15
Но есть одно условие: дом будет выкуплен только в том случае, если жители откажутся от судебного иска против SpaceXAI
Компания SpaceXAI, занимающаяся развитием инфраструктуры для искусственного интеллекта Grok, намерена выкупить сотни домов в районе Colonial Hills города Саутхейвен в американском штате Миссисипи. Согласно данным The Guardian, агенты недвижимости обращаются к местным жителям с предложением продать свою собственность при условии, что они не присоединятся к коллективному иску из-за шума от газовых турбин, которые обеспечивают работу дата-центров.
По словам одного из риелторов, компания планирует приобрести 418 домов, и 18 владельцев якобы уже согласились на сделку.
Речь идет о районе Colonial Hills на западной окраине Саутхейвена, находящемся примерно в 800 метрах от электростанции, обслуживающей вычислительную инфраструктуру SpaceXAI. Компания расширяет свое присутствие в районе Мемфиса, где ей требуются дополнительные ресурсы для обучения моделей ИИ. В связи с ростом дата-центров увеличивается потребность в электроэнергии, которую в том числе обеспечивают временные газовые турбины.
Дочерняя компания MZX Tech, управляющая площадкой Colossus II, разослала некоторым жителям письма с предложением продать свою собственность. В них организация утверждает, что нуждается в площадках для ведения бизнеса. Согласно информации от Mississippi Today, предложение риелторской группы Burch Realty Group предполагало отказ продавца от претензий, связанных с коллективным иском против SpaceXAI. В публикациях также упоминается другая риелторская компания — Cushman & Wakefield — которая также предлагала выкупить жилье в данном районе.
Мэр Саутхейвена Даррен Муслвайт пояснил, что дома могут быть использованы для размещения сотрудников SpaceXAI по мере роста компании. Он отметил, что выкуп недвижимости является частью более широкой стратегии взаимодействия с местным сообществом. Муслвайт также подчеркивает, что сделки осуществляются на добровольной основе и никто не принуждает жителей к продаже своих домов.
Тем не менее, связь предложений с судебным разбирательством вызывает сомнения. Если собственник принимает условия, подразумевающие отказ от участия в иске, он получает возможность продать свою недвижимость, но в то же время может утратить возможность добиваться компенсации или других мер в рамках этого процесса.
Конфликт продолжается более года. Жители жалуются на постоянный шум и вибрации от газовых турбин, которые питают дата-центры. По их словам, гул мешает отдыхать и спать, а некоторым приходится покидать свои дома, чтобы отдохнуть от шума. Истцы требуют ограничить влияние оборудования и добиваются финансовой компенсации за причиненные неудобства.
SpaceXAI опровергает обвинения по этому иску и утверждает, что стремится поддерживать хорошие отношения с местными жителями. По информации местных СМИ, компания изменила режим работы турбин и установила шумозащитные конструкции. Мэр также упоминал, что компания ускорила планы по замене временных установок на более тихую постоянную газовую электростанцию.
Проблема не ограничивается шумом. Национальная ассоциация содействия прогрессу цветного населения США (NAACP) подала отдельный иск, утверждая, что эксплуатация турбин нарушает федеральный Закон о чистом воздухе. Согласно публикациям о расследовании The Guardian, Агентство по охране окружающей среды США установило, что десятки временных турбин работали без необходимых разрешений, предусмотренных федеральными требованиями.
Выкуп недвижимости затрагивает не только собственников, но и арендаторов. Если владелец продает дом, жильцам может понадобиться искать новое место для проживания, даже если они не участвовали в переговорах с компанией.
Mississippi Today рассказала о Даниэль Диллард, которая снимала дом в Саутхейвене вместе с четырьмя детьми. По ее словам, в конце сентября арендодатель сообщил, что согласился продать свою собственность и предоставил семье 60 дней на переезд. Это произошло примерно через месяц после продления договора аренды. Предложенный владельцем альтернативный дом находился дальше и не соответствовал требованиям семьи. Диллард также утверждала, что ей не предложили оплатить переезд, и на обращение к SpaceXAI она не получила ответа.
Источник