Документация на участие в открытом конкурсе по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г.

УТВЕРЖДАЮ Директор ________________

ДОКУМЕНТАЦИЯ

на участие в открытом конкурсе по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г.

«О Фонде содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства»

г. Петрозаводск

2012

ДОКУМЕНТАЦИЯ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

Общие сведения

Настоящая конкурсная документация разработана в соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 01.01.2001 г. и определяет порядок и условия проведения открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее конкурс), требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе и оформления документов, необходимых для участия в конкурсе.

В конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанных в конкурсной документации.

Для участия в конкурсе подаётся заявка на участие в конкурсе в комиссию по установленной форме (Приложение 1), а также документы и информация, которые являются неотъемлемой частью конкурсной заявки.

Организатором конкурсного отбора является Общество с ограниченной ответственностью (далее - Заказчик).

Адрес Заказчика:

Телефон: (81,

1.  Предмет конкурса

Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение работ по:

- капитальному ремонту фасада (штукатурно-малярные работы, установка пластиковых окон в местах общего пользования) многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 1. Краткое описание объекта:

- площадь: 2944 кв. м.;

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1970г.;

- ремонту внутридомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 2. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1970г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии (ЦО) многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 3. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1970г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов электрической энергии многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 4. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1970г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- капитальному ремонту фасада (межпанельные швы) многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 5. Краткое описание объекта:

- площадь: 4480 кв. м.;

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 6. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 7. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

-ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения (материал-полипропилен) многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 8. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 9. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- ремонту подвальных помещений многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 10. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии (ЦО) многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 11. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

- установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов электрической энергии многоквартирного дома находящегося по адресу: Республика Карелия, лот № 12. Краткое описание объекта:

- количество этажей: 5;

- дата постройки: 01.01.1968 г.;

- объем работ согласно дефектной ведомости;

2. Требования, предъявляемые к участникам размещения заказа

К участникам размещения заказа устанавливаются следующие обязательные требования:

2.1. соответствие участников размещения заказа требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение капитального ремонта многоквартирных домов

2.2. участник не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации или в процедуре банкротства;

2.3. деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2.4. отсутствие у участника просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;

3. Место предоставления документации для конкурсного отбора:

3.1. Заявки на участие в конкурсном отборе подаются по установленной форме по адресу: г. Петрозаводск ул. Лесная д.34 в срок указанный в Информационном сообщении о проведении конкурсного отбора.

3.2. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе – г. Петрозаводск ул. Лесная д.34 в срок указанный в Информационном сообщении о проведении конкурсного отбора.

4. Подача заявок на участие в конкурсном отборе.

4.1. Прием заявок на участие в конкурсном отборе начинается со дня опубликования в официальном печатном издании (газета «Карелия», газета «Петрозаводск», газета «Городские страницы») информационного сообщения о проведении конкурсного отбора.

4.2. Прием заявок заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурсного отбора (с учетом всех изменений извещения о проведении конкурсного отбора).

4.3. Заявки на участие в конкусрном отборе подаются участниками конкурсного отбора отдельно по лотам до последнего дня срока подачи заявок на участие в отборе по адресу г. Петрозаводск ул. Лесная д.34 каб.№1

4.4. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсном отборе, поступивший в срок, указанный в п. 4.1, 4.2 настоящей конкурсной документации, регистрируется в Журнале регистрации заявок на участие в отборе, в порядке поступления конвертов с заявками. Запись регистрации конверта должна включать регистрационный номер заявки, дату, время, способ подачи, подпись и расшифровку подписи лица, вручившего конверт должностному лицу организатора проведения конкурсного отбора.

Каждый поступивший конверт с заявкой на участие в конкурсном отборе маркируется, путем нанесения на конверт регистрационного номера, соответствующего номеру в журнале регистрации.

4.5. Участник конкурсного отбора подает заявку на участие в отборе в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается наименование лота, на участие в котором подается данная заявка.

4.6. Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсном отборе, должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

4.7. Все документы, представленные участниками конкурсного отбора, должны быть заверены подписью уполномоченного лица и печатью, иметь опись, прошнурованы и опечатаны (одним пакетом документов). Документы представленные на конкурсный отбор, не возвращаются.

4.8.. Если участник конкурсного отбора подаёт заявки на несколько лотов, документы, перечисленные в разделе 9 настоящей конкурсной документации, должны подаваться по одному экземпляру для каждой, поданной участником конкурсного отбора, заявки.

4.9. Участник конкурсного отбора вправе подать только одну заявку на участие в конкурсном отборе в отношении одного лота. В случае подачи участником конкурсного отбора двух или более заявок на один лот, рассматривается заявка, поданная позднее.

4.10. Все расходы, связанные с подготовкой, подачей заявки и участием в конкурсном отборе несёт участник конкурсного отбора.

4.11. Документы, подаваемые участником конкурсного отбора, должны находиться в последовательности, совпадающей с последовательностью их упоминания в разделе 9 настоящей конкурсной документации.

4.12. При подготовке документов, указанных в разделе 9 настоящей конкурсной документации, не допускается применение факсимильных подписей. Все внесённые в заявку исправления должны быть заверены лицом, подписавшим заявку.

4.13. При получении заявки секретарь конкурсной комиссии выдаёт заявителю расписку в получении документов с указанием даты и времени их получения.

4.14. Заявки, полученные после окончания установленного извещением срока приёма заявок, не рассматриваются и в течение двух календарных дней возвращаются участникам конкурсного отбора, подавшим такие заявки.

5. Порядок внесения изменений в заявку на участие в конкурсном отборе.

   

5.1. Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в конкурсном отборе.

5.2. Изменения заявки на участие в отборе подаются в запечатанном конверте. На соответствующем конверте указываются наименование лота и делается пометка: «Изменения к заявке на участие в конкурсном отборе под соответствующим регистрационным номером». Участник конкурсного отбора вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес.

5.3. Изменения заявок на участие в конкурсном отборе подаются в порядке, предусмотренном для подачи заявок на участие в отборе.

5.4 Изменения заявок на участие в конкурсном отборе регистрируются в Журнале регистрации заявок.

5.5. Конверты с изменениями заявок вскрываются комиссией одновременно с конвертами с заявками на участие в конкурсном отборе.

6. Порядок отзыва заявок на участие в конкурсном отборе.

6.1. Участник конкурсного отбора подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки с приложением расписки, выданной организатором конкурсного отбора о получении заявки на участие в отборе. В уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурсного отбора, регистрационный номер заявки на участие в отборе, дата, время подачи заявки на участие в отборе.

6.2 Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсном отборе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица участника конкурсного отбора.

6.3. Уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсном отборе подаются в сроки, предусмотренные для подачи заявок на участие в конкурсном отборе.

6.4. Уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсном отборе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в отборе.

6.5. Заявки на участие в конкурсном отборе, отозванные до окончания срока подачи заявок на участие в отборе, в порядке, указанном выше, считаются не поданными.

   

7.Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе.

7.1. Публично, в месте, указанном в п.3.2 раздела 3 настоящей конкурсной документации комиссия конкурсного отбора вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсном отборе.

7.2. Комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсном отборе, которые поступили организатору конкурсного отбора до вскрытия заявок на участие в конкурсе.

7.3. Участники конкурсного отбора, подавшие заявки на участие в отборе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе. Представители участников представляют комиссии доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурсного отбора.

7.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе объявляются наименование и почтовый адрес каждого участника отбора, конверт с заявкой на участие которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных документацией, условия исполнения договора на выполнение работ капитального ремонта многоквартирного дома, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в отборе.

7.5. В случае если на участие в конкурсном отборе подана только одна заявка, либо все заявки отклонены, конкурсный отбор считается несостоявшимся.

8. Рассмотрение заявок на участие в конкурсном отборе.

8.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсном отборе на соответствие требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией, и соответствие участников отбора требованиям, указанным в разделе 2 настоящей конкурсной документации.

8.2. Срок рассмотрения заявок по отбору составляет не более трёх дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе.

8.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в отборе комиссией принимается решение и направляется уведомление участнику конкурсного отбора (Приложение к конкурсной документации):

·  о допуске к участию в конкурсном отборе участника конкурсного отбора, подавшего заявку на участие в отборе, и о признании его участником конкурсного отбора;

об отказе в допуске участника, подавшего заявку на участие в конкурсном отборе, к участию в отборе.

8.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе, участнику отбора отказывается в допуске к участию в отборе в случае:

·  не предоставления документов, определенных настоящей конкурсной документации, в составе заявки на участие в конкурсном отборе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике отбора или о работах, на выполнение которых производится отбор;

·  несоответствия участника требованиям, установленным в разделе 2 настоящей конкурсной документации;

·  несоответствие заявки на участие в конкурсном отборе требованиям, установленным в разделе 9 настоящей конкурсной документации, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене лота, превышающей начальную (сметную) цену.

8.5. Комиссия отстраняет участника от участия в конкурсном отборе на любом этапе его проведения в следующих случаях:

·  установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником в составе заявки на участие в конкурсном отборе;

·  установления факта проведения ликвидации участника конкурсного отбора, или проведения в отношении участника отбора – юридического лица процедуры банкротства либо факта приостановления его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

8.6. Если в документах, входящих в состав заявки имеются расхождения между обозначением сумм прописью и цифрами, то комиссией принимается к рассмотрению сумма, указанная прописью.

8.7. Решение о допуске участника конкурсного отбора к участию в отборе и о признании его участником конкурсного отбора, или об отказе в допуске участника отбора к участию в отборе, с обоснованием такого решения, указываются в Протоколе рассмотрения заявок, который подписывается в течение трёх дней после вскрытия конвертов с заявками участников конкурсного отбора. (Приложение к конкурсной документации)

9. Содержание заявки на участие в конкурсе

Подготовленная участником конкурса заявка должна содержать:

  9.1. Заявка на участие в открытом конкурсе с описью входящих в состав заявки документов (приложение № 1 конкурсной документации).

  9.2. Анкета участника (приложение № 2 конкурсной документации).

  9.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника и/или доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.4.  Полное и сокращенное наименование участника конкурсного отбора подрядных организаций, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты;

9.4.  Идентификационный номер налогоплательщика;

9.5.  Заверенные копии учредительных документов и документов о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;

9.6.  Наличие предусмотренного законодательством свидетельства о допуске к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выданного саморегулируемой организацией;

9.7.  Краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их технические и качественные характеристики;

9.8.  Цена или расчет определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения участника конкурсного отбора подрядных организаций;

9.9.  Отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами за три года;

9.10.  Данные о субподрядчиках, которых участник конкурсного отбора подрядных организаций намерен привлечь для выполнения работ, а также копии разрешительных документов этих субподрядчиков на соответствующие виды работ;

9.11.  Сведения об участии в судебных разбирательствах по вопросам профессиональной деятельности участника конкурсного отбора подрядных организаций.

9.12.  Структура участника конкурсного отбора подрядных организаций, наличие филиалов, дочерних предприятий;

9.13.  Банковские реквизиты;

9.14.  Профилирующее направление деятельности;

9.15.  Наличие квалифицированных работников;

9.16.  Опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам;

9.17.  Наличие производственной базы (техническая оснащенность);

9.18.  Текущая загрузка участника конкурсного отбора подрядных организаций (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов);

9.19.  Бухгалтерская отчетность участника конкурсного отбора подрядных организаций за последний отчетный период.

10.  Требования к сроку и объему предоставления

гарантий качества товара (работ, услуг)

10.1. Качественные показатели должны соответствовать действующим стандартам, СНиП, нормам и правилам в строительстве.

11. Критерии и порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

11.1. Комиссия конкурсного отбора осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в отборе, поданных участниками конкурсного отбора.

11.2. Срок оценки и сопоставления таких заявок составляет не более десяти дней со дня подписания Протокола регистрации участников конкурсного отбора.

11.3. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсном отборе осуществляются комиссией в целях выявления лучших условий исполнения Договора.

11.4. Для оценки заявок будут использоваться следующие критерии:

№п/п	Критерии отбора	Максимальное кол-во баллов
1	Квалификационный состав:	10
1.1	Наличие работников, имеющих стаж работы по соответствующим направлениям более 3-х лет – 100% от общей численности	10
1.2	На каждые 10% от численности работников, не имеющих стаж в соотв. с п.1.1 снимается 1 балл
2	Наличие производственной базы (техническая оснащенность)	5
2.1	Собственная техническая база, 100% наличие оборудования, машин и механизмов	5
2.2	Машины и механизмы, находящиеся в аренде или используемые по договорам – на каждую единицу снимается 1 балл
3	Опыт работы участника конкурсного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов	5
3.1	Более 5 лет	5
3.2	От 3 до 5 лет	4
3.3	От 1 до 3 лет	3
3.4	Менее 1 года	2
3.5	Вновь созданная организация	1
4	Стабильность финансового состояния участника конкурсного отбора за предыдущий период работы	3
4.1	Наличие справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов по состоянию на 01.01.2011г. в полном объёме	3
5	Деловая репутация	2
5.1	Наличие не менее 3-х положительных отзывов	2
5.2	Наличие менее 3-х отзывов	1
5.3	Нет отзывов	0
6	Профессиональная компетентность инженерно-технических и других работников	8
6.1	Наличие профессионального обучения 100% работников	8
6.2	На каждые 10% от численности работников, не имеющих профессионального обучения в соотв. с п.6.1 снимается 1 балл
7	Соответствие представленных участником конкурсного отбора предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	5
7.1	Соответствие в полном объёме предоставленных документов	5
7.2	За каждый документ, не соответствующий запросу, снимается 1 балл
8	Цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы	7
8.1	Предлагаемая участником цена равна стоимости лота	1
8.2	На каждые 0,5% снижения цены от стоимости лота добавляется 1 балл
9	Предлагаемые участниками конкурсного отбора технологии выполнения работ по капитальному ремонту	7
9.1	Наличие описания предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их технические и качественные характеристики	7
10	Наличие добровольной сертификации	2

11.5. В случае если участником конкурсного отбора не будут представлены документы, подтверждающие заявленные в соответствии с указанными критериями показатели, такому участнику будет присвоено ноль баллов по соответствующим критериям

11.6. Победителем признается участник конкурсного отбора, который предложил лучшие условия исполнения Договора в заявке, и который набрал большее количество баллов. Решение о признании участника отбора победителем отражается в Протоколе конкурсного отбора.

11.7. Председатель комиссии в трёхдневный срок утверждает протокол конкурсного отбора.

11.8. В течение 1 дня, следующего за днём утверждения протокола конкурсного отбора Организатор конкурсного отбора доводит до собственников помещений многоквартирного дома путём размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде, информацию о результатах конкурсного отбора с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имён и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов.

11.9. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть изменено решение комиссии конкурсного отбора о выборе организации на выполнение поручений собственников по капитальному ремонту в течение 5 дней, с момента уведомления собственников о результатах конкурсного отбора и выбрана другая организация, участвовавшая в конкурсном отборе.

11.10. В случае, если окончательное решение собственников помещений по выбору организации на выполнение поручений не совпадает с итогами конкурсного отбора, собственники в течение дня, следующего за днём принятия решения о выборе организации на выполнение поручений направляют Управляющей организации соответствующий протокол.

11.11. Конкурс признаётся конкурсной комиссией несостоявшимся, в следующих случаях:

- если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;

- если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок.

11.12. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Организатор конкурсного отбора в течение трёх рабочих дней обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путём включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе. В случае уклонения такого участника от заключения договора проводится повторный конкурс.

12. Утверждение решения о выборе подрядной организации и заключение договора

12.1. Результаты конкурсного отбора утверждаются Заказчиком.

12.2. В течение десяти дней после утверждения Заказчиком решения о выборе подрядной организации Заказчик направляет победителю (отобранной организации) уведомление в письменной форме о признании его таковым с приглашением к процедуре подписания договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (Далее Договор) (Проект Договора является приложением № 5 к настоящей конкурсной документации).

12.3. Если отобранная подрядная организация, в десятидневный срок не подписывает Договор она признается уклонившимся от заключения Договора.

12.4. Если организация, определенная победителем конкурсного отбора, в указанный срок не подписывает Договор, заказчик выбирает заявку, вторую по показателям конкурсного отбора и предлагает подателю данной заявки заключить Договор.

12.5. По согласованию сторон в проект договора могут вноситься незначительные изменения, не касающиеся основных условий договора.

13. Цена договора, порядок ее формирования

13.1. Цена указывается, включая все затраты по исполнению договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, приводимая в форме таблицы – предложения и не может превышать стоимости заявленной в конкурсе.

14. Источник финансирования

14.1. Источник финансирования – средства, предоставляемые в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на условиях софинансирования собственниками помещений многоквартирного дома.

15. Форма, сроки и порядок оплаты

15.1. После заключения договора предусматривается предоплата в размере до 30%, оставшуюся сумму Заказчик выплачивает после выполнения подрядчиком работы в течение 10 дней с момента подписания акта приёмки выполненных работ и при условии предоставлении им всей нормативной документации подтверждающей сдачу объекта в эксплуатацию заинтересованным организациям (Энергосбыт, санэпидстанция и т. д.). Форма оплаты – безналичный расчет.

16. Сведения о валюте цены договора

16.1. Все расчёты и денежные показатели в документации настоящего конкурсного отбора должны быть выражены в рублях. Выражение денежных средств в другой валюте не допускается.

17. Порядок применения официального курса

иностранной валюты к рублю Российской Федерации

17.1. Все расчеты между Заказчиком и Подрядчиком при оплате заключенного контракта ведутся в рублях Российской Федерации. Ссылки на изменение соотношения кросс-курса валют во внимание не принимаются.

Приложение

к конкурсной документации

Заявка на участие в конкурсе

1. Изучив конкурсную документацию по выполнению капитального ремонта _________________________многоквартирного дома №__ по ул. ______________________ в г. Петрозаводске в соответствии с Федеральным законом « О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»размещению

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона

в лице, ___________________________________________________________________

наименование должности, Ф. И.О. руководителя, уполномоченного лица

сообщает о согласии принять участие в конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации и направляет настоящую заявку.

2. Мы согласны выполнить указанные работы в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, указанных в Анкете участника конкурса.

3. Мы гарантируем выполнение требований перечисленных в разделе 2 Конкурсной документации.

4. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении _____________________________________________________________________________

(наименование организации - участника размещения заказа, индивидуального предпринимателя)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, его деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период не превышает 25 (двадцати пяти) процентов балансовой стоимости активов.

5. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации и подтверждаем право Заказчика, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников конкурса условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке и приложениях к ней юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения.

6. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать Договор по выполнению работ по капитальному ремонту _________________________многоквартирного дома №__ по ул. ______________________ в г. Петрозаводске с в течение 3 дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

7.  Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Заказчиком нами уполномочен: _____________________________________________________________________________
(контактная информация уполномоченного лица).

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

8. Юридический и фактический адреса/ место жительства: _____________________________________________________________________________

телефон ________________, факс ___________________, банковские реквизиты участника

_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________:

9. Приложение:

1. Анкета участника конкурса - стр. ___

2. Сведения и документы об участнике конкурса - стр. ___

3. Пояснительная записка ( при наличии) - стр. ___

Участник конкурса

(уполномоченный представитель) _____________________________________ (Ф. И.О.)

(подпись)

Приложение

к конкурсной документации

Анкета участника конкурса

№ п/п	Наименование сведений	Заверенные участником конкурсного отбора копии документов
1.	Полное и сокращенное наименование участника конкурсного отбора, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты
2.	Государственный регистрационный номер участника конкурсного отбора, идентификационный номер налогоплательщика
3.	Заверенные копии учредительных и регистрационных документов (перечень документов)
4.	Наличие предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
5.	Краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их технические и качественные характеристики
6.	Цена или расчет определения работ и краткое изложение других основных условий предложения участника конкурсного отбора
7.	Отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами за три года
8.	Данные о субподрядчиках, которых участник конкурсного отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также копии лицензий этих субподрядчиков на соответствующие виды работ
9.	Сведения об участии в судебных разбирательствах по вопросам профессиональной деятельности участника конкурсного отбора
10.	Профилирующее направление деятельности
11.	Наличие квалифицированных работников
12.	Опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам
13.	Наличие производственной базы (техническая оснащенность)
14.	Сроки выполнения работ (В календарных днях)
15.	Срок предоставления гарантий качества на выполненные работы
16.	Текущая загрузка участника конкурсного отбора (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов
17.	Банковские реквизиты

О лица, подписавшего заявку

(подпись)

Печать (при наличии)

Дата подписания заявки

Приложение

к конкурсной документации

УВЕДОМЛЕНИЕ

Участнику конкурсного отбора, подавшему заявку на участие в конкурсном отборе на выполнение поручений собственников помещений в многоквартирном доме по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома _____________________________________________________________________________

(наименование)

_____________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

_____________________________________________________________________________

В соответствии с решением комиссии конкурсного отбора ____________________________________________________________________________________________________________ от «______»___________________20_____ года)

_____________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

_____________________________________________________________________________

признано участником конкурсного отбора / не допущено к участию в конкурсном отборе.

Секретарь комиссии ___________________________/____________________/

Приложение к

конкурсной документации

ПРОТОКОЛ

конкурсного отбора организаций для выполнения поручений собственников помещений многоквартирного дома по капитальному ремонту общего имущества

1. Место проведения конкурсного отбора
2. Дата проведения конкурсного отбора
3. Время проведения конкурсного отбора
4. Адрес многоквартирного дома
5. Члены комиссии конкурсного отбора
6. Лица, участвующие в конкурсном отборе
7. Участники конкурсного отбора,
присутствующие при его проведении
8. Сметная стоимость выполнения поручений
собственников по капитальному ремонту
общего имущества
	(Цифрами и прописью)
9. Победителем конкурсного отбора признан
10. Последнее предложение наименьшей стоимости
работ по капитальному ремонту общего имущества,
сделанное победителем конкурсного отбора
	(Цифрами и прописью)
11. Перечень дополнительных работ,
предложенный победителем конкурсного отбора
12. Участником конкурсного отбора, сделавшим
предыдущее предложение наименьшей стоимости,
признан участник конкурсного отбора
	(наименование организации)
13. Его предложение наименьшей стоимости
работ по капитальному ремонту общего имущества,
	(стоимость предложения цифрами и прописью)

Председатель конкурсной комиссии Члены комиссии

___________________________________ ___________________________

__________________________

«_____»______________20__ г.

М. П

Приложение

к конкурсной документации

ДОГОВОР

на выполнение работ по капитальному ремонту: _____________ многоквартирного дома № __________________________

г. Петрозаводск «___»___________ 20__ г.

, именуемое в дальнейшем Заказчик, действующее в интересах собственников помещений многоквартирного дома _______________________________ в г. Петрозаводске, , действующего на основании устава, с одной стороны, и __________________________ именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице __________________________, действующего на основании устава, со второй стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.  Предмет Договора. Общие положения.

1.1.Заказчик, действующий в интересах собственников помещений в многоквартирном доме ____________ (далее - многоквартирный дом) и за счёт денежных средств указанных в пункте 3 настоящего договора поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту _____________ многоквартирного дома (далее – Работы), в соответствии с условиями настоящего договора и сдать результат работ Заказчику.

1.2.Работы выполняются из материалов Подрядчика.

1.3.Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.4.Сроки выполнения Работ:

Начало выполнения работ: _________________20__ г.

Окончание выполнения работ: ____________ 20__ г.

1.5.Подрядчик выполняет работы в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение к договору). Промежуточные сроки выполнения Работ устанавливаются по решению Заказчика. Изменение сроков выполнения Работ возможно только с согласия Заказчика и должно быть оформлено дополнительным соглашением к настоящему договору.

1.6.Допускается досрочное выполнение Работ.

1.7.Сроки начала и окончания выполнения Работ по договору не зависят от сроков перечисления предоплаты Заказчиком.

1.8.Объём Работ определяются проектно-сметной документацией (сметой), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.9.Контроль и приемка выполняемых Работ производится в соответствии с условиями и в порядке, установленными настоящим договором.

1.10.  Настоящий договор заключен по итогам конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, на основании Протокола от _______________________.

2.  Права и обязанности Сторон

2.1.  Подрядчик обязуется:

2.1.1.Выполнить Работы с надлежащим качеством, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать Работы Заказчику.

2.1.2.Производить Работы в полном соответствии с проектно-сметной документацией (сметой), строительными нормами и правилами, с обязательным соблюдением требова­ний иных нормативных правовых актов, регламентирующих соответствующий вид деятельности и требования к организации и выполнению Работ.

2.1.3.Неукоснительно соблюдать график производства работ, являющийся обязательным приложением к настоящему договору.

2.1.4.Не менее, чем за два дня до начала производства работ разместить в каждом подъезде многоквартирного дома объявление с указанием:

1) видов проводимых работ;

2) наименования и контактного телефона Заказчика и Подрядчика;

3) при работах на инженерных коммуникациях дома – периодов (дат) возможного их отключения с временем начала и окончания отключения.

2.1.5.Выполнять за свой счет любые дополнительные и/или вспомогательные работы и иные мероприятия, необходимые для качественного выполнения Работ, или без выполнения которых Работа не может считаться выполненной в соответствии с требованиями нормативных документов (СНиП, ГОСТ, ТУ и т. д.) и требованиями Заказчика, либо уполномоченного им лица (далее – организация технадзора).

2.1.6.Выполнять требования органа технадзора.

2.1.7.Обеспечить наличие всех необходимых для выполнения Работ материалов, оборудования, конструкций, комплектующих и прочих изделий, специальной техники и т. п. При производстве Работ применять материалы, соответствующие ГОСТ.

2.1.8.По требованию Заказчика (в том числе ) предоставить сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество используемых материалов и оборудования.

2.1.9.Во время проведения Работ обеспечить выполнение всех необходимых мероприятий по технике безопасности, противопожарной безопасности, охране окружающей среды, а также выполнять требования правил благоустройства.

2.1.10.  Своевременно передать Заказчику (в том числе ) по акту исполнительную документацию, в том числе:

1)  акты на скрытые работы;

2)  сертификаты на применяемые материалы и оборудование.

2.1.11.  Незамедлительно устранять нарушения правил техники безопасности и пожарной безопасности при поступлении замечаний Заказчика.

2.1.12.  В сроки, установленные Заказчиком:

1)  устранять нарушения технологии ремонтных работ при вынесении замечаний Заказчика (организации технадзора);

2)  устранять нарушения, связанные с несоответствием выполняемых работ требованиям нормативных документов и утвержденной сметной документации;

3)  устранять недостатки Работ, выявленные в период гарантийного срока, установленного п. 7.1.3. настоящего договора.

2.1.13.  Производить Работы, не причиняя ущерба общему имуществу многоквартирного дома, имуществу лиц на законных основаниях занимающих помещения в многоквартирном доме и имуществу иных лиц.

2.1.14.  Нести ответственность перед Заказчиком, собственниками помещений в многоквартирном доме за ненадлежащее выполнение Работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками и за координацию их деятельности.

2.1.15.  Нести ответственность за качество и безопасность материалов и методов ремонта.

2.1.16.  Нести ответственность за приостановку производства Работ, повлекшую причинение ущерба Заказчику и/или собственникам помещений в многоквартирном доме.

2.1.17.  До дня подписания акта сдачи-приемки работ вывезти с места производства Работ специальную технику и оборудование, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции и другое имущество, а также все отходы и мусор, возникшие в процессе производства Работ.

В период выполнения Работ регулярно (не реже одного раза в десять дней, если меньший срок не установлен нормативными правовыми актами) вывозить строительный мусор, иные отходы производства.

2.1.18.  Заблаговременно согласовывать с Заказчиком заключение договоров подряда с субподрядчиками с указанием предмета договора, наименования и адреса субподрядчика.

2.1.19.  Предоставить по требованию Заказчика отчет (с подтверждающими документами) о расходовании целевого аванса, полученного в соответствии с п. 4.2. настоящего договора.

2.1.20.  Произвести оплату неустойки предусмотренную п. п.. 8.3-8.5 настоящего договора в течение десяти дней с момента получения соответствующего счета и (или) уведомления.

2.2.  Заказчик обязуется:

2.2.1.При заключении настоящего договора передать Подрядчику утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов и проектную документацию на выполняемые в рамках настоящего договора Работы.

2.2.2.Произвести оплату выполненных Работ в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3.  Заказчик вправе:

2.3.1.Осуществлять самостоятельно, а также поручить органу технадзора осуществлять контроль и технический надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством используемых Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Заказчик заблаговременно предоставляет Подрядчику сведения об организации технадзора.

2.3.2.Приостанавливать (самостоятельно либо через организацию технадзора) Работы, выполняемые Подрядчиком, либо субподрядными организациями в случае:

1)  нарушения технологии выполняемых Работ;

2)  несоответствия выполняемых Работ проектным решениям и действующим нормативным документам;

3)  несоответствия выполняемых Работ утвержденной проектно-сметной документации;

4)  нарушений правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

2.3.3.Запрашивать (самостоятельно либо через орган технадзора) у Подрядчика необходимую информацию или документацию, связанную с выполнением Работ.

2.3.4.Отказаться от оплаты результата выполненных Подрядчиком Работ, не согласованных с Заказчиком или представителем технического надзора.

2.3.5.Отказаться от приемки результата выполненных Работ в случае обнаружения недостатков, которые не устранены либо не могут быть устранены Подрядчиком.

2.3.6.Предъявлять требования к Подрядчику, связанные с устранением недостатков выполненных Работ, обнаруженных в течение гарантийного срока, а также вправе поручить в разумный срок устранять указанные недостатки третьим лицам с последующим возложением расходов на Подрядчика.

2.3.7.При выявлении недостатков в Работе Подрядчика, либо иных нарушениях условий настоящего договора Заказчик вправе:

1)  потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2)  потребовать от Подрядчика возмещения убытков (расходов) по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Заказчика;

3)  потребовать от Подрядчика возмещения ущерба, причиненного имуществу Заказчика, третьим лицам или их имуществу, возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору или ущерба, причиненного работниками Подрядчика в ходе выполнения Работ;

4)  расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, с извещением Подрядчика о таком решении в течение одного дня. Извещение считается полученным Подрядчиком в случае передачи его в письменной форме представителю Подрядчика, отправкой его телефонограммой, факсом или в электронном виде на e-mail по реквизитам, указанным в настоящем договоре.

2.4.  Подрядчик вправе:

2.4.1.Требовать оплаты результата Работ, выполненных в соответствии с предусмотренными настоящим договором условиями – объемом, качеством и сроками их выполнения.

2.4.2.Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему Работ (не нарушая при этом условия настоящего договора) и привлекать, с согласия Заказчика, субподрядчиков для выполнения отдельных видов Работ.

3.  Источник финансирования Договора

Настоящий договор финансируется за счет денежных средств поступающих от государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», средств бюджета Республики Карелия, и средств бюджета Петрозаводского городского округа, выделяемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также средств собственников помещений в многоквартирном доме, выделяемых в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

4.  Цена работ и порядок расчетов

4.1  Цена работ по настоящему договору составляет ________________ рублей без НДС, в том числе _______________________ рубля - стоимость работ по капитальному ремонту крыши и _________________________ рублей – резерв на непредвиденные работы. Цена работ и затрат принимается окончательной и изменению в сторону увеличения не подлежит.

4.2  Заказчиком перечисляется Подрядчику целевой аванс, в том числе на закупку материалов, необходимых для выполнения Работ по настоящему договору, в размере не более 30 % от общей сметной стоимости Работ.

4.3  Заказчик оплачивает Подрядчику фактически выполненные Работы по настоящему договору на основании актов приемки работ, оформленных по форме КС-2, КС-3, подписанных Сторонами и представителем технадзора, и при условии, что Работы выполнены надлежащим образом и в установленный настоящим договором срок.

4.4  Оплата выполненных Работ производится Заказчиком путём безналичного перечисления, имеющихся у Заказчика, денежных средств указанных в пункте 3 настоящего договора на расчётный счёт Подрядчика на основании выставленных им счетов/счетов-фактур.

4.5  Окончательный расчет между Сторонами производится с зачетом всех ранее произведенных Заказчиком по настоящему договору платежей, за вычетом штрафных санкций, пеней, в случае предъявления их Заказчиком Подрядчику, расходов по возмещению убытков, возникших по вине Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора.

4.6  Денежные средства, предусмотренные на возмещение расходов на непредвиденные работы, оплачиваются в случае документального подтверждения выполнения таких работ

5  Сдача-приемка работ

5.1  Заказчик обязан в течение трех рабочих дней с момента получения письменного уведомления Подрядчика о завершении Работ принять выполненные Работы либо мотивированно отказаться от приемки выполненных Работ.

5.2  Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься Заказчиком с участием организации технадзора, Подрядчика. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки скрытых работ и составления актов приёмки этих работ. Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных Работ, подлежащих закрытию не позднее, чем за три рабочих дня до начала проведения этой приемки.

5.3  Выполненные объемы Работ предъявляются Подрядчиком Заказчику в соответствии с актами выполненных работ.

5.4  Акты выполненных работ принимаются Заказчиком к проверке только при предъявлении Подрядчиком исполнительной документации по выполненным Работам.

5.5  Проверенные и подписанные подрядчиком, организацией технадзора акты выполненных работ по форме КС-2 КС-3 подписываются Заказчиком, Подрядчиком. К приёмке Работ привлекаются также представители собственников помещений в многоквартирном доме.

5.6  В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, акты выполненных работ возвращаются Подрядчику с замечаниями для доработки и устранения выявленных нарушений. Срок устранения нарушений не должен превышать 10 дней.

5.7  Работы считаются выполненными после подписания акта выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ (по форме КС-2 КС-3) и передачи Подрядчиком Заказчику исполнительной документации по акту приема-передачи.

6  Контроль и надзор Заказчика за выполнением работ

6.1  Организация технадзора осуществляет, а Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Подрядчиком Работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов, расходованием денежных средств полученных Подрядчиком в соответствии с п.4.2. настоящего договора.

6.2  При обнаружении отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество Работ, или иных недостатков Заказчик (организация технадзора) обязан немедленно заявить об этом Подрядчику.

6.3  Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе выполнения Работ указания Заказчика, органа технадзора, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

6.4  Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший Работы не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением.

7  Гарантийные обязательства

7.1  Подрядчик гарантирует:

7.1.1  Надлежащее качество используемых материалов и оборудования, соответствие их государственным стандартам и техническим условиям, наличие соответствующих сертификатов, технических паспортов и других документов, удостоверяющих качество материалов и оборудования.

7.1.2  Качество выполнения Работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

7.1.3  Гарантийный срок на выполненные Работы, примененные материалы и установленное оборудование составляет 5 лет со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки работ (если больший гарантийный срок на материалы и оборудование не установлен государственными стандартами, сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими качество материалов и оборудования).

7.1.4  Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки выполненных Работ, допущенные по вине Подрядчика, или использованных материалов, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в сроки установленные Заказчиком.

Заказчик должен письменно известить Подрядчика об обнаруженных в течение гарантийного срока недостатках Работ. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 24 часов с момента получения письменного извещения Заказчика. Извещение считается полученным Подрядчиком в случае передачи его в письменной форме представителю Подрядчика, отправкой его телефонограммой, факсом или в электронном виде на e-mail по реквизитам, указанным в настоящем договоре.

7.1.5  При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков Работ или их причин, по требованию любой из Сторон настоящего договора может быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой будет установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В этом случае Заказчик в течение десяти дней возмещает Подрядчику расходы по экспертизе. Если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами – расходы на ее проведение Стороны оплачивают согласно договоренности.

7.1.6  Обязанность организации проведения экспертизы возлагается на Подрядчика.

8  Ответственность Сторон

8.1  За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями настоящего договора.

8.2  Подрядчик несет перед собственниками помещений многоквартирного дома, в пользу которых выполняет Работы по настоящему договору, ответственность предусмотренную Федеральным законом «О защите прав потребителей».

8.3  В случае нарушения сроков выполнения Работ, предусмотренных настоящим договором, Подрядчик обязан уплатить Заказчику штраф в размере 1% от суммы, указанной в п.4.1. настоящего договора, а так же пени в размере 0,1 % от суммы указанной в п.4.1. настоящего договора за каждый день просрочки выполнения Работ.

8.4  В случае выполнения Подрядчиком Работ с качеством, не соответствующим действующим на территории Российской Федерации на момент проведении Работ нормам и правилам (СНиП и т. д.), либо применением Подрядчиком при производстве Работ материалов не соответствующим установленным на территории Российской Федерации стандартам (ГОСТ и т. д.), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в виде штрафа в размере 0,5 % от суммы указанной в п.4.1. настоящего договора за каждый выявленный случай указанных нарушений.

8.5  В случае необоснованного уклонения, либо отказа Подрядчика от устранения выявленных в течение гарантийного срока недостатков выполненных Работ, Подрядчик обязан оплатить Заказчику расходы по устранению этих недостатков, а также неустойку в размере 30 % от стоимости работ по устранению недостатков выполненной Работы.

8.6  По согласованию с Заказчиком, Подрядчик вправе в счет оплаты предусмотренной настоящим договором неустойки (штрафов пени) выполнить работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома не предусмотренные настоящим договором.

8.7  Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафов пени) по настоящему договору, если докажет, что ненадлежащие исполнение обязательств, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

8.8  В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате работ, в соответствии с условиями настоящего договора, Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки.

Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине третьих лиц.

8.9  Уплата пени, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения
своих обязательств в натуре.

8.10  Подрядчик несет ответственность за ущерб, причиненный им любым лицам, при проведении Работ.

9  Форс-мажорные обстоятельства

9.1  Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, запреты и законодательные ограничения органов государственной власти, которые полностью или в значительной мере препятствуют исполнению обязательств по настоящему договору.

9.2  Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой Стороны должен быть представлен документ, удостоверяющий факт наступления указанных обстоятельств. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему договору и на срок исполнения обязательств.

9.3  Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему договору, должна приложить с учетом положений договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее ликвидировать последствия невыполнения обязательств.

10  Срок действия Договора. Расторжение Договора

10.1  Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору.

10.2  Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.

10.3  Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения настоящего договора, предупредив Подрядчика за 1 сутки, по истечении которых настоящий договор считается расторгнутым в следующих случаях:

1)  задержки Подрядчиком начала выполнения Работ более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

2)  систематического нарушения (более 2 раз) Подрядчиком сроков отдельных этапов Работ, влекущего увеличение сроков окончания Работ более чем на две недели;

3)  систематического несоблюдения (более 2 раз) Подрядчиком требований по качеству Работ;

4)  прекращения в порядке, установленном действующим законодательством права Подрядчика на выполнение Работ;

5)  нецелевого использования авансового платежа.

10.4  В случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения настоящего договора, он с соблюдением условий настоящего договора обязан уплатить Подрядчику цену, пропорциональную части Работы, выполненной до направления Подрядчику извещения об отказе от исполнения настоящего договора и принятой Заказчиком по акту выполненных работ.

11  Дополнительные условия

11.1  Стороны вправе по обоюдному согласию вносить изменения и дополнения в настоящий договор, путем составления дополнительных соглашений, оформленных в письменном виде, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

11.2  Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения соглашения между Сторонами споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде РК.

11.3  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются:

1)  подписанный сторонами График производства работ;

2)  проектно-сметная документация (смета) на выполнение работ.

12  Адреса и реквизиты Сторон