Техническое задание

«Утверждаю»:

Глава сельского поселения Исаклы

муниципального района Исаклинский

Самарской области_________________Г. Ф.Матвеев

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

На приобретение жилых помещений посредством участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на территории муниципального района Исаклинский Самарской области

Обязательные требования к приобретаемым жилым помещениям:

– наличие земельного участка под строительство жилых объектов;

– наличие разрешения на строительство жилых домов;

– жилые помещения не должны быть обременены правами третьих лиц, за исключением обеспеченных залогом таких жилых помещений прав требований кредитных организаций, или не должны находиться под арестом.

Адрес: Самарская обл., Исаклинский район, с. Исаклы.

Сведения об общей площади квартир:

№п/п	Наименование	Тип квартиры	Площадь квартиры, не менее кв. м	Стоимость 1 кв. м. квартиры, рублей
1	Жилое помещение (квартира)	со всеми удобствами	22,0	Не более 30 000
2	Жилое помещение (квартира)	со всеми удобствами	42,0	Не более 30 000

Застройщик должен предоставить аналогичные квартиры по метражу.

Требования к приобретаемым жилым помещениям:

Сведения о качественных характеристиках.

№ п/п	Наименование показателя	Требования заказчика
1	Несущие конструкции дома	Деревянные каркасно-панельные
2	Внутренние перегородки	Деревянные каркасно-панельные
3	Покрытие пола
3.1.	Жилые помещения	Линолеум, установка плинтусов (простая отделка, соответствует СНиП)
3.2.	Коридор	Линолеум, установка плинтусов (простая отделка, соответствует СНиП)
3.3.	Санузел	Керамическая плитка (простая отделка, соответствует СНиП);
3.4.	Кухня	Линолеум, установка плинтусов (простая отделка, соответствует СНиП)
3.5.	Вспомогательные помещения	Линолеум, установка плинтусов (простая отделка, соответствует СНиП)
4	Отделка потолков	В жилых помещениях, коридоре, кухне – натяжные потолки, в туалете, ванной комнате –пластиковые панели
5	Дверные проемы
5.1.	Входная дверь	Установка входной двери входная дверь – глухая с врезным замком и ручками
5.2.	Внутриквартирные двери	Установка внутриквартирных дверей в дверных проемах - межкомнатные двери должны быть с дверными ручками с установкой наличников
6	Оконные проемы	Заполнение рамами с пластиковым профилем и двухкамерным стеклопакетом с установкой отливов на всех окнах
7	Сантехнические приборы	Ванна, унитаз, раковина, мойка
8	Электротехнические приборы	В соответствии с нормами и правилами
9	Отопление	Двухконтурный газовый котел, алюминиевые радиаторы, в ванной комнате - полотенцесушитель
10	Отделка стен
10.1.	Жилые помещения	Обои
10.2.	Коридор	Обои
10.3.	Санузел	Облицовка стен и потолков пластиковыми панелями
10.4.	Кухня	Обои, рабочая зона –покраска или керамическая плитка
10.5.	Вспомогательные помещения	Покраска
11	Канализация	Выгребные колодцы объемом не менее 6 куб. м.

Требования по функциональным, техническим характеристикам и безопасности жилых помещений:

№ п/п	Наименование показателя	Примечание
1.	Наружные стены-вентилируемый фасад «сайдинг»
2.	Внутренние стены - облицовка ГКЛ, шпаклевка, обои
3.	Межкомнатные перегородки - облицовка ГКЛ, шпаклевка, обои
4.	Цементная стяжка
5.	Входная дверь
6.	Наружные оконные конструкции
7.	Электрическая разводка
8.	Электросчетчик внутриквартирный
9.	Отопительная система
10.	Сантехнические стояки
11.	Вентиляция
12.	Чистовая отделка
13.	Установка внутриквартирных дверей
14.	Установка концевых сантехнических приборов и оборудования
15.	Установка плиты
16.	Отделка потолков
17.	Настил полов
18.	Внутриквартирные приборы учета холодной воды
19.	Приборы учета расхода газа
20.	Канализация