Положение об отделе по жилищным вопросам Управления ЖКХ администрации города

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе по жилищным вопросам Управления ЖКХ администрации города

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Отдел по жилищным вопросам Управления ЖКХ (далее именуемый - отдел) является структурным подразделением администрации города.

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Законом РФ от 01.01.2001г. № 000-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, Федеральным Законом от 01.01.2001г. 3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.01.2001г. «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» и другими Федеральными Законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, Законом Орловской области «О муниципальной службе в Орловской области», Законами Орловской области, распоряжениями и постановлениями Правительства Орловской области, постановлениями и распоряжениями администрации города и другими нормативно-правовыми актами и настоящим положением.

3. Положение об отделе, его структура и должностные инструкции утверждаются главой города.

4. Руководство отделом осуществляет начальник отдела, который несет ответственность за работу отдела.

5. Руководитель и специалисты отдела непосредственно в своей деятельности подчиняется начальнику Управления ЖКХ администрации города.

II. ФУНКЦИИ И ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

6. Основными функциями и задачами отдела являются:

- участие в комиссиях по обследованию жилых помещений муниципального жилого фонда на предмет их технического состояния;

- составление статистической отчетности;

- исполнение жилищного законодательства;

- осуществление контроля за соблюдением законодательства о приватизации жилья;

- разъяснение гражданам правила приватизации жилья;

- выдача и принятие заявлений и пакета документов от физических лиц на приватизацию жилья;

- подготовка договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации;

- регистрация и выдача договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан;

- ведение реестра приватизированного жилого фонда города;

- выдача справок об использовании или не использовании гражданами права приватизации;

- оформление и выдача дубликатов договоров на передачу квартир в собственность граждан;

- оформление и выдача копии документов по обращению граждан и правоохранительных органов;

- рассмотрение и ответы на жалобы, заявления, обращения, поступившие в отдел от граждан;

- разъяснение и консультация граждан по жилищным вопросам;

подготовка заявлений и документов для государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием, перехода права собственности, снятие обременении с дальнейшей регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области Ливенский отдел;

- выдача документов на вселение в жилые помещения;

- ведение учета граждан города нуждающихся в улучшении жилищных условий;

подготовка документов для рассмотрения их на жилищной комиссии;

- постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан города;

- разъяснение, консультация граждан по жилищным вопросам;

- оформление и выдача копии документов по обращению граждан и правоохранительных органов;

- перерегистрация граждан, состоящих на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации города;

- выдача документов на вселение в жилые помещения;

- подготовка проектов постановлений и распоряжений администрации города по направлению деятельности отдела.

III. ПРАВА ОТДЕЛА

7. Отдел для осуществления своих функций имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы от руководителей структурных подразделений администрации;

- пользоваться в установленном порядке информационными банками данных администрации, системой связи и копировально-множительной техникой;

IV. РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА

8. Начальник отдела по жилищным вопросам назначается и освобождается от должности главой города.

9. Начальник отдела непосредственно подчиняется начальнику Управления ЖКХ администрации города.

10. Должность начальника отдела является ведущей должностью муниципальной службы.

11. Начальник отдела:

- руководит деятельностью отдела;

- визирует по вопросам деятельности отдела постановления и распоряжения администрации города и другие акты;

- определяет задачи работников отдела в соответствии с должностными инструкциями.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ОТДЕЛА

12. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на отдел с учетом прав, предоставленных ему настоящим положением и в пределах полномочий, предоставленных отделу в соответствии с ТК РФ и законом о муниципальной службе

13. Специалисты отдела несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с должностными инструкциями.