Рабочий проект, двухквартирный жилой дом № 43 по ул. Чернышевского в п. Игра

Муниципальное казенное предприятие

«Служба единого заказчика»

муниципального образования «Игринский район»

Удмуртской Республики

лицензия ГС-0- от 01.01.01 г.

Рабочий проект

Двухквартирный жилой дом № 43

по ул. Чернышевского в п. Игра

Шифр 09-004

п. Игра 2009 г.

1.  ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Данный проект разработан на основании задания на проектирование и технических условий, выданных соответст - вующими службами района.

2.  ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

Земельный участок, отведенный под проектирование и строительство двухквартирного жилого дома, расположен в западной части п. Игра Удмуртской Республики. В настоящее время на участке расположены ветхий жилой дом и хоз. постройки.

При проектировании приняты следующие климатические условия:

- площадка относится к 1В климатической зоне;

- преобладающее направление ветров за декабрь-февраль - юго – западное, за июнь - август - западное ;

- температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки - 34 С;

- абсолютная минимальная температура - 48 С;

- средняя максимальная температура наиболее теплого месяца + 24,1 С;

- абсолютная максимальная температура + 37 С;

- среднегодовая температура + 2,3 С;

- продолжительность отопительного периода 230 суток;

- количество осадков за апрель – октябрь 342 мм, количество осадков за ноябрь – март 168 мм;

- нормативная глубина промерзания 1,8 м.

Рельеф участка ровный, с незначительным уклоном на юго-запад.

3.  ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1.  Общая площадь ............................................... 76,6 кв. м.

2.  Жилая площадь ................................................ 55,4 кв. м.

3.  Строительный объем................................,4 куб. м.

4.  КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

1.  Фундамент - ленточный монолитный.

2.  Цоколь - кирпичный, с гидроизоляцией из 2 слоев рубероида.

3.  Стены наружные – каменные, толщиной 530 мм: кладка из теплоэффективных полистиролбетонных блоков с наружной облицовкой керамическим кирпичом под расшивку.

4.  Стены внутренние - из полистиролбетонных блоков толщиной 300 мм.

5.  Перекрытия - по деревянным балкам сечением 150 х 180 мм.

6.  Стропильная система – деревянная из обрезной доски и брусьев хвойных пород.

7.  Кровля - из асбестоцементных листов с устройством обрешетки из необрезной доски.

8.  Веранды и крыльца - деревянные.

9.  Перегородки – деревянные с двухсторонней обшивкой гипсокартоном.

10.  Двери входные - деревянные утепленные, двери внутренние – деревянные.

11.  Полы - шпунтованная доска с устройством черного пола по лагам.

5.  ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План

Проектируемый жилой дом размещается на месте сносимого ветхого дома. Границы участка остаются прежними.

Решения, показанные на чертежах ген. плана, выполнены исходя из сложившихся условий застройки и требований противопожарных и санитарных норм.

Участок жилого дома расположен по ул. Чернышевского, имеющей твердое покрытие. Основной подъезд к участку осуществляется с этой улицы.

6.  МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Перед выполнением основных работ должен быть снят весь плодородный слой почвы (в зоне проведения строительно-монтажных работ) и складирован для последующей рекультивации. При снятии, складировании и хранении плодородного слоя должны быть приняты меры против его загрязнения, смешивания с подстилающими грунтами и породами, а также против его размывания и выветривания.

При производстве строительных работ запрещается срезка древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.

Природовосстановительные работы считаются законченными, если отсутствуют участки с нарушенным растительным покровом, места, загрязненные нефтью, горюче-смазочными материалами, строительными и бытовыми отходами.

7.  ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

В подготовительный период выполняются следующие работы:

- устройство ограждения строительной площадки;

- обеспечение строительной площадки противопожарным инвен –тарем;

- снос ветхого жилого дома;

- создание общеплощадочного складского хозяйства;

- установка временных дорожных знаков для организации движения на период строительства;

- устройство временных сетей электроснабжения;

- создание геодезической разбивочной основы;

- устройство временного освещения площадки.

8.  ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

ВОДОПРОВОД

Вблизи площадки проектируемого жилого дома имеется система поселкового водопровода. Согласно выданным тех. условиям давление в точке подключения Р = 0,1 – 02, МПА, глубина заложения трубопровода не менее 1, 8 м. Диаметр трубопровода принят 20 мм. На вводе в здание устанавливается водомер.

ОТОПЛЕНИЕ

Для поддержания в холодный период года требуемой температуры внутреннего воздуха в помещениях жилого дома предусматривается печное отопление.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Расчетная мощность электроприемников в целом на жилой дом составляет 6 кВт. Электроприемники относятся к III категории надежности. Точка подключения: ВЛ-0,4 кВ от КТП № 71 Ф№ 6 РП-2. Марка кабеля АВК.

9.  ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОЖАРОБЕЗОПАСНОСТИ

Правила применения на территории объекта открытого огня, проезда транспорта, доступность курения и проведения временных пожарных работ устанавливаются общими объектовыми инструкциями о мерах пожарной безопасности.

Приказом (инструкцией) должен быть установлен соответствующий противопожарный режим, в том числе:

- определены и обозначены места для курения;

- определены места и допустимое количество единовременно складируемых пиломатериалов;

-  установлен порядок уборки горючих отходов, хранения промасленной спец. одежды;

-  определен порядок обесточения электрооборудования в случае пожара и окончании рабочего дня;

- регламентированы порядок проведения временных огневых и других пожарных работ, порядок осмотра и закрытия помещений после окончания работы;
- действия работников при обнаружении пожара;

- определен порядок и сроки прохождения противопожарного инструктажа

В соответствии с Правилами пожарной безопасности в РФ при последующей эксплуатации жилого дома необходимо выполнить следующие условия, установленные в целях пожарной безопасности.

Противопожарные расстояния между жилыми домами и другими сооружениями приняты согласно СНиП 2.

Каждая квартира жилого дома имеет один эвакуационный выход непосредственно наружу.

В качестве теплогенераторов приняты печи на твердом топливе, которые выполняются с осуществлением следующих конструктивных мероприятий, обеспечивающих пожарную безопас - ность жилого дома в соотвествии со СНиП 2.04.05.:

- дымовые трубы выполнить вертикальными, без уступов из глиняного кирпича со стенками толщиной менее 120 мм.;

- в местах примыкания печных труб и конструкций чердачных перекрытий выполнить разделку труб;

-разделка должна быть больше толщины перекрытия на 70 мм;

- не должно быть жесткого соединения разделки печи с конструкцией здания;

- зазоры между перекрытиями и разделками следует заполнить негорючими материалами;

-пространство между дымовыми трубами и конструкцией кровли из шифера перекрыть негорючими кровельными материалами;

-расстояние от наружных поверхностей кирпичных дымовых труб до деревянных конструкций стропил и обрешетки должно быть не менее 130 мм.;

- отступку – пространство между наружной поверхностью печи и перегородками, выполненными из гипсокартона – выложить из глиняного кирпича на ложковую часть;

-максимальная температура поверхности печи не должна превышать 110°С на площади печи не более 15% общей площади поверхности печи;

-пол из горючих материалов под топочной дверкой следует защитить металлическим листом размером 700х500 мм, располагаемым длинной его стороной вдоль печи.

Электроустановки жилого дома запроектированы согласно требованиям «Правил устройства электроустановок» оборудуются устройствами защитного отключения. Электропроводка выполняется кабелем и изолированными проводами, имеющими оболочки, не распространяющие горение.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусматривается отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания.

10. РАСЧЕТ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сроки строительства определены в соответствии со СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть II».

Для проектируемого одноэтажного жилого дома (кирпичного и из мелких блоков), общая площадь которого составляет 76,6 кв. м., продолжительность строительства принята 1,7 мес. ( для поселков городского типа применен коэффициент 0,7).