Схема территориального планирования Ивановской области

Приложение к постановлению Правительства Ивановской области

от 01.01.2001

Схема территориального планирования

Ивановской области

Часть I. Положения о территориальном планировании Ивановской области (пояснительная записка)

Введение

Проект схемы территориального планирования Ивановской области выполнен в 3 этапа: на первом этапе проведен сбор и анализ материалов, необходимых для выполнения проекта; на втором этапе разработана «Концепция территориального развития»; на третьем этапе выполнен проект схемы территориального планирования Ивановской области (далее - Схема).

Схема состоит из пяти частей:

- I часть – «Положения о территориальном планировании Ивановской области»;

- II часть – «Карты (схемы) территориального планирования Ивановской области»;

- III часть – «Материалы по обоснованию схемы территориального планирования Ивановской области»;

- III часть (ДСП) - «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий» (Пояснительная записка и схема 3 (ДСП));

- IV часть – «Карты (схемы) по обоснованию проекта схемы территориального планирования Ивановской области»;

- V часть – «Проект плана реализации схемы территориального планирования Ивановской области».

Схема разработана в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Закона Ивановской области от 01.01.2001 «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области», других нормативных правовых актов Российской Федерации и Ивановской области.

В Схеме учтены основные положения подготавливаемых и утвержденных органами государственной власти Российской Федерации документов, в частности, «Транспортной стратегии Российской Федерации на период до 2030 года», утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 № 1734-р, «Энергетической стратегии России на период до 2020 года», утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 № 1234-р.

Содержание Схемы определено ст. 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации и утвержденным Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области техническим заданием.

Подготовка Схемы осуществлялась в соответствии с ч. 2 ст. 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В частности, использовались результаты инженерных изысканий (изучение природных условий территорий, на которых должно осуществляться строительство, а также факторы техногенного воздействия на окружающую среду). В связи с отсутствием технических регламентов в работе использовалась действующая на 01.01.2008 федеральная нормативно-правовая база в области градостроительства.

При обосновании мероприятий по территориальному планированию Схемы особое значение имели следующие документы: проект стратегии социально-экономического развития Ивановской области до 2020 г., одобренный распоряжением Правительства Ивановской области от 01.01.2001 № 71-рп, инвестиционные проекты, одобренные Межведомственным советом по размещению производительных сил и инвестиций на территории Ивановской области, областные целевые программы, долгосрочные целевые программы Ивановской области, ведомственные целевые программы и другие документы.

В составе Схемы разработаны 19 карт (схем), из которых 13 являются обязательными (утверждаемыми), остальные – обосновывающими, характеризующими современное использование территории области, оценку благоприятности территории для капитального строительства по комплексу ограничений, по инфраструктурной обеспеченности и др.

Проанализированы основные направления развития планировочной структуры и формирования систем расселения, а также перспективного функционального зонирования территории и устойчивого развития с выделением зон активизации хозяйственной деятельности, инновационного развития и «точек роста».

Дополнительно разработана «Карта (схема) основной чертеж» (карта (схема) 13), на которой отображены все мероприятия по территориальному планированию.

Карты (схемы) Схемы выполнены в ГИС Mapinfo (версия 7,5) и CorelDRAW (версия 12).

Для разработки карт (схем) была использована электронная топографическая основа масштаба 1: предоставленная заказчиком в ГИС «Панорама» и конвертированная в ГИС Mapinfo (версия 7,5).

Работы по изготовлению электронно-топографической карты (ЭТК) Ивановской области в масштабе 1:100000 были выполнены на основании государственного контракта № 1 от 01.01.2001 с привлечением данных дистанционного зондирования Земли (космической съемки) со спутника «IRS» с разрешением на местности 5,8 - 6,2 м, выполненных в 2006 году.

В соответствии с техническим заданием разработан проект плана реализации схемы территориального планирования Ивановской области (далее - План реализации). План реализации утверждается в установленном порядке в течение трёх месяцев после утверждения Схемы.

Раздел 1. Описание целей и задач территориального планирования

Главной целью территориального планирования Ивановской области является обеспечение устойчивого развития территории через формирование правовых инструментов реализации полномочий органов государственной власти. Территориальное планирование области – планирование развития её территории, включая установление функциональных зон, определение зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных нужд Ивановской области, зон с особыми условиями использования территорий. Конкретные задачи территориального планирования вытекают из определения его назначения в Градостроительном кодексе Российской Федерации (часть 1 статьи 9): «Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований».

Схема является важной частью стратегического управления развитием области наряду с проектом стратегии социально-экономического развития Ивановской области до 2020 г., одобренным распоряжением Правительства Ивановской области от 01.01.2001 № 71-рп.

В то же время Схема и документы территориального планирования Российской Федерации и муниципальных образований Ивановской области в отношении территории области учитывают стратегические направления социально-экономического развития области и одновременно являются определённым этапом в выполнении поставленных в этих документах задач.

С учётом Схемы должны разрабатываться комплексные и целевые (отраслевые) программы областного уровня и аналогичные программы на муниципальном уровне.

В проекте стратегии социально-экономического развития Ивановской области до 2020 года из рассмотренных трёх сценариев возможного развития (либеральный, интенсивный (опережающий) и консервативный) рекомендуется как основной - сценарий интенсивного социально–экономического развития, по которому обеспечивается развитие социально-экономического комплекса и повышается роль и значение региона в достижении федеральных целей.

Основные стратегические направления развития Ивановской области связаны с задачами повышения уровня и качества жизни населения и обеспечения высоких темпов и устойчивого развития экономики.

Определённые проектом стратегии социально-экономического развития Ивановской области до 2020 года задачи полностью отвечают целям и задачам территориального планирования Ивановской области. Проектные предложения по территориальному планированию направлены на достижение устойчивого социально-экономического развития путем последующей реализации планируемых мероприятий исполнительными органами государственной власти Ивановской области через градостроительную, земельную, инвестиционную, экономическую политику.

Градостроительный кодекс Российской Федерации предполагает взаимную увязку мероприятий по территориальному планированию и землепользованию. В частности, определение зон размещения объектов капитального строительства должно учитывать категории земель, на которых предполагается их размещение.

В Схеме в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации обосновываются предложения по размещению особо охраняемых природных территорий регионального значения, изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в их составе, а также даются основные направления возможного изменения границ и предложения по преобразованию муниципальных образований. Эти предложения имеют правовой характер и должны учитываться в конкретной правоприменительной практике при решении вопросов установления вида целевого использования земель, предоставлении земельных участков.

Принципы устойчивого развития территории тесно связаны с задачами обеспечения экологического равновесия природно-ландшафтных комплексов. Для этого в Схеме анализируется техногенное воздействие на окружающую среду, изучается развитие особо охраняемых природных территорий и обосновывается необходимость сохранения существующих природоохранных территорий и организации особо охраняемых природных территорий лечебно-оздоровительного назначения для действующих санаториев им. Станко и «Решма», а также резервирования экологически ценных территорий для рекреационного использования на расчётный срок.

Изменение границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе имеет целью рациональное использование ценных сельскохозяйственных земель. В порядке реализации Лесного кодекса Российской Федерации, входившие в земли сельскохозяйственного назначения «сельские леса» передаются в лесной фонд, в результате площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшится. В то же время десятки тысяч земельных участков сельскохозяйственного назначения в настоящее время не используются для сельского хозяйства (зелёные площадки). Ивановская область обладает высоким потенциалом неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, которые необходимо использовать для развития эффективного аграрного бизнеса.

В Схеме также выделяются участки ценных, особо ценных продуктивных сельскохозяйственных земель, не подлежащих переводу в другие категории.

Важной задачей территориального планирования является установление и изменение в установленном законом порядке границ муниципальных образований Ивановской области. В перспективном периоде неизбежно произойдут изменения границ и статуса муниципальных образований, связанные с изменением характера использования территории, системы расселения, развития транспортной инфраструктуры, диверсификацией экономической базы населённых мест, развитием новых видов экономической деятельности. В связи с этим в Схеме проанализированы возможные направления таких изменений.

Необходимость учёта множества факторов, влияющих на развитие территории Ивановской области, вызывает необходимость анализа её комплексного развития и выявления ограничений по её использованию.

По Градостроительному кодексу Российской Федерации оценка комплексного развития территории тесно связана с задачами размещения объектов капитального строительства регионального значения и определением территорий, благоприятных для капитального строительства.

Целью комплексного развития является взаимоувязанное развитие отраслей специализации и объектов капитального строительства регионального, федерального и местного значения, предотвращение возможных конфликтов, связанных с использованием территории.

Целями и задачами комплексного развития территории области являются:

­развитие производительных сил на основе сбалансированного учета социальных, экологических и экономических факторов;

­  формирование единого хозяйственного комплекса на основе взаимоувязанного развития ведущих и вспомогательных отраслей федеральной специализации, отраслей регионального значения, транспортной, инженерной и социальной инфраструктур;

­  взаимная увязка интересов промышленного освоения, сельскохозяйственной и природоохранной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории.

Важной задачей территориального планирования Ивановской области является выявление ограничений комплексного развития, которые утверждаются в составе положений территориального планирования. Ограничения комплексного развития территории Ивановской области включают: зоны с особыми условиями использования территории (охранные зоны: объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, гидрометеорологических станций, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов и др.). Зоны с особыми условиями использования территории подразделяются на зоны природоохранного назначения, охранные зоны техногенных объектов и объектов культурного наследия.

При обосновании состава ограничений устанавливаются факторы и границы территорий возможного возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, при этом мероприятия по защите территории, а также инженерной подготовке должны разрабатываться в градостроительной документации по планировке территорий.

Важной обосновывающей схемой в составе Схемы является функциональное зонирование, которое разрабатывается с учетом сложившейся хозяйственной специализации территории, задач комплексного использования природно-ресурсного потенциала, сохранения окружающей среды и рационального природопользования.

Необходимым условием комплексности и устойчивости социального и экономического развития территории является её инфраструктурная обеспеченность. Поэтому одна из важнейших задач Схемы - определение направлений развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур регионального значения на основе оценки сложившегося уровня их развития и выделение границ зон размещения объектов капитального строительства регионального значения. При этом все объекты условно подразделяются на линейные, площадные и точечные.

Для выявления зон размещения объектов капитального строительства необходимо провести укрупненную оценку территории по степени благоприятности для капитального строительства, учесть наличие ограничений, изучить специфику природных условий, оценить инфраструктурную обеспеченность территории, её градостроительную освоенность и особенности современного хозяйственного использования территории.

Оценка благоприятности территории для капитального строительства проведена по комплексу имеющихся ограничений и по инфраструктурной обеспеченности территории.

При этом учтены особенности природно-климатических, инженерно-геологических, экологических и ландшафтных условий, наличие зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, особо ценных земель и ландшафтов, объектов культурного наследия, обеспечение условий безопасности жизнедеятельности населения.

Основные направления развития территории определяются с учетом взаимной увязки федеральных, региональных и местных интересов, а также задач рационального использования богатого природного, минерально-сырьевого, сельскохозяйственного, историко-культурного потенциалов, сбалансированного природопользования и сохранения экологического равновесия среды жизнедеятельности.

Документация по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, должна использоваться при разработке проектной документации объектов капитального строительства. Практическим результатом Схемы является план ее реализации, в котором устанавливаются сроки подготовки документации по планировке территорий зон размещения объектов капитального строительства регионального значения, сроки разработки проектной документации и сроки строительства объектов.

В комплексных программах социально-экономического развития, схемах развития отраслей народного хозяйства, схемах развития и размещения производительных сил обосновываются приоритетные направления инвестиционной политики, а также перечень рекомендуемых к строительству объектов.

На основании этих предложений в Схеме определяются зоны их размещения, а в последующей градостроительной и архитектурно-строительной документации устанавливаются градостроительные и архитектурные параметры планируемых объектов.

Таким образом, Схема становится важным промежуточным звеном в обосновании и реализации инвестиционных программ и проектов.

План реализации Схемы является важной частью системы стратегического управления – мониторинга реализации всего комплекса стратегических документов, особенно в области разработки и реализации инвестиционной политики.

Высокие темпы роста экономики будут поддерживаться за счет развития приоритетных отраслевых комплексов Ивановской области с ярко выраженным мультипликативным экономическим и социальным эффектом, высокой долей добавленной стоимости, значительным потенциалом роста. При этом максимизация мультипликативного эффекта и темпов развития будет достигаться при государственной поддержке «точек роста». Основными критериями определения «точек роста» являются: социальная значимость отраслей, роль в экономике области, потенциал роста на фоне имеющихся ресурсов. Определяющее значение имеют при этом: численность населения и сложившаяся ведущая специализация населённого пункта, положение и организационная роль в системе расселения, транспортное положение и доступность и др.

Среди других аспектов комплексного социально-экономического развития области мероприятия по территориальному планированию могут внести наибольший вклад в разработку и реализацию инвестиционной политики.

В краткосрочной перспективе реализация конкретных инвестиционных проектов в приоритетных для области отраслях тесно связана с планом реализации Схемы.

Для разработки инвестиционной политики на средне - и долгосрочную перспективу помимо критериев экономической эффективности инвестиционных проектов важное значение имеют требования устойчивого развития территории, выравнивания уровней социально-экономического развития отдельных её частей, учёт всех интересов (федеральных, региональных, местных). Учёту этих требований будут способствовать обоснованные в Схеме комплексная оценка территории для целей капитального строительства, функциональное зонирование территории, предложения по формированию систем расселения, экологического каркаса территории, зон и точек активизации хозяйственной и градостроительной деятельности, системы ограничений по использованию территории.

Комплекс этих обоснований позволяет сформировать информационную базу градостроительной деятельности для определения приоритетных зон инвестиционной деятельности, определения комплекса инфраструктурных и других условий и требований, влияющих на отбор инвестиционных проектов и определение условий их реализации.

Всё перечисленное будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности Ивановской области, а также максимально эффективной и быстрой реализации инвестиционных проектов для решения задач комплексного развития области. В частности, большой экономический эффект может быть получен путём эффективной территориальной организации размещения производства через формирование комплексных производственных зон в районах крупных городов.

Роль территориального планирования в реализации инвестиционно-строительной политики не ограничивается разработкой и реализацией инвестиционной политики. Обоснованные в настоящей Схеме изменения границ земель сельскохозяйственного назначения, а также границ особо охраняемых природных территорий имеют большое значение для развития сельского и лесного хозяйства, обеспечения экологического равновесия и в целом для устойчивого развития территории Ивановской области.

Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию
и последовательность их выполнения

В составе раздела разработаны мероприятия с разбивкой по последовательности их выполнения: первая очередь – срок реализации до 2гг., перспективный период – до 2020 г. (таблица).

Основой для разработки данного раздела послужили следующие документы прогнозного и нормативно-правового характера:

- проект стратегии социально-экономического развития Ивановской области до 2020 года;

- Закон Ивановской области от 01.01.2001 № 82-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области»;

- Государственный реестр инвестиционных проектов Ивановской области;

- федеральные, областные долгосрочные и ведомственные целевые программы;

- федеральная адресная инвестиционная программа на 2009 год и на 2годы.

Все мероприятия объединены в группы. Первая из них включает мероприятия по изменению границ особо охраняемых природных территорий регионального значения в связи с организацией лечебно-оздоровительных местностей на базе действующих санаториев им. Станко и «Решма», памятника природы регионального значения «Пойма торфоболота «Чистое».

Во второй группе предусматриваются мероприятия по сохранению и рациональному использованию объектов историко-культурного наследия Ивановской области: разработка проектов зон охраны на объекты культурного наследия, включая проекты по актуализации ранее разработанных охранных зон, установлению границ территорий объектов культурного наследия и режимов зон охраны в правилах землепользования и застройки; проведение мониторинга технического состояния объектов; организация историко-культурных заповедников регионального значения в исторических поселениях Шуя, Лух, Юрьевец, Палех, Холуй.

Третья группа содержит мероприятия по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в их составе. Границы земель сельскохозяйственного назначения изменяются за счёт перевода несельскохозяйственных угодий, покрытых лесом (сельских лесов), в лесной фонд, перевода наиболее продуктивных участков сельскохозяйственных угодий из состава земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения.

Четвёртая группа мероприятий по территориальному планированию включает мероприятия по размещению планируемых объектов капитального строительства регионального значения в области транспорта, путей сообщения, информатики и связи.

Пятая группа включает мероприятия по размещению планируемых объектов регионального значения в области энергетических систем.

Шестая группа включает мероприятия по размещению линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий.

Седьмая группа включает мероприятия по планируемому размещению объектов капитального строительства регионального значения в области промышленности, агропромышленного комплекса, туристско-рекреационной инфраструктуры, а также объектов административно-управленческого назначения и социальной инфраструктуры.

Восьмая группа мероприятий территориального планирования включает мероприятия в области водного хозяйства и охраны окружающей среды.

Перечень мероприятий территориального планирования после утверждения Схемы станет основой для плана реализации, в котором устанавливаются сроки подготовки документации по планировке территорий зон размещения объектов капитального строительства регионального значения, сроки проектирования и строительства планируемых объектов.

Таблица

Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения

Территория планирования мероприятий	Перечень мероприятий	Последовательность выполнения мероприятий
1. Мероприятия по изменению границ особо охраняемых природных территорий регионального значения
Кинешемский р-н Кинешемский р-н Юрьевецкий р-н	Организация лечебно-оздоровительных местностей регионального значения: 1. Территория санатория им. Станко пл. 60,95 га; 2. Территория и окрестности санатория «Решма» пл. 278,0 га; 3. Организация памятника природы регионального значения «Пойма торфоболота «Чистое», пл. 800,0 га.	I очередь I очередь I очередь
2. Мероприятия по сохранению и рациональному использованию объектов историко-культурного наследия
Все районы Ивановской области Лухский р-н Юрьевецкий р-н Палехский р-н Южский р-н Шуйский р-н	1. Разработка проектов зон охраны на объекты культурного наследия, включая актуализацию ранее разработанных и утверждённых проектов. 2. Создание историко-культурных заповедников регионального значения: а)  «Лухская крепость»; б)  «Юрьевецкий»; в)  «Палех»; г)  «Холуй»; д)  «Шуйский»	I очередь I очередь расчетный срок расчетный срок расчетный срок расчетный срок
3. Мероприятия по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в их составе
Верхнеландеховский р-н – 10,2 тыс. га; Вичугский р-н – 13,1 тыс. га; Гаврилово-Посадский р-н – 7,2 тыс. га; Заволжский р-н – 16,0 тыс. га; Ильинский р-н – 23,9 тыс. га; Ивановский р-н – 7,6 тыс. га; Кинешемский р-н – 15,5 тыс. га; Комсомольский р-н – 16,4 тыс. га; Лежневский р-н – 8,2 тыс. га; Лухский р-н – 15,4 тыс. га; Палехский р-н – 7,1 тыс. га; Пестяковский р-н – 11,6 тыс. га; Приволжский р-н – 5,4 тыс. га; Пучежский р-н – 6,9 тыс. га; Родниковский р-н – 11,7 тыс. га; Савинский р-н – 10,3 тыс. га; Тейковский р-н – 16,5 тыс. га; Фурмановский р-н - 7,6 тыс. га; Южский р-н – 11,4 тыс. га; Шуйский р-н – 8,4 тыс. га; Юрьевецкий р-н – 6,4 тыс. га.	Перевод участков несельскохозяйственных угодий, покрытых лесом, общей площадью 237,6 тыс. га из состава земель сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда в порядке реализации Лесного кодекса Российской Федерации.	I очередь
4. Мероприятия по размещению планируемых объектов капитального строительства регионального значения в области транспорта, путей сообщения, информатики и связи
4.1. Строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования регионального значения и искусственных сооружений на них
Заволжский р-н	Строительство автомобильной дороги Островское–Заволжск	I очередь
Вичугский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Ковров–Шуя–Кинешма (экспл. км 145/29+345-153/21+400)	I очередь
Ивановский р-н	Строительство автомобильной дороги Владимир–Кострома на участке восточного обхода г. Иваново	I очередь
Ивановский р-н	Строительство автомобильной дороги Владимир–Кострома на участке восточного обхода г. Иваново	расчётный срок
Вичугский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Ковров–Шуя–Кинешма (км 141+180-145+345)	I очередь
Вичугский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Ковров–Шуя–Кинешма (км 153+400-162+705)	I очередь
Кинешемский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Ковров–Шуя–Кинешма (км 162+705-168+050)	расчётный срок
Южский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Южа–Талицы–Мугреевский	расчётный срок
г. Кинешма	Строительство автомобильной дороги обход г. Кинешмы	расчётный срок
г. Приволжск	Строительство автомобильной дороги обход г. Приволжск	расчётный срок
Заволжский р-н, Кинешемский р-н	Строительство автомобильной дороги Жажлево–Ильинское	I очередь
Ивановский и Шуйский р-ны	Реконструкция автомобильной дороги Шопша–Иваново–Н. Новгород (участок Иваново–Шуя)	расчётный срок
Шуйский р-н	Реконструкция автомобильной дороги обход г. Шуя	расчётный срок
Шуйский и Палехский р-ны	Реконструкция автомобильной дороги Шопша–Иваново–Н. Новгород (участок Шуя–Палех)	расчётный срок
Палехский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Шопша–Иваново–Н. Новгород (участок Палех–Окульцево)	расчётный срок
Палехский р-н	Реконструкция автомобильной дороги обход п. Палех	расчётный срок
Палехский р-н, Лухский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Лух–Окульцево	расчётный срок
Кинешемский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Велизанец–Кинешма	расчётный срок
Вичугский р-н, Приволжский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Вичуга–Приволжск	расчётный срок
Приволжский р-н	Реконструкция автомобильной дороги Приволжск–Плес	расчётный срок
г. Тейково	Строительство автомобильной дороги обход г. Тейково	расчётный срок
п. Палех	Строительство автомобильной дороги обход п. Палех (в направлении на Южу)	расчётный срок
4.2. Капитальный ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального значения и искусственных сооружений на них
Вичугский р-н	Мостовой переход через реку Вичужанка на автомобильной дороге Старая Вичуга–Вехтево (экспл. км 0+263)	I очередь
Лухский р-н	Гордяковка–Лух–Чадуево (экспл. км 65+006 - экспл. км 68+295)	I очередь
Пучежский р-н	Гордяковка–Лух–Чадуево	I очередь
Тейковский р-н	Шопша–Иваново–Н. Новгород (км 82+700-км 83+200)	I очередь
Лухский р-н	Строительство мостового перехода через р. Ухтома на автомобильной дороге Шопша–Иваново–Н. Новгород	I очередь
Приволжский р-н	Мостовой переход через реку Ингарь на автомобильной дороге Приволжск–Плес	I очередь
Комсомольский р-н, Тейковский р-н	Комсомольск–Устье–Щебзавод	расчётный срок
Тейковский и Гав.-Посадский р-ны	Тейково–Г. Посад	расчётный срок
Гав.-Посадский р-н	Г. Посад–Осановец, Осановец–Скомово	расчётный срок
Палехский р-н	Реконструкция моста через р. Люлех на автомобильной дороге Шопша–Иваново–Н. Новгород (экспл. км 195+158)	I очередь
Юрьевецкий р-н	Строительство мостового перехода через р. Паж на автомобильной дороге Елнать–Беляево (экспл. км 0+700)	I очередь
Родниковский р-н	Строительство автомобильной дороги Болтино–Скрылово	I очередь
4.3. Строительство автовокзалов и автостанций
г. Иваново	Автовокзал	расчётный срок
г. Кинешма	Автовокзал	расчётный срок
г. Плес	Автостанция	расчётный срок
г. Кохма	Автостанция	расчётный срок
г. Наволоки	Автостанция	расчётный срок
4.4. Перечень объектов строительства, реконструкции и модернизации в области воздушного, железнодорожного и речного транспорта
г. Иваново	Проект расширения и реконструкции аэропорта Иваново–Южный и комплексной застройки территории, примыкающей к нему.	расчётный срок
	Электрификация железнодорожной ветки на участке Иваново–Новки	расчётный срок
Ивановский р-н	Строительство железнодорожной платформы на 335 км перегона Строкино–Ермолино	расчётный срок
Ивановская обл.	Строительство обходной железной дороги (вокруг г. Москвы) по территории Ивановской области	расчётный срок
5. Мероприятия по размещению планируемых объектов регионального значения в области энергетических систем
Ивановский р-н	Строительство ПС Жуково 35/6 кВ	I очередь
г. Иваново	Строительство ПС Ивановская - 15 с заходами ВЛ - 110 кВ	I очередь
Ивановский р-н	Строительство ПС Ивановская - 16 с заходами ВЛ - 110 кВ	I очередь
Палехский р-н, Южский р-н	Строительство ВЛ - 110 кВ «Палех-Южа» с ячейкой (с учетом УРЗА) на ПС Южа (17,56 км)	I очередь
Тейковский р-н	Реконструкция ВЛ 110 кВ, ПС Отрадное, УРЗА ПС Тейково, Отрадное в целях организации выдачи мощности с Ивановских ПГУ	I очередь
Шуйский и Южский р-ны	Реконструкция ВЛ 110 кВ «Шуя - Хотимль»	I очередь
г. Кинешма	Реконструкция ВЛ 35 кВ Кинешма – Городская (8,9 км)	I очередь
г. Южа	Реконструкция ПС Южа	I очередь
г. Иваново	Реконструкция ПС Ивановская - 2 с переводом ВЛ 35 кВ «3736» на 110 кВ	расчётный срок
г. Иваново	Реконструкция ПС Ивановская - 5	расчётный срок
г. Иваново	Реконструкция ПС Ивановская - 6	расчётный срок
г. Иваново	Реконструкция ПС Ивановская - 14	I очередь
г. Иваново	Реконструкция ПС Ивановская - 10	I очередь
г. Иваново	Реконструкция ПС Ивановская - 11	расчётный срок
г. Фурманов	Реконструкция ПС Фурманов - 1	расчётный срок
г. Кинешма	Реконструкция ПС Кинешма - 110	I очередь
г. Плес	Реконструкция ПС Плес	I очередь
6. Мероприятия по размещению планируемых линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий
Верхнеландеховский р-н	Газопровод-отвод к ГРС «Верхний Ландех»	расчетный срок
Верхнеландеховский р-н	ГРС «Верхний Ландех»	расчетный срок
Лухский р-н	Газопровод-отвод к ГРС Лух	расчетный срок
Лухский р-н	ГРС Лух (Лухский р-н)	расчетный срок
Пучежский р-н	Газопровод-отвод к ГРС «Пучеж»	расчетный срок
Пучежский р-н	ГРС «Пучеж»	расчетный срок
Пестяковский р-н	Газопровод-отвод к ГРС «Пестяки»	расчетный срок
Пестяковский р-н	ГРС «Пестяки»	расчетный срок
Юрьевецкий р-н	Газопровод-отвод к ГРС «Юрьевец»	расчетный срок
Юрьевецкий р-н	ГРС «Юрьевец»	расчетный срок
7. Мероприятия по размещению иных планируемых объектов капитального строительства регионального значения в области промышленности, агропромышленного комплекса, туристско-рекреационной инфраструктуры, объектов административно-управленческого назначения, социальной инфраструктуры
7.1. Промышленность, материально-техническое снабжение, коммунальное хозяйство
Ивановский р-н, д. Иневеж	Строительство электрометаллургического завода по производству строительного металлопроката в объеме 300 тыс. тонн	I  очередь
Ильинский район, д. Константиновская	Организация разработки Константиновского месторождения песчано-гравийной смеси	I очередь
г. Иваново	Организация производства деревянных конструкций и изделий	I очередь
п. Ново-Талицы	Производственный комплекс по переработке плоского проката ( сервисный Металлоцентр»)	I очередь
г. Иваново	Создание производственного предприятия мебельная фабрика»	I очередь
Ивановский р-н, с. Железнодорожный	Строительство кондитерской фабрики	I очередь
г. Приволжск	Строительство кирпичного завода кирпич»	расчетный срок
г. Приволжск	Строительство завода керамического кирпича мощностью 40 млн. шт. в год	I очередь
Заволжский р-н	Проект строительства цеха по переработке вод, загрязненных нефтепродуктами ()	I очередь
Заволжский р-н	Техническое перевооружение цеха по производству феноло - и карбамидоформальдегидных смол	расчетный срок
Лежневский р-н, с. Ухтохма	Строительство цеха по производству формованных изделий из полипропилена для автомобильной промышленности	I очередь
Кинешемский р-н	Реконструкция причальных сооружений и прилегающей территории хлебная база № 14»	I очередь
г. Иваново	Перенос производственных площадей в промышленную зону г. Иваново (ёт» Ивановский парашютный завод)	I очередь
Ивановский район	Строительство полигона по захоронению ТБО и мусоросортировочного комплекса мощностью 200 тыс. тонн в год	расчетный срок
г. Родники	Расширение мебельного производства	I очередь
г. Кохма (промзона)	Мини-завод по производству цемента и сухих строительных смесей	расчетный срок
Ильинский р-н, д. Щенниково	Фабрика дробления гравия	расчетный срок
Комсомольский р-н, п. Октябрьский	Строительство торфобрикетного завода по производству композитных топливных брикетов	расчетный срок
г. Иваново	Строительство кондитерской фабрики	расчетный срок
Фурмановский р-н	Строительство мини-завода по производству строительных материалов (3 тыс. м3 блоков в год)	расчетный срок
Фурмановский р-н	Завод по производству строительных и отделочных материалов	расчетный срок
г. Кинешма	быстровозводимых конструкций»	расчетный срок
г. Шуя	Расширение производства. Завершение I этапа строительства ( Древпродукт»)	I очередь
Верхнеландеховский р-н, с. Мыт	Реконструкция и модернизация завода первичной переработки льна	расчетный срок
Верхнеландеховский р-н	Строительство завода по производству пластмассовых изделий, используемых в строительстве	расчетный срок
Южский р-н	Создание лесопромышленного комплекса по грубой переработке древесины	расчетный срок
7.2. Агропромышленный комплекс
Палехский р-н (к-з «Рассвет»)	Строительство молочного комплекса на 800 голов	I очередь
Гаврилово-Посадский р-н	Строительство четырёх производственных модулей по выращиванию 100 тысяч голов свиней в год на территории Гаврилово-Посадского муниципального района (-Агро»)	I очередь
г. Тейково	Комплексная модернизация Тейковского комбикормового завода	I очередь
местечко Соснево, г. Иваново	Строительство экспериментального комбината детского питания	I очередь
п. Петровский, Гаврилово-Посадский р-н	, строительство завода топливного этанола	расчетный срок
Кинешемский р-н	Строительство объектов по глубокой переработке высокопротеиновых сельскохозяйственных культур пшеницы, ржи, рапса ()	I очередь
Пучежский р-н	Реконструкция льнозавода	I очередь
Палехский р-н	Реконструкция льнозавода	I очередь
г. Иваново	Строительство административного здания, подсобных помещений и гаражей управления Россельхознадзора по Ивановской области	I очередь
Заволжский р-н	Реконструкция молочно-товарной фермы	расчетный срок
7.3. Социальная инфраструктура
Ивановский р-н, (между г. Кохма и г. Иваново)	Строительство торгово-развлекательного комплекса	I очередь
г. Иваново	Строительство торгово-развлекательного комплекса	I очередь
г. Иваново	Создание многофункционального действующего торгово-выставочного центра Ивановской области	I очередь
г. Иваново	Реконструкция Ивановского госпиталя ветеранов войн	I очередь
г. Иваново	Строительство многофункционального общественного комплекса «Тополь»	I очередь
г. Иваново	Создание дилерского центра	I очередь
г. Иваново, пр. Ф. Энгельса	Строительство гостиничного торгово-развлекательного комплекса	расчетный срок
п. Холуй	Учебный корпус на 125 учащихся ФГОУСПО «Холуйское художественное училище им. »	I очередь
г. Шуя	Пристройка к главному корпусу педагогического университета	I очередь
г. Иваново	Реконструкция областной детской клинической больницы	I очередь
г. Плес	Лечебный корпус на территории санатория «Плес»	I очередь
г. Иваново	Строительство пристройки учебного корпуса с реконструкцией существующего учебного корпуса ГОУВПО «Ивановский государственный университет»	I очередь
г. Шуя	Пристройка к главному корпусу ГОУВПО «Шуйский государственный педагогический университет»	I очередь
7.4. Туристско-рекреационная деятельность
г. Иваново	Строительство здания гостиницы	расчетный срок
Кинешемский р-н	Реконструкция лечебно-оздоровительного комплекса «Соловьи»	I очередь
Вичугский р-н (между д. Шалдово и д. Клиговец)	Строительство дачного отеля «Семигорье», строительство причала для туристских судов	I очередь
Вичугский р-н	Строительство дачного отеля «Семигорье» (II очередь) ( - Семигорье»)	I очередь
Юрьевецкий р-н	Рыболовно-охотничий центр «Глазова Гора»	I очередь
Южский р-н	Туристический комплекс «Вазаль» в рамках туристического маршрута «Золотой венец России»	I очередь
Южский р-н, д. Глушицы	Дом охотника «Зверобой»	I очередь
г. Кинешма	Реконструкция туристического комплекса на 15 мест	I очередь
Шуйский р-н, д. Бураково	Строительство гостиничного комплекса «Рябинки» коттеджного типа	I очередь
г. Шуя	Строительство мини-гостиницы на 30 мест	I очередь
г. Шуя	Строительство гостиничного комплекса на 100 мест	I очередь
г. Палех	Реконструкция художественного училища Палех	I очередь
р. п. Холуй	Строительство пансионата	I очередь
Пестяковский р-н, п. Демидово	Реконструкция гостиницы на 30 мест	расчетный срок
Приволжский р-н	Строительство загородного гольф-клуба «Плёс»: 134 коттеджа, бассейны, банный комплекс, медицинский центр, торговый центр, клубный дом, комплекс отелей (13 корпусов)	расчетный срок
г. Плёс	Строительство причала для туристских судов	проектирование – I очередь и строительство
г. Юрьевец	Реконструкция причала для туристских судов	I очередь
г. Юрьевец	Реконструкция 2 кафе по 60 мест	I очередь
Тейковский р-н	Строительство кемпинга на Рубском озере	I очередь
Лухский р-н	Дом охотника	расчетный срок
Лухский р-н	Реконструкция трактира на 70 мест	I очередь
Пучежский р-н	Строительство турбазы в устье р. Ячменка	I очередь
7.5. Объекты административно-управленческого назначения
г. Иваново	Строительство пристройки к зданию Октябрьского районного суда с реконструкцией существующего здания	I очередь
г. Иваново	Пристройка к существующему административному зданию под размещение Ивановского гарнизонного суда	I очередь
г. Южа	Реконструкция не завершённого строительством здания в г. Южа в целях размещения Южского районного суда	I очередь
г. Иваново	Реконструкция здания территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области	I очередь
г. Гаврилов Посад	Строительство зданий районной прокуратуры	I очередь
г. Кинешма	Строительство здания санэпидемстанции (филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ивановской области в г. Кинешма, Заволжском и Кинешемском районах»)	I очередь
г. Иваново	Строительство и реконструкция объектов учебно-лабораторной базы (учебные корпуса, учебно-лабораторные корпуса), казарменно-жилищной зоны и реконструкция объектов хозяйственно-бытовой зоны ГОУВПО «Ивановский институт Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий»	I очередь
г. Иваново	Строительство пожарной части	I очередь
8. Мероприятия в области водного хозяйства и охраны окружающей среды
г. Юрьевец	Реконструкция берегозащитной дамбы инженерной защиты	I очередь
Южский р-н	Реконструкция шлюзованной камеры на гидроузле № 1 с устройством водохранилища Тезянской шлюзованной системы	I очередь

Часть II. Карты (схемы) территориального планирования Ивановской области

1. Карта (схема) административных границ муниципальных образований	карта (схема) 1
2. Карта (схема) границ территорий с особыми условиями использования территорий	карта (схема) 2
3. Карта (схема) границ территорий с особыми условиями использования территории. Зоны охраны памятников истории и культуры	карта (схема) 3
4. Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий	карта (схема) 4 (ДСП)
5. Карта (схема) границ земель по целевому назначению (категориям земель)	карта (схема) 5
6. Карта (схема) границ территорий объектов культурного наследия	карта (схема) 6
7. Карта (схема) планируемых особо охраняемых природных территорий регионального значения	карта (схема) 7
8. Карта (схема) планируемых границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в их составе	карта (схема) 8
9. Карта (схема) планируемого размещения объектов регионального значения в области энергетических систем	карта (схема) 9
10. Карта (схема) планируемого размещения объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения	карта (схема) 10
11. Карта (схема) планируемого размещения линейных объектов, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий	карта (схема) 11
12. Карта (схема) планируемого размещения иных объектов капитального строительства регионального значения в области промышленности, агропромышленного комплекса, туристско-рекреационной инфраструктуры, объектов административно-управленческого назначения, социальной инфраструктуры	карта (схема) 12
13. Карта (схема) основной чертеж	карта (схема) 13