|
Разработка Дизайн-проекта...
Хорошая планировка и дизайн интерьера начинаются с тщательного анализа размеров, формы, архитектурной атрибутики и предполагаемого назначения каждого помещения, именно для этого и создаётся Дизайн-проект интерьера.
Техническое задание
1. Подготовительные работы:
Консультация, составление интервью с Заказчиком, определение пожеланий Заказчика.
Выявление исходных данных, требований технической эстетики, функциональности, эргономики.
Определение стиля, требований к проекту.
2. Разработка концепции:
Разработка эскизных предложений по отдельным элементам - детализация. (При необходимости составление коллажей).
Разработка эскизного проекта (предложений), определение художественно-конструкторского, стилевого, эргономического, цветофактурного и других необходимых решений.
Разработка технических и дизайнерских предложений, анализ информации, аналогов для сравнения и предоставление их для рассмотрения и согласования Заказчику.
Утверждение общей концепции дизайн-проекта.
3. Разработка проекта:
Составление технического проекта: фиксирование окончательных этапов, разработка элементов интерьера, составление планов и деталировок.
Окончательное утверждение дизайн-проекта, в том числе предоставление Заказчику ведомости применяемых: оборудования, мебели, строительных и отделочных материалов.
Составление описательной части проекта и пояснительных записок, объемных (3D) изображений.*
Оформление и изготовление буклета.**
4. Подписание Акта сдачи – приемки выполненных работ.
5. Осуществление взаимодействий с профессиональными службами и строителями, исполняющими работы в целях согласования порядка и графика строительных работ,
при условии подписания договора об авторском надзоре - оплачивается отдельно.
Примечания: *Состав проекта (документальная часть):
1.- фотографирование объекта, составление технического задания на основе пожеланий Заказчика;
2.- обмерочный чертеж (существующие перегородки);
3.- экспликация помещений;
4.- подбор аналогов предлагаемых стилевых решений;
5.- план полов помещений с указанием типа напольного покрытия;
6.- план потолков помещений;
7.- предварительный выбор и утверждение системы освещения и типа светильников;
8.- разрез и развертка стен с декоративными элементами;
9.- схемы нестандартных декоративных элементов;
10.- выбор типов отделочных материалов;
11.- совмещенный план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования (доработка, исходя из выбранного стиля);
12.- ведомость основных элементов интерьера и типов мебели;
13.- объемное изображение (визуализация или ручное изображение);
14.- создание конечных визуализаций (с подобранной мебелью и отделочными материалами);
15.- описательная часть, пояснительные записки;
16.- оформление и брошюрование проекта в буклет, представление Заказчику записанной копии CD.
Ни один ДИЗАЙН-ПРОЕКТ не заканчивается просто нарисованными "картинками". Окончательная цель проектирования - создать пространство, в котором предстоит жить, которое должно быть устроено в строгом соответствии с проектом, качественно, надёжно, красиво...
С чего необходимо начинать заказчику? Желательно, чтобы у Вас на первой встрече с проектировщиком, дизайнером или менеджером Компании было:
- приблизительный план Вашего объекта с Вашими пожеланиями, или, желательно, план БТИ;
Это необходимо иметь по возможности, но не обязательно, поскольку специалисты нашей Компании выезжают на объект и проводят данный комплекс работ самостоятельно.
Дизайн-проект.
Дизайн-проект - комплекс работ проводимых специалистами, направленный на проектирование и создание определённой среды обитания, свойственной и подходящей конкретному Заказчику.
Дизайн-проект состоит из комплекта документов, разработанных в ходе проектных работ (в соответствии с техническим заданием), в объеме, необходимом для проведения строительных, ремонтно-отделочных и комплектационных работ на объекте. Работа над проектом состоит из трех основных этапов: планировочный этап, стилевой этап, технологический этап.
Технология проектирования, или "Как создается дизайн-проект?"
Дизайн интерьера не должен быть только средством самовыражения. Это, прежде всего, плод коллективного творчества дизайнеров с заказчиком. В этом случае результат работы будет соответствовать его ожиданиям и выполнять все требуемые функции, необходимые для комфортной жизни и работы.
Этапы проектирования:
1. Планировочный.
Включает в себя: снятие замеров существующей конфигурации стен, существующих инженерных коммуникаций; изучение особенностей объекта проектирования; зонирование; разработка планировочных решений.
Необходимая документация: планировка помещений; план демонтажа; план возведения перегородок; план расстановки мебели и оборудования; экспликация помещений.
Перед началом работ по планированию помещения с расстановкой мебели, необходимо определится с количеством мебели, необходимой Вам в каждом помещении по отдельности. То есть составить техзадание на проект. После этого, оговорив приоритеты по стилям и бюджет, произвести подбор мебели по салонам или переговорить с производителями мебели, для уточнения базовых размеров и комплектации. Планировочное решение - это, прежде всего, ответы на вопросы: "Как помещения будут работать, где что будет стоять, где будут двери, какой ширины будут проходы между мебелью» и т. д.
На этом этапе изначально предлагаются несколько принципиально разных планировочных решений, по возможности максимально раскрывающих потенциальные возможности пространства.
Заказчику предлагается внимательно рассмотреть их, "примерив" на себя все возможные жизненные сценарии. Представить, как он будет входить, ставить вещи, проводить гостей, есть, работать, отдыхать и т. д. в каждой из предложенных планировок.
Конечное решение обычно строится на основе одного из предложенных вариантов или на их комбинации. После одобрения одного из планировочного решения, Заказчик визирует его своей подписью, и мы переходим ко второй стадии проекта.
2. Стилевой.
Включает в себя: объемное моделирование помещений; разработка объемно-графических и цвето-фактурных вариантов художественного решения.
На этом этапе мы отвечаем на другой вопрос: "Как помещения будут выглядеть?", создаем компьютерную 3D модель помещения в программе 3Ds Max. Создаются 2-3 варианта (а если потребуется, то и больше) эскизов на каждое помещение проектируемого пространства.
Предупреждение! Шторы, мягкая мебель, иные вещи и детали интерьера, не проектируемые Исполнителем и т д. на компьютерной модели помещения, иногда отображаются схематически. Так же возможно искажение цветопередачи при выводе изображения на печатающее устройство. Подбор материалов, фактур и оттенков производится только «вживую», учитывая многие факторы.
Остается последний, но очень важный вопрос: "Как все это воплотить в жизнь?" Ответ мы будем искать на третьем этапе.
3.Технологический.
Включает в себя: разработка плана электрики; разработка принципиальной схемы водоснабжения и канализации; разработка принципиальной схемы кондиционирования и вентиляции; выполнение эскизных чертежей конструкций; раскладка плитки; разработка архитектурных элементов оформления при их наличии.
Выдаваемая документация: план размещения светильников и распределение групп освещения; план размещения розеток, электровыводов и выводов слаботочных сетей; принципиальная схема водоснабжения и канализации; принципиальная схема кондиционирования и вентиляции; схема разверток стен и размещения конструктивных элементов, развертки стен и конструкций; план полов; принципиальная схема разреза полов при необходимости; план потолков; принципиальная схема разреза потолков; ведомость отделки; и при необходимости - карта подбора мебели и спецификация на двери.
На этом этапе происходит решение вопросов реализации проекта.
Проектируются и выбираются инженерные сети, материалы, конструкции, технологии, воплощающие стилевое решение в жизнь. Исходя из технического задания, возможностей и пожеланий Заказчика рассматриваются различные стоимостные варианты, их которых затем выбирается оптимальное решение. Подбираются поставщики комплектующих и материалов (при договоре на эту услугу). В итоге, пройдя все три этапа, мы приходим, собственно, к результату всей работы - оформленному дизайн-проекту - комплекту документов, необходимых для реализации объекта.
Цены на проектные работы:
1. Дизайн-проект
• Обмерочный чертеж с указанием инженерных коммуникаций.
• План расстановки выбранной мебели (схематично, без прорисовки деталей мебели, окончательный выполняется после подбора мебели в салонах по каталогам, или после переговоров с производителями мебели, для уточнения размеров).
• План демонтажа перегородок.
• План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
• План помещения после перепланировки с размерами.
• План размещения санитарно-технического оборудования.
• План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений (без технологических чертежей).
• План размещения осветительных приборов, привязка точек освещения, план выключателей с указанием включения светильников.
• План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
• План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
• План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
• Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
• Развертка стен с раскладкой плитки с указание размеров, артикула и площади выбранного материала (выполняется при выбранном материале).
• Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
• Визуализация помещений, выполненная в программе 3D MAX.
• Ведомость отделки помещения.
• Консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий в каждое помещение. Поездки по салонам и магазинам. Общее количество выездов в течение выполнения проекта не более десяти. Каждый дополнительный выезд оплачивается из расчета 500 руб. за одну поездку.
Стоимость проекта: от 400 руб. за 1 квадратный метр площади пола проектируемого помещения.
Цены на дизайн-проект варьируются в зависимости от сложности и размера объекта, т. е. необходимого объема работ на единицу площади.
2. Декорирование
• Подбор декоративных элементов интерьера выполняется после выполнения ремонтно-отделочных работ и включает в себя:
• Подбор картин, рисунков, настенной графики.
• Подбор скульптур и др.
• Подбор столовых приборов, сервизов и скатертей.
• Подбор штор и гардин.
• Подбор постельного белья.
• Подбор аксессуаров в различные помещения.
• Подбор осветительных приборов.
• Поездки по магазинам и салонам. Консультации по выбору предметов интерьера. Количество поездок - не более 10 раз. Каждый дополнительный выезд оплачивается из расчета 500 руб. за одну поездку.
Стоимость декорирования определяется индивидуально, в зависимости от поставленной задачи.
3. Авторский надзор Авторский надзор включает в себя:
• регулярный выезд архитектора на объект (не более восьми визитов в месяц)
• внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков
• консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта
• заказ отделочных материалов
Цена авторского составляет от 200 руб. за 1 кв. м. Стоимость зависит от удалённости и сложности объекта. (При проведении отделочных или строительных работ силами проектной организации – Авторский надзор входит в стоимость ремонтных работ). Оплата 100% перед началом ведения объекта.
4. Дополнительные услуги • Замеры помещений с выездом на объект и построение компьютерной модели:
• 1500 руб. за помещения менее 150 кв. м.
• 2500 руб. за помещения от 150 до 300 кв. м.
• 3000 руб. за кв. м. за помещения более 300 кв. м.
• при обмерах помещений в разных уровнях вводится коэффициент сложности 1,2
• определяется количество помещений, коэффициент за каждое помещени 1,05 (В случае заказа дизайн – проекта, стоимость замеров входит в стоимость проекта.)
|
