Соглашение о порядке проектирования и строительства дома на участке в посёлке Дроздово, Рязанской обл

Соглашение о порядке проектирования и строительства дома на участке в посёлке Дроздово, Рязанской обл.

(ТИПОВОЙ ПРОЕКТ)

Соглашение

«О порядке проектирования и строительства

дома на участке в посёлке Дроздово, Рязанской обл.»

00.00.2011 г. г. Москва

Заказчик:

Исполнитель:

Предмет соглашения.

Разработка проекта дома в соответствии с «Техническим заданием» в объёме необходимом для квалифицированного исполнения работ «Заказчиком» по схеме «Хозспособ», то есть самостоятельно или с частичным наёмом специалистов для работ требующих специфического опыта и высокого уровня квалификации.

Раздел 1. Порядок работ.

1-й этап: Разработка и согласование с заказчиком «Технического задания на проект и строительство дома» с концепцией застройки участка по адресу п. Дроздово, Рязанской области.

Срок исполнения, два месяца с момента подписания соглашения и оплаты залоговой суммы. Залоговая сумма определяется самим «Заказчиком» из расчёта 50% от стоимости проектных работ по соглашению.

2-й этап: Разра­ботка эскизного варианта проектного предложения, 15 дней с момента согласования «Технического задания на проект и строительство дома».

3-й этап: Разработка проекта дома в соответствии с согласованным «Техническим заданием» в объёме необходимом для квалифицированного исполнения работ «Заказчиком» по схеме «Хозспособ», 45 дней с момента согласования эскизного варианта проектного предложения.

4-й этап: Разработка сметы и договора на строительство дома, две недели.

5-й этап: Практическое исполнение работ в соответствии с заключенным соглашением. Передача документации.

Раздел 2. Порядок оплаты и расценки на выполняемые работы.

Стоимость проектных работ рассчитывается исходя из расценки 600 рублей за метр кубический строительного объёма при включении в проект элементов системы «Очаг» и овощехранилища в подвале дома.

При проектировании дома без элементов системы «Очаг» расчёт стоимости работ определяется исходя из расчёта от 1500 рублей за метр квадратный функциональной площади, то есть площади плов на всех уровнях., и зависит от площади проектируемого дома, до 100 м. кв., до 150 м. кв., до 200 м. кв. и т. д. В объём проектных работ входит:

- архитектурно планировочное решение, разрезы, план нулевого цикла, узлы и схемы крепления конструкций, деталировка всех конструкций, сборочные чертежи всех узлов.

- схимы отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и удаления отходов.

- составление заказных спецификаций на выполняемые работы. Конечная стоимость проектных работ уточняется после разработки и согласования технического задания и разра­ботки эскизного варианта проектного предложения.

Печи и камины в проектные работы дома не входят, и оплачиваются по дополнительному соглашению

Стоимость проектных работ по печи и камину рассчитывается исходя из расценки 100 рублей за 1 условный кирпич. Этапы проектирования и строительства аналогичны этапам проектирования и строительства дома, изложенным в разделе 1.

По вспомогательным постройкам: Баня, Гараж, Хозблок с пристроенной теплицей, порядок работ такой же, только расценки ниже на 25%.

Соглашение составляется в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.

Заказчик:

Исполнитель:

«Техническое задание»

В Техническом задании необходимо обязательно указать следующее:

- Общая функциональная площадь дома с указанием площадей комнат и туалетов, с их размещением на плане дома выполненном «от руки». Можно подобрать из каталога лучших Архитектурно-планировочных решений, наиболее подходящих вам, из предложенных нами на сайте.

- Указать желаемую высоту потолков по всем уровням, и овощехранилищу.

- Указать перечень элементов системы «Очаг» для встраивания их в проект дома.

- Дать исчерпывающий перечень строительных материалов, которые хотел бы «Заказчик» использовать при строительстве собственного дома, с учётом их места производства, то есть наличие их в местной индустрии строительных материалов и на рынке.

- Желательно предоставить план участка с нанесением уклонов и ориентировки на север.

- Указать желаемую степень экономичности (5-10) раз, или иную.

- Количество предполагаемых жильцов (членов семьи).

Можно включить пожелания всех будущих жильцов, для их учёта при проектировании дома.