Паспорт земельного участка муниципального образования город-курорт Геленджик

ПАСПОРТ

земельного участка

муниципального образования город-курорт Геленджик

1.	Основные сведения о земельном участке
1.1.	Планируемое использование земельного участка	Размещение комплекса малых гостиниц
1.2.	Территориальная принадлежность	Муниципальное образование город-курорт Геленджик
1.3.	Адрес места расположения	Земельный участок расположен в районе детского оздоровительного лагеря «Североморец», район Тонкого мыса в г. Геленджике
1.4.	Кадастровый номер квартала	23:40:04 05 075:22
1.5.	Площадь декларированная (м2)	6000
1.6.	Категория земель	Земли населенных пунктов
1.7.	Вид разрешенного использования	В соответствии с генеральным планом г. Геленджика, утвержденным решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 6 февраля 2006 года № 000 и действующим в настоящее время участок отнесен к зоне курортных учреждений и гостиниц. Размещение комплекса малых гостиниц не противоречит зонированию по генеральному плану. Вид разрешенного использования — «для размещения комплекса малых гостиниц».
1.8.	Фактическое использование	В настоящее время не используется
1.9.	Наличие зданий, строений, сооружений	Здания и сооружения отсутствуют
1.10.	Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план г. Геленджика, утвержденный решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 6 февраля 2006 года № 000
2.	Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
2.1.	Собственник	Муниципальное образование город-курорт Геленджик
2.2.	Правообладатель	Муниципальное образование город-курорт Геленджик
2.3.	Вид права	Собственность
3.	Сведения об обременениях и ограничениях
3.1.	Вид обременения, ограничения	Земельный участок расположен в водоохраной зоне Черного моря (500 м)
3.2.	Площадь обременения	6000 кв. м.
4.	Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
	Вид инфраструктуры	Мощность, диаметр	Расстояние до точки подключения (м)
4.1.	Электроснабжение	90 кВт, 2 КЛ 6 кВ	250
4.2.	Газоснабжение	среднее давление, диаметр - 150мм, мощность – определить проектом	425
4.3.	Водоснабжение	225 м. куб/сут, 100 мм.	50
4.4.	Канализация	225 м. куб/сут, 300 мм.	200
4.5.	Телефонизация	ТППзЭП 20 х 2 х 0,4	600
4.6.	Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн. руб.	Электроснабжение: 3,156 Газоснабжение: 2,550 Водоснабжение, канализация: 6,0 Телефонизация: 0,132 ИТОГО: 11,838
5.	Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
	Удаленность от	Название	Расстояние (км)
5.1.	центра муниципального образования	Центральная площадь, ул.	13,6
5.2.	центра субъекта РФ	г. Краснодар	190
5.3.	автомагистрали (краевого, федерального значения)	М-4 Дон	4,9
5.4	автодороги местного значения	ул. Солнцедарская	0,4
5.5.	ближайшей железнодорожной станции	г. Новороссийск	23
5.6	ближайших железнодорожных путей	г. Новороссийск	23
5.7.	аэропорта	г. Геленджик	9
5.8.	морского порта	г. Новороссийск	23
6.	Дополнительная информация о земельном участке
6.1.	Особые условия	Инженерные изыскания не проводились, имеется описательная геология. Рельеф участка – спокойный, общий уклон на юг. Сейсмичность района – 8 баллов. Направления господствующих ветров – северо-восточное и юго-западное. Имеются отдельно стоящие лиственные деревья.
6.2.	Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн. руб.	Стоимость права аренды земельного участка: 25,932 Размер арендной платы земельного участка: 0,365 в год
6.3.	Примечания	Ориентировочная сумма инвестиций: 360 млн. руб.

Заместитель главы муниципального

образования город-курорт Марков

30 июня 2010 года

Начальник управления архитектуры и градостроительства

администрации муниципального образования

город-курорт Геленджик – главный архитектор

30 июня 2010 года