Целевая программа Чусовского городского поселения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 года N 185- ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Приложение N 1

к решению Думы

Чусовского городского поселения

от 01.01.2001 N 51

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

Чусовского городского поселения по переселению

граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год

в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 года N 185- ФЗ

«О фонде содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства»

ПАСПОРТ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

Наименование	Программа Чусовского городского поселения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год
Основы разработки Программы	Федеральный закон от 01.01.01 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Муниципальный заказчик Программы	Администрация Чусовского городского поселения ( Глава администрации г. Чусового г. Чусовой ул. Ленина, 27 тел
Основной разработчик Программы	Жилищный отдел администрации Чусовского городского поселения
Руководитель Программы	Заместитель главы администрации Чусовского городского поселения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Тел
Исполнители Программы	Администрация Чусовского городского поселения
Участники Программы	Предприятия, организации, отделы и управления администрации Чусовского городского поселения
Цели Программы	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, обеспечение жилищных прав граждан, проживающих по договору социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при сносе аварийных жилых домов; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; основные задачи программы: формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда, формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда, переселение в соответствии с действующим жилищным законодательством граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном в установленном порядке непригодными для проживания, аварийным и подлежащим сносу в количестве 78 человек, ликвидация аварийного жилищного фонда в объеме 1345,4 кв. м общей площади жилых помещений
Сроки реализации Проекта	2009 год
Объемы финансирования	общий объем финансирования программных мероприятий – 36 177,806 тыс. руб., в том числе средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 32 610,674 тыс. руб.; средства краевого бюджета – 2673,540 тыс. руб.; средства местного бюджета – 893,592 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	1. Выполнение обязательств по переселению граждан и сносу ветхих домов. 2. Снижение доли населения, проживающего в аварийных жилых домах на территории г. Чусового
Организация контроля за реализацией Программы	Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется финансово-экономическим управлением администрации Чусовского городского поселения и контрольной комиссией Думы Чусовского городского поселения

1. Общие положения

Программа Чусовского городского поселения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - программа) разработана в целях реализации Федерального закона от 01.01.01 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Федеральный закон).

Объектом рассмотрения программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На сегодняшний день администрация Чусовского городского поселения не в состоянии решить проблемы, связанные с предоставлением жилья гражданам проживающим в домах признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, в связи с отсутствием свободного муниципального жилья отвечающего требованиям предъявляемых к жилищному помещению и отсутствием финансовой возможности приобрести жилые помещения в муниципальную собственность.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

2. Основные цели и задачи программы

Основными целями программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории г. Чусового;

обеспечение жилищных прав граждан, проживающих по договору социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при сносе аварийных жилых домов;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие основные задачи:

формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;

формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

ликвидация аварийного жилищного фонда Чусовского городского поселения в объеме 1345,4 кв. м. общей площади жилых помещений.

На территории Чусовского городского поселения в соответствии с актами межведомственных комиссий числится жилых помещений общей площадью 16,2 тыс. кв. м. непригодными для проживания.

В рамках настоящей программы подлежат расселению 9 жилых домов, в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 1345,4 кв. м.

Перечень аварийных жилых домов, подлежащих расселению утверждается нормативно - правовым актом главы администрации Чусовского городского поселения.

Общая стоимость реализации мероприятий программы составляет 36 177,806 тыс. руб.

3. Механизм реализации и финансирования программы

Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется по трем направлениям:

строительство многоквартирных жилых домов, в том числе завершение начатого строительства, для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемых из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, или для граждан собственников жилых помещений по договорам мены;

приобретение в муниципальную собственность жилых помещений на первичном или вторичном рынках недвижимости для предоставления гражданам, переселяемых из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, или гражданам собственникам жилых помещений по договорам мены;

выплата гражданам собственникам жилья выкупной цены изымаемых жилых помещений.

Финансовые средства для выполнения данных мероприятий формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, краевого бюджета и бюджета Чусовского городского поселения.

Объем финансирования мероприятий программы за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется в соответствии с условиями, установленными п.5 статьи 19 Федерального закона от 01.01.01 года N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Финансирование из краевого бюджета осуществляется за счет средств фонда софинансирования расходов Пермского края.

Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма и порядок выплаты гражданам собственникам жилья выкупной цены изымаемых жилых помещений, а также муниципальная адресная программа утверждается нормативно - правовым актом главы администрации Чусовского городского поселения.

4. Обоснование объемов средств на реализацию программы

Средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств краевого бюджета и местных бюджетов расходуется в пределах средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, утвержденной распоряжением Правительства Пермского края от 01.01.2001г. N 10-рп.

Рыночная стоимость жилого помещения определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках программы, составляет 1345,4 кв. м.

Способы переселения граждан из данного аварийного жилищного фонда:

предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых у собственников жилых помещений;

предоставление гражданам жилого помещения по договору социального найма, приобретенных на первичном и вторичном рынках недвижимости в муниципальную собственность.

Общая стоимость мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусмотренными программой способами переселения в 2009 год составляет – 36 177,806 тыс. рублей, в том числе:

для приобретения жилых помещений в муниципальную собственность на первичном и вторичном рынках недвижимости в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма или договорам мены.

5. Объем и источники финансирования программы

Финансирование программных мероприятий осуществляется в размере 36 177,806 тыс. рублей, в т. ч.:

за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 32 610,674 тыс. руб.;

средств краевого бюджета –2 673,540тыс. руб.;

средств местного бюджета – 893,592 тыс. руб.

6. Планируемые показатели выполнения программы

Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда.

Реализация Программы обеспечит:

- реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;

- снижение доли населения, проживающего в многоквартирных домах на территории муниципальных образований, признанных в установленном порядке аварийными, с 16200 кв. м. до 14854,6 кв. м.

Конечными результатами реализации программы будут являться:

- выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

-ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 1345,4 кв. м аварийного жилищного фонда с отселением 78 человек из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.