Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Муниципальное образование “Город Коряжма”
Администрация города
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
от |
№ |
Об административном регламенте муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления, для строительства
В целях реализации положений Федерального закона от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 27 июля 2010 года "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Земельного кодекса РФ администрация города
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить административный регламент муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления, для строительства (прилагается).
2. Источником финансирования муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления, для строительства, определить местный бюджет.
3. Управлению муниципального хозяйства и градостроительства администрации города внести соответствующие изменения и дополнения в должностные инструкции муниципальных служащих и должностных лиц администрации города, обеспечивающих выполнение муниципальной услуги.
4. Управлению организационно-правовой и кадровой работы администрации города включить в раздел «Услуги, предоставляемые администрацией города» Реестра (перечня) муниципальных услуг, представляемых администрацией города и муниципальными учреждениями муниципального образования «Город Коряжма» на официальном сайте администрации города в сети “Интернет” в разделе “Реестр (перечень) муниципальных услуг” необходимые сведения о муниципальной услуге.
5. Опубликовать настоящее постановление в газете «Коряжемский муниципальный вестник».
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования
Утвержден
Постановлением администрации города
от «____» _________________2011 г. N ________
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ ОТНОСИТСЯ К КОМПЕТЕНЦИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
I. Общие положения
1.1. Предмет регулирования регламента
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления, для строительства (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги и определяет порядок, сроки и последовательность административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги администрацией муниципального образования «Город Коряжма» (далее - муниципальная услуга).
1.2. Круг заявителей
2. Муниципальная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства, российским и иностранным юридическим лицам (далее - заявители), испрашивающим земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования «Город Коряжма», распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления, для строительства.
1.3. Требования к порядку
информирования о предоставлении муниципальной услуги
3. Место нахождения администрации муниципального образования «Город Коряжма» (далее также – администрация города): Архангельская область, г. Коряжма, пр. Ленина, д. 29.
График (режим) работы администрации города:
понедельник, вторник, среда, четверг - с 8 часов 30 минут до 17 часов 00 минут;
пятница - с 8 часов 30 минут до 15 часов 30 минут; перерыв на обед с 12 часов 30 минут до 13 часов 30 минут.
4. Самостоятельная передача гражданами письменных обращений в администрацию города осуществляется по адресу:
Архангельская область, г. Коряжма, пр. Ленина, д. 29, общественная приемная.
График приема письменных обращений граждан в общественной приемной совпадает с режимом работы администрации города.
5. Письменное обращение с доставкой по почте направляется по почтовому адресу администрации города: Архангельская область, г. Коряжма, пр. Ленина, д. 29.
6. Обращения в администрацию города в форме электронного сообщения направляются путем заполнения специальной формы на официальном сайте администрации города www. *****.
7. Обращения в форме электронного документа направляются по адресу электронной почты администрации города: *****@.
8. Факсимильное письменное обращение направляется по номеру: (818
9. Сведения о месте нахождения и телефонных номерах администрации города, почтовых адресах и адресах электронной почты для направления обращений граждан размещены на официальном сайте администрации города: www. *****.
10. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте администрации города в сети Интернет (www. *****), на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www. *****), в средствах массовой информации, а также предоставляется непосредственно муниципальными служащими администрации города.
11. Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования.
12. Информирование граждан о порядке предоставления государственной услуги обеспечивается муниципальными служащими администрации города непосредственно на личном приеме, а также по телефону.
13. При общении с гражданами (по телефону или лично) муниципальные служащие администрации города должны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.
14. По телефонам общественной приемной администрации города предоставляется следующая информация:
1) контактные телефоны муниципальных служащих в структурных подразделениях администрации;
2) график приема заявителей руководителем (заместителями руководителя), начальниками структурных подразделений администрации города;
3) почтовый, электронный адреса, факс для направления письменных обращений;
4) о регистрации обращения заявителя, в том числе о лицах, которым поручено рассмотрение обращения;
5) порядок обжалования действий (бездействия) муниципальных служащих, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
15. Информация заявителю о ходе рассмотрения зарегистрированного обращения о предоставлении муниципальной услуги, о продлении срока рассмотрения обращения с указанием оснований для этого, предоставляется при личном обращении заявителя к муниципальному служащему, обеспечивающему исполнение муниципальной услуги, или по телефонам: (818; 3-43-43; 3-25-58.
16. Помещения администрации города оборудуются информационными стендами, на которых размещается следующая информация:
1) график работы с заявителями;
2) о муниципальных служащих, обеспечивающих исполнение муниципальной услуги;
3) блок-схема предоставления муниципальной услуги;
4) образец заявления;
5) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
17. Наименование муниципальной услуги: предоставление земельных участков, распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления, для строительства.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
18. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования «Город Коряжма».
19. Исполнение муниципальной услуги обеспечивается:
1) общественной приемной администрации города в части приёма и регистрации обращений заявителей, в том числе обращений в электронной форме, контроля сроков исполнения муниципальной услуги, направления оригиналов муниципальных правовых актов, проектов договоров или ответов на обращение в адрес заявителя, публикации сообщений о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
2) управлением муниципального хозяйства и градостроительства администрации города в части подготовки проекта муниципального правового акта об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, подготовки акта о выборе земельного участка (площадки, трассы) для проектирования, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям намеченного к строительству объекта капитального строительства, подготовки проекта муниципального правового акта об утверждении акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения намеченного к строительству объекта капитального строительства, подготовки проекта муниципального правового акта о предоставлении земельного участка, проекта договора аренды земельного участка, подготовки проекта ответа заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований для этого;
3) управлением организационно-правовой и кадровой работы администрации города в части правовой экспертизы проекта муниципального правового акта, проекта договора аренды земельного участка и контроля за соблюдением настоящего административного регламента при предоставлении муниципальной услуги;
4) главой муниципального образования в части принятия окончательного решения о принятии муниципального правового акта, подписании соответствующего договора или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
20. Администрация муниципального образования «Город Коряжма» не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
21. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) муниципальный правовой акт о предоставлении заявителю земельного участка для строительства;
2) договор аренды земельного участка;
3) отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований для отказа.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги
22. Срок предоставления муниципальной услуги:
1) утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в месячный срок со дня регистрации заявления;
2) подготовка и утверждение акта о выборе земельного участка (площадки, трассы) для проектирования, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям намеченного к строительству объекта капитального строительства в семидневный срок со дня подписания акта о выборе заявителем;
3) решение о предоставлении земельного участка принимается в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта на земельный участок;
4) договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
23. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) <*>;
<*> "Российская газета", N 7, 21.01.2009,
"Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445,
"Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 136-ФЗ <*>;
<*> "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147,
"Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001,
"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
Федеральный закон от 01.01.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"<*>;
<*> "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148,
"Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001,
"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
Федеральный закон от 01.01.2001 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" <*>;
<*> "Российская газета", N 95, 05.05.2006,
"Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060,
"Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006.
Федеральный закон от 01.01.2001 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" <*>;
<*> "Российская газета", N 168, 30.07.2010,
"Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179.
Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" <*>;
<*> "Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, N 46, ст. 4587,
"Российская газета", N 221, 21.11.2002.
Закон Архангельской области от 01.01.2001 N 153-9-ОЗ "Градостроительный кодекс Архангельской области" (принят Архангельским областным Собранием депутатов 01.03.2006) <*>;
<*> "Волна", N 10, 21.03.2006;
"Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов четвертого созыва", N 9, 2006.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
24. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление установленной формы (приложение 2), направленное в администрацию города, с приложением к нему необходимых, в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, документов.
25. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о предоставлении земельного участка для строительства;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о предоставлении земельного участка подано до осуществления его кадастрового учета;
5) описание (план) местоположения испрашиваемого земельного участка с обоснованием (предложениями) его конфигурации и площади.
26. Администрация муниципального образования «Город Коряжма» не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
27. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для оказания муниципальной услуги являются:
1) отсутствие в заявлении данных, необходимых для оказания муниципальной услуги;
2) наличие в заявлении исправлений, приписок, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковывать их содержание.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
28. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) отсутствие документов, предусмотренных частью 25 настоящего Административного регламента;
29. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частью 27 настоящего Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.
30. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
1) письменное заявление физического или юридического лица;
2) в случаях выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности.
2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
31. Необходимые и обязательные услуги для предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
2.10. Порядок, размер и основание взимания платы за предоставление муниципальной услуги
32. Предоставление муниципальной услуги в администрации муниципального образования «Город Коряжма» осуществляется бесплатно.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги
33. Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления не должно превышать 30 минут.
34. В отдельных случаях по письменной просьбе заявителя результат предоставления муниципальной услуги может быть выдан на руки. Выдачу результата предоставления муниципальной услуги заявителю на руки осуществляет управление муниципального хозяйства и градостроительства администрации города. Срок ожидания при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
35. Заявление гражданина подлежит обязательной регистрации в течение одного дня с момента поступления в администрацию города в порядке, установленном частяминастоящего Административного регламента.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания, приема заявлений, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления услуг
36. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование парковочных мест, доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды граждан.
37. Вход и передвижение по помещениям, в которых проводится прием, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными возможностями.
38. Для ожидания приема гражданами, заполнения необходимых для предоставления муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками), которые обеспечиваются писчей бумагой, канцелярскими принадлежностями.
39. Помещение, в котором осуществляется прием граждан, обеспечивается телефонной связью, копировальной техникой.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
40. Гражданин на стадии рассмотрения его заявления администрацией муниципального образования «Город Коряжма» имеет право:
1) представлять дополнительные документы и материалы по рассматриваемому заявлению либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;
2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения заявления, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;
3) обращаться с жалобой на принятое по заявлению решение или на действие (бездействие) должностного лица в связи с рассмотрением заявления в административном и/или судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения заявления.
41. Должностные лица администрации муниципального образования «Город Коряжма» обеспечивают:
1) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявлений граждан, в случае необходимости - с участием граждан, направивших заявление;
2) получение необходимых для рассмотрения заявлений граждан документов и материалов в государственных органах и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.
42. Показателями качества предоставления государственной услуги являются:
1) достоверность предоставляемой гражданам информации о ходе рассмотрения их заявлений;
2) полнота информирования граждан о ходе рассмотрения их заявлений;
3) наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
4) удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления государственной услуги;
5) оперативность вынесения решения в отношении рассматриваемого заявления;
6) соблюдение сроков рассмотрения заявлений граждан;
7) количество жалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц администрации муниципального образования «Город Коряжма» в ходе предоставления муниципальной услуги;
8) полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
43. Гражданам обеспечивается возможность:
1) получения информации о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте администрации города, а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);
2) получения на официальном сайте администрации города, а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) текста Административного регламента в электронном виде;
3) в целях получения муниципальной услуги представлять заявления и при необходимости иные документы в электронном виде с использованием официального сайта администрации города, а также Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения
3.1. Перечень административных процедур
44. Состав административных процедур по предоставлению муниципальной услуги включает:
1) прием и регистрация заявления;
2) рассмотрение заявления;
3) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
4) выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Прием и регистрация заявления
45. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в общественную приемную администрации города с заявлением и документами, указанными в части 25 настоящего Административного регламента.
46. Специалист общественной приемной, осуществляющий прием и регистрацию входящей корреспонденции, поступающей в администрацию города (далее – специалист):
1) проверяет правильность адресования, целостность упаковки;
2) проверяет наличие документов, указанных в них приложений, а также наличие удостоверяющих реквизитов (подписи, печати и др.);
3) осуществляет регистрацию и другие процедуры документооборота в электронной системе «Дело».
47. При установлении фактов несоответствия заявления и (или) прилагаемых документов установленным требованиям специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению.
48. Если имеются основания для отказа в приеме заявления, но заявитель настаивает на его принятии, специалист в течение 5 рабочих дней после регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин отказа и возможностей их устранения.
49. Уведомление об отказе в рассмотрении заявления передается лично заявителю или его законному представителю либо направляется заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.
50. Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением с описью вложения.
51. Проверка заявления и приложенных документов, регистрация заявления либо отказ в его приеме осуществляются в порядке, установленном данным разделом Административного регламента.
52. Регистрация полученного по почте заявления осуществляется специалистом не позднее дня, следующего за днем получения.
53. После регистрации заявление с приложенными к нему документами направляется на рассмотрение главе муниципального образования. Глава муниципального образования в течение рабочего дня со дня регистрации заявления рассматривает его и направляет заместителю главы муниципального образования по городскому хозяйству, начальнику управления муниципального хозяйства и градостроительства администрации города (далее - начальник управления). Начальник управления направляет заявление для рассмотрения заместителю начальника управления муниципального хозяйства и градостроительства (по строительству) (далее – заместитель начальника управления), который определяет специалиста управления обеспечивающего исполнение данного заявления.
54. Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления и приложенных документов на получение муниципальной услуги.
55. Максимальная продолжительность указанной процедуры составляет три дня.
3.3. Рассмотрение заявления
56. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с резолюциями главы муниципального образования, начальника управления, заместителя начальника управления и приложенных к нему документов к уполномоченному специалисту.
57. Уполномоченный специалист в течение 5 рабочих дней со дня получения документов проводит проверку наличия и правильности оформления документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги в соответствии с частью 25 настоящего регламента.
58. По результатам рассмотрения и проверки предоставленных заявителем документов, уполномоченный специалист готовит предложение заместителю начальника управления о возможности предоставления муниципальной услуги по данному заявлению.
59. При предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
1) уполномоченный специалист готовит проект постановления администрации города об утверждении схемы (схем) расположения земельного участка на кадастровой карте территории, направляет на согласования заместителю начальника управления, начальнику управления, и на правовую экспертизу в управление организационно-правовой и кадровой работы администрации города не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока рассмотрения заявления;
2) правовая экспертиза проекта постановления проводится обеспечивающим специалистом управления организационно-правовой и кадровой работы администрации города, как правило, в течение одного рабочего дня, но не более трёх;
3) согласованный проект постановления направляется на подписание главе муниципального образования. Подписанное и зарегистрированное в общественной приемной постановление направляется заявителю почтовым отправлением или выдается на руки при его личном обращении до истечения срока предоставления муниципальной услуги;
4) уполномоченный специалист в течение одного рабочего дня со дня получения экземпляра постановления готовит текст публикации для информирования населения о возможном (предстоящем) предоставлении земельного участка для строительства и направляет в общественную приемную (в том числе в электронном виде);
5) общественная приемная обеспечивает публикацию, подготовленного уполномоченным специалистом текста, в ближайших номерах официальных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации города в сети «Интернет»;
6) уполномоченный специалист по истечении двух недель с даты публикации информации о возможном (предстоящем) предоставлении земельного участка для строительства готовит проект акта о выборе земельного участка и направляет для согласования и подписания заявителю почтовым отправлением с сопроводительным письмом или предоставляется для подписания на руки при его личном обращении;
7) уполномоченный специалист готовит проект постановления администрации города об утверждении акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта строительства с приложением утвержденных постановлением администрации города схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора, направляет на согласования заместителю начальника управления, начальнику управления, и на правовую экспертизу в управление организационно-правовой и кадровой работы администрации города в течение трех рабочих дней с момента подписания акта о выборе земельного участка заявителем;
8) правовая экспертиза, подписание и регистрация постановления об утверждении акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта строительства проводится в соответствии с п. 2, 3 части 59 настоящего Административного регламента;
9) постановление об утверждении акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта строительства с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта направляется заявителю почтовым отправлением или выдается на руки при его личном обращении в семидневный срок со дня регистрации постановления. Заявитель, в соответствии с постановлением администрации города об утверждении акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта строительства, за свой счет обеспечивает установление границ земельного участка и его государственный кадастровый учет в порядке, установленном федеральными законами;
10) после предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка уполномоченный специалист в недельный срок готовит проект постановления администрации города о предоставлении земельного участка для строительства, направляет на согласования заместителю начальника управления, начальнику управления, и на правовую экспертизу в управление организационно-правовой и кадровой работы администрации города;
11) правовая экспертиза проекта постановления о предоставлении земельного участка для строительства проводится в соответствии с п. 2 части 59 настоящего Административного регламента.
60. Результатом выполнения административной процедуры является оформление уполномоченным специалистом документа о предоставлении, либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги, согласованного с заместителем начальника управления.
3.4. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги
61. Основанием для начала административной процедуры является поступление главе муниципального образования подготовленного уполномоченным специалистом результата предоставления муниципальной услуги, согласованного с заместителем начальника управления, начальником управления, УОПиКР, документов, предусмотренных частью 25 настоящего Административного регламента.
62. Глава муниципального образования рассматривает представленные материалы и принимает окончательное решение о предоставлении (или не предоставлении) муниципальной услуги и подписывает результат предоставления муниципальной услуги.
63. Результатом выполнения административной процедуры является подписание главой муниципального образования документа о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги, регистрация документа специалистом общественной приемной администрации города.
64. Максимальная продолжительность указанной процедуры составляет один день.
3.5. Выдача результата предоставления муниципальной услуги
65. Основанием для начала административной процедуры является поступление уполномоченному специалисту подписанного главой муниципального образования, зарегистрированного специалистом общественной приемной администрации города результата предоставления муниципальной услуги.
66. На основании результата предоставления муниципальной услуги уполномоченный специалист готовит проект договора аренды земельного участка в двух экземплярах, направляет на согласования заместителю начальника управления, начальнику управления, и на правовую экспертизу в управление организационно-правовой и кадровой работы администрации города в трехдневный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.
67. Правовая экспертиза проекта договора аренды земельного участка проводится обеспечивающим специалистом управления организационно-правовой и кадровой работы администрации города, как правило, в течение одного рабочего дня, но не более трёх.
68. Согласованный проект договора аренды земельного участка направляется на подписание главе муниципального образования. Подписанный и зарегистрированный в общественной приемной договор аренды земельного участка направляется уполномоченному специалисту.
69. Уполномоченный специалист производит выдачу двух экземпляров договора аренды земельного участка заявителю или представителю заявителя, уполномоченному на получение договора для подписания и регистрации договора в установленном порядке. Один экземпляр договора аренды земельного участка после его регистрации возвращается заявителем в администрацию города. Договор аренды хранится в управлении организационно-правовой и кадровой работы администрации города.
70. Результатом выполнения административной процедуры являются:
1) выдача договора аренды земельного участка;
2) выдача отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований для отказа.
71. Максимальная продолжительность указанной процедуры составляет одну неделю.
72. Блок-схема последовательности действий исполнения муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к Административному регламенту.
IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
73. Текущий контроль за соблюдением обеспечивающими предоставление муниципальной услуги специалистами последовательности действий и сроков, определенных административными процедурами, осуществляется их непосредственными руководителями.
74. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги администрацией города включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок.
75. Проверки полноты и качества предоставления услуги администрацией города осуществляются комиссией на основании распоряжения главы муниципального образования.
76. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии и представляется главе муниципального образования.
77. Проверка может проводиться по конкретному обращению заявителя.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) администрации города, а также муниципальных служащих, обеспечивающих предоставление муниципальной услуги
78. Заинтересованные лица в соответствии с настоящим регламентом вправе обжаловать в досудебном порядке:
1) отказ в приеме документов для предоставления муниципальной услуги;
2) отказ заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
79. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных действиях (бездействии) специалистов, должностных лиц администрации города, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики в ходе предоставления муниципальной услуги.
80. Претензия подается заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя его законным представителем, главе муниципального образования.
81. Претензии могут быть поданы в письменной форме в течение месяца со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
82. Претензия заявителя должно содержать следующую информацию:
1) фамилию, имя, отчество гражданина, место жительства или пребывания;
2) наименование юридического лица, почтовый адрес (в случае, если заявителем является юридическое лицо);
3) наименование органа или учреждения, должность, фамилию, имя и отчество муниципального служащего (при наличии сведений), действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
4) существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
5) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
6) личную подпись и дату.
83. Отсутствие в письменном обращении любой другой информации не может являться основанием для отказа в принятии и рассмотрении претензии.
84. В подтверждение своих доводов заявитель имеет право приложить к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
85. При приеме претензии заявителю дается отказ в дальнейшем рассмотрении, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в претензии вопросов.
86. Бланки стандартной формы письменных обращений находятся в свободном доступе и в достаточном количестве в общественной приемной администрации города.
87. Претензия не подлежит рассмотрению в следующих случаях:
1) пропуска срока подачи обращения (претензии);
2) отсутствия обязательных реквизитов письменного обращения и указаний на предмет обжалования;
3) подачи претензии лицом, не имеющим полномочий выступать от имени заявителя;
4) получения документально подтвержденной информации о вступлении в законную силу решения суда по вопросам, изложенным в претензии;
5) установления факта, что данный заявитель уже многократно обращался с жалобой по этому предмету и ему были даны исчерпывающие письменные ответы, при условии, что в претензии не приводятся новые доводы или обстоятельства;
6) в претензии содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу муниципального служащего, должностного лица, или членов его семьи;
7) если текст письменного обращения не поддается прочтению, при этом, если прочтению поддается почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;
8) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
88. Заявителю о невозможности рассмотрения его претензии сообщается в трехдневный срок со дня ее получения.
89. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации не позднее трех дней с момента его поступления
90. Действия (бездействие) и решения должностных лиц и специалистов администрации города, осуществляемые (принятые) в ходе выполнения муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителями в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение
к Административному регламенту
Блок-схема
последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, распоряжение которыми относится к компетенции органов местного самоуправления, для строительства
┌────────────────────────────────────────────┐
│ Заинтересованное лицо обращается │
│ с заявлением и необходимыми документами │
│ в Администрацию города │
└───────────────────────┬────────────────────┘
│
┌───────────────────────┴────────────────────┐
│ Прием заявления и необходимых документов, │
│ их регистрация │
└───────────────────────┬────────────────────┘
│
┌───────────────────────┴────────────────────┐
│ Передача документов │
│ в соответствующее Подразделение │
└───────────────────────┬────────────────────┘
│
┌───────────────────────┴────────────────────┐
Нет │ Все документы в наличии │ Да
┌────┤ и соответствуют требованиям ├────┐
│ └────────────────────────────────────────────┘ │
│ │
┌────────┴─────────────────────────┐ ┌──────────────────────┴─────────┐
│ Специалист Подразделения готовит │ │ Осуществление административных │
│ уведомление с обоснованием │ │ процедур в соответствии │
│ о невозможности предоставления │ │ с Административным регламентом │
│ Услуги и направляет его │ │ │
│ заинтересованному лицу │ │ │
└──────────────────────────────────┘ └───────┬────────────────────────┘
│
┌──────────────────┴───────────────┐
│При осуществлении административных│
Нет │ процедур установлено, что │ Да
┌────────┤заинтересованному лицу может быть ├────┐
│ │ предоставлена Услуга │ │
│ └──────────────────────────────────┘ │
│ │
┌────────────────────┴───┐ ┌───────────────────────────────────────┴───┐
│ Заинтересованному лицу │ │ Принятие решения о предоставлении │
│ направляется письмо │ │ заинтересованному лицу Услуги, дальнейшее │
│с мотивированным отказом│ │ осуществление административных процедур, │
│в предоставлении Услуги │ │ подготовка проектов постановлений, │
└────────────────────────┘ │ проектов договоров │
└─────────────────────┬─────────────────────┘
│
┌─────────────────────┴─────────────────────┐
│ Заключение с заинтересованным лицом │
│договора либо выдача заинтересованному лицу│
│ постановления о предоставлении │
│ земельного участка │
└────────────────────────────────────┘
Приложение
к Административному регламенту
Главе муниципального образования
«Город Коряжма»
пр. Ленина, д. 29, г. Коряжма,
Архангельская обл., 165651
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в аренду для строительства
Просим предоставить в аренду для строительства
(назначение объекта)
земельный участок, расположенный:
(словесное описание местоположения земельного участка)
_______________________________________________________________________,
предполагаемым размером ___________ кв. метров
(с обязательным обоснованием размера земельного участка).
Приложения:
|
N |
Наименование документа |
Кол. |
Кол. |
|
1. |
Схема (план) расположения земельного участка (не обязательное) | ||
|
2. |
Технико-экономическое обоснование проекта строительства (не обязательное) | ||
ЗАЯВИТЕЛЬ: ____________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
Ф. И.О. - физ. лица, ИНН, адрес проживания (для физ. лиц))
___________________________________________________________________________
(когда и каким органом зарегистрировано (для юридических лиц
___________________________________________________________________________
и для индивидуальных предпринимателей),
___________________________________________________________________________
юридический (почтовый) адрес, паспортные данные (для физ. лиц))
___________________________________________________________________________
(расчетный счет, БИК, корреспондентский счет, др. реквизиты заявителя)
___________________________________________________________________________
(в лице Ф. И.О., должность представителя, доверенность (дата выд., N)
___________________________________________________________________________
N телефона)
"__" __________ 20___ г. _______________
МП (подпись)
