Техническое задание на монтаж слаботочных сетей объекта: «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Оптиков, участок 7 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.» (секции 7,8,9)

Приложение № ____________

к договору № _______________

от «_____» ____________ 2010 г.

Утверждаю: Согласовано:

Генеральный директор Генеральный директор

СМУ-1» ___________________________

_______________/ / _____________/________________/

«____» _____________ 2010 г. «____» ___________________ 2010 г.

Техническое задание

на монтаж слаботочных сетей объекта:

«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями
по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Оптиков, участок 7
(юго-восточнее пересечения с Туристской ул.»

(секции 7,8,9)

Наименование	Основные требования
1.  Вид строительства	Новое строительство.
2.  Место строительства	г. Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Оптиков, участок 7 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.)
3.  Характеристика объекта	Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями
4.  Заказчик	Дирекция по строительству в Северо-Западном регионе Управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности ФСБ России
5.  Источник финансирования	Госбюджет
6.  Генподрядчик	СМУ-1»
7.  Подрядчик
8.  Основание для выполнения работ	Договор № ______ от «_____» ______________ 2010 г.
9.  Проект	шифр 50/09-7- (РТ, ТВ, СС1, СС2, АОВ, ПС), шифр 50/09-8- (РТ, ТВ, СС1, СС2, АОВ, ПС), шифр 50/09-9- (РТ, ТВ, СС1, СС2, АОВ, ПС), шифр 50/09-1÷9- (ОС, ДС). Проектная организация 58 ЦПИ»
10.  Основные характеристики сетей по проекту (секции 7,8,9)	Проектом предусматривается обеспечение объекта телефонной связью, высокоскоростным интернетом, радиовещанием, телевидением (внутридомовая сеть коллективного приема телевидения), диспетчеризацией, домофонной связью и сетями ПС. Технологические коммуникации: Проектом предусматривается прокладка труб и коробов по техническому подполью и жилым этажам для сетей радиовещания, телефонизации, телевидения, диспетчеризации, домофонной связи и сетей ПС: 1.  По техническому подполью (для 7 и 8 секций) – металлический короб 3-хканальный КМ-150-3 и 2-хканальный КМ-75-2 – для радиовещания, ТВ, диспетчеризации, ПЗУ. Металлический короб одноканальный КМ-75-1 – для сетей телефонизации. Трубы стальные Ду=20мм – для диспетчеризации, Ду=50мм – для ПЗУ, Ду=50мм – для магистральной сети Р, Ду=50мм – для ПС. По техническому подполью (для 9 секции) - металлический короб трехканальный КМ-150-3 (2шт) – для сетей ТЛФ, Р, ТВ, Д, ПЗУ. Трубы стальные Ду=20, 50мм – для диспетчеризации, Ду=50мм – для магистральной сети Р. 2.  Вертикальная прокладка проводов и кабелей сетей связи производится в стальных трубах Ду=50мм, прокладываемых открыто в одной зоне с сетями электроснабжения, на поворотах и ответвлениях устанавливаются протяжные коробки КП (у стояка – короба И-316). В стояках секций 7 и 8 идет 6 труб для сетей ТЛФ, Р, ТВ, Д, ПЗУ, ПС. В стояке 9 секции идет 4 трубы для сетей ТЛФ, Р, ТВ, Д, ПЗУ. 3.  На жилых этажах для абонентских сетей от этажных щитков в стяжке пола прокладываются трубы расчетного диаметра для сетей ТЛФ, ТВ, ПЗУ, Р. В каждой квартире предусматриваются гильзы для вводимых труб в стяжке пола у дверного проема. 4.  Для создания интегрированной системы безопасности жилого дома предусмотрена прокладка сетей ПЗУ в канале короба КМ-150-3 по техническому подполью и в стальных трубах Ду=50мм. Телекоммутационные сети: Оптический шкаф ОРШ (КРТО-64) устанавливается на 1 этаже у стояка №1 секции 1. От ОРШ по техническому подполью и стоякам прокладываются оптические кабели ОПН-ОБГ до оптических разветвителей (сплиттеров) КРТО-32С, устанавливаемых на этажах рядом с поэтажными совмещенными электрошкафами. К оптическим разветвителям по необходимости подключаются распределительные коробки КРТО, устанавливаемые в слаботочном отсеке поэтажных электрошкафов. Сплиттеры резервируются по волокну. Резерв оптических волокон в распределительных кабелях к сплиттерам 1:32 предусмотрен из расчета 1ОВ на 2-3 сплиттера. Радиовещание: Фидерная линия выполняется кабелем МРМПЭ 2х1,2. Распределительная сеть радиофикации выполняется кабелем ПРППМ 2х1,2. От поэтажных электрошкафов до радиорозеток на кухнях в квартирах абонентский провод выполняется кабелем ТРВ 1х2х0,5. Способ прокладки сети радиофикации указан выше. Ответвительные коробки типа КРА-4-1-30, УК-Р, УК-П устанавливаются в поэтажных совмещенных электрошкафах. Телевидение: Внутридомовая сеть коллективного приема телевидения (ДРС) разработана по схеме СКТ с использованием в качестве головной станции СГ-2000 фирмы PLANAR, которая устанавливается на техэтаже 5 секции. Для приемов телевизионных сигналов на кровле здания устанавливаются приемные телевизионные антенны (в метровом и дециметровом диапазоне). Для обеспечения требуемого уровня телевизионных сигналов в ДРС предусматривается установка широкополосных усилителей фирмы PLANAR в поэтажных совмещенных электрошкафах. Магистральные и абонентские разветвители TV сигналов серий ОМТ, РМТ РДТ и ОАТ (фирмы Стандарт Телеком) используются с рабочим диапазоном частот 5-862 МГц. Распределительная сеть ДРС телевидения выполняется кабелями марки F1160BV. Прокладка кабелей сети телевидения осуществляется по трассам слаботочных сетей (см. выше). Примечание: В рамках данного технического задания установка головной станции СГ-2000 и приемных телевизионных антенн на кровле здания не выполняются. Домофонная связь: Система домофонной связи (переговорно-замочное устройство - ПЗУ) предназначена для предотвращения доступа посторонних лиц. ПЗУ построена на базе оборудования многоквартирного домофона «Визит–М» и позволяет осуществить: - подачу сигнала вызова в квартиру, - двухсторонную громкоговорящую связь, - дистанционное отпирание двери из квартиры, - местное открывание входной двери с использованием электронных ключей индивидуального пользования. Оборудование «Визит–М» устанавливается: - на входной двери на незадымляемую лестницу устанавливается контроллер ключей ТМ типа VIZIT-KTM600M, - блок питания и управления БУД-301 и БПД 18/12 в монтажных боксах типа VIZIT-MB1 на 1 этаже, - панель вызова БВД-321 на входной двери в подъезд, - блоки коммутации этажные БК-10 в слаботочном отсеке поэтажных электрошкафов, - кнопки выхода на внутренней стороне двери, - переговорные квартирные устройства типа УКП-9 в прихожей каждой квартиры, - электромагнитные замки и доводчики на входных укрепленных дверях (установка доводчиков предусмотрена разделом АР). Для автоматического открывания дверей подъезда при возникновении пожара в здании предусматривается прием сигналов от системы АППЗ (см. раздел ПС). Сеть домофонной связи выполняется: - распределительная – кабелями 6х0,22, 4х0,22, - абонентская – кабелями 2х0,22, - электропитание – 2х0,5. Прокладка кабелей сети домофонной связи осуществляется по трассам слаботочных сетей (см. выше). Пожарная сигнализация (секции 7 и 8): Проектом предусматривается автоматическая пожарная сигнализация для выдачи сигналов в системы вентиляции и дымоудаления, оповещения о пожаре для управления эвакуацией людей и автономная пожарная сигнализация в квартирах. Для организации автоматической пожарной сигнализации (во всех помещениях общего назначения за исключением помещений категории Д и помещений прихожих в квартирах) предусматривается интегрированная система охраны «Орион», которая включает в себя: - приборы приемно-контрольные С2000-4, - блоки контрольно-пусковые С2000-КПБ, - блок исполнительный релейный С2000-СП1. Указанные приборы устанавливаются в совмещенных поэтажных электрошкафах. В помещениях общего пользования на этажах, в электрощитовой и кабельной предусматривается установка автоматических извещателей пожарной сигнализации, реагирующих на дым типа ИП 212-83СМ, и ручных пожарных извещателей типа ИПР-3СУМ. В прихожих квартирах устанавливаются тепловые максимальные пожарные извещатели типа ИП 105-1-(500С). Шлейфы ПС выполняются кабелем марки КПСЭнг-FRLS 1х2х0,5 и прокладываются по стене и потолку в кабель-канале. Шлейфы ПС на этажах выводятся на пожарные приемно-контрольные приборы С2000-4 поэтажно, в электрощитовой и кабельной на прибор С2000-4, устанавливаемый в электрощитовой. Приборы С2000-4, блоки С2000-КПБ и С2000-СП1 на этажах по интерфейсу RS-485, прибор С2000-4 в электрощитовой по интерфейсу RS-485 электрощитовых через повторители интерфейсов С2000-ПИ подключаются к пультам контроля и управления С2000М №1 жилой зоны и С2000М №2 электрощитовых и встроенных помещений соответственно, которые осуществляют контроль и управление подключенными к нему приборами. С2000М и С2000-ПИ устанавливаются в помещении диспетчерской (секция 4 у консьержа и учиытваются в разделе ПС секции 4). Линии интерфейсов RS-485 выполняются кабелем марки КПСЭнг-FRLS 2х2х0,5. Электропитание приборов С2000-4, блоков С2000-КПБ и С2000-СП1 предусматривается по 1 категории от блоков резервированного питания БРП-24 напряжением постоянного тока 24В. Электропитание БРП предусматривается от сети переменного тока напряжением 220В, 50 Гц – неотключаемая нагрузка. Блоки БРП-24-3/40 устанавливаются в помещении электрощитовой секции 7. Линии электропитания 24В выполняются кабелем марки КПСЭнг-FRLS 1х2х0,75. Система оповещения включает звуковые оповещатели «Антишок», которые устанавливаются в межквартирных коридорах на каждом этаже, и световой оповещатель КОП-25 с таблицей «Пожар», устанавливаемый на улице у наружных дверей секции. Сеть оповещения о пожаре выполняется кабелями КПСЭнг-FRLS 1х2х0,5, прокладываемыми по стене в кабель-канале. Электропитание системы оповещения предусмотрено по 1 категории надежности электроснабжения от БРП-24. Пожарная сигнализация (секция 9): В секции 9 предусматривается автономная пожарная сигнализация в квартирах. Во всех помещениях квартир (кроме санузлов и ванных комнат) устанавливаются извещатели пожарные дымовые оптико-электронные автономные типа ИП-212-43М. Извещатели ИП-212-43М устанавливаются на потолках защищаемых помещений на расстоянии от стены и друг от друга в зависимости от высоты и площади помещения. Питание извещателей осуществляется от четырех гальванических элементов, которые установлены внутри корпуса. Извещатели обеспечивают выдачу четырех видов звуковых извещений: «Пожар», «Внешняя тревога», «Внимание», «Разряд батареи» и два вида электрических сигналов: «Норма» и «Пожар». Диспетчеризация: Диспетчерский пункт (ДП) оборудуется в секции 4 в помещении диспетчерской (установка ДП выполняется по отдельному заданию на монтаж). На ДП передается объем информации, соответствующий перечню сигналов ВСН 60-89, а также охранная сигнализация машинных помещений лифтов и помещений, где расположены приборы учета энергоносителей (водомерные узлы, насосные станции, тепловые пункты, электрощитовые). Диспетчеризация организуется на базе современного оборудования КТСД «Кристалл» с использованием ПЭВМ. «Кристалл» позволяет осуществить автоматизированный сбор и обработку информации от инженерного оборудования, телеуправление освещением, диспетчерскую громкоговорящую связь по некоммутируемым двухпроводным линиям связи. На ДП выводятся сигналы: - переговорной связи от лифтов, - переговорной связи от машинного помещения лифтов, - перег. связи от помещений электрощитовых, - контроля и включения освещения на ГРЩ, - о выходе из строя одного из вводов ГРЩ, - переговорной связи от помещений насосных, водомерных узлов, ИТП, - падения давления от водомерных узлов, - сигнализации работы насосов от насосной станции хоз.-пиьевого водоснабжения, - сигнализации работы насосов от насосной станции пожаротушения, - охранной сигнализации от помещений водомерных узлов, насосных, ИТП, - охранной сигнализации от помещений электрощитовых, - охранной сигнализации от входов в техническое подполье, - охранной сигнализации от выхода на кровлю, - охранной сигнализации от входов на технический этаж, - сигнализации безопасности от систем управления лифтами. Кроме того на ДП поступает информация от системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре на обособленные приборы, располагаемые в помещении диспетчерской. Внутридомовая сеть диспетчеризации выполняется проводами ПВ3 (1х1,5) и кабелями ТПппЗП 10х2, ТПппЗП 20х2, ТПппЗП 30х2 – от машинных помещений лифтов. Линии громкоговорящей связи выполняются кабелем КВП-5е. Блоки СДК-31 в контролируемых пунктах устанавливаются в щитах диспетчеризации ЩРД. Сигнальные линии подключаются на боксы БКТ и к клеммным наборам, устанавленным в ЩРД. Кроссировки с клеммных наборов ЩРД и плинтов БКТ на блоки СДК-31 выполняются комплектными кабелями блоков СДК-31 или проводом МГШВ-0,35. Автоматизация вентиляционных систем (секции 7 и 8): Проектом предусматривается: - автоматическое управление от коммутационного устройства УК-ВК/05 №12, дистанционное управление со щита управления и сигнализации ЩДУ (секция 4) вентилятором дымоудаления ДУ1 и вентилятором подпора воздуха ПД. - автоматическое управление от коммутационного устройства УК-ВК/05 №12, дистанционное управление со щита управления и сигнализации ЩДУ (секция 4) огнезадерживающим клапаном ОК1 типа КЛОП-1 с электроприводом Belimo. Открытие заслонки ОК1 осуществляется электромеханическим приводом. - автоматическое управление от каждого коммутационного устройства УК-ВК/05 №1…№11 каждого клапана, дистанционное управление со щита управления и сигнализации ЩДУ (секция 4) клапанами дымоудаления КДУ типа КДМ-2. Открытие заслонки КДУ осуществляется электромагнитным приводом. - местное управление всеми выше перечисленными электроприемниками для производства ПНР и ремонтных работ. - формирование цепей для автоматического отключения вентиляторов при пожаре путем отключения электропитания в системах силового электрооборудования воздействием на независимый расцепитель автоматического выключателя защиты электропитания вентиляторов (см. раздел ЭОМ). - сигнализация световая о включении на щите дистанционного управления ЩДУ (секция 4), соответственно дистанционно управляемых вентиляторов ДУ1, ПД1. - сигнализация положения огнезадерживающих и дымовых клапанов на ЩДУ (секция 4). Электропроводки систем автоматизации выполняются кабелями марок ВВГнг-FRLS, КВВГнг - FRLS, проводом ПВ3 открыто и в стальных трубах. Автоматизация вентиляционных систем (секция 9): Проектом предусматривается управление КНС в объеме, предусмотренном фирмой «Севком», с устройства управления, установленного в секции9. Щит управления сигнализацией расположен в секции 4 (установка ЩУС выполняется по отдельному заданию на монтаж). Электропитание системы автоматизации осуществляется электрическим током напряжением 220В, 50 Гц по одному фидеру от щита ГРЩ секции 7 для общих цепей автоматизации.
5.  Основные требования по производству работ	Работы выполнять в соответствии с: - Проектом; - ТУ -Западный Телеком» на телефонизацию; - Заключением » на радиофикацию; - ТУ на систему кабельного телевидения; - ГОСТ 21.101-97 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»; - ГОСТ 21.104-95 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения спецификаций оборудования, изделий и материалов»; - РД0 «Городские телефонные сети. Нормы технологического проектирования»; ВСН 60-89 «Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий»; - СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве»; - ПУЭ "Правила устройства электроустановок" 7-е издание; - СНиП (пункт 7.3.3); - СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические». В каждой квартире перед началом монтажа выполнить по месту гильзы для вводимых труб в стяжке пола у дверного проема. Радиорозетки установить на высоте 30мм над плинтусом (расстояние до ближайшей электророзетки 220 В должно быть не более 1м для обеспечения возможности установки трехпрограммного громкоговорителя. Вся система металлических труб и каналов, электрооборудования должна быть заземлена. После прокладки кабелей через перекрытия и стены отверстия заделать легкоудаляемой массой из несгораемого материала. В помещениях с приточной и вытяжной вентиляцией пожарные извещатели размещаются на расстоянии не менее 1м от вентиляционных отверстий. Расстояние от проводов шлейфов ПС до силовых и осветительных кабелей должно быть не менее 0,5м, до одиночных осветительных проводов – 0,25м. Количество выводимых линий диспетчеризации уточнить при монтаже по указанию Заказчика. Щиты ЩУ7 и ЩУ8, используемые для размножения контакта коммутационного устройства УК-ВК/05 №12, является нестандартизированным оборудованием, подлежащим отдельной конструкторской разработке и изготовлению на специализированном предприятии.
6.  Особые условия выполнения работ	Подрядчик обязан: 1. Перед производством работ: a. Провести входной контроль проектной документации. b. Согласовать проект (продлить согласования) в инженерных ведомствах города и во всех заинтересованных организациях (при необходимости). с. Провести проверку соответствия спецификации чертежам. 2. В ходе выполнения работ: a. Все скрытые работы предъявлять по актам руководителю проекта Генподрядчика и техническому надзору Заказчика. b. Обеспечить необходимые согласования при изменении проектной документации. с. Информировать Генподрядчика обо всех возможных отклонениях от проекта. 3. После окончания монтажа: a. Выполнить пусконаладочные работы. b. Представить Генподрядчику три сброшюрованных экземпляра и электронную версию исполнительной документации в AutoCad формат (*.dwg). 4. Все дополнительные работы, связанные с: a. Недоработками в проекте. b. Выявлением в процессе производства работ несоответствиям чертежей спецификации. с. Согласованиями проектной документации. d. Вызовом и предъявлением выполненных работ госорганам и инспекциям. d. Устранением замечаний контролирующих органов, выполняются за счет Подрядчика. 5. Стоимость работ включает в себя оплату всех счетов инженерных ведомств и контролирующих органов. 6. Выполнить уборку территории выполняемых работ с утилизацией мусора за счет Подрядчика.