Распоряжение от «03» «Об утверждении Положения о жилищном отделе»

"

Администрация города Анжеро-Судженска КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от «	03	»	03	20	05	г.		№	258-р
Об утверждении Положения о жилищном отделе

В связи с вступлением в действие 01.03.05 г. Жилищного кодекса РФ и перераспределением функций по приватизации жилья:

1.  Утвердить Положение о жилищном отделе администрации города Анжеро-Судженска в новой редакции.

2.  Признать утратившим силу распоряжение от 01.01.2001г. «Об утверждении Положения отдела по учету, обмену и приватизации жилья».

3.  Внести изменения в распоряжение от 01.01.2001г. «О штатном расписание администрации города Анжеро-Судженска и поселка Рудничного» о замене наименования «Отдела по учету, обмену и приватизации жилья» на «Жилищный отдел».

4.  Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы города

Глава города

Утверждено

Распоряжением администрации города

от ___03.03.05г.__№___258-р__

Положение

о жилищном отделе

администрации города

I.  Общая часть

1.1.  Жилищный отдел (далее отдел) создается по распоряжению Главы города и является структурным подразделением администрации города. В отделе имеется печать с обозначением своего наименования.

1.2.  Отдел работает под руководством заместителя Главы города.

1.3.  Структура и штат отдела утверждается Главой города.

1.4.  Отдел возглавляется начальником отдела, назначаемого на должность и освобождаемого от нее Главой города.

1.5.  Работники отдела назначаются Главой города по представлению начальника отдела.

1.6.  В своей деятельности отдел взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации города, органами местного самоуправления, общественными и иными организациями, предприятиями в пределах своей компетенции.

1.7.  Отдел разрабатывает нормативно-правовые документы (положения, инструкции, правила и т. п.) по реализации жилищного законодательства, Правительственных постановлений, постановлений и распоряжений областной Администрации по вопросам учета, предоставления, распределения и обмена муниципального жилищного фонда.

1.8.  В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, Законами Кемеровской области, постановлениями и распоряжениями областной Администрации, распоряжениями и постановлениями органов местного самоуправления, настоящим положением, а также другими нормативно-правовыми актами.

II.  Основные задачи отдела

Отдел создается для:

2.1.  учета и распределения освободившейся жилой площади в жилых домах, домах – новостройках по муниципальному жилищному фонду;

2.2.  принятия документов от граждан, проживающих на территории города и нуждающихся в жилищных помещениях, для ведения их учета и очередности;

2.3.  подготовки и оформления документов по предоставлению гражданам безвозмездных жилищных субсидий, а также бюджетных займов на приобретение и строительство жилья;

2.4.  выдачи дубликатов и переоформления ордеров;

2.5.  реализации федеральных, областных и городских программ в области жилищных правоотношений;

2.6.  установления размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и ведения их учета, в порядке установленном законам Кемеровской области;

2.7.  консультирования граждан по вопросам применения жилищного законодательства;

2.8.  обеспечения гласности в области реализации жилищных прав граждан.

2.9.  В целях учета ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, а также жилищного фонда находящегося на подработанных территориях, отдел:

2.9.1.  участвует в разработке программ по расселению граждан проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде, а также по сносу муниципального жилищного фонда признанного непригодным для проживания;

2.9.2.  участвует в разработке программ по расселению граждан проживающих в жилищном фонде, находящемся на подработанных территориях, а также по сносу данного жилищного фонда;

2.9.3.  уточняет списки граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде;

2.9.4.  ведет учет сноса ветхого и аварийного жилищного фонда.

III.  Функции отдела

Отставные функции отдела:

3.1.  учет муниципального и государственного жилищного фонда;

3.2.  распределение муниципального и государственного жилищного фонда по договору социального найма малоимущим гражданам признанным нуждающимся в жилом помещении;

3.3.  учет предоставленных по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3.4.  прием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3.5.  учет граждан нуждающихся в жилищных помещениях;

3.6.  участие в обследовании жилищных условий граждан нуждающихся в жилых помещениях;

3.7.  подготовка пакета документов по предоставлению гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, а также бюджетных займов на приобретение и строительство жилья, для представления к рассмотрению в некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства в Кемеровской области»;

3.8.  подготовка проекта распоряжения о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма гражданам признанным нуждающимся в жилых помещениях;

3.9.  учет жилых помещений предоставленных по договорам социального найма;

3.10.  оформление дубликатов ордеров на основании личных заявлений граждан на предоставленное жилое помещение до 01.03.2005 г.

3.11.  внесение предложений по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений, участие в деятельности комиссии по их оценке и оформлению необходимых документов;

3.12.  участие в комиссии по признанию муниципального жилищного фонда непригодным для проживания;

3.13.  учет жилищного фонда признанного непригодным для проживания;

3.14.  рассмотрение и уточнение списка граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде;

3.15.  осуществление расселения граждан проживающих в аварийном и ветхом муниципальном жилищном фонде;

3.16.  осуществление расселения граждан проживающих в жилищном фонде, находящемся на подработанных территориях;

3.17.  учет снесенного ветхого и аварийного жилищного фонда признанного непригодным для проживания;

3.18.  рассмотрение письменных и устных обращений граждан. Подготовка аргументированного ответа на данные обращения;

3.19.  представление администрации города в судебных инстанциях по вопросам входящим в компетенцию отдела. Сбор и подготовка материалов необходимых для участия в судебном процессе.

3.20.  по итогам года предоставлять статистическую отчетность;

3.21.  в пределах своей компетенции взаимодействовать с МП «Единая служба заказчика», филиалом ЦТИ г. Анжеро-Судженска, отделом по г. Анжеро-Судженску главного управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, Комитетом по управлению муниципальным имуществом, государственной жилищной инспекцией и другими предприятиями и организациями, а также структурными подразделениями администрации города.

IV.  Права отдела

Основные права отдела:

4.1.  запрашивать в установленном порядке у предприятий, организаций, граждан, а также структурных подразделений необходимые документы для реализации функций отдела;

4.2.  осуществлять контроль, за использованием муниципального жилищного фонда;

4.3.  пользоваться информационными банками данных, имеющихся в администрации города.

V.  Ответственность отдела

Работники отдела несут ответственность:

5.1.  за оформление документов в пределах своей компетенции;

5.2.  за сохранность документов по вопросам учета малоимущих граждан нуждающихся в жилых помещениях, документов подтверждающих предоставление жилых помещений, сноса ветхого и аварийного жилищного фонда;

5.3.  за выполнение возложенных должностных обязанностей;

5.4.  за нарушение прав граждан.