Условия тендера по выбору поставщика услуг по техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий для подразделений Бурятского филиал

Приложение

К извещению о проведении тендера по выбору поставщика услуг

по техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий

для Бурятского филиала

Условия тендера по выбору поставщика услуг по техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий для подразделений Бурятского филиал

г. Улан-Удэ

2012 год

Для организации работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий Бурятского филиала в Бурятском филиале, проводится тендер по выбору поставщика услуг на период 2-4 квартал 2012 г.

Функционально-технические требования к поставщикам услуг.

1. Предоставлять достаточное количество персонала для надлежащего оказания услуг.

3. Соблюдать обязательные требования к качеству услуг: их безопасности для жизни и здоровья сотрудников Бурятского Филиала, окружающей среды и имущества, установленные государственными стандартами - экологическими, санитарными, противопожарными; технологическими нормативами, другими правилами и нормативными документами и отсутствие жалоб со стороны Заказчика к качеству предоставления услуг.

4. Обеспечивать соблюдение персоналом Исполнителя пропускной режим, установленный на объектах Заказчика.

5. В случае отсутствия (болезни, отпуска и т. д.) сотрудника Исполнителя, в день возникновения указанных обстоятельств, предоставлять другого сотрудника соответствующей квалификации.

6. Согласовывать график отпусков персонала Исполнителя с Заказчиком.

·  Объемы предоставляемых услуг.

Выделены 2 зоны обслуживания, включающие в себя все районы, обслуживаемые БФ . Данным зонам обслуживания присвоены лоты по которым будет проводится тендер. Ниже в таблице приведены минимальные суммы по каждому лоту.

Номер лота	Обслуживаемые районы	Затраты по техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий для Бурятского филиала , руб./мес
1	г. Улан-Удэ	не более
2	Хоринский Кижингинский Еравнинский Баунтовский Северобайкальский Муйский Курумканский Баргузинский Заиграивский Прибайкальский Иволгинский Кабанский Тарбагатайский Тункинский Окинский Мухоршибирский Бичурский Кяхтинский Селенгинский Джидинский Закаменский	не более

Для каждой зоны определены минимальное количество персонала необходимое для удовлетворения потребностей Бурятского филиала в персонале по техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий. (см. приложенные файлы)

·  Сроки оказания услуг.

Согласно рекомендациям МРФ «Сибирь» договора по аутсорсингу необходимо заключать до 31.12.2012. Срок оказания услуг таким образом составит 9 месяцев (01.04.2012 – 31.12.2012)

·  Условия предоплаты.

Размер аванса не должен превышать: 10% от суммы договора.

·  Условия оплаты.

Расчетным периодом является месяц.

Окончательный расчет производится не ранее чем через 20 банковских дней после выполнения работ/оказания услуг.

Перечень, периодичность, объемы

выполняемых работ и оказываемых услуг

по городу Улан-Удэ

I. Расчет стоимости Услуг по обслуживанию инженерных сетей зданий

(сооружений).

1. Перечень объектов (зданий), где производится обслуживание инженерных сетей зданий.

№	Объект	Адрес объекта	Площадь объекта (кв. м.)
1.	Офис аппарата управления	ул. Ленина, 42	1586
2.	Офис аппарата управления	ул. Ранжурова, 8	1321,6
3.	Офис аппарата управления		2911,4
4.	Офис аппарата управления		1173,7
5.	АТС-21	ул. Ранжурова, 8	3081,8
6.	АТС-44		4063,3
7.	АТС-43		2708,8
8.	АТС-25	ул. Чкалова, 18	1328,6
9.	АТС-41	а	307,5
10.	ПСЭ-223	п. Аэропорт, 2а	167,9
11.	ПСЭ-264	Комсомольская, 31	1012,8
12.	Офис аппарата управления	Комсомольская, 31	301,6
13.	Офис аппарата управления		816,2
14.	Пригородный ЦТ		313,2
15.	ТТС		498,8
16.	Офис продаж и обслуживания Центральный	ул. Ранжурова, 8	459,7
17.	Офис продаж и обслуживания Железнодорожный		187,6
18.	Офис продаж и обслуживания Октябрьский	пр. Строителей, 18	181,5
19.	Проходная с подвальным помещением	г. Улан-Удэ Магистральная 3	120,7
20.	Гараж с мастерскими	г. Улан-Удэ Магистральная 3	613,3
21.	Столярные мастерские	г. Улан-Удэ Магистральная 3	207,4
22.	Административное здание	г. Улан-Удэ Магистральная 3	790,5
23.	Склад мастерские (АПС)	г. Улан-Удэ Магистральная 3	594,4
24.	Техническое здание ЛАЗА	г. Улан-Удэ Магистральная 3	820,1
	Итого		25 568,40

2. Перечень мероприятий и работ по обслуживанию инженерных сетей зданий (сооружений).

2.1. Профилактическое и текущее обслуживание внутренних и внешних инженерных сетей в пределах зон разграничения ответственности:

2.1.1. смена прокладок;

2.1.2. набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры;

2.1.3. разборка, прочистка, сборка вентилей;

2.1.4. регулировка смывных бачков с устранением неисправностей для обеспечения их удовлетворительного функционирования;

2.1.5. устранение течи сантехприборов и участков трубопровода;

2.1.6. устранение засоров канализации;

2.1.7. наладка и регулировка систем отопления и горячего водоснабжения и устранение любых неисправностей в этих системах;

2.1.8. подготовка к сезонной эксплуатации системы отопления и вентиляции, холодного и горячего водоснабжения;

2.1.9. сдача контролирующим органам с получением актов готовности инженерных систем и передачей актов готовности систем уполномоченному представителю .

2.1.10. ежедневное снятие показаний приборов учета и фиксирование показаний в Журналах;

2.1.11. контроль водопотребления в рамках установленных лимитов;

2.1.12. выполнение Услуг по устранению аварий (до прекращения негативного неконтролируемого воздействия факторов, возникших в результате аварий на инженерных сетях).

Примечание: все перечисленные работы (за исключением пункта 1.11.) выполняются по мере необходимости, с обязательным профилактическим осмотров всех обслуживаемых инженерных систем (отопления, водоснабжения, канализации) не менее чем раз в неделю. .

3. Расчет затрат на обслуживание инженерных сетей зданий (сооружений) на 1 м2 площади в месяц без НДС.

п/п	Наименование затрат
1.	Численность работников (4 сантехника, 2 электрогазосварщика), чел.	6
2.	Фонд оплаты труда в месяц, руб.
2.1	Отчисления в соц. фонды
2.2	Спецодежда
	Итого:
3	Накладные
	Всего:
	Общая площадь обслуживаемых зданий (сооружений)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади (руб.)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади с рентабельностью 5% (руб.)

II. Расчет стоимости Услуг по уборке производственных и административных помещений в зданиях (сооружениях).

1.Перечень производственных и административных помещений, подлежащих уборке

Наименование	Адрес	Площадь, м2	В том числе с учетом периодичности уборки, м2	Итого убираемая площадь м2
5 раз в неделю	3 раза в неделю	2 раза в неделю	1 раз в неделю	1 раз в месяц	2 раза в месяц	не убирается
Офис аппарата управления	ул. Ленина, 42	1586	517,2	744,4			247,1		77,3	1508,7
Офис аппарата управления	ул. Ранжурова, 8	1321,6	228,7	944,6			42,4		105,9	1215,7
Офис аппарата управления		2911,4	746,4	1379,4		72,6	463,9		249,1	2662,3
Офис аппарата управления		1173,7	297,5	692,7			62,5		121	1052,7
АТС-21	ул. Ранжурова, 8	3081,8	559,9	406,7			729,4		1385,8	1696
АТС-44		4063,3	1764,4	1211,2			790,9		296,8	3766,5
АТС-43		2708,8	787,3	272,5			507,4		1141,6	1567,2
АТС-25	ул. Чкалова, 18	1328,6	413,6	101,4			813,6			1328,6
АТС-41	а	307,5	96,3	95,8			115,4			307,5
ПСЭ-223	п. Аэропорт, 2а	167,9		65,2			102,7			167,9
ПСЭ-264	Комсомольская, 31	953,89	242,2	192,2			270,91		248,58	705,31
Офис аппарата управления	Комсомольская, 31	301,6	68,7	199,5			33,4			301,6
Офис аппарата управления		816,2	101,5	502,7			212			816,2
Пригородный ЦТ		313,2		297,8			15,4			313,2
ТТС		498,8	295,2	103,3			44,5		55,8	443
Офис продаж и обслуживания	ул. Ранжурова, 8	459,7	459,7							459,7
Офис продаж и обслуживания		187,6	155,6				32			187,6
Офис продаж и обслуживания	пр. Строителей, 18	181,5	181,5							181,5
Производственно- техническая база	Ул. Дзерджинского 1	1116,53		962,63			153,9			1116,53
Гаражные боксы		430,5			430,5					430,5
Проходная с подвальным помещением	г. Улан-Удэ Магистральная 3	120,7	73,8						46,9	73,8
Гараж с мастерскими	г. Улан-Удэ Магистральная 3	613,3	95,2	55,3	304,5				158,3	455
Столярные мастерские	г. Улан-Удэ Магистральная 3	207,4	31,94						175,46	31,94
Административное здание	г. Улан-Удэ Магистральная 3	790,5	300,3	384,7	37,8		14,9		52,8	737,7
Склад мастерские (АПС)	г. Улан-Удэ Магистральная 3	594,4	175,1	144,9	79,3	18			177,1	417,3
Техническое здание ЛАЗА	г. Улан-Удэ Магистральная 3	820,1	346,2	143,6	122,2	109,4		56,8	41,9	778,2
ИТОГО		27056,52	7938,24	8900,53	974,3	200	4652,31	56,8	4334,34	22722,18
В том числе убираемая:		22722,18

2.  Перечень Услуг, оказываемых при уборке помещений.

Работы периодичностью проведения 1 раз в день:

2.1. Влажная уборка пола с помощью инвентаря и специальных моющих средств.

2.2. Протирка горизонтальных поверхностей рабочих столов без передвижения документов и удаление пыли и загрязнений с остальной их части.

2.3. Комплексная уборка и дезинфекция санузлов:

2.3.1. мытье полов;

2.3.2. мытье дверных блоков;

2.3.3.  чистка и полировка зеркал и стеклянных поверхностей;

2.3.4.  чистка унитазов, урн, аксессуаров;

2.3.5.  чистка раковин, наружных частей подводки сантехники;

2.4.  Протирка дверных блоков.

2.5.  Вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой.

2.6.  Удаление локальных загрязнений с ножек кресел.

2.7.  Удаление пыли и локальных загрязнений с зеркальных и стеклянных поверхностей (при необходимости).

2.8.  Удаление пыли с подоконников, открытых поверхностей шкафов, тумбочек, кожаной обивки мебели, электробытовой техники и оргтехники, кондиционеров, выключателей, настольных ламп, декоративных изделий. розеток и рам.

2.9.  Протирка перил лестниц.

2.10.  Удаление пыли с плинтусов.

2.11.  Очистка крыльца и территории от снега, посыпка песком (в зимнее время).

2.12.  Уборка территории от мусора, листвы, полив газона и зеленых насаждений (в летнее время).

Работы периодичностью проведения 1 раз в неделю:

2.13.  Натирка мебели.

2.14.  Протирка вертикальных жалюзи.

2.15.  Удаление локальных пятен со стеклянных и зеркальных поверхностей.

Работы периодичностью проведения 2 раза в месяц:

2.16.  Удаление пыли с труднодоступных поверхностей мебели и деталей интерьера (верхней части шкафов, стеллажей, кондиционеров, светильников), конструкций лестничных ограждений. Удаление пыли с радиаторов отопления.

2.17.  Удаление пыли со стен в помещениях общего пользования.

2.18.  Мытье мусорных корзин.

Работы периодичностью проведения 2 раза в год:

2.19. Мытье окон с внутренней и наружной стороны, включая стекла лестничных клеток (весна-осень).

3. Расчет затрат по уборке административных и производственных помещений на 1 м 2 площади в месяц без НДС.

№№ п/п	Наименование показателей
1	Численность уборщиков помещений (чел.)	Расчетная по площади
2	Фонд оплаты труда за месяц (рублей):
2.1	Начальник участка, завхоз
2.2	Уборщики помещений
	Итого фонд оплаты труда
2.3	Отчисления в соц. фонды
2.4	Спецодежда
	Итого:
3	Накладные
4	Всего:
	Общая площадь убираемых помещений
	Стоимость уборки 1 м2 (руб.)
	Стоимость уборки 1 м2 помещения с учетом рентабельности 5%

III. Расчет стоимости Услуг по уборке территорий.

1. Перечень территорий, подлежащих уборке.

Таблица № 3.

№№ п/п	Наименование территории	Месторасположение	Убираемая площадь, м2
1	Офис аппарата Управления	ул. Ленина, 42	1000
2	ТТС	ул.	1081
3	АТС-21	ул.	1795
4	АТС-44	ул.	2282
5	АТС-25	ул.	3280
6	ПСЭ-264	ул. а	1962
7	АТС-43		4078
8	Территория	г. Улан-Удэ Магистральная 3	32867
	Итого:		49965

3.  Перечень Услуг, оказываемых при уборке территорий.

Работы периодичностью проведения 1 раз в день:

2.1. Подметание прилегающих территорий, уборка мусора

2.2. Очистка урн от мусора

2.3. Очистка тротуаров от снега и льда (в зимнее время)

Работы периодичностью проведения 2 раза в месяц:

2.4. Погрузка снега в машину (в зимнее время)

3. Расчет затрат по уборке территорий на 1 м2 площади в месяц без НДС.

.

№№ п/п	Наименование затрат
1	Численность (чел.)	8
2	Фонд оплаты труда (руб.)
3	Отчисления в соц. фонды
4	Спецодежда
	Итого:
5	Накладные
	Всего:
	Общая площадь убираемых территорий
	Стоимость 1 м2 (руб.)
	Стоимость 1 м2 с рентабельностью 5% (руб.)

IV. Расчет стоимости выполняемых Работ по текущему содержанию зданий (сооружений).

1. Перечень зданий (сооружений), где производятся Работы по текущему содержанию зданий (сооружений)

№	Объект	Адрес объекта	Площадь объекта (кв. м.)
1.	Офис аппарата управления	ул. Ленина, 42	1586
2.	Офис аппарата управления	ул. Ранжурова, 8	1321,6
3.	Офис аппарата управления		2911,4
4.	Офис аппарата управления		1173,7
5.	АТС-21	ул. Ранжурова, 8	3081,8
6.	АТС-44		4063,3
7.	АТС-43		2708,8
8.	АТС-25	ул. Чкалова, 18	1328,6
9.	АТС-41	а	307,5
10.	ПСЭ-223	п. Аэропорт, 2а	167,9
11.	ПСЭ-264	Комсомольская, 31	1012,8
12.	Офис аппарата управления	Комсомольская, 31	301,6
13.	Офис аппарата управления		816,2
14.	Пригородный ЦТ		313,2
15.	ТТС		498,8
16.	Офис продаж и обслуживания Центральный	ул. Ранжурова, 8	459,7
17.	Офис продаж и обслуживания Железнодорожный		187,6
18.	Офис продаж и обслуживания Октябрьский	пр. Строителей, 18	181,5
19.	Проходная с подвальным помещением	г. Улан-Удэ Магистральная 3	120,7
20.	Гараж с мастерскими	г. Улан-Удэ Магистральная 3	613,3
21.	Столярные мастерские	г. Улан-Удэ Магистральная 3	207,4
22.	Административное здание	г. Улан-Удэ Магистральная 3	790,5
23.	Склад мастерские (АПС)	г. Улан-Удэ Магистральная 3	594,4
24.	Техническое здание ЛАЗА	г. Улан-Удэ Магистральная 3	820,1
	Итого		25 568,40

2. Расчет затрат на выполнение Работ по текущему содержанию зданий (сооружений).

№ п/п	Наименование затрат
1.	Численность работников, чел. (3 столяра, 1 плотник, 1 токарь, 2 маляра, 1 заведующий спорткомплексом, 2 электрика, 1 подсобный рабочий)	11
2.	Фонд оплаты труда в месяц, руб.
2.1	Отчисления в соц. фонды
2.2	Спецодежда
	Итого:
3	Накладные
	Всего:
	Общая площадь обслуживаемых зданий (сооружений)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади (руб.)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади с рентабельностью 5% (руб.)

V. Обслуживание баз отдыха

1. Перечень зданий (сооружений), где производятся Работы по обслуживанию баз отдыха.

Наименование	Адрес
Пансионат внешней связи	с. Ярцы Прибайкальского р-на
База отдыха	Местность c. Култушная Кабанского района
База отдыха	Местность Байкальский прибой Кабанского района
Заезжий дом	с. Максимиха Баргузинского района

2. Расчет затрат на выполнение Работ по обслуживанию баз отдыха.

№ п/п	Наименование затрат
1.	Численность работников, чел. (4 заведующих базой, 4 сторожа)	8
2.	Фонд оплаты труда в месяц, руб.
2.1	Отчисления в соц. фонды
2.2	Спецодежда
	Итого:
3	Накладные
	Всего:
	Общая площадь обслуживаемых зданий (сооружений)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади (руб.)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади с рентабельностью 5% (руб.)

VI. Погрузо-разгрузочные работы

1. Перечень объектов (зданий), где производятся погрузо-разгрузочные работы.

№ п/п	Наименование объекта	Месторасположение
1	КМТО	г. Улан-Удэ,

2.  Перечень погрузо-разгрузочных работ, выполняемых ежедневно:

2.1.  Работы по погрузке и разгрузке оборудования и материалов с автотранспорта и на автотранспорт с помощью автопогрузчика и вручную.

2.2.  Работы по переноске оборудования и материалов по территории и в складских помещениях с помощью автопогрузчика и вручную

2.3.  Техническое обслуживание автопогрузчика, предупредительный ремонт.

2.4.  Внутрискладская переработка грузов: сортировка, укладка, переноска, перевеска.

№ п/п	Наименование затрат
1.	Численность работников, чел.	2
2.	Фонд оплаты труда в месяц, руб.
3.	Отчисления в соц. фонды
4.	Спецодежда
	Итого:
5.	Накладные
	Всего:
	Стоимость обслуживания на 1 объект (руб.)
	Стоимость обслуживания на 1объект с рентабельностью 5% (руб.)

VII. Сводный расчет стоимости оказываемых Услуг и выполняемых Работ.

№ п /п	Наименование оказываемых Услуг и выполняемых Работ	Ед. изм.	Объем Работ и Услуг	Стоимость без НДС, руб.
Единицы	В месяц
1	Обслуживание инженерных сетей зданий (сооружений)	м2
2	Уборка производственных и административных помещений в зданиях (сооружениях)	м2
3	Уборка территорий	м2
4	Работы по текущему содержанию зданий (сооружений)	м2
5	Обслуживание баз отдыха	объект
6	Погрузоразгрузочные работы	объект
	ИТОГО	руб.
	Рентабельность 5%	руб.
	ВСЕГО	руб.

Перечень, периодичность, объемы

выполняемых работ и оказываемых услуг

по ЦТ

I. Расчет стоимости Услуг по уборке производственных и административных помещений в зданиях (сооружениях).

4.Перечень производственных и административных помещений, подлежащих уборке

Работы периодичностью проведения 1 раз в день:

2.1. Влажная уборка пола с помощью инвентаря и специальных моющих средств.

2.3.  Протирка горизонтальных поверхностей рабочих столов без передвижения документов и удаление пыли и загрязнений с остальной их части.

2.3. Комплексная уборка и дезинфекция санузлов:

2.3.1. мытье полов;

2.3.2. мытье дверных блоков;

2.18.3.  чистка и полировка зеркал и стеклянных поверхностей;

2.18.4.  чистка унитазов, урн, аксессуаров;

2.18.5.  чистка раковин, наружных частей подводки сантехники;

2.19.  Протирка дверных блоков.

2.20.  Вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой.

2.21.  Удаление локальных загрязнений с ножек кресел.

2.22.  Удаление пыли и локальных загрязнений с зеркальных и стеклянных поверхностей (при необходимости).

2.23.  Удаление пыли с подоконников, открытых поверхностей шкафов, тумбочек, кожаной обивки мебели, электробытовой техники и оргтехники, кондиционеров, выключателей, настольных ламп, декоративных изделий, розеток и рам.

2.24.  Протирка перил лестниц.

2.25.  Удаление пыли с плинтусов.

2.26.  Очистка крыльца и территории от снега, посыпка песком (в зимнее время).

2.27.  Уборка территории от мусора, листвы, полив газона и зеленых насаждений (в летнее время) (там, где нет дворника).

Работы периодичностью проведения 1 раз в неделю:

2.28.  Натирка мебели.

2.29.  Протирка вертикальных жалюзи.

2.30.  Удаление локальных пятен со стеклянных и зеркальных поверхностей.

Работы периодичностью проведения 2 раза в месяц:

2.31.  Удаление пыли с труднодоступных поверхностей мебели и деталей интерьера (верхней части шкафов, стеллажей, кондиционеров, светильников), конструкций лестничных ограждений. Удаление пыли с радиаторов отопления.

2.32.  Удаление пыли со стен в помещениях общего пользования.

2.33.  Мытье мусорных корзин.

Работы периодичностью проведения 2 раза в год:

2.34.  Мытье окон с внутренней и наружной стороны, включая стекла лестничных клеток (весна-осень).

3. Расчет затрат по уборке административных и производственных помещений на 1 м 2 площади в месяц без НДС.

№№ п/п	Наименование показателей
1	Численность уборщиков помещений (чел.)	Расчетная по площади
2	Фонд оплаты труда за месяц (рублей):
2.1	Начальник участка, завхоз
2.2	Уборщики помещений
	Итого фонд оплаты труда
2.3	Отчисления в соц. фонды
2.4	Спецодежда
	Итого:
3	Накладные
4	Всего:
	Общая площадь убираемых помещений
	Стоимость уборки 1 м2 (руб.)
	Стоимость уборки 1 м2 помещения с учетом рентабельности 5%

II. Услуги по уборке территорий.

1.  Перечень территорий, подлежащих уборке.

Список обслуживаемых объектов: Восточный ЦТ

.

№№ п/п	Наименование территории	Месторасположение	Убираемая площадь, м2
	Хоринский район
1	Административное здание	с. Хоринск, ул. Ленина, 33	75

Список обслуживаемых объектов: Пригородный ЦТ

№ п/п	Наименование территории	Месторасположение	Убираемая площадь, м2
	Прибайкальский район
1	Здание Прибайкальский УТЭ	п. Турунтаево,	100
	Кабанский район
2	Здание Кабанского УТЭ	п. Кабанск,	100
	ИТОГО		200

Список обслуживаемых объектов: Южный ЦТ

№ п/п	Наименование территории	Месторасположение	Убираемая площадь, м2
	Джидинский район
1	Здание Джидинского УТЭ	с. Петропавловка, ул. Ленина, 52	100
	Селенгинский район
2	Здание Селенгинского УТЭ	7	200
	ИТОГО		300

Список обслуживаемых объектов: Прибайкальский ЛТЦ № 000

№ п/п	Наименование территории	Месторасположение	Убираемая площадь, м2
1	Территория Прибайкальский ЛТЦ № 000	п. Турунтаево, 16 квартал	13064
	ИТОГО		13064

2. Перечень Услуг, оказываемых при уборке территорий.

Работы периодичностью проведения 1 раз в день:

2.1. Подметание прилегающих территорий, уборка мусора, листвы, полив газона и зеленых насаждений (в летнее время).

2.2. Очистка урн от мусора

2.3. Очистка тротуаров от снега и льда (в зимнее время)

Работы периодичностью проведения 2 раза в месяц:

2.4. Погрузка снега в машину (в зимнее время).

3. Расчет затрат по уборке территорий на 1 м2 площади в месяц без НДС.

.

№№ п/п	Наименование затрат
1	Численность (чел.)	Расчетная по площади
2	Фонд оплаты труда (руб.)
3	Отчисления в соц. фонды
4	Спецодежда
5	Моющие средства
6	Материалы, инструмент
7	Прочие
	Итого:
8	Накладные
	Всего:
	Общая площадь убираемых территорий
	Стоимость 1 м2 (руб.)
	Стоимость 1 м2 с рентабельностью 5% (руб.)

III. Услуги по обслуживанию инженерных сетей зданий (сооружений).

Перечень объектов (зданий), где производится обслуживание инженерных сетей зданий.

Список обслуживаемых объектов: Восточный ЦТ

№	Объект	Адрес объекта	Площадь м2
	Северобайкальский район
1.	Административное здание	г. Северобайкальск, пер. Пролетарский, 1	2337,50
2	АТС	п. Нижнеангарск, ул. Ленина, 40	196,00
3.	АТС; ОПО	п. Новый Уоян, кв. 2	43,20
	Итого по району		2576,7
	Муйский район
3.	Административное здание	п. Таксимо, ул. Таежная, 26	58,00
4.	АТС – 54; ОПО	п. Таксимо,	69,10
5.	АТС – 55	п. Таксимо, ул. Советская, 10	31,98
	Итого по району		159,08
	ВСЕГО		2735,78

Список обслуживаемых объектов: Южный ЦТ

№	Объект	Адрес объекта	Площадь м2
1	Здание Закаменского УТЭ	5	769,1
	ВСЕГО		769,1

2. Перечень мероприятий и работ по обслуживанию инженерных сетей зданий (сооружений).

2.1. Профилактическое и текущее обслуживание внутренних и внешних инженерных сетей в пределах зон разграничения ответственности:

2.1.1. смена прокладок;

2.1.2. набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры;

2.1.3. разборка, прочистка, сборка вентилей;

2.1.4. регулировка смывных бачков с устранением неисправностей для обеспечения их удовлетворительного функционирования;

2.1.5. устранение течи сантехприборов и участков трубопровода;

2.1.6. устранение засоров канализации;

2.1.7. наладка и регулировка систем отопления и горячего водоснабжения и устранение любых неисправностей в этих системах;

2.1.8. подготовка к сезонной эксплуатации системы отопления и вентиляции, холодного и горячего водоснабжения;

2.1.9. сдача контролирующим органам с получением актов готовности инженерных систем и передачей актов готовности систем уполномоченному представителю .

2.1.10. ежедневное снятие показаний приборов учета и фиксирование показаний в Журналах;

2.1.11. контроль водопотребления в рамках установленных лимитов;

2.1.12. выполнение Услуг по устранению аварий (до прекращения негативного неконтролируемого воздействия факторов, возникших в результате аварий на инженерных сетях).

Примечание: все перечисленные работы (за исключением пункта 1.11.) выполняются по мере необходимости, с обязательным профилактическим осмотров всех обслуживаемых инженерных систем (отопления, водоснабжения, канализации) не менее чем раз в неделю.

Расчет затрат на обслуживание инженерных сетей зданий (сооружений) на 1 м2 площади в месяц без НДС.

№ п/п	Наименование затрат
1.	Численность работников, чел.	2
2.	Фонд оплаты труда в месяц, руб.
2.1	Отчисления в соц. фонды
2.2	Спецодежда
2.3	Моющие средства
3	Материалы, инструмент
4	Амортизационные отчисления
5	Прочие
	Итого:
6	Накладные
	Всего:
	Общая площадь обслуживаемых зданий (сооружений)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади (руб.)
	Стоимость обслуживания 1 м2 площади с рентабельностью 5% (руб.)

IV. Услуги по обслуживанию котлов и поддержанию температурного режима в зданиях (сооружениях).

1. Перечень зданий (сооружений), где производится поддержание температурного режима.

Список обслуживаемых объектов: Восточный ЦТ

№ п/ п	Наименование зданий (сооружений)	Месторасположение зданий (сооружений)	Численность операторов (истопников)
	Хоринский район
1	Здание АТС	с. Удинск (36м2)	1
2	Здание АТС	с. Тэгда (52,9м2)	1
3	Здание гаража, проходной	с. Хоринск ул. Пионерская,,84м2)	4
	Кижингинский район
4	Здание АТС	с. Усть-Орот (43,5м2)	1
5	Здание АТС	с. Хуртэй (99,5м2)	1
6	Здание АТС	с. Загустай (22,5м2)	1
7	Здание АТС	с. Михайловка (25,5м2)	1
	Еравнинский район
8	Здание АТС, гаража, дизельной	с. Сосново-Озерское, пер Кабельный	4
9	Здание АТС	с. Можайка, Солнечная 37	2
10	Здание АТС	с. Исинга	1
11	Здание АТС	с. Поперечное	1
12	Здание АТС	с. Целинный	1
	Баунтовский район
13	Административное здание	с. Багдарин, ул. Ленина, (312м2)	4
14	Здание АТС, здание гаража	с. Романовка, ул. Почтовая,,1)	4

Список обслуживаемых объектов: Пригородный ЦТ

№ п/ п	Наименование зданий (сооружений)	Месторасположение зданий (сооружений)	Численность операторов (истопников)
	Кабанский район
1	Здание АТС	с. Байкало-Кудара	1
	Заиграевский район
2	Здание АТС	п. Новоильинск	1
	Тункинский район
3	Помещение гаража, диспетчерской	с. Кырен,	4
	Баргузинский район
4	Здание АТС п. Усть-Баргузин, здание котельной	п. Усть-Баргузин, А	4
	Курумканский район
5	Здание АТС, гараж, котельная	с. Курумкан, ул. Школьная, 9 (783,5м2)	4

Список обслуживаемых объектов: Южный ЦТ

№ п/ п	Наименование зданий (сооружений)	Месторасположение зданий (сооружений)	Численность операторов (истопников)
	Бичурский район
1	Административно-производственное здание	с. Бичура, ул. Советская, 55	4
2	Здание АТС	Верхний Мангиртуй (30,7м2)	1
	Мухоршибирский район
3	Здание АТС	с. Цолга	1
4	Здание АТС	с. Тугнуй	1

2.Перечень услуг обслуживанию котлов и поддержанию температурного режима в зданиях

Работы периодичностью проведения 1 раз в день (на период отопительного сезона)

2.1  Обслуживание водогрейных котлов, работающих на твердом топливе

2.1.1. Растопка котлов и питание их водой.

2.1.2 Подноска, дробление и складирование топлива.

2.1.3. Регулирование горения топлива.

2.1.4. Наблюдение за температурой воды и тепла.

2.1.5 Поддержание необходимой температуры в отапливаемых помещениях, согласно гигиеническим требованиям к микроклимату производственных помещений (СанПиН 2.2.4.548-96).

2.1.6. Чистка топки котла от золы и шлака.

2.1.7 Ведение учета расхода топлива.

2.2  Обслуживание дровяных печей:

2.3.1.  Топка и обслуживание печей твердым топливом.

2.3.2.  Колка и пиление дров, дробление угля.

2.3.3.  Подготовка и подноска топлива к печам.

2.3.4.  Поддержание необходимой температуры в отапливаемых помещениях.

2.3.5.  Наблюдение за исправным состоянием печей и дымоходов.

2.3.6.  Очистка топок от золы и шлака

2.3.7.  Ведение учета расхода топлива. Составление и подача заявок на топливо.

Работы, проводимые по мере необходимости

2.4.  Техническое обслуживание котлов и печей.

2.3.1. Участие в промывке, очистке и ремонте котла, устранении неисправности насосов котла и системы

2.3.2. Мелкий ремонт топок печей

3.  Расчет затрат по обслуживанию объектов, без НДС

№ п/п	Структурное подразделение	Истопники	Операторы котельной	Всего
1	Численность (чел.)	14	34	48
2	Фонд оплаты труда (руб.)
3	Отчисления в соц. фонды
4	Спецодежда
5	Итого:
6	Накладные
7	Всего
	Стоимость на 1 отапливаемое здание (сооружение)
	Стоимость на 1 отапливаемое здание (сооружение) с рентабельностью 5%

Обслуживание котлов и печей и поддержание температурного режима в зданиях рассчитывается исходя из отопительного периода – 5 месяцев (с 01 апреля 2012г - 15 мая 2012г и с 16 сентября 2012 г - 31 декабря 2012 г).

Ежемесячная сумма по обслуживанию котлов и печей рассчитывается по формуле: Sр=Sф*5/9, где Sф – стоимость обслуживания на месяц фактическая.

V. Расчет стоимости Услуг по охране объектов.

1.  Перечень охраняемых объектов

Список обслуживаемых объектов: Пригородный ЦТ

№ п/ п	Наименование зданий (сооружений)	Месторасположение зданий (сооружений)	Количество штатных единиц
	Баргузинский район
1	Здание АТС п. Усть-Баргузин	п. Усть-Баргузин, А	2*
	Тункинский район
2	Здание гаража	п. Кырен,	4*
	Прибайкальский район
3	Здание Прибайкальский УТЭ	п. Турунтаево,	2

Список обслуживаемых объектов: Восточный ЦТ

№ п/ п	Наименование зданий (сооружений)	Месторасположение зданий (сооружений)	Количество штатных единиц
	Хоринский район
1	Здание гаража	Хоринск, Пионерская,32	4*
	Баунтовский район
2	Административное здание	с. Багдарин, ул. Ленина, б/н	4*

Список обслуживаемых объектов: Южный ЦТ

№ п/ п	Наименование объекта	Месторасположение объекта	Количество штатных единиц
	Селенгинский район
1	Здание Селенгинского УТЭ	7	4
2	Здание АТС	с. Ехэ-Цаган	1
3	Здание АТС	с. Новоселенгинск	1
4	Здание АТС	с. Селендума	1
	Закаменский район
5	Здание АТС	г. Закаменск, Баирова, 38	2
	Джидинский район
6	Здание АТС	с. Нижний Торей	1
	Кяхтинский район
7	Здание АТС	п. Наушки, б.	3
	Мухоршибирский район
8	Здание АТС	п. Саган-Нур. Просп. 70 лет Октября, 3	2
	Бичурский район
9	Административно-производственное здание	с. Бичура, ул. Советская, 55	4*

*Сторожевая охрана объектов рассчитана на период – 4 месяца (С 16 мая 2012г – 15сентября 2012г).

Ежемесячная сумма по обслуживанию по объектам, где сторожевая охрана оказывается 4месяца, рассчитывается по формуле: Sр=Sф*4/12, где Sф – стоимость обслуживания на месяц фактическая

3. Расчет затрат по обслуживанию объектов, без НДС

№ п/п	Статьи затрат	Сумма, руб.
1	Фонд оплаты труда
2	Отчисления в соц. фонды
3	Итого:
4	Накладные
5	Всего:
6	Стоимость на 1 охраняемый объект
7	Стоимость на 1 охраняемый объект с рентабельностью 5% (руб.)