооружения, его место нахождения)

При осмотре установлено:

__________________________________________________________________

(подробное описание   данных, характеризующих состояние объекта осмотра)

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

Выявлены (не выявлены) нарушения:__________________________________
          (в случае выявления указываются нарушения требований технических регламентов,
            проектной документации)

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:____________

 

__________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________

При осмотре присутствовали:

__________________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества заявителя, лица, ответственного за эксплуатацию здания, _______________________________________________________________________

сооружения)

 

________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________

 

Приложения к акту:

__________________________________________________________________ (материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

 

 

 

Подписи лиц, проводивших осмотр                        ______________________                                                                                                                                                               

______________________

______________________



Пожаловаться

Материал из рубрики: Статьи
5
рейтинг рассчитывается на оценке от 1 до 5

Мои другие материалы