Решение, 26 апреля 2011г., п. Нижняя Пойма

Дело № 2-528/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011г. п. Нижняя Пойма

Мировой судья судебного участка № 000 в Нижнеингашском районе Красноярского края

С участием ответчика

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУПП «Нижнепойменское ЖКХ» к , , о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 12278 руб. 46 коп., указывая на то, что является нанимателем и состоит на регистрационном учете в квартире № ХХХ п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края. Также в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете члены его семьи , . Ответчики не в полном объеме и не в срок вносит плату за содержание и ремонт мест общего пользования, наем жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность с января 2004г. по апрель 2010 г. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в сумме 491руб. 14коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, так как ремонт мест общего пользования делает за счет собственных средств. К истцу с заявлениями по поводу ремонта не обращался. Был на приеме у главы поселка, который пообещал выделить средства на ремонт, но так ничего и не сделал. В квартире печное отопление. Печь была в плохом состоянии, он за счет собственных средств ее отремонтировал, купил кирпичи, переложил трубу. С 2004 года перестал оплачивать коммунальные услуги.

Ответчики , в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика , исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики состоят в квартире № ХХХ в п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Невыполнение перечисленных обязанностей подтверждается представленным расчетом задолженности за исковой период на сумму 12278руб.46 коп.

Доводы ответчика о том, что он не обязан оплачивать коммунальные услуги, так как ремонт мест общего пользования сделал за счет собственных средств, суд во внимание не принимает, поскольку ответчиком не представлено в судебном заседании доказательств того, что истцом было отказано ответчику в оказании услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем, он был вынужден сделать ремонт мест общего пользования за счет собственных средств, также не представлено доказательств того, что ответчик производил ремонт мест общего пользования за свой счет.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 12278 руб. 46коп. солидарно.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 491 руб. 14коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с , , в пользу МУПП «Нижнепойменское ЖКХ» задолженность в размере 12278руб. 46 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 491 руб. 14коп., а всего 12769 руб. 60коп. солидарно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижнеингашский районный суд Красноярского края в п. Нижняя Пойма через мирового судью судебного участка № 000 в Нижнеингашском районе Красноярского края в течение 10 дней.

Мировой судья