Регистрация




Ссылка на сайт:
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Скачать файлы:
- Лот 1 – мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 19,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9;

- Лот 2 – мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 39,5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д. 9.

Приложение №1

к постановлению главы

Лунинского сельского поселения

от 24.06.2014г.  № 92

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

 

 

- Лот 1 – мансардное помещение до 1945 года постройки  общей площадью 19,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9;

- Лот 2 – мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 39,5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д. 9.

 

 

 

 

Собственник имущества: Муниципальное образование «Лунинское сельское  поселение»

Организатор аукциона: Администрация Лунинского сельского поселения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                пос. Лунино

                                                            2014 год

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

Часть I. Аукцион

Стр.

Раздел 1.

Общие условия проведения аукциона

3-7

1.

Общие положения

3

1.1.

Законодательное регулирование

3

1.2.

Организатор торгов

3

1.3.

Предмет торгов

3

1.4.

Способ приватизации

3

1.5.

Предложение о цене объекта приватизации

3

1.6.

Внесение задатка для участия в аукционе

3

1.7.

Покупатели муниципального имущества

4

1.8.

Условия отказа претенденту для участия в открытом аукционе

4

2.

Аукционная документация

4

2.1.

Перечень документов для участия в открытом аукционе

4

2.2.

Порядок предоставления аукционной документации

4

2.3.

Подготовка и подача заявки на участие в открытом аукционе

5

3.

Порядок проведения аукциона

6

3.1.

Рассмотрение заявок на участи в аукционе

6

3.2.

Проведение аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме

6

3.3.

Определение победителя аукциона

7

3.4.

Протокол об итогах аукциона

7

4.

Заключение договора купли-продажи имущества

7

4.1.

Срок  и порядок заключения договора купли-продажи имущества

7

Раздел 2.

Образцы форм документов для участия в аукционе

8-9

1.

Образец формы описи документов, предоставляемых при подаче заявки на участие в аукционе

8

2.

Образец формы заявки на участие в открытом аукционе

9

 

Часть II. Договора

 

Раздел 3.

Проекты договоров

10-17

1.

Проект договора о задатке

10-11

2.

Проект договора купли-продажи имущества

12-14

3.

Проект акта приема-передачи имущества

15

 

Часть III. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества

16-17

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

 

1.      ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Законодательное регулирование.

Настоящая документация разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», на основании  Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Лунинского сельского поселения, утверждённым сельским Советом депутатов Лунинского сельского поселения 31 марта 2009 года №41.

1.2. Организатор торгов.

Администрация Лунинского сельского поселения.

1.3. Предмет торгов.

Продажа муниципального имущества – двух мансардных помещений до 1945 года постройки, Лот №1 - общей площадью 19,4 кв.м. и Лот №2 – общей площадью 39,5 кв.м, расположенных по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9

1.4. Способ приватизации.

Открытый по составу участников аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме.

1.5. Начальная цена объекта приватизации.

Начальная цена муниципального имущества установлена по рыночной стоимости в размере:    Лот №1 - 50000 (пятьдесят тысяч) рублей без учета НДС;

Лот №2 - 100000 (сто тысяч) рублей без учета НДС.

1.6. Внесение задатка для участия в аукционе.

1.6.1. Сумма задатка устанавливается в размере 10% от начальной цены по Лоту №1 – 5000 (пять тысяч) рублей и по Лоту № 2 - 10000 (десять тысяч) рублей.

1.6.2. Задаток должен поступить в сроки и на расчетный счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

1.6.3. В случае, если задаток не поступает до дня рассмотрения заявок на счет организатора аукциона, претендент не допускается к участию в аукционе.

1.6.4. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

1.6.5. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток не возвращается.

1.6.6. Суммы задатков, внесенные участниками аукциона, за исключением победителя, возвращаются участникам аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

1.6.7. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

1.7. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

1.8. Перечень оснований для отказа претенденту в участии в аукционе:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящей аукционной документации (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе) или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

 

 

2.      АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 

2.1. Перечень документов для  участия в открытом аукционе.

Для участия в аукционе претенденты представляют Организатору торгов следующие документы:

1) заявку установленной формы – 2 экз.;

2) опись представленных документов – 2 экз.;

3) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленной суммы задатка;

4) подписанный претендентом договор о задатке;

5) документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);

6) доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени претендента при подаче заявки;

7) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;

8) юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации;

- нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, учредительный договор, приказ о назначении руководителя и т.д.);

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,  муниципального образования в уставном капитале юридического лица. 

 

2.2. Порядок представления аукционной документации.

2.2.1. Аукционная документация на бумажном носителе бесплатно представляется в рабочие дни с 02.07.2014 года по 28.07.2014 года с 10.00 до 16.00 часов местного времени (перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов местного времени) по адресу: Калининградская область, Неманский район, пос. Лунино, ул. Новая, дом № 13.

2.2.2. Выдача аукционной документации завершается в последний день окончания приема заявок на участие в аукционе.

2.2.3. Аукционная документация доступна для ознакомления всем претендентам на официальном сайте организатора аукциона – www.admlunino.ru

            2.3. Подготовка и подача заявки на участие в открытом аукционе.

2.3.1.      Претендент подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в соответствии с аукционной документацией.

2.3.2.      При обращении посредством электронной почты на электронный адрес n.lunino2011@yandex.ru в течение трех рабочих дней направляется уведомление о регистрации заявления и требование о предоставлении в течение 10 рабочих дней необходимых документов.

2.3.3.      Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав заявки на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.

2.3.4.      Документы, происходящие из иностранного государства, должны быть надлежащим образом легализованы в соответствии с законодательством и международными договорами Российской Федерации.

2.3.5.      Заявка  удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).

2.3.6. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.

2.3.7. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учетом следующих требований:

1) документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати);

2) копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в  документации об аукционе;

3) в документах не допускается применение факсимильных подписей, а также наличие подчисток и исправлений;

4) все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);

5) все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.

2.3.8. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.

2.3.9.      Заявка на участие в аукционе подается в сроки и по адресу, указанные в информационном сообщении.

2.3.10. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.

2.3.11. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

2.3.12. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.

2.3.13. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

2.3.14. В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, указанному в настоящей аукционной документации, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов, с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.

 

3.            ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

 

 

3.1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе.

3.1.1. Заявка с прилагаемыми к ней документами рассматривается в день, время и в месте, указанном в информационном сообщении, на заседании Единой комиссии.

3.1.2. Подведение итогов приема заявок оформляется протоколом о рассмотрении заявок на участие в аукционе.

3.1.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается не состоявшимся.

3.1.4. Решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом о рассмотрении заявок на участие в аукционе.

3.2. Проведение аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме.

3.2.1. Аукцион проводится не позднее 15 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона.

3.2.2. Аукцион ведет аукционист в присутствии членов Единой комиссии, которые обеспечивают порядок при проведении торгов.

3.2.3. Аукционист назначается из числа членов Единой комиссии. 

3.2.4. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки).

3.2.5. Аукцион начинается с объявления председателя или члена Единой комиссии об открытии аукциона.

3.2.6. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

3.2.7. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

3.2.8. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

3.2.9. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

3.2.10. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона.

3.3. Определение победителя аукциона.

3.3.1. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

3.3.2. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

3.4. Протокол об итогах аукциона.

3.4.1. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и членами Единой комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

3.4.2. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с договором купли-продажи имущества.

3.4.3. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона и размещается на официальном сайте в сети Интернет.

 

 

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ИМУЩЕСТВА

 

 

4.1. Срок  и порядок заключения договора купли-продажи имущества.

4.1.1. В течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи имущества.

4.1.2. Форма оплаты – единовременная в течение 5 календарных дней после заключения договора купли-продажи имущества.

4.1.3. Передача имущества победителю аукциона осуществляется не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества в соответствии с договором купли-продажи.

4.1.4. Факт оплаты за имущество подтверждается выпиской со счета организатора торгов.

4.1.5. Право собственности на приватизируемое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

4.1.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукцион признается несостоявшимся, а выставленное на аукционе имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

 

 

 

РАЗДЕЛ 2. ОБРАЗЦЫ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ.

 

1. ОБРАЗЕЦ ФОРМЫ ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых при подаче заявки на участие в открытом аукционе

по продаже муниципального имущества

 

Заявитель_____________________________________________________________________________,

                       (организационно-правовая форма, наименование - для юридического лица, Ф.И.О. - для индивидуального предпринимателя)

в лице ___________________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица заявителя)

действующего на основании _______________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________,

подтверждает, что для участия в открытом аукционе по продаже муниципального имущества на право заключения договора купли-продажи имущества:

- Лот № 1: мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 19,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9;

или

- Лот № 2: мансардное помещение  до 1945 года постройки общей площадью 39,5 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9, направляются следующие документы:

 

п/п

Наименование документа

Количество листов в документе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всего листов:

 

 

 

Достоверность представленной информации подтверждаю.

 

Заявитель:

 

_________________________/______________________/

                (подпись)                                                    (Ф.И.О.)

2.      ОБРАЗЕЦ ФОРМЫ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

по продаже муниципального имущества ЛОТ №______

1. Изучив аукционную документацию по продаже имущества:

- Лот № 1: мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 19,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9;

или

- Лот № 2: мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 39,5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9.

Претендент ______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(для юридических лиц полное наименование, организационно-правовая форма,

для физических лиц - ф.и.о., паспортные данные)

Адрес претендента ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

         Банковские реквизиты (в случае возврата задатка) ____________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, указанных в аукционной документации, и направляет настоящую заявку.

      2. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении Претендента ______________

_____________________________________________________________________________ (наименование организации, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. физического лица)

 

не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена.

      3. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации.

         4. В случае победы в аукционе мы берем на себя обязательства подписать договор купли-продажи имущества в срок, указанный в аукционной документации. 

         5. В случае победы в  аукционе и до подписания официального договора купли-продажи имущества настоящая заявка будет носить характер предварительного заключенного нами и организатором торгов договора купли-продажи имущества.

         6. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: __________________ _____________________________________________________________________________

         7. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на _____ стр.

 

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) __________________/____________________/

                                                                                      (подпись)                                            (Ф.И.О.)

м.п.

«_____» _______________ 20____г.

 

 

 

 

 

 

РАЗДЕЛ 3. ПРОЕКТЫ ДОГОВОРОВ

 

1. ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ №  ______

 

п. Лунино                                                                                          «____» ___________ 2014г.

 

 

            Администрация муниципального образования «Лунинское сельское поселение» в лице Главы Лунинского сельского поселения КУДАШЕВОЙ ВАЛЕРИИ ПОВИЛО, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Организатор торгов», с одной стороны, и ____________________________________________________________, действующий на основании ­­­­­­­­ _________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», заключили настоящий договор о задатке, именуемый далее «Договор», о нижеследующем:

 

  1. Предмет Договора

 

1.1. Предметом Договора является внесение Претендентом задатка (далее – Задаток) для участия в открытом аукционе по продаже муниципального имущества (далее – имущество):

- Лот № ____: мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью ______ кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9;

1.2. Задаток установлен в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении открытого по составу участников аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме, и составляет _______________________ рублей.

 

  1. Внесение Задатка

2.1.Внесение Задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Организатора торгов:  Администрация Лунинского сельского поселения  ИНН 3909027291, КПП 390901001, 238715, Калининградская область, Неманский район, п. Лунино, ул. Новая, 13.  УФК по Калининградской области (Администрация Лунинского сельского поселения,     л/с 05353008390), р/с 40302810600003000030   в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области г. Калининград,  БИК    042748001,   наименование платежа: Задаток, внесенный в течение срока приема заявок на участие в открытом аукционе, указанного в информационном сообщении.

2.2. Документом, подтверждающим поступление Задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

 

  1. Возврат Задатка

 

3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях, когда Претендент:

- не допущен к участию в открытом аукционе;

- не признан победителем открытого аукциона;

- отзывает заявку в установленном порядке до даты окончания приема заявок.

3.2. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток ему не возвращается.

3.3. Возврат Задатка осуществляется перечислением денежных средств на счет Претендента.

3.4. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

3.5. При уклонении или отказе Претендента в случае победы на открытом аукционе от заключения договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

 

  1. Ответственность Сторон

 

4.1. Ответственность Сторон за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны рассматривают их в установленном законом порядке.

 

  1. Срок действия Договора

 

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

5.2.Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

             5.3.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, один выдаётся Гражданину, один – в Администрации.

5.        Юридические адреса и подписи Сторон

 

Продавец:                                                                            Претендент:

Администрация Лунинского сельского поселения

 

Калининградская область, Неманский район,

п. Лунино, ул. Новая, 13

 

 

Глава Лунинского  сельского поселения                  __________________________________

 

________________________В.П. Кудашева            ___________________________________

М.П.                                                                                                         М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.      ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

 

Договор купли-продажи имущества № ______

 

п. Лунино                                                                                        «_____»___________2014г 

 

Администрация муниципального образования «Лунинское сельское поселение» в лице Главы Лунинского сельского поселения КУДАШЕВОЙ ВАЛЕРИИ ПОВИЛО, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________________________________________________________, действующий на основании ­­­­­­­­ _________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор, именуемый далее «Договор», о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

 

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность следующее недвижимое имущество:

- мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью ______ кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная,  д.9;

       Все технические характеристики помещения содержатся в документах, передаваемых Продавцом Покупателю согласно п. 1.2. настоящего договора.

       1.2. Одновременно с передачей помещения Продавец передает Покупателю следующие документы:

       1.2.1. Технический паспорт на помещение от ___________ года;

       1.2.2. Кадастровый паспорт помещения от ___________ года.

       1.3. Здание  принадлежит  Продавцу  на  основании постановления Главы Лунинского сельского поселения №133 от 31.10.2012года «О включении в реестр имущества муниципальной собственности»

        1.4. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок  с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации  права  серия _______ № ____________ от _________ года, выданным Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

      1.7. Продавец гарантирует, что передаваемое  имущество  свободно  от прав третьих лиц, не находится  под  арестом,  в  залоге  и  не  является предметом спора.

 

2.    Обязанности сторон

 

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Заключить с Покупателем договор купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.   

2.1.2. Передать Покупателю продаваемое имущество в срок не позднее 30 дней после дня полной оплаты за имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить стоимость имущества.

2.2.2. Принять имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи не позднее 30 дней после дня полной оплаты.

2.2.3. С момента подписания акта приема-передачи к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переданного Покупателю.

Имущество считается переданным от Продавца к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи обеими сторонами.

 

3. Оплата имущества и порядок расчетов

 

3.1. Стоимость продаваемого Покупателю имущества составляет  __________ (_______________________________________________) рублей.

3.2. Покупатель обязуется произвести оплату стоимости имущества единовременным платежом в течение 5-ти дней после подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств платежным документом на расчетный счет Продавца.

Реквизиты для перечисления:  Администрация Лунинского сельского поселения,  ИНН 3909027291, КПП 390901001, 238715, Калининградская область, Неманский район, п. Лунино, ул. Новая, 13.  УФК по Калининградской области (Администрация Лунинского сельского поселения,     л/с 03353008390), р/с 40101810000000010002   в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области  г. Калининград,  БИК    042748001,  код дохода     50311402053100000410; наименование платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в собственности поселений.

        3.3. В случае уклонения или отказа от оплаты Покупатель  обязан оплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы стоимости имущества, указанной  в  п. 3.1  настоящего  договора.

 

4. Ответственность сторон

 

4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.                                                 

4.2. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное обстоятельствами, возникающими помимо воли сторон и которые стороны не могли предвидеть или избежать при разумной степени заботливости и осмотрительности.

4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные условиями настоящего договора, применяются в соответствии с действующим законодательством. 

5. Действие договора

5.1. Настоящий договор вступает в действие с момента его подписания сторонами и подлежит регистрации в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

5.2. Расходы по государственной регистрации договора несет Покупатель.

5.3. Настоящий договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

 

                                                   6. Порядок разрешения споров

 

6.1. Споры и разногласия, возникшие у сторон при исполнении настоящего договора, разрешаются ими путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров споры сторонами разрешаются в судебном порядке. 

 

7. Иные условия договора

 

7.1.  Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.  

7.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

           7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

           7.4. К настоящему договору  прилагаются и являются его  неотъемлемой

частью:

       7.4.1.Кадастровый паспорт помещения от __________ г.;

  7.4.2. Протокол комиссии;

  7.4.3. Акт приема-передачи имущества.

 

8. Юридические адреса и подписи Сторон

 

Продавец:                                                                            Покупатель:

Администрация Лунинского сельского поселения

 

Калининградская область, Неманский район,

п. Лунино, ул. Новая, 13

 

Глава Лунинского  сельского поселения                  __________________________________

 

________________________В.П. Кудашева            ___________________________________

М.П.                                                                                                         М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.      ПРОЕКТ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

 

АКТ

приема-передачи имущества

 

п. Лунино                                                                                        «_____»___________2014г 

 

Администрация муниципального образования «Лунинское сельское поселение» в лице Главы Лунинского сельского поселения КУДАШЕВОЙ ВАЛЕРИИ ПОВИЛО, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________________________________________________________, действующий на основании ­­­­­­­­ _________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

 

1. В соответствии с договором купли-продажи имущества от ________________ года № _______ Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность имущество:

 

________________________________________________, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, _____________________________________

Одновременно с передачей помещения  Продавец передает Покупателю следующие документы:

 - Технический паспорт на помещение от ____________ года;

 - Кадастровый паспорт помещения от ____________года.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому имуществу не имеется.

3. Продавец получил денежную сумму в размере _________________ (_____________ (_____________________________________________________________________) рублей, оговоренную в договоре купли-продажи имущества № _____ от ______________ года путем перечисления на расчетный счет Продавца.

4. Настоящий акт является свидетельством полного исполнения условий договора. Уклонение одной из сторон от подписания настоящего акта считается отказом от исполнения договора.

      5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

8. Юридические адреса и подписи Сторон

 

Продавец:                                                                            Покупатель:

Администрация Лунинского сельского поселения

Калининградская область, Неманский район,

п. Лунино, ул. Новая, 13

Глава Лунинского  сельского поселения                  __________________________________

 

________________________В.П. Кудашева            ___________________________________

М.П.                                                                                                         М.П.            

        

 

 

 

 

 

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества

п/п

Наименование сведений

Содержание

1.

Организатор аукциона

Администрация Лунинского сельского поселения.

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 238715, Калининградская область, Неманский район, пос. Лунино, ул. Новая, 13;

Адрес электронной почты организатора аукциона: e-mail:  n.lunino2011@yandex.ru

Контактный телефон: 8(40162)27330

Контактное лицо: Тюнин Сергей Вячеславович

2.

Предмет аукциона 

Лот №1 – мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 19,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9;

Лот №2 – мансардное помещение до 1945 года постройки общей площадью 39.5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Ульяново, ул. Школьная, д.9.

3.

Способ приватизации муниципального имущества и форма подачи предложений о цене такого имущества

Открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме.

4.

Начальная (минимальная) цена договора

Начальная цена имущества составляет:

Лот №1 – 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, без учета НДС;

Лот №2 – 100000 (сто тысяч) рублей, без учета НДС.

5.

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка

Сумма задатка устанавливается в размере 10% начальной цены и составляет:

по Лоту №1 – 5000 (пять тысяч) рублей;

по Лоту №2 – 10000 (десять тысяч) рублей.

Задаток должен поступить на расчетный счет Организатора торгов не позднее 29.07.2014 года путем перечисления денежных средств платежным документом на расчетный счет Продавца:

Администрация Лунинского сельского поселения  ИНН 3909027291, КПП 390901001, 238715, Калининградская область, Неманский район, п. Лунино, ул. Новая, 13.  УФК по Калининградской области (Администрация Лунинского сельского поселения,     л/с 05353008390), р/с 40302810600003000030   в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области г. Калининград,  БИК    042748001

6.

Даты начала и окончания подачи заявок

Заявки подаются в рабочие дни с 02.07.2014 года по  28.07.2014 года (перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов местного времени).

7.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

30.07.2014 года в 10 часов 00 минут местного времени.

8.

Дата, время и место проведения аукциона

14.08.2014 года в 15.00 часов местного времени по адресу: Калининградская область, Неманский район, пос. Лунино, ул. Новая, 13

9.

Порядок определения победителей аукциона

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

10.

Представление документации об аукционе

В рабочие дни с 02.07.2014 года по  28.07.2014 года с 10.00 до 16.00 часов местного времени (перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов местного времени), на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме или в электронном виде  в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

11.

Официальные сайты, на котором размещена аукционная документация

www.admlunino.ru

www.torgi.gov.ru

12.

Участники аукциона

Любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

13.

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме в размере 5% начальной (минимальной) цены:

по Лоту №1 – 2500 (две тысячи пятьсот) рублей;

по Лоту №2 – 5000 (пять тысяч) рублей,

и не изменяется в течение всего аукциона.

14.

Срок заключения договора купли-продажи и порядок оплаты приобретаемого имущества

Договор заключается в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата производится в течение 5 календарных дней после заключения договора купли-продажи имущества путем единовременного перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца:  Администрация Лунинского сельского поселения,  ИНН 3909027291, КПП 390901001, 238715, Калининградская область, Неманский район, п. Лунино, ул. Новая, 13.  УФК по Калининградской области (Администрация Лунинского сельского поселения,     л/с 03353008390), р/с 40101810000000010002   в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области  г. Калининград,  БИК    042748001,  код дохода     50311402053100000410

15.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 

 



Пожаловаться

Материал из рубрики: Муниципалтеты
5
рейтинг рассчитывается на оценке от 1 до 5

Мои другие материалы