Регламент на техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностику газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах города Москвы

«УТВЕРЖДАЮ»

Первый заместитель Мэра Москвы

в Правительстве Москвы

___________________

«____»________________2010 г.

РЕГЛАМЕНТ

НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОПРОВОДА

И ДИАГНОСТИКУ ГАЗОВЫХ ПРИБОРОВ

С УЧЕТОМ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА МОСКВЫ

Согласовано:	Разработано:
Руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы _________________ «___»____________2010 г.	Генеральный директор ГУП «МОСГАЗ» _____________ «___»_______________2010 г.
Руководитель Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы _________________ «___»____________2010 г.
Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы _________________ «___»____________2010 г.

г. Москва 2010

СОДЕРЖАНИЕ

1. Сфера применения………………………..………………………………3

2. Основные понятия…………………………..……………………………4

3. Техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностика газовых приборов…………………...……………………………….6

4. Аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования в жилых домах города Москвы………….………..……………..26

5. Охрана труда и техника безопасности…………………….…………….41

6. Приложение ……………………………….………………………….43

7. Приложение ……………………………….………………………….53

8. Приложение ……………………………….………………………….54

9. Приложение ……………………………….………………………….55

10. Приложение …………………………………………………………56

11. Приложение …………………………………………………………59

12. Приложение …………………………………………………………61

1. СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок выполнения работ, выполняемых специализированными организациями по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностике газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового газового оборудования в жилых домах города Москвы.

1.2. Настоящий Регламент устанавливает:

1.2.1. Требования к внутридомовому газовому оборудованию и к связанным с ними процессам проектирования, монтажа, обслуживанию и эксплуатации.

1.2.2. Содержание работ, выполняемых специализированными организациями по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностике газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового газового оборудования в жилых домах города Москвы.

1.3. Объектами технического регулирования для целей применения настоящего Регламента являются внутренний газопровод, относящийся к общедомовому имуществу, газовые приборы, относящиеся к имуществу проживающих, процессы их монтажа и эксплуатации.

1.4. Настоящий Регламент устанавливает цели и задачи подразделений, обеспечивающих техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностику газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового газового оборудования, виды и сроки выполнения работ, требования к персоналу, материально-технической базе, их учета и отчетности перед заказчиками.

1.5. Регламент разработан на основе Состава (содержания) работ к «Примерному прейскуранту на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем», разработанного Головным научно-исследовательским и проектным институтом , утвержденного и введенного в действие приказом , который предназначен для использования газораспределительными организациями.

1.6. При разработке Регламента использованы следующие нормативные документы:

1.6.1. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя России .

1.6.2. Стандарт отрасли ОСТ 153-39. «Техническая эксплуатация газораспределительных систем», согласованный Госгортехнадзором России и утвержденный приказом Министерства энергетики РФ .

1.6.3. «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденные постановлением Правительства РФ .

1.6.4. «Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования», утвержденный приказом Министерства регионального развития РФ ;

1.6.5. Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ – 2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование зданий», утвержденный постановлением Правительства Москвы - ПП.

1.6.6. Постановление Правительства Москвы от 01.01.2001 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» с последующей ежегодной редакцией.

2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Для целей настоящего Регламента используются следующие понятия:

внутридомовый газопровод – газопровод, проложенный внутри здания от места его первичного пересечения конструкций здания до места подключения газовых приборов и аппаратов, использующих газ в качестве топлива для приготовления пищи, горячего водоснабжения, децентрализованного отопления;

аварийно-диспетчерское обеспечение – комплекс первоочередных операций и мероприятий по локализации аварий внутридомового газового оборудования для устранения угрозы безопасности граждан;

аварийно-восстановительные работы – комплекс операций по восстановлению работоспособности внутридомового газового оборудования после локализации или ликвидации аварии;

газоопасные работы – работы, выполняемые в загазованной среде, и (или) при которых возможен выход газа;

газоснабжение жилого помещения – круглосуточное обеспечение потребителя природным газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах в жилое помещение;

внутридомовое газовое оборудование – технические изделия полной заводской готовности: газовые счетчики, арматура трубопроводная запорная, гибкая подводка, газовые приборы и аппараты;

одоризация – добавление в природный газ вещества с резким специфическим запахом (одоранта) для обнаружения утечек газа в процессе эксплуатации домового газового оборудования;

опасная концентрация газа – концентрация (объемная доля газа) в воздухе, превышающая 20% нижнего концентрационного предела распространения пламени;

специализированная организация – газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы;

техническое диагностирование – комплекс операций по определению технического состояния и работоспособности с целью установления возможности или условий дальнейшей эксплуатации внутридомового газового оборудования;

техническое обслуживание – комплекс операций по поддержанию исправности и работоспособности внутридомовых газовых сетей, включающий диагностику технического состояния внутридомового газового оборудования.

3. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО

ГАЗОПРОВОДА И ДИАГНОСТИКА ГАЗОВЫХ ПРИБОРОВ

Техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностика газовых приборов производится на основании договора, заключаемого с управляющей жилищным фондом компанией (приложение № 1). Работы выполняются по типовой инструкции, разработанной специализированной организацией и согласованной с Газовой технической инспекцией Государственной жилищной инспекции города Москвы. По результатам работ составляется двухсторонний акт выполненных работ с указанием не обслуженных (закрытых) квартир (приложение № 2). Также в управляющую компанию выдаются уведомления на выявленные нарушения (приложение № 3) и дефектные ведомости на замену газовых приборов, подлежащих замене по срокам эксплуатации или выявленным дефектам в них (приложение № 4).

Указанные документы составляются в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Уведомления выдаются под роспись с отметкой о получении управляющей компанией. Дефектные ведомости подписываются и заверяются печатями с обеих сторон.

3.1. При техническом обслуживании внутридомового газопровода выполняются следующие виды работ:

- проверка соответствия помещения, где расположен газопровод, требованиям норм и правил (п. 3.1.2.);

- проверка наличия свободного доступа к газопроводам (п. 3.1.3.);

- проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия футляров и их заделки в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции здания (п. 3.1.4.);

- проверка герметичности резьбовых, сварных соединений и газопроводов приборным методом или мыльной эмульсией с устранением выявленных утечек газа (п. 3.1.5.);

- проверка и при необходимости смазка кранов, установленных на газопроводе (п. 3.1.6.);

- проверка наличия тяги в вентиляционном канале (п. 3.1.7.);

- проверка наличия тяги в дымоходе (п. 3.1.8.);

- проверка герметичности соединений на газопроводе от крана на опуске до прибора, включая прибор с устранением выявленных утечек газа (п. 3.2.);

- регулировка горения газа на всех режимах работы прибора (п. 3.2.2.);

- проверка работоспособности автоматики безопасности (п. 3.2.3.)

- диагностика технического состояния приборов с целью определения дальнейшей их эксплуатации (п. 3.2.4..);

- инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту (п. 3.3.);

- сборка материалов и инструментов (п. 3.4.);

- заполнение списков инструктажа с уведомлением абонента о необходимости ремонта газового оборудования (п. 3.5.).

3.1.1. Получение задания у мастера, проезд до указанного жилого дома, вход в подъезд, в квартиру:

- периодическое техническое обслуживание (ПТО) внутридомового газопровода, относящегося к общему имуществу жилого дома, проводится по годовым и месячным графикам; годовые графики ПТО согласовываются руководителем управления по эксплуатации и ремонту газового оборудования и руководителем управляющей компании;

- до начала проведения работ по ПТО работники ГУП «МОСГАЗ» заблаговременно ставят в известность управляющую жилищным фондом компанию для участия в проведении ПТО и принятия мер по обеспечению доступа во все помещения, в которых проложен внутридомовой газопровод.

3.1.2. Производится проверка помещения, где расположены газопроводы, на соответствие требованиям норм и правил:

- внутридомовой газопровод прокладывается по нежилым помещениям, квартир (п. 3.48. ЖНМ-2004/03).

- газопровод к плите допускается прокладывать на уровне присоединительного штуцера, при этом отключающий кран устанавливается на расстоянии не менее 20 см сбоку от плиты (п. 3.21. ЖНМ-2004/03).

- при верхней разводке отключающий кран должен быть установлен на опуске к плите на высоте 1,5-1,6 м от пола. Допускается присоединение газовых приборов к газопроводу через гибкий рукав, не имеющий стыковых соединений и обладающий термостойкостью не ниже 120 градусов. Срок службы устанавливается паспортом на гибкий рукав, по истечении которого данный гибкий рукав подлежит замене (пп. 3.6., 3.21. ЖНМ-2004/03).

- при установке отдельно духового шкафа и варочной поверхности следует предусматривать отключающее устройство на каждый из приборов (п. 7.9 СНиП ).

Работы выполняются одним слесарем.

3.1.3. Производится проверка наличия свободного доступа к газопроводам. Газопроводы внутри жилого помещения прокладываются открыто, не допускается закрывать газопровод фальшстеной (п. 3.9. ЖНМ-2004/03).

Работы выполняются одним слесарем.

3.1.4. Производится проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия футляров и их заделки в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий (пп. 3.16., 3.17., 3.18. ЖНМ-2004/03):

- для окраски используются водостойкие лакокрасочные материалы;

- крепление газопровода к стенам осуществляется при помощи кронштейнов, хомутов, крючьев в соответствии с требованиями проекта;

- крепление стояка газопровода с газовыми плитами проводится на 1, 4, 8 этажах, в домах с газовыми водонагревателями на 1, 4, 5 этажах и во всех случаях – на верхнем этаже;

- крепление опуска газопровода к прибору проводится перед каждым прибором;

- выступ конца футляра над полом должен составлять не менее 3 см, а диаметр его принимается из условия, чтобы кольцевой зазор между газопроводом и футляром составлял не менее 5 мм для газопроводов диаметром не более 32 мм и не менее 10 мм для газопроводов большего диаметра. Пространство между газопроводом и футляром заделывается просмоленной паклей, резиновыми втулками и другим эластичным материалом.

Работы выполняются одним слесарем.

3.1.5. Производится проверка герметичности резьбовых, сварных соединений и газопроводов приборным методом (индикатором утечки газа) или мыльной эмульсией.

Работы выполняются одним слесарем.

При необходимости утечка газа устраняется:

3.1.5.1. Утечка газа в кране на стояке устраняется:

3.1.5.1.1. Скручивается гайка с хвостовика пробки смазываемого крана, пробка извлекается из корпуса крана и быстро устанавливается в корпус крана временная пробка.

3.1.5.1.2. Удаляется старая смазка с извлеченной пробки и наносится новая смазка.

3.1.5.1.3. Установленная в корпус крана временная пробка проворачивается два-три раза для устранения старой смазки, после чего пробка извлекается.

3.1.5.1.4. В кран быстро устанавливается подготовленная постоянная пробка в открытом положении. Устанавливается шайба и наворачивается гайка на хвостовике пробки крана.

3.1.5.1.5. Производится проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом.

Смазку кранов на газовых стояках Dy - до 50 мм допускается производить без отключения газа при соблюдении необходимых мер безопасности.

Работы по устранению утечки газа в кране на стояке выполняются бригадой слесарей не менее 2-х человек, под руководством наиболее квалифицированного рабочего из числа выполняющих данную работу.

3.1.5.2. Утечка газа в сгоне на стояке устраняется:

3.1.5.2.1. Предупреждается население всех квартир, попадающих под отключение, о временном прекращении подачи газа и об обеспечении доступа в эти квартиры.

3.1.5.2.2. Закрывается кран на стояке.

3.1.5.2.3. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.1.5.2.4. Разбирается сгон после крана. Устанавливаются заглушки в кран и в отсоединенный газовый стояк.

3.1.5.2.5. Производится очистка резьбы сгона – удаление старого уплотнительного материала с резьбового соединения.

3.1.5.2.6. Производится нанесение нового уплотнительного материала (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и. т. д.).

3.1.5.2.7. Опрессовывается газовый стояк на 500 мм водяного столба Падение давления не должно превышать 20 мм водяного столба за 5 мин.

3.1.5.2.8. Снимается заглушка с отсоединенного стояка и крана. Собирается сгон.

3.1.5.2.9. Открывается кран на стояке. Производится проверка крана и сгона на герметичность мыльной эмульсией или приборным методом.

3.1.5.2.10. Производится продувка отключенного стояка и квартирных разводок газом со сбросом газовоздушной смеси через шланг, присоединенный к опуску на прибор в квартире верхнего этажа и выведенный в открытое окно на улицу. Окончание продувки определяется путем анализа приборным методом или сжигания отбираемых проб в ведре с мыльной эмульсией вне квартир (на лестничной клетке). Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%.

3.1.5.2.11. Производится пуск газа в газовый стояк, приборы по стояку, проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом и регулировка горения газа.

Работа является газоопасной и производится по наряду-допуску на газоопасные работы (приложение № 5).

Работа выполняется бригадой в составе не менее 2-х человек под непосредственным руководством инженерно-технического работника.

3.1.5.3. Утечка газа в кране на опуске перед прибором устраняется:

3.1.5.3.1. Скручивается натяжная гайка с хвостовика смазываемого крана, из корпуса крана быстро извлекается пробка и вставляется заранее подготовленная временная пробка в корпус крана.

3.1.5.3.2. Удаляется старая смазка с постоянной пробки крана и наносится новая смазка.

3.1.5.3.3. Установленная в корпус крана временная пробка проворачивается два-три раза для устранения старой смазки, после чего пробка извлекается.

3.1.5.3.4. В кран быстро устанавливается подготовленная постоянная пробка в закрытом положении, устанавливается шайба и наворачивается натяжная гайка на хвостовик крана.

3.1.5.3.5. Открывается кран. Смазанный кран и все резьбовые соединения в квартире проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.1.5.3.6. Производится пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.1.5.4. Утечка газа в сгоне на опуске перед прибором устраняется:

3.1.5.4.1. Перекрывается кран на опуске.

3.1.5.4.2. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.1.5.4.3. Разбирается сгон. Производится очистка резьбы – удаление старого уплотнительного материала с резьбового соединения.

3.1.5.4.4. Производится нанесение нового уплотнительного материала (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и. т. д.).

3.1.5.4.5. Собирается сгон.

3.1.5.4.6. Открывается кран. Кран и все резьбовые соединения в квартире проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.1.5.4.7. Производится пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняется одним слесарем.

3.1.5.5. Утечка газа в сварном шве устраняется:

3.1.5.5.1. Предупреждается население всех квартир, попадающих под отключение, о временном прекращении подачи газа и об обеспечении доступа в эти квартиры.

3.1.5.5.2. Закрывается кран на стояке.

3.1.5.5.3. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.1.5.5.4. Разбирается сгон после крана. Устанавливается заглушка в кран. Производится выжигание остаточного газа через плиту в квартире верхнего этажа. Проверяется полнота вытеснения остаточного газа приборным методом у места отключения газового стояка и на опуске перед прибором в квартире последнего этажа. Остаточная объемная доля газа в воздухе не должна превышать 1%.

Устанавливается заглушка в отсоединенный газовый стояк.

3.1.5.5.5. Производится замена участка газопровода, вырезается старый газопровод и вваривается новый с соблюдением всех мер безопасности при применении огневых работ в помещении.

3.1.5.5.6. Производится контрольная опрессовка стояка на 500 мм. водяного столба, падение давления не должно превышать 20 мм. водяного столба за 5 мин. Производится проверка герметичности вновь сваренных стыков мыльной эмульсией.

3.1.5.5.7. Снимается заглушка с отсоединенного стояка и крана. Собирается сгон.

3.1.5.5.8. Открывается смазанный кран на стояке.

3.1.5.5.9. Производится продувка отключенного стояка и квартирных разводок газом со сбросом газовоздушной смеси через шланг, присоединенный к прибору в квартире верхнего этажа и выведенный в открытое окно на улицу. Окончание продувки определяется путем анализа приборным методом или сжигания отбираемых проб в ведре с мыльной эмульсией вне квартир (на лестничной клетке). Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%.

3.1.5.5.10. Производится пуск газа в газовый стояк, приборы по стояку, проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом и регулировка горения газа.

Работа по устранению утечки газа в сварном шве на действующем газопроводе является газоопасной. Данная работа производиться по наряду-допуску на газоопасные работы (приложение № 5).

Работы по устранению утечки газа в сварном шве выполняются бригадой в составе не менее 2-х слесарей и сварщика с подручным рабочим под непосредственным руководством инженерно-технического работника.

3.1.5.6. Утечка газа на коррозированном участке газопровода устраняется:

3.1.5.6.1. Предупреждается население всех квартир, попадающих под отключение, о временном прекращении подачи газа и об обеспечении доступа в эти квартиры.

3.1.5.6.2. Закрывается кран на стояке.

3.1.5.6.3. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.1.5.6.4. Разбирается сгон после крана. Устанавливается заглушка в кран. Производится выжигание остаточного газа через плиту в квартире верхнего этажа. Проверяется полнота вытеснения остаточного газа приборным методом у места отключения газового стояка и на опуске перед прибором в квартире последнего этажа. Остаточная объемная доля газа в воздухе не должна превышать 1%.

Устанавливается заглушка в отсоединенный газовый стояк.

3.1.5.6.5. Производится замена коррозированного участка газопровода, вырезается старый газопровод и вваривается новый с соблюдением всех мер безопасности при применении огневых работ в помещении;

3.1.5.6.6. Производится контрольная опрессовка стояка на 500 мм. водяного столба, падение давления не должно превышать 20 мм. водяного столба за 5 мин. Производится проверка герметичности вновь сваренных стыков мыльной эмульсией.

3.1.5.6.7. Снимается заглушка с отсоединенного стояка и крана. Собирается сгон.

3.1.5.6.8. Открывается смазанный кран на стояке.

3.1.5.6.9. Производится продувка отключенного стояка и квартирных разводок газом со сбросом газовоздушной смеси через шланг, присоединенный к прибору в квартире верхнего этажа и выведенный в открытое окно на улицу. Окончание продувки определяется путем анализа приборным методом или сжигания отбираемых проб в ведре с мыльной эмульсией вне квартир (на лестничной клетке). Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%.

3.1.5.6.10. Производится пуск газа в газовый стояк, приборы по стояку, проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом и регулировка горения газа.

Работа по устранению утечки газа в сварном шве на действующем газопроводе является газоопасной. Данная работа производиться по наряду-допуску на газоопасные работы (приложение № 5).

Работы по устранению утечки газа в сварном шве выполняются бригадой в составе не менее 2-х слесарей и сварщика с подручным рабочим под непосредственным руководством инженерно-технического работника.

3.1.6. Производится проверка работоспособности и при необходимости смазка кранов, установленных на газопроводах (см. п. 3.1.5.1 «Устранение утечки газа в кране на стояке» и п. 3.1.5.3. «Устранение утечки газа в кране на опуске перед прибором»).

Замена кранов, сгонов и участков газопровода, находящихся в составе общедомового имущества (согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ ), производится после оплаты выставленных счетов.

3.1.7. Производится проверка наличия тяги в вентиляционном канале.

Газ (СН4 – метан) оказывает удушающее действие на организм человека, продукты его сгорания - отравляющее.

При выявлении отсутствия тяги в вентиляционном канале (решетка вентиляционного канала заделана, заклеена обоями и т. п.) данное нарушение фиксируется в уведомлении (приложение № 3), выдаваемом в управляющую компанию по результатам проведения работ.

Работы выполняются одним слесарем.

3.1.8. Производится проверка наличия тяги в дымоходе.

Проверка наличия тяги в дымоходе производится только в квартирах, где установлены приборы с отводом продуктов сгорания во внешнюю среду, используемых для горячего водоснабжения и отопления.

В целях повышения безопасности жителей производится проверка тяги в дымоходе до и после включения прибора под колпаком тягопрерывателя и через смотровое окно.

При обнаружении неисправных дымоходов подключенные к ним приборы подлежат немедленному отключению от газоснабжения. Жители предупреждаются под роспись об опасности пользования газовыми водонагревателями с составлением акта (п. 5.7. ЖНМ-2004/03).

Работы выполняются одним слесарем.

3.2. Для обеспечения безопасной эксплуатации газового оборудования в жилых домах города Москвы необходимо проводить проверку герметичности газопровода от крана на опуске до прибора (гибкой или жесткой подводки) и прибора, а также проводить диагностику технического состояния газового прибора.

При проведении ПТО газопровода, относящегося к общедомовому имуществу, не обеспечивается безопасная эксплуатация всего газового оборудования. Практика показала, что случаи аварийных ситуаций в жилищном фонде в основном связаны с эксплуатацией гибких подводок (от отключающего устройства на опуске до газового прибора) и самих газовых приборов (т. е. места, где возможны утечки газа в резьбовых соединениях).

3.2.1. Производится проверка герметичности газовых подводок и приборов приборным методом или мыльной эмульсией.

Работы выполняются одним слесарем.

Ремонт газовых приборов и замена гибких подводок производится за счет абонента (постановление Правительства Москвы от 01.01.2001 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» с последующей ежегодной редакцией).

При необходимости устраняется утечка газа (при невозможности – прибор отключается от газоснабжения):

3.2.1.1. Утечка газа в месте присоединения газопровода (гибкой подводки) к отключающему устройству устраняется:

3.2.1.1.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором (прибор до начала работы должен быть отключен от электросети). Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.1.2. Отсоединяется газопровод (гибкую подводку). Производится очистка резьбы – удаление старого уплотнительного материала с резьбового соединения.

3.2.1.1.3. Производится нанесение нового уплотнительного материала (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и т. д.) и/или проводится замена прокладки.

3.2.1.1.4. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и кран проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.1.5. Производится пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.2. Утечка газа в месте присоединения газопровода (гибкой подводки) к газовому прибору устраняется:

3.2.1.2.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором (прибор до начала работы должен быть отключен от электросети). Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.2.2. Отсоединяется газопровод (гибкая подводка) от прибора. Производится очистка резьбы – удаление старого уплотнительного материала с резьбового соединения.

3.2.1.2.3. Производится нанесение нового уплотнительного материала (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и т. д.) или проводится замена прокладки.

3.2.1.2.4. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и кран проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.2.5. Производится пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.3. Утечка газа в муфтовом соединении (угольнике и. т. д.) устраняется:

3.2.1.3.1. Перекрывается кран на опуске.

3.2.1.3.2. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.3.3. Разбирается муфтовое соединение.

3.2.1.3.4. Производится очистка резьбы – удаление старого уплотнительного материала с резьбового соединения.

3.2.1.3.5. Производится нанесение нового уплотнительного материала (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и. т. д.).

3.2.1.3.6. Собирается муфтовое соединение.

3.2.1.3.7. Открывается кран. Кран и все резьбовые соединения в квартире проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.3.8. Производится пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.4. Утечка в кране 1/8 газовых плит устраняется:

3.2.1.4.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором (прибор до начала работы должен быть отключен от электросети). Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.4.2. Снимается решетка рабочего стола, верхние горелки, предохранительный щиток и крышка стола.

3.2.1.4.3. Отворачивается стопорный винт, закрепляющий шток с пружиной и пробку в корпусе крана.

3.2.1.4.4. Вынимается пробка крана.

3.2.1.4.5. Удаляется старая смазка с пробки и корпуса крана и на пробку крана наносится новая смазка.

3.2.1.4.6. Пробка вставляется в корпус и несколько раз проворачивается, а затем вынимается, и ее проходные отверстия освобождаются от смазки.

3.2.1.4.7. Вставляется пробка, пружина, шток и застопоривается винтом.

3.2.1.4.8. В этой же последовательности смазываются остальные краны плиты.

3.2.1.4.9. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и кран проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.4.10. Производится сборка плиты, пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.5. Утечка газа в подводящем газопроводе на горелку рабочего стола устраняется:

3.2.1.5.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором (прибор до начала работы должен быть отключен от электросети). Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.5.2. Снимается решетка рабочего стола, верхние горелки, предохранительный щиток и крышка стола.

3.2.1.5.3. Отсоединяется подводящий газопровод. Производится удаление старого уплотнительного материала.

3.2.1.5.4. Производится замена прокладки;

3.2.1.5.5. Производится установка на место и присоединение подводящего газопровода к крану 1/8 прибора и горелке.

3.2.1.5.6. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и краны проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.5.7. Производится сборка плиты, пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.6. Утечка газа в подводящем газопроводе на горелку духового шкафа устраняется:

3.2.1.6.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором (прибор до начала работы должен быть отключен от электросети). Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.6.2. Снимается решетка рабочего стола, верхние горелки, предохранительный щиток и крышка стола.

3.2.1.6.3. Вынуть поддон духового шкафа.

3.2.1.6.4. Отсоединяется подводящий газопровод. Производится удаление старого уплотнительного материала.

3.2.1.6.5. Производится замена прокладки;

3.2.1.6.6. Производится установка на место и присоединение подводящего газопровода к крану 1/8 прибора и горелке.

3.2.1.6.7. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и краны проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.6.8. Производится сборка плиты, пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.7. Утечка газа в запальнике газового водонагревателя устраняется:

3.2.1.7.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.7.2. Снимается кожух водонагревателя.

3.2.1.7.3. Отсоединяется горелка.

3.2.1.7.4. Снимается запальник. Производится удаление старого уплотнительного материала.

3.2.1.7.5. Производится нанесение нового уплотнительного материала;

3.2.1.7.6. Производится установка запальника.

3.2.1.7.7. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и краны проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.7.8. Производится сборка водонагревателя, пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.8. Утечка газа в газовой части водонагревателя устраняется:

3.2.1.8.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.8.2. Снимается кожух водонагревателя.

3.2.1.8.3. Производится демонтаж термопары, запальника, горелки.

3.2.1.8.4. Вынимается шток из газового узла. Производится его очистка от старой смазки.

3.2.1.8.5. Производится смазка штока и его установка на место.

3.2.1.8.6. Устанавливается горелка, запальник, термопара.

3.2.1.8.7. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и краны проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.8.8. Производится сборка водонагревателя, пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.1.9. Утечка газа в блок-кране водонагревателя устраняется:

3.2.1.9.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

3.2.1.9.2. Снимается кожух водонагревателя.

3.2.1.9.3. Производится демонтаж горелки, газовой части блок-крана.

3.2.1.9.4. Вынимается пробка и отчищается от старой смазки.

3.2.1.9.5. Производится смазка пробки и ее установка на место.

3.2.1.9.6. Производится установка газовой части блок-крана и горелки.

3.2.1.9.7. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения и краны проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

3.2.1.9.8. Производится сборка водонагревателя, пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.2. Производится регулировка горения газа на всех режимах работы приборов.

Горелки должны сохранять стабильность работы и при колебаниях давлений, вызванных неравномерностью потребления газа в течение суток, устойчивость должна сохраняться и при изменениях тепловой нагрузки, диктуемых технологией приготовления пищи или требуемой степенью нагрева воды.

Под устойчивой работой горелочного устройства понимают такое сжигание газа, при котором длина факелов равномерна, горение протекает без отрыва и проскока пламени. Отрыв и проскок пламени недопустимы. При отрыве пламени и его погасании в помещение поступает несгоревший газ, что может привести к образованию взрывоопасных или токсичных смесей. При частичном отрыве, без погасания, т. е. при горении взвешенных факелов, не обеспечивается полнота сжигания из-за химического недожога, вследствие чего увеличивается содержание углекислого газа в отходящих газах. При проскоке пламени последствия аналогичны. Кроме того, горение пламени внутри горелки может привести к деформации и разрушению последней. Данные неисправности в жилищном фонде города возникают в основном при эксплуатации газовых плит в результате заливки конфорок при мытье рабочего стола и т. д.

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.3. Производится проверка работоспособности автоматики безопасности газовых приборов.

В целях повышения безопасной эксплуатации газового оборудования согласно п. 1.1 постановления Правительства Москвы от 01.01.2001 и решения заседания Межведомственной антитеррористической комиссии города Москвы № 18-05/4-51 от 01.01.2001 с 2004 устанавливаются только газовые плиты и водонагреватели, оснащенные автоматикой «газ-контроль».

3.2.3.1. Проверка работоспособности автоматики безопасности газовых приборов производиться следующим образом:

3.2.3.1.1. Производится нажатие и поворот ручки крана в положение «максимальное пламя».

3.2.3.1.2. Удерживается ручка крана в нажатом положении, нажимается кнопка розжига (для моделей с электро- или пьезорозжигом) или подносится к горелке огонь (для моделей без электро - или пьезорозжига).

3.2.3.1.3. После появления пламени ручка крана удерживается в нажатом положении 30 секунд (на основании паспортных данных на прибор). Это необходимо для срабатывания устройства «газ-контроль».

3.2.3.1.4. Отпускается ручка. Пламя не должно погаснуть. Таким же образом проверяются все краны горелок.

3.2.3.1.5. Производится проверка срабатывания автоматики безопасности при погасании пламени (автоматика должна обеспечить прекращение подачи газа на горелку не более чем через 60 секунд после погасания пламени).

Работы выполняются одним слесарем.

3.2.4. Проводится диагностика технического состояния газопроводов и приборов с целью определения дальнейшей их эксплуатации. Выписывается дефектная ведомость (приложение № 4) на газовые приборы, находящиеся в эксплуатации свыше нормативного срока (срок определяется, согласно предъявляемому паспорту на прибор), а так же выдается уведомление (приложение № 3) (учитывая техническое состояние и срок эксплуатации) на реконструкцию внутридомового газопровода и вынос его из подъезда.

На основании проведенной диагностики ведется полный учет технического состояния газового оборудования, как пример:

- количество газифицированных жилых домов;

- количество газифицированных квартир;

- количество установленных газовых плит, в т. ч. требующих замены;

- количество установленных газовых водонагревателей, в т. ч. требующих замены;

- количество газифицированных жилых домов, где требуется реконструкция внутридомового газопровода;

- количество газифицированных жилых домов, где требуется вынос газопровода из подъездов, подвалов и т. д.

На основании данного учета формируются планы по реконструкции, выносу газопроводов и замене газового оборудования.

Работы выполняются одним слесарем.

3.3. Проводится инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту (приложение № 6).

3.4. Собираются материалы, инструменты, приборы и средства измерения, применяемые при проведении технического обслуживания внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов в жилищном фонде города Москвы.

3.4.1. Материалы: смазка, прокладки, заглушки Dy = 1/8 – 2 дюйма, лен, краска (сурик), ветошь, мыло, глина шамотная, мешковина.

3.4.2. Инструменты: трубные ключи № 1 и № 2, ножовка по металлу, полотна ножовочные, разводной ключ до 30 мм, отвертки плоские (большая и малая), отвертки крестовые (большая и малая), пассатижи, плоскогубцы, шило, набор напильников и надфилей.

3.4.3. Приборы и средства измерения: манометр жидкостный U-образный, газоанализатор, течеискатель.

Для транспортировки материалов, инструментов, приборов и средств измерения применяется специальный чемодан.

3.5. Заполняются списки инструктажа с уведомлением абонента о необходимости устранения выявленных нарушений в эксплуатации газового оборудования под роспись.

3.6. Требования к квалификации персонала.

Требования к квалификации персонала, выполняющего техническое обслуживание внутридомового газопровода, обусловлены перечнем и разновидностью газовой аппаратуры, эксплуатируемой в жилищном фонде. Согласно настоящему регламенту работы выполняются слесарями, имеющими квалификацию 4 разряда (работы по техническому обслуживанию газопровода и приборов без наличия автоматики безопасности выполняются слесарем, имеющим квалификацию 3 разряда, а работы по техническому обслуживанию газовых приборов с автоматиками безопасности («газ-контроль» и комфортности (электрогриль, электро/пьезо розжиг горелок и т. д.) выполняются слесарем, имеющим квалификацию 5 разряда.

Газоопасные работы на действующих газопроводах выполняются слесарями не ниже 4 разряда и сварщиками, имеющими квалификацию не ниже 5 разряда).

3.7. Периодичность выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов проводится 1 раз в год.

В настоящее время более 50% внутридомовых газопроводов в жилых строениях эксплуатируются с превышением нормативного срока, и это количество ежегодно возрастает с учетом срока газификации. В тоже время объем проводимых работ по реконструкции внутридомового газопровода только в жилых домах, включенных в программу капитального ремонта, не обеспечивает потребности по обновлению газопровода в жилищном фонде столицы. Необходимо отметить, что жилые дома, газификация которых производилась в г. г., не входят в программу капитального ремонта, нормативные сроки эксплуатации данных газопроводов превышены в 2 раза.

Техническое обслуживание газовых приборов проводится ежегодно. В течение последних 10 лет за счет городского бюджета и собственных средств абонентов было заменено около 20% от общего количества установленных газовых плит.

Согласно п. 10, п. 12 приказа Министерства Регионального развития РФ от 26.06.09 № 000 по истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования его техническое обслуживание осуществляется не реже 1 раза в год.

Согласно паспорту на водонагреватель техническое обслуживание аппарата проводится специалистами не реже одного раза в год.

Срок эксплуатации газового оборудования (согласно паспорту на газовую плиту – 10 лет, на газовый водонагреватель – 12 лет).

На основании изложенного и в целях безопасности техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностика газовых приборов в городе Москве проводится 1 раз в год.

4.  АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА МОСКВЫ

Для обеспечения безопасного и оперативного выполнения работ по локализации и ликвидации аварий, возникающих в газовом хозяйстве города Москвы, предупреждения и предотвращения взрывов, воспламенений и хлопков, при возникающих аварийных ситуациях в газовом хозяйстве и бесперебойного газоснабжения потребителей в круглосуточном, включая выходные и праздничные дни, режиме функционирует Управление аварийно-восстановительных работ ГУП «МОСГАЗ» (далее – Управление).

В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательными и нормативными актами органов государственной власти, приказами (распоряжениями) и иными нормативными документами Департамента топливно-энергетического хозяйства, распоряжениями и постановлениями Правительства Москвы, «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления», «Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве РФ», «Планами локализации и ликвидации возможных аварий», «Планами взаимодействия городских служб по локализации и ликвидации возможных аварий» и т. д.

Управление совместно с диспетчерским Управлением ГУП «МОСГАЗ» входит в состав Единой Системы Оперативно-Диспетчерского Управления города Москвы.

Управление аварийно-восстановительных работ имеет в своем составе сеть филиалов. Территориальное расположение филиалов определяется зоной обслуживания и объемом работ с учетом обеспечения прибытия бригады АДС к месту аварии за 40 минут.

Все заявки в Управление регистрируются с отметкой времени ее поступления, временем выезда и прибытия на место аварийной бригады, характером повреждения и перечнем выполненной работы.

Заявки, поступающие в Управление по телефону: 04, записываются на электронные носители. Срок хранения записей – не менее 10 суток.

При поступлении заявки на запах газа диспетчер инструктирует заявителя о мерах безопасности:

- немедленно прекратить пользоваться газовыми приборами;

- перекрыть краны на приборах и перед приборами;

- проветрить помещение;

- до приезда аварийной службы не зажигать огня, не курить, не включать электроприборы.

4.1. Требования к Управлению:

При локализации и ликвидации аварий и аварийных ситуаций (инцидентов) персонал Управления выполняет работы, связанные с устранением непосредственной угрозы жизни и здоровью людей.

Аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования осуществляется с соблюдением требований, предъявляемых к:

- профессионально-квалификационному составу Управления;

- состоянию материально-технической базы Управления.

4.1.1. Требования к квалификации персонала Управления:

4.1.1.1. При комплектовании аварийных бригад учитываются только специалисты высокой квалификации (5, 6 разряды), т. к. характер и сроки устранения возникших неисправностей не позволяют использовать персонал низкой квалификации.

4.1.1.2. Все работники Управления аттестованы в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и города Москвы.

4.2. Прием, учет и контроль выполнения заявок.

4.2.1. Аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования в жилищном фонде города Москвы осуществляется по заявкам жителей, поступившим в Управление аварийно-восстановительных работ по телефону: 04.

При получении заявки о взрыве, пожаре, загазованности помещений аварийная бригада выезжает в течение 5 минут.

4.2.2. Прием, учет и контроль выполнения заявок на утечку газа в жилищном фонде осуществляет диспетчер аварийной службы:

4.2.2.1. Получив заявку, диспетчер вносит в бланк заявки (приложение № 7) следующие данные:

- время поступления заявки;

- Ф. И.О., телефон заявителя и адрес предполагаемого места аварии;

- краткая характеристика заявки;

4.2.2.2. После выезда аварийной бригады к месту предполагаемой аварии фиксируется:

- время выезда аварийной бригады;

- время прибытия к месту предполагаемой аварии;

- время возвращения аварийной бригады.

Время выезда аварийной бригады, прибытия к месту аварии, окончания работ и возвращения в Управление указываются с точностью до минуты.

4.2.2.3. Результатом ликвидации аварии по заявке является устранение причины аварии.

4.3. Организация работы аварийных бригад.

4.3.1. Аварийная бригада представляет собой механизированное подразделение аварийной службы, участвующее в оперативном устранении причины аварии или предотвращении распространения последствий аварии. Возглавляет аварийную бригаду аттестованный как лицо, ответственное за производство работ.

4.3.2. В состав обязанностей аварийной бригады входит:

- обеспечение постоянной готовности к выезду на место предполагаемой аварии в установленный срок;

- прибытие к месту предполагаемой аварии в установленный срок;

- выявление причин аварии, проведение подготовительных работ для ликвидации аварии;

- выполнение работ по устранению причин аварии или предотвращению распространения последствий аварии;

- проведение заключительных работ после устранения аварии;

- информирование диспетчера (начальника аварийной службы), а также, при необходимости, представителей заказчика, должностных лиц исполнительной власти города Москвы, а также жильцов о ходе и результатах устранения аварии.

4.3.3. Обеспечение постоянной готовности аварийной бригады к выезду достигается:

- укомплектованностью рабочих аварийной бригады инструментом, механизмами, средствами индивидуальной защиты, материалами, запасными частями и комплектующими изделиями, технической документацией по характеристике обслуживаемого газового оборудования в жилищном фонде;

- нахождение машины аварийной службы в рабочем состоянии, со своевременным проведением технических осмотров, заправленной горючим, наличием всех необходимых разрешительных документов, регистрационных и опознавательных знаков;

- ежедневным инструктажем рабочих аварийной бригады и ежедневным медицинским осмотром водителей перед выездом на трассу;

- работоспособностью мобильных средств связи.

4.3.4. Рабочие аварийной бригады укомплектованы средствами индивидуальной защиты в соответствии с установленными нормами для отдельных профессий.

4.4. Материально-техническая база.

4.4.1. Управление располагает следующими административно-бытовыми помещениями:

- комната для переодевания персонала;

- душевая комната;

- комната отдыха;

- комната приема пищи;

- помещение для просушивания одежды и обуви;

- помещение диспетчерской;

- помещение для хранения технической документации (технический отдел);

- складские помещения;

- помещения административно-управленческого персонала;

- отапливаемые гаражи.

4.4.2. Перечень и количество автомашин, используемых Управлением для ликвидации аварий (в том числе предполагаемых) на внутридомовом газовом оборудовании в жилищном фонде города:

- автомобили экстренного выезда – 6 единиц;

- автомобили первого выезда – 33 единицы;

- автомобили специализированные, сварочные – 6 единиц;

- автобус штабной, столовая – 3 единицы;

- автомобиль оперативной службы (транспортное обеспечение первых руководителей служб) – 4 единицы;

- лаборатория экспресс-анализа – 1 единица;

- автовышка 22 метра – 1 единица (применяется для выполнения работ на вводных участках газопровода, проходящих в футляре через наружные конструкции здания и расположенных выше первых этажей зданий).

4.4.3. Комплектация автомобилей первого выезда аварийным, постоянно пополняемым запасом материалов и оборудования для выполнения аварийных работ в жилищном фонде города Москвы:

4.4.3.1. Принадлежности и приспособления:

- канистра алюминиевая для воды (20 л.) – 1 шт.;

- ведро оцинкованное – 1 шт.;

- контейнер для средств индивидуальной защиты – 1 шт.;

- контейнер для шамотной глины – 1 шт.;

- лестница металлическая раздвижная (8 метров) – 1 шт.;

- приспособление для опрессовки и замера давления – 1 комплект.

4.4.3.2. Инструмент ручной и шанцевый:

- трубные ключи (№ 1 - № 4) – 1 комплект;

- ножовка по металлу – 1 шт.;

- полотна ножовочные – 5 шт.;

- набор слесарного инструмента – 1 комплект;

- щетка металлическая – 1 шт.;

- напильник круглый – 1 шт.;

- напильник плоский – 1 шт.;

- ключи к антивандальным устройствам – 1 комплект;

4.4.3.3. Приборы и средства измерений:

- манометр жидкостный U-образный – 1 шт.;

- газоанализатор – 1 шт.;

- течеискатель – 1 шт.;

- мобильный телефон – 1 шт.

4.4.3.4. Средства индивидуальной и групповой защиты:

- спецодежда и обувь согласно установленным нормам – 1 комплект (на каждого члена бригады);

- противогаз – 1 шт. (на каждого члена бригады);

- веревка спасательная с поясом – 1 комплект (на каждого члена бригады);

- огнетушитель углекислотный – 1 шт.;

- аптечка;

- лента сигнальная – 1 комплект.

4.4.3.5. Запасные части:

- краны шаровые Dy = 15, 20, 25, 32, 40, 50 mm – 2 шт. каждого диаметра;

- сгон в сборе Dy = 15, 20, 25, 32, 40, 50 mm – 2 шт. каждого диаметра;

- муфта стальная Dy = 15, 20, 25, 32, 40, 50 mm – 2 шт. каждого диаметра;

- пробка стальная Dy = 15, 20, 25, 32, 40, 50 mm – 2 шт. каждого диаметра;

- угольник Dy – 15, 20, 25, 32, 40, 50 mm – 1 шт. каждого диаметра;

4.4.3.6. Материалы:

- глина шамотная – 10 кг.;

- мешковина – 5 м.;

- смазка для кранов – 1 кг.;

- лен – 0,1 кг.;

- краска (сурик) 0,1 кг.

4.5. При поступлении заявки на запах газа в жилищном фонде выполняются следующие виды работ:

4.5.1. Получение задания, проезд до указанного жилого дома, вход в подъезд, в квартиру.

4.5.2. По прибытии по адресу аварийная бригада проверяет наличие газа в помещениях, указанных в заявке, а также в соседних помещениях, подъезде, подвале.

Выявленные утечки газа устраняются бригадным методом (в составе 3-х слесарей) под непосредственным руководством инженерно-технического работника способами и методами, описанными в главе 3 настоящего Регламента:

4.5.2.1. Утечка газа в кране на стояке (п. 3.1.5.1.);

4.5.2.2. Утечка газа в сгоне на стояке (п. 3.1.5.2.);

4.5.2.3. Утечка газа в кране на опуске перед прибором (п. 3.1.5.3.);

4.5.2.4. Утечка газа в сгоне на опуске перед прибором (п. 3.1.5.4.);

4.5.2.5. Утечка газа в сварном шве (п. 3.1.5.5.);

4.5.2.6. Утечка газа на коррозированном участке газопровода (п. 3.1.5.6.);

4.5.2.7. Утечка газа в месте присоединения газопровода (гибкой подводки) к отключающему устройству (п. 3.2.1.1.);

4.5.2.8. Утечка газа в месте присоединения газопровода (гибкой подводки) к газовому прибору (п. 3.2.1.2.);

4.5.2.9. Утечка газа в муфтовом соединении (угольнике и. т. д.) (п. 3.2.1.3.);

4.5.2.10. Утечка в кране 1/8 газовых плит (п. 3.2.1.4.);

4.5.2.11. Утечка газа в подводящем газопроводе на горелку рабочего стола (п. 3.2.1.5.);

4.5.2.12. Утечка газа в подводящем газопроводе на горелку духового шкафа (п. 3.2.1.6.);

4.5.2.13. Утечка газа в запальнике газового водонагревателя (п. 3.2.1.7.);

4.5.2.14. Утечка газа в газовой части водонагревателя (п. 3.2.1.8.);

4.5.2.15. Утечка газа в блок-кране водонагревателя (п. 3.2.1.9.).

4.6. Производится проверка наличия тяги в вентиляционных каналах (п. 3.1.7.).

4.7. Производится проверка наличия тяги в дымоходе, где установлены приборы с отводом продуктов сгорания во внешнюю среду, используемых для горячего водоснабжения и отопления (п. 3.1.8.).

4.8. Проводится проверка работоспособности автоматики безопасности газовых приборов (п. 3.2.3.1.).

4.9. Проводится инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту (приложение № 6).

4.10. Собираются материалы и инструменты.

4.11. Производится запись в бланке заявки с росписью абонента, подтверждающего объем выполненных работ.

4.12. Аварийная бригада возвращается в Управление или переезжает на другую заявку.

4.13. В случае обнаружения объемной доли газа в подвале, подъездах и помещениях здания более 1%:

4.13.1. Газопроводы отключаются от системы газоснабжения (отключение от газоснабжения дома или газового стояка в доме также может быть выполнено по решению штаба пожаротушения при выезде по заявке «пожар»). Для этого необходимо перекрыть кран на цокольном вводе (стояке), разобрать сгон после крана (фланцевое соединение) и в кран установить заглушку.

4.13.2. Принимаются меры по эвакуации людей из опасной зоны (из здания).

4.13.3. Принимаются меры по проветриванию подъездов, подвала и первого этажа здания.

4.13.4. Дополнительно организовываются обследование и проветривание всех подземных коммуникационных колодцев и камер на расстоянии 50 метров вокруг здания.

4.13.5. Меры, предпринимаемые в пп. 4.13.3. и 4.13.4. проводятся до полного устранения концентрации газа в воздухе в помещениях.

4.14. При необходимости (после пожара в квартире, устранение причин, указанных в п. 4.13. и т. п.) выполняются следующие виды аварийно-восстановительных работ:

4.14.1. При замене крана на стояке производится:

4.14.1.1. Предупреждается население всех квартир, попадающих под отключение, о временном прекращении подачи газа и об обеспечении доступа в эти квартиры.

4.14.1.2. Закрывается кран на стояке.

4.14.1.3. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

4.14.1.4. Разбирается сгон после крана. Устанавливается заглушка в отсоединенный газовый стояк.

4.14.1.5. Снимается старый кран и на его место устанавливается новый кран в закрытом положении.

4.14.1.6. Производится очистка резьбы сгона – удаление старого уплотнительного материала с резьбового соединения.

4.14.1.7. Производится нанесение нового уплотнительного материала (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и. т. д.).

4.14.1.8. Опрессовывается газовый стояк на 500 мм водяного столба. Падение давления не должно превышать 20 мм водяного столба за 5 мин.

4.14.1.9. Снимается заглушка с отсоединенного стояка. Собирается сгон.

4.14.1.10. Открывается кран на стояке. Производится проверка крана и сгона на герметичность мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.1.11. Производится продувка отключенного стояка и квартирных разводок газом со сбросом газовоздушной смеси через шланг, присоединенный к прибору в квартире верхнего этажа и выведенный в открытое окно на улицу. Окончание продувки определяется путем анализа приборным методом или сжигания отбираемых проб в ведре с мыльной эмульсией вне квартир (на лестничной клетке). Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%.

4.14.1.12. Производится пуск газа в газовый стояк, приборы по стояку, проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом и регулировка горения газа.

4.14.1.13. Производится инструктаж абонентов.

4.14.2. При замене сгона на стояке производится:

4.14.2.1. Предупреждается население всех квартир, попадающих под отключение, о временном прекращении подачи газа и об обеспечении доступа в эти квартиры.

4.14.2.2. Закрывается кран на стояке.

4.14.2.3. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

4.14.2.4. Разбирается сгон после крана.

4.14.2.5. Производится установка и сборка нового сгона.

4.14.2.6. Производится контрольная опрессовка газового стояка на 500 мм водяного столба. Падение давления не должно превышать 20 мм водяного столба за 5 мин.

4.14.2.7. Открывается кран на стояке. Производится проверка крана и сгона на герметичность мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.2.8. Производится продувка отключенного стояка и квартирных разводок газом со сбросом газовоздушной смеси через шланг, присоединенный к прибору в квартире верхнего этажа и выведенный в открытое окно на улицу. Окончание продувки определяется путем анализа приборным методом или сжигания отбираемых проб в ведре с мыльной эмульсией вне квартир (на лестничной клетке). Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%.

4.14.2.9. Производится пуск газа в газовый стояк, приборы по стояку, проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом и регулировка горения газа.

4.14.2.10. Производится инструктаж абонентов.

4.14.3. Продувка и пуск внутреннего газопровода в многоквартирном жилом доме после отключения от газоснабжения при количестве приборов на одном стояке до 5:

4.14.3.1. Производится проверка состояния газопроводов, исправности запорной арматуры, газовых приборов и их укомплектованности. При обнаружении дефектов пуск газа не производится до их устранения.

4.14.3.2. Предупреждаются жители о недопустимости открытия кранов, зажигания огня и т. д.

4.14.3.3. Производится контрольная опрессовка газового стояка на 500 мм водяного столба. Падение давления не должно превышать 20 мм водяного столба за 5 мин.

4.14.3.4. Закрываются краны на опусках к приборам.

4.14.3.5. Снимаются заглушки с крана на стояке и отключенного стояка. Производится соединение крана на стояке с газопроводом.

4.14.3.6. Производится проверка герметичности крана на стояке и резьбовых соединений мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.3.7. Производится продувка отключенного газопровода газом со сбросом газовоздушной смеси через шланг, присоединенный к прибору в квартире последнего этажа и выведенный в открытое окно на улицу. Окончание продувки определяется путем анализа приборным методом или сжигания отбираемых проб в ведре с мыльной эмульсией вне квартиры (на лестничной клетке). Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%.

4.14.3.8. Производится пуск газа в приборы по стояку, проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом и регулировка горения газа.

4.14.3.9. Производится инструктаж абонентов.

4.14.3.10. Аналогично производится пуск газа в последующие газовые стояки и приборы.

4.14.3.11. Производится запись в бланке заявки.

4.14.4. То же при количестве приборов на одном стояке свыше 5:

Аналогично п. 4.14.3.

4.14.5. Продувка и пуск внутреннего газопровода в жилом доме индивидуальной застройки после отключения от газоснабжения:

4.14.5.1. Производится проверка состояния газопроводов, исправности запорной арматуры, газовых приборов и их укомплектованности. При обнаружении дефектов пуск газа не производится до их устранения.

4.14.5.2. Предупреждаются жители о недопустимости открытия кранов, зажигания огня и т. д.

4.14.5.3. Производится контрольная опрессовка газопровода на 500 мм вод. ст. Падение давления не должно превышать 20 мм вод. ст. за 5 мин.

4.14.5.4. Закрываются краны на опусках к приборам.

4.14.5.5. Снимаются заглушки с цокольного крана и отключенного газопровода. Производится соединение цокольного крана с газопроводом. При этом цокольный кран находится в закрытом состоянии.

4.14.5.6. Производится проверка герметичности цокольного крана и собранного сгона (фланцевого соединения) мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.5.7. Производится продувка отключенного газопровода газом со сбросом газовоздушной смеси через шланг, присоединенный к прибору и выведенный в открытое окно на улицу. Окончание продувки определяется путем анализа приборным методом или сжигания отбираемых проб в ведре с мыльной эмульсией вне дома. Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1%.

4.14.5.8. Производится пуск газа в газопровод, приборы, проверка герметичности всех соединений мыльной эмульсией или приборным методом и регулировка горения газа.

4.14.5.9. Производится инструктаж абонентов.

4.14.5.10. Производится запись в бланке заявки.

4.14.6. Отключение газового прибора с установкой заглушки в кран на опуске к прибору:

4.14.6.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором (прибор до начала работы должен быть отключен от электросети). Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

4.14.6.2. Отсоединяется газовый прибор от крана на опуске.

4.14.6.3. В кран на опуске к прибору устанавливается заглушка.

4.14.6.4. Проверяются на герметичность все резьбовые соединения на газопроводе в данной квартире мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.6.5. Производится инструктаж жителей.

4.14.6.6. Производится запись в бланке заявки.

4.14.7. Подключение газового прибора со снятием заглушки:

4.14.7.1. Подготавливается кран для установки его на опуске от газового стояка.

4.14.7.2. Снимается заглушка.

4.14.7.3. Подсоединяется газовый прибор (прибор должен быть отключен от электросети).

4.14.7.4. Открывается кран на опуске к прибору, все резьбовые соединения проверяются на герметичность под рабочим давлением на мыльную эмульсию или приборным методом.

4.14.7.5. Производится пуск газа в прибор и регулировка горения газа.

4.14.7.6. Проводится инструктаж абонентов.

4.14.7.7. Производится запись в бланке заявки.

4.14.8. Отключение и подключение газового прибора без отсоединения:

4.14.8.1. Проверяется положение крана на опуске перед прибором.

4.14.8.2. При отключении – закрывается кран на опуске к прибору и устанавливается пломба.

4.14.8.3. При подключении – снимается пломба и открывается кран на опуске к прибору. Производится пуск газа в прибор, проверка герметичности всех резьбовых соединений и регулировка горения газа.

4.14.8.4. Производится инструктаж абонентов.

4.14.8.5. Производится запись в бланке заявки.

4.14.9. Демонтаж емкостного водонагревателя с установкой заглушки на опуске к прибору:

4.14.9.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором и вентили на водопроводе. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

4.14.9.2. Сливается жидкость из системы отопления.

4.14.9.3. Отсоединяется газовый прибор от крана на опуске.

4.14.9.4. Подготавливается заглушка с уплотнительным материалом (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и т. д.).

4.14.9.5. Снимается кран на опуске и на газопровод быстро наворачивается подготовленная заглушка.

4.14.9.6. Проверяется на герметичность установленная заглушка и все резьбовые соединения на газопроводе в данной квартире мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.9.7. Производится демонтаж дымоотводящей трубы.

4.14.9.8. Производится инструктаж жителей.

4.14.9.9. Оформляется акт на отключение прибора.

4.14.9.10. Производится запись в бланке заявки.

4.14.10. Демонтаж проточного водонагревателя с установкой заглушки на опуске к прибору:

4.14.10.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором и вентиль на водопроводе. Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

4.14.10.2. Отсоединяется газовый прибор от крана на опуске.

4.14.10.3. Подготавливается заглушка с уплотнительным материалом (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и т. д.).

4.14.10.4. Снимается кран на опуске и на газопровод быстро наворачивается подготовленная заглушка.

4.14.10.5. Проверяется на герметичность установленная заглушка и все резьбовые соединения на газопроводе в данной квартире мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.10.6. Производится демонтаж дымоотводящей трубы.

4.14.10.7. Производится инструктаж жителей.

4.14.10.8. Оформляется акт на отключение прибора.

4.14.10.9. Производится запись в бланке заявки.

4.14.11. Демонтаж газовой плиты с установкой заглушки на опуске к прибору:

4.14.11.1. Перекрывается кран на опуске перед прибором (прибор до начала работы должен быть отключен от электросети). Сбрасывается избыточное давление газа путем сжигания его на приборе.

4.14.11.2. Отсоединяется газовый прибор от крана на опуске.

4.14.11.3. Подготавливается заглушка с уплотнительным материалом (льняная прядь, лента ФУМ, уплотнительная нить и т. д.).

4.14.11.4. Снимается кран на опуске и на газопровод быстро наворачивается подготовленная заглушка.

4.14.11.5. Проверяется на герметичность установленная заглушка и все резьбовые соединения на газопроводе в данной квартире мыльной эмульсией или приборным методом.

4.14.11.6. Производится инструктаж жителей.

4.14.11.7. Производится запись в бланке заявки.

5.  ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ

5.1. К производству работ по техническому обслуживанию допускаются лица не моложе 18 лет (к аварийному техническому обслуживанию – не моложе 20 лет), сдавшие экзамены на знание нормативных документов в объеме требований руководящих документов и прошедшие инструктаж (в том числе о мерах пожарной безопасности) при выполнении работ.

К сварочным работам на внутридомовом газопроводе допускаются сварщики и специалисты сварочного производства, осуществляющие руководство и технический контроль за проведением сварочных работ. Данные работники должны быть аттестованы в соответствии с требованиями Правил аттестации сварщиков и специалистов сварочного производства.

К выполнению газоопасных работ допускаются руководители, специалисты и рабочие, обученные технологии проведения газоопасных работ,

правилам пользования средствами индивидуальной защиты (противогазами и спасательными поясами), способам оказания первой (доврачебной) помощи, аттестованные и прошедшие проверку знаний в объеме нормативных документов.

Каждый работник должен иметь удостоверение о допуске к проведению соответствующих работ на внутридомовом газовом оборудовании.

5.2. При производстве работ по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностике газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах города Москвы все работники должны быть обеспечены специальной одеждой, специальной обувью и средствами индивидуальной защиты.

5.3. При производстве работ запрещается:

- пользоваться открытым огнем;

- пользоваться неисправным рабочим инструментом и приспособлениями;

- производить работы без спецодежды;

- пользоваться неисправными и непроверенными защитными средствами.

Начальник Управления

аварийно-восстановительных работ

Начальник Управления

по эксплуатации ВДГО ёва

Приложение

ДОГОВОР № ___

на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностике газовых приборов

с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения

в жилых домах города Москвы.

г. Москва « » _____________20__ г.

_____________________________________, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице _____________________________, действующего на основании _____________________________________________________, с одной стороны и __________________________________________________ __________________________________________________________________

наименование организации в управлении или на балансе, которой находится жилищный фонд

__________________________________________________________________

_________________________________________, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК» в лице _______________________________________________

__________________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.  Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию действующих внутридомовых газопроводов и диагностике газовых приборов, а также аварийно-диспетчерскому обеспечению (далее – Работы) по объектам, указанным в Приложении № ___ к настоящему Договору.

1.2.  Техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностика газовых приборов производится в соответствие с годовым графиком (Приложение №___ к настоящему Договору).

1.3.  Аварийно-диспетчерское обеспечение производится по заявкам на запах газа, поступившим по телефону аварийно-диспетчерской службы: 04 с объектов «Заказчика», указанных в Приложении № ___ к настоящему Договору.

Статья 2. Стоимость Договора и порядок расчетов

2.1. Стоимость настоящего Договора определена на основании утвержденного тарифа на одну квартиру в год и согласно расчету (Приложение №___ к настоящему договору) составляет _________________ руб., в т. ч. НДС 18% _______________ руб.

2.2. Оплата за выполненные работы осуществляется на основании Акта приемки выполненных работ в течение 5 (пяти) банковских дней после его подписания, в размере стоимости фактически выполненных за отчетный период работ.

2.3. Заказчик вправе произвести Исполнителю предоплату в размере 30% от стоимости работ, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

2.4. Оплата осуществляется перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.

2.5. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Статья 3. Сроки выполнения работ

3.1. Выполнение работ по техническому обслуживанию действующих внутридомовых газопроводов и диагностике газовых приборов производится Исполнителем в течение срока действия настоящего Договора:

- начало работ – 01 января 20___г.,

- окончание работ – 31 декабря 20___ г.,

- периодичность проведения работ – 1 раз в год.

3.2. Выполнение работ по аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования производятся Исполнителем, в течение срока действия договора, по заявкам на запах газа, поступившим в аварийно-диспетчерскую службу по телефону: 04 круглосуточно, включая выходные и праздничные дни.

Статья 4. Права и обязанности Заказчика

4.1. Заказчик обязуется:

4.1.1. Обеспечить безопасную эксплуатацию газового оборудования, газопроводов и их сохранность.

4.1.2. Принять меры к обеспечению Исполнителю доступ в квартиры и другие помещения, где проложен газопровод или установлены газовые приборы, для производства необходимых работ.

4.1.3. Участвовать в составлении актов проведения технического обслуживания внутридомовых газопроводов, уведомлений и дефектных ведомостей.

4.1.4. Своевременно принимать меры по выполнению уведомлений, выданных Исполнителем.

4.1.5. Уведомлять потребителей о прекращении газоснабжения.

4.1.6. Осуществлять ежедневную проверку подвальных помещений на загазованность.

4.1.7. В течение трех дней сообщать Исполнителю об отселенных квартирах для отключения их от газоснабжения.

4.1.8. В установленном порядке проводить инструктаж потребителей газа о мерах предосторожности при появлении запаха газа.

4.1.9. При возникновении аварийной ситуации на объектах, указанных в Приложении № ___, немедленно информировать Исполнителя об аварии путем подачи аварийной заявки по телефону: 04.

4.1.10. Оказывать Исполнителю помощь в проведении среди населения пропаганды «Правил безопасного пользования газом в быту».

4.1.11. Организовать приемку выполненных работ проведенного технического обслуживания действующего внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов.

4.1.12. Оплачивать работы, выполненные Исполнителем.

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1. Осуществлять контроль соблюдения Исполнителем технических требований при выполнении работ, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.2. В случае некачественного выполнения работ требовать устранения выявленных недостатков.

4.2.3. Имеет иные права и обязанности, определенные настоящим Договором и действующими правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

Статья 5. Права и обязанности Исполнителя

5.1. Исполнитель обязуется:

5.1.1. Приступить к выполнению работ в сроки, определенные п. 3.1 настоящего Договора.

5.1.2. Выполнять на свой риск, собственными силами и средствами комплекс работ, предусмотренных условиями настоящего Договора, в соответствии с Регламентом на техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностику газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах города Москвы, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы.

5.1.3. Производить техническое обслуживание внутридомовых газопроводов и диагностику газовых приборов, включающие в себя следующие виды работ:

- проверить плотность соединений от кранов на опусках до кранов на приборах приборным методом или мыльной эмульсией. При выявлении утечки газа – устранить (замена прокладки, переконтривание соединений, смазка кранов и т. д.). Ремонт газовых приборов, замена газовых подводок, узлов и деталей производится за счет абонентов;

- отрегулировать горение газа на всех режимах работы приборов;

- проверить плавность и легкость вращения кранов на приборах и на опусках, надежность фиксирования их в положении «закрыто» и «малое пламя»;

- проверить работоспособность приборов и автоматики безопасности.

- провести техническую инвентаризацию газового оборудования.

5.1.4. По результатам проведения технического обслуживания оформлять двухсторонний акт выполненных работ, выдавать дефектные ведомости, уведомления.

5.1.5. Поставить на объекты материалы, изделия, оборудование, необходимые для проведения технического обслуживания. При этом применяемые Исполнителем материалы, изделия и конструкции должны иметь соответствующие сертификаты.

5.1.6. При поступлении в аварийно-диспетчерскую службу Исполнителя аварийной заявки о наличии запаха газа немедленно направить дежурную аварийную бригаду с запасом материалов, инструментов на адрес, указанный в заявке.

5.1.7. При поступлении аварийной заявки о наличии запаха газа Исполнитель обязан проинструктировать заявителя о мерах безопасности и действиях в данной ситуации, в том числе:

а) перекрыть краны на газовых приборах и перед приборами;

б) организовать проветривание помещений путем открывания окон, дверей и т. д.;

в) не допускать применения открытого огня, курения;

г) не пользоваться электроприборами;

д) исключить нахождение людей в загазованной среде, принять меры по эвакуации.

5.1.8. По прибытии по адресу, указанному в заявке, выполнить комплекс работ по локализации аварийной ситуации в соответствии с действующими нормативными и правовыми актами.

5.2. Исполнитель имеет право:

5.2.1. Требовать от Заказчика соблюдения сроков (предусмотренных настоящим Договором) приемки и оплаты работ по настоящему Договору.

Статья 6. Приемка выполненных работ

6.1. Фактически выполненные работы в течение текущего месяца оформляются Исполнителем Актом выполненных работ и до 30 числа текущего месяца пакет документов (акт, счет, счет-фактура) представляется Заказчику.

Указанные в настоящем пункте документы Исполнитель направляет с сопроводительным документом, на котором Заказчик ставит отметку о получении.

6.2. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней рассматривает и оформляет представленные документы (п. 6.1.) или направляет мотивированный отказ от подписания.

В случае если Заказчик в установленный срок не подписал представленные документы или не дал мотивированный отказ от подписания, данные документы считаются подписанными Заказчиком, работы принятыми, стоимость выполненных работ подтвержденной и подлежащей оплате.

6.3. В случае если Заказчиком будут обнаружены недостатки в выполненных работах, то Исполнитель своими силами и без увеличения стоимости и сроков обязан в согласованный срок устранить выявленные замечания для обеспечения их надлежащего качества.

Статья 7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

7.2. При этом сторона, нарушившая обязательства по настоящему Договору вследствие вышеуказанных обстоятельств, обязана уведомить другую сторону в 10-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения исполнения настоящего Договора и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка выполнения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Гарантии

8.1. Исполнитель гарантирует качество выполняемых работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ;

8.2. Гарантийный срок на выполненные работы по техническому обслуживанию внутридомовых газопроводов и диагностике газовых приборов составляет 12 месяцев со дня подписания сторонами Акта приемки выполненных работ.

Указанные гарантии не распространяются на случаи неправильной эксплуатации газового оборудования или его преднамеренного повреждения со стороны третьих лиц, а также при его эксплуатации с превышением нормативного срока.

8.3. Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации газопровода, то Исполнитель (в случае, если будет установлена его вина) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте.

Статья 9. Ответственность Сторон

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств, в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

9.2. В случае нарушения сроков оплаты выполненных работ, Заказчик оплачивает Исполнителю, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

9.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору и от возмещения убытков, причиненных не исполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.

Статья 10. Разрешение споров между Сторонами

10.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, его изменением, расторжением или признанием недействительным Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые Договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, протоколов или иных документов, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

10.2. В случае не достижения взаимного согласия, споры по настоящему Договору передаются на разрешение в Арбитражный суд города Москвы.

Статья 11. Срок действия и порядок расторжения Договора

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с «___» __________ 201__ года Сторонами и действует по «___» _________ 201__ года или до расторжения настоящего Договора в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от обязательств по его исполнению.

11.2. При досрочном расторжении договора Заказчик обязан:

- принять работы, выполненные Исполнителем, и оплатить их в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента приемки.

11.3. При расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке, Сторона - инициатор расторжения, обязана письменно уведомить другую Сторону о его расторжении за месяц до предполагаемой даты расторжения.

11.4. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно также в порядке и случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

11.5. Отношения по настоящему Договору прекращаются по завершению гарантийного срока на выполненные работы.

Статья 12. Особые условия.

12.1. Любая Договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

12.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступным третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.

12.3. При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон по сравнению с их состоянием на момент заключения настоящего Договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки выполнения работ продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и стоимость настоящего Договора в этом случае Сторонами уточняются в дополнительном соглашении.

12.4. Любое уведомление по настоящему Договору дается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его адресу, указанному в статье «Адреса и банковские реквизиты Сторон».

Все сообщения, переданные по смыслу настоящего пункта, считаются полученными Стороной, в адрес которой они направлены, в случае отправки почтой – в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты, иными, поименованными в данном пункте способами, - в день отправки.

12.5. В случае расторжения Договора стороны производят взаиморасчеты.

12.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ и г. Москвы.

12.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Статья 13. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Приложение

АКТ № _________

выполнения работ по техническому обслуживанию

внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов

с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения

к договору № ___________________ от «___» «_____________» 20___г.

г. Москва 20___г.

ГУП «Мосгаз», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», № __ ГУП «Мосгаз» ___________________________, действующего на основании доверенности №_____________________ от _____________________ 20____ г., с одной стороны и ________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик» в лице ______________________________________, действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

В соответствии с договором № ____________ от ____________ 20___г. «Исполнитель» выполнил работу по техническому обслуживанию действующих внутридомовых газопроводов и диагностике газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения по адресу:

_________________________________________________________________________________

Дата проведения работ: ________________________ 20 ____ г.
Руководитель работ:_______ _______________________________________________________

(должность, ФИО)

Состав бригады: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф. И.О.)

Представитель управляющей компании______________________________________________

________________________________________________________________________________

(указать наименование организации, ФИО представителя)

Работы проведены в соответствии с инструкцией № _________________
В доме установлено:________ плит; ________ проточных водонагревателей; ___________ емкостных водонагревателей.

Обслужен внутридомовый газопровод (в т. ч. проложенных в подвалах и подъездах) и проведена диагностика ___ плит, _____ проточных водонагревателей, ____ емкостных водонагревателей в квартирах №№_________________________________________________

________________________________________________________________________________

Замечания. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать №№ квартир (оборудования), в которых не проводилось ПТО)

2. Другие замечания __________________________________________________________________________

(№ дефектной ведомости, уведомления)

Заказчик: Исполнитель:

______________/_______________/ ______________/__________________/

(подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО)

М. П. М. П.

Приложение

ГУП «МОСГАЗ»

Управление №______ по эксплуатации и ремонту газового хозяйства

УВЕДОМЛЕНИЕ №______

от «______» __________200___г.

Кому _____________________________________________________________

Управляющая компания, потребитель газа

На основании ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 , выполнение которых обязательно для всех организаций и граждан на территории города Москвы, Вам необходимо выполнить по адресу:

_______________________________________________________________________________

одно строение

№№ кв-р	Наименование мероприятий	Срок исполнения

О выполнении указанных мероприятий сообщить в Управление №_______ до «___»______________ 20___ года.

Главный инженер Управления №___ ___________/________________

Приложение

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ № _________ от «____»________________ 20_____г.

на работы по капитальному и текущему ремонту внутридомовых газовых сетей

и оборудования.

Адрес	№№	Наименование газового оборудования, выявленные дефекты, что необходимо сделать	Ед. изм.	Объем работ	Управляю-щая компания	Примеча- ние
	строение	квартира

Ответственный представитель управляющей компании

_______________________ ___________________/______________________/

указать организацию

Начальник Управления №___

ГУП «МОСГАЗ» _______________/______________________/

Приложение

НАРЯД-ДОПУСК №_____________

НА ПРОИЗВОДСТВО ГАЗООПАСНЫХ РАБОТ

«_____»_________________20___г.     Срок хранения 1 год  

1.  Наименование организации__________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование газового хозяйства, службы, цеха)

2.  Должность, фамилия, имя, отчество лица, получившего наряд на выполнение работ ____________________________________________________

____________________________________________________________________

3.  Место и характер работ

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.  Состав бригады

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, профессия)

5.  Дата и время начала работ __________________________________________

Дата и время окончания работ__________________________________________

6.  Технологическая последовательность основных операций при выполнении работ

____________________________________________________________________ (перечисляется технологическая последовательность операций в соответствии с действующими

____________________________________________________________________

 инструкциями и технологическими картами; допускается применение типовых нарядов-допусков

____________________________________________________________________

или вручение технологических карт руководителю работ под роспись)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Работа разрешается при выполнении следующих основных мер безопасности_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(перечисляются основные меры безопасности указываются инструкции, которыми следует руководствоваться) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Средства общей и индивидуальной защиты, которые обязана иметь бригада______________________________________________________________ ____________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество лица, проводившего проверку

____________________________________________________________________

готовности средств индивидуальной защиты к выполнению работ и умению ими пользоваться, подпись)

 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9. Результаты анализа воздушной среды на содержание газа в закрытых помещениях, проведенного перед началом ремонтных работ:_______________________________________________________________

____________________________________________________________________  (должность, фамилия, имя, отчество лица, производившего замеры, подпись)

10. Наряд-допуск выдал:______________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество лица,

____________________________________________________________________

выдавшего наряд-допуск, подпись)

11. С условиями работы ознакомлен, наряд-допуск получил _________________

____________________________________________________________________(должность, фамилия, имя, отчество лица, получившего наряд-допуск, подпись)

12.  Инструктаж состава бригады по проведению работ и мерам безопасности

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	Должность, профессия	Расписка о получении инструктажа	Примечание

13. Изменения в составе бригады

Фамилия, имя, отчество лица выведенного из состава бригады	Причина изменений	Дата, время	Фамилия, имя, отчество лица введенного в состав бригады	Должность, профессия	Дата, время

14. Инструктаж нового состава бригады по завершению работ и мерам безопасности

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	Должность	Расписка о получении инструктажа	Примечание

15. Продление наряда-допуска

Дата и время	Фамилия, имя, отчество и должность лица, продлившего наряд-допуск	Подпись	Фамилия, имя, отчество и должность руководителя работ	Подпись
начала работы	окончания работы

16. Заключение руководителя по окончании газоопасных работ

(перечень работ, выполненных на объекте, особые замечания,

подпись руководителя работ, время и дата закрытия наряда - допуска

Приложение

1. Лица, использующие бытовые газовые приборы и аппараты,

обязаны:

1.1. При проведении ежегодного технического обслуживания газового оборудования специалистами предприятия газового хозяйства получать от них инструктаж о правилах пользования газом в быту.

1.2. Сохранять и содержать в чистоте газооборудование. Следить за работой газовых приборов, дымоходов, вентиляции, проверять наличие тяги до включения и по окончании работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газов в дымоход. Осуществлять прочистку карманов дымохода.

1.3. По окончании пользования газом закрывать краны перед газовыми приборами.

1.4. При неисправности газового оборудования вызывать работников предприятия газового хозяйства.

1.5. При появлении запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны на опуске к приборам и на приборах, проветрить помещение и вызвать аварийную службу. До этого не зажигать огня, не курить, не включать электрооборудование и другие электрические приборы.

1.6. При обнаружении запаха газа в подвале, подъезде, на улице необходимо:

- сообщить в службу газового хозяйства и принять меры по удалению людей из загазованной среды, не допускать включения и выключения электроосвещения, появления открытого огня и искры;

- до прибытия работников службы газового хозяйства организовать проветривание помещения.

2. Лицам, пользующимся газооборудованием жилых домов, запрещается:

2.1. Проводить самовольную газификацию в доме, перестановку, замену и ремонт газового оборудования.

2.2. Производить перепланировку помещения с наличием газового оборудования без согласования данного вопроса в соответствующих организациях.

2.3. Пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги в дымоходах и вентканалах.

2.4. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов, дымовых и вентиляционных систем, в прокладку газопроводов.

2.5. Оставлять работающие газовые приборы без присмотра, кроме приборов, имеющих соответствующую автоматику, допускать к пользованию газовыми приборами детей и лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.

2.6. Использовать газооборудование и помещение, где установлены газовые приборы, не по назначению. Использовать газовые плиты для отопления помещения.

2.7. Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этих целей использовать мыльную эмульсию).

2.8. Хранить в помещениях с газооборудованием огнеопасные, ядовитые и взрывоопасные вещества.

2.9. Застраивать газопровод стенами, панелями, замуровывать их в стенах и заделывать кафельной плиткой. Газопровод должен быть доступен для осмотра и технического обслуживания.

2.10. Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны.

2.11. Закрывать кран на газовом стояке.

Приложение

Управление аварийно-восстановительных работ ГУП «МОСГАЗ»	АРМАТУРУ И ПОДВОДКУ НА ОГОНЬ НЕ ПРОБОВАТЬ	Заявка № ________
Дата приема	Время приема	Характер заявки ______________________________________	Принял оп-р № ________ Ф. И.О. _________________
Адрес:	Улица_____________________________			Район ___________________
						РГС ____________________
Дом___	Корпус___	Строение___	Подъезд___	Этаж ___	Квартира___	Комната____	Код________
Учреждение или предприятие _____________________________________________________________________
Месторасположение ____________________________________________________________________________
Кто вызывает:_________________________________		Телефон______________________________
Мастер			Бригада			Подпись абонента
_________			__________			________________
Выезд		Прибытие к абоненту		Прибытие в УАВР
_________		___________			___________
Машина №	___________
Ф. И.О. водителя	_______________________
Обнаружены места утечки газа______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ Оказана техническая помощь_______________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ Отметка контролирующего лица____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ Заключение начальника аварийной службы______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ Что сделано Управлением № _________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________