Документация об аукционе на право заключить договор (стр. 3 )

(Ф. И.О.)

ФОРМА 5

ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО ПОДПИСИ ДОКУМЕНТОВ УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

На бланке организации

Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

г. _____________

__________________________________________________________________________

(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

Участник размещения заказа:

________________________________________________________________________________

(наименование Участника размещения заказа)

___________________, действующего на основании _______

(фамилия, имя, отчество)

доверяет _________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

паспорт серии ______ №_________ выдан _______________________ «____» ______________

представлять в » и подписывать необходимые документы для участия в открытом аукционе на право заключить договор на выполнение работ по реконструкции и техническому перевооружению корпусов №2 и №12 ».

Подпись _________________________________ ________________________ удостоверяем.

(Ф. И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)

Доверенность действительна по «____» ___________________ 2009 г.

Руководитель организации ________________________ ( ___________________ )

(Ф. И.О.)

М. П.

Главный бухгалтер _______________________________ ( ___________________ )

(Ф. И.О.)

Часть IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА

«__» ________ 2009 г. г. Москва

Федеральное государственное унитарное предприятие «Московский завод электромеханической аппаратуры» (»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и

__________________________________, именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице ___________________, действующего на основании _____________ с другой стороны, далее именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на основании Протокола аукционной комиссии № ___ от «__» ______ 2009 г. (Приложение к настоящему Договору) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1.  В соответствии с настоящим Договором Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства выполнить собственными силами и/или привлеченными силами и средствами комплекс работ по реконструкции и техническому перевооружению (далее реконструкция) корпусов №2 и №12 » (далее «Объект»), а именно: строительно-монтажные работы, поставка оборудования в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной и рабочей документацией и Техническим заданием (Приложение к настоящему Договору), а Заказчик обязуется принять и оплатить результат этих работ в порядке и сроки определенные условиями настоящего Договора.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. Цена Договора определена на основании Протокола аукционной комиссии № ___ от «___» __________ 2009 г. (Приложение к настоящему Договору) и составляет -_(сумма цифрами) (сумма прописью) руб. в том числе НДС-18 % _(сумма цифрами) (сумма прописью) руб.

2.2. В цену Договора включена стоимость всех затрат Генподрядчика, необходимых для выполнения работ по настоящему Договору, в том числе:

- стоимость всех работ согласно Техническому заданию (Приложение к настоящему Договору);

- стоимость приобретения, поставки и монтажа необходимого для реконструкции и эксплуатации Объекта оборудования, конструкций и материалов, поставляемых Генподрядчиком;

- затраты, связанные с обеспечением строительства рабочими, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование;

- таможенное оформление, в том числе уплата таможенных платежей, налогов и сборов на ввоз на территорию РФ в соответствии с существующими расценками на момент совершения таможенного оформления;

- накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты, а также все налоги, действующие на момент заключения Контакта;

- стоимость затрат Генподрядчика по эксплуатации площадей, подлежащих реконструкции, (в том числе обслуживание, охрана, пожарная безопасность и др.), а также другие затраты, в том числе сезонного характера, необходимые для функционирования таких платежей, Объекта и оборудования до сдачи работ по предмету настоящего Договора согласно п. 1.1.

2.3. Цена Договора является фиксированной на весь период реконструкции Объекта и может быть изменена исключительно в случаях, установленных действующим законодательством РФ.

2.4. Цена Договора может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренного Договором объема работ и иных условий исполнения Договора.

2.5. Генподрядчик до 25-го числа отчетного месяца представляет Заказчику Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

2.6. Заказчик в течение 5-ти дней с даты получения Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) подтверждает их выполнение (подписывает Акты о приемке выполненных работ (форма
№ КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3)) или направляет Генподрядчику письменный мотивированный отказ в их принятии.

2.7. Заказчик осуществляет платежи Генподрядчику ежемесячно по факту выполнения работ на основании подписанных Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в течение 10 (Десяти) рабочих дней после предъявления Генподрядчиком объемов выполненных работ согласно п. 2.6. настоящего Договора посредством перевода денежных средств на расчетный счет Генподрядчика. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика.

2.8. Финансирование работ осуществляется по мере поступления средств от Государственного заказчика в пределах лимитов бюджетных обязательств на соответствующий период.

2.9. Заказчик в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания настоящего Договора, на основании счета Генподрядчика, перечисляет на расчетный счет Генподрядчика авансовый платеж в размере 30% от общей стоимости работ, указанной в п. 2.1. Договора. При этом авансовый платеж будет удерживаться с Генподрядчика ежемесячно в равных долях из причитающихся Генподрядчику платежей за выполненные работы. В документах, предъявляемых Генподрядчиком Заказчику (Формы № КС-2, № КС-3, счет, счет-фактура), должна быть указана сумма, составляющая 100% стоимости работ, выполненных Генподрядчиком за отчетный месяц, за вычетом суммы перечисленного аванса.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

3.1. Генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору в соответствии с Графиком производства работ (Приложение к настоящему Договору).

3.2. Датой начала работ является дата подписания Акта приемки площадей, подлежащих реконструкции, от Заказчика (Приложением № 4 к настоящему Договору). Генподрядчик приступает к выполнению работ по Договору с даты исполнения Заказчиком обязательств по
п. 2.9. и п. 4.3. настоящего Договора.

3.3. Датой окончания работ является дата подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2), составленный по итогам выполнения всех работ по предмету настоящего Договора согласно п. 1.1 Договора.

3.4. Срок выполнения работ – не позднее 20.12.2009 г.

3.5. Договор вступает в силу с момента его подписания и заканчивает свое действие после выполнения Сторонами своих обязательств, завершения взаиморасчетов и урегулирования возможных разногласий.

3.6. Генподрядчик вправе досрочно выполнить работы, предусмотренные Договором, при этом Генподрядчик не вправе требовать увеличения цены Договора.

3.7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств по п. 2.9., 4.3. Договора Генподрядчик имеет право в одностороннем порядке перенести сроки выполнения работ по Договору на срок, соответствующий задержке исполнения Заказчиком обязательств по вышеуказанным пунктам, при этом Заказчик не вправе применять в отношении Генподрядчика штрафные санкции за нарушение сроков выполнения работ по Договору.

4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

4.1. Организовать реконструкцию Объекта в сроки, установленные Графиком производства работ (Приложение к настоящему Договору), в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.

4.2. Осуществлять контроль и технический надзор за реконструкцией Объекта (объемами, качеством и сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектной и рабочей документацией, условиями Договора и требованиями нормативных документов в области капитального строительства и реконструкции.

4.3. До начала производства работ передать Генподрядчику (по Акту приема-передачи) на период выполнения работ по Объекту:

- необходимые согласования и разрешения;

- прошедшую экспертизу и утвержденную в установленном порядке проектную и рабочую документацию;

- площади, подлежащие реконструкции, по Акту от Заказчика. Одновременно с этим Заказчик передает Генподрядчику документы об отводе мест для складирования.

4.4. Обеспечить в соответствии с ПОС до начала работ точки присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации.

4.5. Оказывать содействие Генподрядчику в ходе выполнения им работ по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых возможно только при участии Заказчика.

4.6. Отправить Генподрядчику письменный ответ на сообщение о необходимости проведения дополнительных работ, неучтенных в проектной документации, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения Заказчиком соответствующего сообщения Генподрядчика.

4.7. Обеспечить своевременное финансирование, произвести приемку и проверить качество работ, выполненных Генподрядчиком.

4.8. Определить своего уполномоченного представителя по приемке и оформлению актов на скрытые работы, актов о приемке выполненных работ, исполнительной документации и других документов, относящихся к договорным обязательствам Сторон по настоящему Договору.

4.9. В установленном порядке принять от Генподрядчика законченный реконструкцией Объект.

4.10. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

5. ОБЯЗАННОСТИ ГЕНПОДРЯДЧИКА.

5.1. Выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать законченный реконструкцией Объект в установленном порядке.

5.2. Выполнить весь комплекс работ в соответствии с Техническим заданием (Приложение к настоящему Договору), проектной и рабочей документацией, требованиями СНиП, ГОСТ, техническими условиями и действующими нормами, собственными силами и/или силами согласованных в письменном виде с Заказчиком субподрядных организаций.

5.3. Принять от Заказчика помещения, подлежащие реконструкции, по Акту.

5.4. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на Объекте и обеспечить его соблюдение на Объекте.

5.5. Осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на Объекте в соответствии с ПОС и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с условиями на присоединение, проектной и рабочей документацией, а также получить необходимые разрешения и согласования в органах надзора и в других необходимых для нормальной эксплуатации коммуникаций организациях.

5.6. Обеспечить реконструкцию необходимыми материалами, оборудованием, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями и другими материально-техническими ресурсами и строительной техникой, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование и сохранность. Все поставляемые Генподрядчиком для реконструкции материалы, изделия и конструкции должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии сертификатов должны быть представлены Заказчику.

5.7. Выполнять своими силами и средствами на территории помещения, подлежащего реконструкции, все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Договору.

5.8. Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее исполнение работ по настоящему Договору субподрядчиками, за координацию их деятельности и соблюдение сроков производства работ.

5.9. Обеспечить в ходе реконструкции выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды (зеленых насаждений и земли), противопожарной безопасности, а также установить временное освещение согласно СНиП и других нормативных документов.

5.10. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.

5.11. Определить своего уполномоченного представителя, который от его имени будет выполнять все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее выполнение работ.

5.12. Обеспечить вывоз в течение 7 (Семи) календарных дней со дня подписания Акта приемки Объекта, за пределы строительной площадки, принадлежащие Генподрядчику строительные материалы, временные сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.

5.13. Известить Заказчика за 3 (Три) дня до начала приемки о готовности к сдаче ответственных конструкций и скрытых работ. Генподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика Генподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет. В случае неявки представителя Заказчика в указанный срок, Генподрядчик вправе составить односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.

5.14. Одновременно с поставкой Оборудования передать Заказчику техническую документацию на поставленное Оборудование, включающую сертификаты и паспорта.

5.15. Произвести сборку, монтаж, наладку и индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его испытании в присутствии представителя Заказчика. При положительных результатах испытаний оборудования Заказчик и Генподрядчик подписывают Акт о проведении испытаний инженерной системы (оборудования), подтверждающий соответствие показателей работы оборудования характеристикам, указанным в проектной документации и условиям настоящего Договора.

5.16. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта, а также обеспечить бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.

5.17. Выполнять работы, не превышая объема годового лимита финансирования по Объекту.

5.18. Обеспечить до сдачи Объекта уборку всех помещений Объекта.

5.19. Оплачивать все налоги, пошлины и прочие сборы, взимаемые на территории РФ или в других странах в связи с выполнением условий настоящего Договора.

5.20. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности представленных Заказчиком материалов, оборудования, проектной документации;

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;

- иных, не зависящих от Генподрядчика обстоятельств, угрожающих требуемым результатам выполняемых работ либо создающих невозможность их завершения в срок.

5.21. Соблюдать требования внутриобъектного и пропускного режима на территории Заказчика.

5.22. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

6. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ.

6.1. Представительство.

6.1.1. На Строительной площадке Генподрядчика представляет его ответственный Представитель, который от имени Генподрядчика выполняет все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее выполнение работ и обладает всеми полномочиями, необходимыми для оперативного решения вопросов, а именно:

- обеспечивать координацию действий субподрядчиков и поставщиков на строительной площадке от имени Генподрядчика;

- обеспечивать контроль за соблюдением технологии производства работ и качества работ, выполняемых персоналом Генподрядчика и его субподрядчиков;

- обеспечивать контроль за выполнением работ в сроки, установленные настоящим Договором;

- подписывать Акты приемки скрытых работ и ответственных конструкций и др.;

- вести от имени Генподрядчика журнал производства работ.

6.2. Строительная площадка.

6.2.1.  Строительная площадка передается по Акту приемки строительной площадки
от Заказчика.

6.2.2.  С момента передачи строительной площадки Заказчиком Генподрядчику вся ответственность за состояние площадки, возлагается на Генподрядчика. Допуск и охрана строительной площадки, строительной техники, материалов, грузов, автотранспорта, рабочих и служащих Генподрядчика обеспечивается Генподрядчиком.

6.2.3.  Представители Заказчика, Генподрядчика и уполномоченные ими лица по установленным пропускам будут иметь право беспрепятственного доступа к Объекту.

6.2.4.  Генподрядчик назначает на строительной площадке лиц, ответственных за соблюдение мер противопожарной безопасности на Объекте, и направляет соответствующее письменное уведомление об этом Заказчику.

6.2.5.  Временные и постоянные присоединения к внешним инженерным коммуникациям на Объекте на период проведения работ обеспечивает Генподрядчик за свой счет.

6.2.6.  Все операции, необходимые для производства работ, должны, насколько это позволяют требования Договора, выполняться так, чтобы не создавать неудобств ненужными или небрежными действиями населению, в том числе создающими препятствия для использования дорог и проходов к любым владениям, независимо от того, принадлежат они Заказчику и/или любому другому лицу.

6.2.7.  Генподрядчик осуществляет мероприятия по охране окружающей среды в течение срока выполнения работ на строительной площадке.

6. 3. Устранение некачественно выполненных работ.

6.3.1. Генподрядчик устраняет за свой счет все дефекты, выявленные в процессе производства работ, возникшие по вине Генподрядчика, либо субподрядчиков, с оформлением соответствующего двухстороннего Акта.

6.3.2. В случае если Заказчиком будет обнаружена некачественно выполненная часть работ, применение материалов, изделий и конструкций, не соответствующих требованиям проектной и рабочей документации, Договора или строительным нормам, ГОСТ то Генподрядчик обязан своими силами и за свой счет в кратчайший срок переделать эту часть работ для обеспечения ее надлежащего качества, при этом срок производства работ не продлевается.

6.3.3. Заказчик имеет право письменным распоряжением приостановить работы, технологически связанные с работами, по которым допущены дефекты (кроме работ по исправлению дефектов), до момента исправления дефектов, после чего работы продолжаются. При этом срок производства работ не продлевается.

6.4. Предотвращение повреждений и ущерба.

6.4.1. Генподрядчик использует все необходимые меры для предотвращения ущерба или повреждений различным сооружениям, конструкциям и инженерным сетям, находящимся на строительной площадке, со стороны транспорта или механизмов Генподрядчика или любого из его субподрядчиков, поставщиков.

6.4.2. В случае нарушения Генподрядчиком дорожного покрытия на прилегающей к строительной площадке территории, инженерных сетей и/или любых связанных с Объектом наружных работ Генподрядчик обязуется за свой счет устранить нанесенное повреждение.

6.4.3. Генподрядчик несет полную ответственность за безопасное ведение своими силами и силами субподрядных организаций всех работ на Объекте в соответствии с нормами действующего законодательства в области охраны труда и техники безопасности, нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами, обращая особое внимание на проведение сварочных, электромонтажных, такелажных и высотных работ в течение всего срока выполнения работ на строительной площадке.

6.5. Журнал производства работ.

6.5.1. С момента начала работ и до его завершения Представитель Генподрядчика должен оформить и вести Журнал производства работ по установленной форме, а также журналы специальных работ, указанные в соответствующих нормативных документах (СНиПах и т. д.).

6.5.2. Журнал производства работ должен отражать весь ход производства работ, а также все связанные с производством работ факты и обстоятельства, имеющие важное значение во взаимоотношениях Заказчика и Генподрядчика (включая, без ограничений, дату начала и окончания отдельных видов работ, даты предоставления материалов, услуг, информацию об актах скрытых работ, о проведенных испытаниях, задержки, связанные с несвоевременной поставкой материалов, технические просчеты, проектные ошибки и прочие обстоятельства, которые могут повлиять на окончательный срок завершения работ).

6.5.3. Если Представитель Заказчика не удовлетворен ходом и качеством работ, применяемых материалов, оборудования, а также с записями Представителей Генподрядчика в журнале производства работ, он имеет право изложить свое обоснованное мнение в журнале производства работ с указанием срока устранения допущенных отклонений.

6.5.4. Генподрядчик обязан в течение указанного срока принять меры по устранению недостатков, отмеченных Заказчиком в журнале производства работ, и сделать отметку об исполнении замечаний Заказчика.

6.6. Персонал Генподрядчика.

6.6.1. Для выполнения своих обязательств, предусмотренных условиями Договора, Генподрядчик обязан привлекать и использовать специалистов, квалификация, опыт и компетенция которых позволяет осуществлять соответствующий надзор за порученной им работой, а также такую рабочую силу, которая является необходимой для надлежащего, своевременного и качественного выполнения работ.

6.6.2. Генподрядчик обязуется выполнить требования миграционного законодательства РФ.

6.6.3. Генподрядчик несет ответственность за обеспечение безопасности всех работ, выполняемых по Договору, а также за соблюдение правил техники безопасности при проведении таких работ персоналом Генподрядчика или персоналом субподрядчиков, привлекаемых Генподрядчиком для выполнения работ. При этом Генподрядчик отвечает за безопасность всех лиц, выполняющих работы на стройплощадке, включая представителей Заказчика, проектной организации и других организаций.

7. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

7.1. После подписания Акта о приемке работ выполненных работ (форма КС-2) Заказчик принимает Объект или часть Объекта под свою охрану и несет риск возможного его разрушения или повреждения, или, соответственно, разрушения или повреждения принятой части.

7.2. До сдачи Объекта Генподрядчик несет ответственность за риск случайного его уничтожения и повреждения. В случае повреждения или уничтожения Объекта (или его части) Генподрядчик компенсирует Заказчику понесенные им расходы за счет средств страхового возмещения.

7.3. Генподрядчик не имеет права продавать или передавать строящийся или построенный Объект или отдельную часть его, а также проектную документацию на его реконструкцию или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

8. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ.

8.1. Генподрядчик обязан за свой счет обеспечить надлежащую охрану строительной площадки, в том числе бытовых помещений, и пропускной режим на строительную площадку, в том числе в бытовые помещения.

8.2. Генподрядчик обязан за свой счет обеспечить противопожарную безопасность строительной площадки, в том числе бытовых помещений, для чего по согласованию с органами пожарного надзора строительная площадка должна быть оснащена достаточным количеством средств пожаротушения, дислоцированных по указанию органов пожарного надзора, а также обеспечить своевременную замену средств пожаротушения с истекшим сроком.

9. СДАЧА И ПРИЕМКА работ и ОБЪЕКТА

9.1. Заказчик назначает своего представителя, который от его имени совместно с Генподрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по Акту о приемке выполненных работ (форма № КС-2).

9.2. Приемка законченного реконструкцией Объекта осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком.

9.3. Приемка осуществляется комиссией создаваемой Заказчиком в составе своего представителя, автора проекта или представителя проектной организации, представителя специализированных служб, Генподрядчика, архитектурно-строительного контроля (надзора).

9.4. Генподрядчик передает Заказчику за 10 (Десять) дней до начала приемки оконченного реконструкцией Объекта два экземпляра исполнительной документации:

–__________________________________________________________________________;

–__________________________________________________________________________;

–__________________________________________________________________________;

9.5. Заказчик не вправе запрещать Генподрядчику проведение рационализаторских предложений, удешевляющих реконструкцию, если их реализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и эксплуатационные характеристики Объекта.

10. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ.

10.1. Генподрядчик гарантирует:

- возможность безаварийной эксплуатации Объекта на протяжении Гарантийного периода;

- бесперебойное функционирование инженерных систем, смонтированных Генподрядчиком при эксплуатации Объекта (кроме случаев неправильной эксплуатации);

- высокое качество выполнения всех работ, смонтированного Генподрядчиком оборудования, систем, установок, механизмов и инженерных сетей;

- достижение Объектом указанных в проектной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них;

- своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийной эксплуатации Объекта.

10.2. Гарантийный период на качество выполненных работ по настоящему Договору составляет 24 месяца с даты подписания Акта о приемке выполненных работ согласно п. 3.3 настоящего Договора, на технологическое оборудование – в соответствии с гарантийными сроками предприятия-изготовителя.

10.3. Если в гарантийный период выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют дефекты и недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком (его субподрядчиками и субпоставщиками) принятых на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик совместно с Генподрядчиком составляют Рекламационный акт, где кроме прочего определятся даты устранения дефектов и недостатков. Рекламационный акт должен быть составлен не позднее 10 (Десяти) дней со дня обнаружения недостатков.

10.4. При отказе Генподрядчика от подписания Рекламационного акта Заказчик составляет односторонний акт на основе независимой квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет.

10.5. Ущерб, нанесенный по вине Заказчика или третьих лиц Объекту, оборудованию, материалам в период гарантийной эксплуатации, возмещается за их счет.

10.6. Генподрядчик не несет ответственности за ущерб, причиненный Объекту третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией.

11. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

11.1. Генподрядчик представил Заказчику до даты подписания Договора обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему Договору в размере __________________ (________________________) рублей (НДС не облагается), в виде ________________________ (Приложение к настоящему Договору) сроком действия до окончания выполнения всех работ по настоящему Договору.

Прим.: В подтверждение предоставления обеспечения исполнения Договора Генподрядчик прикладывает:

- либо оригинальный экземпляр банковской гарантии и копию генеральной лицензии банка, выдавшего банковскую гарантию;

- либо оригинал договора страхования ответственности по Договору и копию лицензии страховой компании на страхование ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;

- либо платежное поручение с отметкой банка об оплате (квитанцию в случае наличной формы оплаты), оригинальную выписку из банка в случае, если перевод денежных средств осуществлялся при помощи системы «Банк-клиент» на расчетный счет Заказчика

11.2. После подписания Акта приемки Объекта в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня получения Заказчиком соответствующего письменного требования Генподрядчика, Заказчик возвращает Генподрядчику обеспечение исполнения Договора, при условии надлежащего исполнения Генподрядчиком всех своих обязательств по Договору. В случае, если Генподрядчик представил обеспечение исполнения Договора в виде залога денежных средств, то он возвращается Генподрядчику по реквизитам, указанным им в письменном требовании.

11.3. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Договору перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Генподрядчиком своих обязательств по Договору, Генподрядчик обязуется в течение 10 (Десяти) банковских дней предоставить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Договору на тех же условиях и в том же размере.

12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

12.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12.2. В случае просрочки оплаты Заказчиком работ, надлежащим образом выполненных Генподрядчиком и принятых Заказчиком, Генподрядчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки оплаты, начиная со дня, следующего после дня истечения срока оплаты выполненных работ. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Генподрядчика.

12.3. В случае просрочки исполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотренного настоящим Договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства, в размере не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Генподрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

12.4. Кроме санкций за неисполнение обязательств по Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне непокрытые неустойками убытки.

Заказчик вправе взыскать с Генподрядчика убытки, причиненные Заказчику неисполнением или ненадлежащим исполнением Генподрядчиком своих обязательств.

12.5. Уплата штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение не освобождает Стороны от исполнения обязательств.

12.6. Штрафные санкции применяются к Сторонам только с момента получения Стороной, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательство по Договору, соответствующей письменной претензии.

12.7. Любой ущерб, причиненный Стороне неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора, подлежит полному возмещению виновной Стороной.

13. ФОРС-МАЖОРНЫЕ УСЛОВИЯ.

13.1 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

13.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам Стороны относят военные действия, эпидемии, пожары, природные стихийные бедствия, акты и действия государственных органов, делающие невозможными исполнение обязательств по Договору.

13.3. Сторона по Договору, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно уведомить письменно другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по Договору. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание освобождения от ответственности.

13.4. Наступление форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено документами, выданными Торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом или организацией страны, в которой они произошли.

13.5. В период действия обстоятельств непреодолимой силы выполнение обязательств приостанавливается и санкции за неисполнение обязательств по Договору не применяются.

13.6. По прекращению форс-мажорных обстоятельств, Сторона, подвергшаяся их действию, обязана в трёхдневный срок с момента их прекращения уведомить об этом в письменном виде другую Сторону. В уведомлении должен быть указан срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему Договору.

13.7. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом другой Стороны, продлевает срок выполнения обязательств по Договору на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности таких обстоятельств.

13.8. Если действие непреодолимой силы продолжается более 2 (двух) месяцев, Стороны примут решение о целесообразности дальнейшего исполнения Договора.

14. СТРАХОВАНИЕ.

14.1. Генподрядчик заключает договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков, связанных:

- со случайной гибелью и (или) повреждением имущества, являющегося предметом (целью) проведения Работ, указанных в Договоре;

- с ответственностью за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц, вследствие проведения Работ, указанных в Договоре.

14.2. Генподрядчик несет затраты на страхование Объекта в пределах средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете реконструкции Объекта. Страховая сумма равняется стоимости строительно-монтажных работ по Объекту.

14.3. Страхование Объекта не освобождает Стороны от обязанности принять все необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая и уменьшения последствий и ущерба, если такой случай произошел.

14.4. На Генподрядчика возлагается обязанность оформить анкету-заявление на страхование Работ, указанных в Договоре.

15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ.

15.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента предъявления претензии, возникшие договоренности фиксируются дополнительным соглашением.

15.2. При возникновении между Заказчиком и Генподрядчиком спора по поводу недостатков выполненной Работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона явившаяся инициатором такой экспертизы. В случае, когда экспертизой установлены выявленные недостатки, возникшие в результате некачественного выполнения работ Генподрядчиком, последний возмещает Заказчику его затраты на проведение такой экспертизы. В случае, если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами расходы на проведение такой экспертизы несут обе Стороны поровну.

15.3. В случае невозможности достижения положительного решения спорных вопросов путем переговоров Стороны вправе обратиться в Арбитражный суд г. Москвы.

16. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

16.1. Настоящий Договор может быть расторгнут исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

16.2. Стороны до расторжения Договора урегулируют взаиморасчеты в связи с фактически выполненными объемами Работ, претензиями и иными обстоятельствами.

Указанная сумма рассчитывается относительно расходов по выполненному объему Работ в процентах от общего объема и стоимости Работ по Договору, с учетом всех платежей, выполненных Заказчиком по отношению к Генподрядчику до даты вступления в силу дополнительного соглашения о расторжении Договора.

Выплата причитающейся Генподрядчику суммы должна быть произведена в течение 15 (пятнадцати) дней со дня урегулирования вопроса Сторонами, оформленного соответствующим протоколом.

16.3. После урегулирования спорных вопросов и осуществления взаиморасчетов ни одна из Сторон не имеет больше никаких обязанностей по отношению к другой Стороне по Договору и подписывает об этом дополнительное соглашение.

17. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

17.1. При изменении адресов или банковских реквизитов одной из Сторон, она предоставляет в течение 2 (двух) рабочих дней с даты такого изменения другой Стороне письмо с указанием нового адреса Стороны за подписью руководителя организации или письмо с указанием новых банковских реквизитов, за подписью руководителя и главного бухгалтера, заверенное печатью организации. Указанные письма будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

17.2. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены дополнительными соглашениями и подписаны Сторонами. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, должна быть письменно подтверждена Сторонами и оформлена дополнительным соглашением к Договору.

17.3. После подписания Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры, переписка между Сторонами теряют силу.

17.4. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до завершения Сторонами исполнения своих обязательств, предусмотренных Договором.

17.5. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами всех обязательств по нему и завершения расчетов.

17.6. Во всем, что прямо не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

17.7. Настоящий Договор подписан в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и содержит ________ листов.

17.8. Перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора:

Приложение – Протокол аукционной комиссии № __ от «__»________ 2009 г.

Приложение – Техническое задание.

Приложение – График производства работ.

Приложение – Оригинал документа (ов), подтверждающего (их) предоставление обеспечения исполнения Договора.

Лицензии Генподрядчика – на _____ листах.

18. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ЗАКАЗЧИК ГЕНПОДРЯДЧИК

ОБРАЗЕЦ БЕЗУСЛОВНОЙ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ В ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

Безусловная банковская гарантия

Кому [наименование Заказчика]

Адрес [адрес Заказчика]

Поскольку ___________________[наименование и адрес Генподрядчика]____________ (далее - Генподрядчик) принял на себя обязательство в соответствии с Договором
№ ________ от ______ выполнить ________[наименование Договора и краткое описание работ] ________________ (далее - Договор); поскольку вами установлено в названном Договоре, что Генподрядчик должен предоставить банковское обеспечение банка на сумму, указанную в настоящем документе в качестве обеспечения выполнения его обязательств в соответствии с настоящим Договором; поскольку мы согласились выдать Генподрядчику такое банковское обеспечение, настоящим мы заявляем, что мы являемся Гарантом и несем перед вами от имени Генподрядчика ответственность на общую сумму __________ [сумма обеспечения цифрами и прописью] _______и такая сумма подлежит выплате в тех валютах и в том их пропорциональном соотношении, в которых выплачивается Цена Договора. Мы берем на себя обязательство выплатить вам по первому вашему письменному требованию и без споров и возражений любую сумму или суммы в пределах _________ [сумма обеспечения] ________, как указано выше, не требуя от вас доказательств или обоснования вашего требования о выплате определенной в настоящем документе суммы.

Настоящим мы освобождаем вас от необходимости взыскивать названный долг с Генподрядчика до предъявления требования нам.

Мы далее соглашаемся с тем, что никакие изменения или дополнения или иной пересмотр условий Договора или работ, подлежащих осуществлению по Договору, или любых договорных документов, которые могут быть заключены вами и Генподрядчиком, никоим образом не освобождают нас от обязательства по данному обеспечению, и мы настоящим отказываемся от права на получение уведомления о таких изменениях, дополнениях или пересмотре. Настоящее обеспечение имеет силу до даты подписания Акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2), составленный по итогам выполнения всех работ по предмету Договора.

Гарант ____________(подпись уполномоченного лица, печать Банка)

___________________________________________________________

(наименование Гаранта)

___________________________________________________________

(адрес)

_______________________________

Часть V. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по реконструкции и техническому перевооружению корпусов №2 и №12 »

основные данные и принятые проектные решения

Сведения об объекте

Федеральное государственное унитарное предприятие основано на праве хозяйственного ведения «Московский завод электромеханической аппаратуры» создано в соответствии с приказом Министерства общего машиностроения СССР от 01.01.2001 г. № 000.

» специализируется на производстве гироскопических приборов и чувствительных элементов, которые по своим техническим характеристикам относятся к сложным высокоточным изделиям и находятся на уровне лучших зарубежных аналогов.

Реконструкция и техническое перевооружение производства » осуществляется с целью модернизации производства.

Проектом предусматривается перевод из корпусов №№10, 11, 26 в корпуса №2 и №12 ряда цехов и отделов (цеха №№9, 15, 31, отделы 60, 88), а также техническое перевооружение этих подразделений и цеха №5 в корпусе №2.

В корпусах №2 и №12 предусмотрено размещение переводимых цехов и участков, размещение инженерного оборудования энергосантехнических служб и помещений бытового назначения, реконструкция существующих участков.

Часть оборудования (215 единиц) демонтируется и перебазируется на новые участки. Морально устаревшие и физически изношенное оборудование заменяется на новое прогрессивное, высокоточное оборудование. Проводятся работы по реконструкции инженерных сетей и строительных конструкций зданий, рекомендуемые материалами их технического обследования.

В корпусе №12 предусмотрена замена изношенного инженерного оборудования на современное, обеспечивающее промышленную чистоту в существующей «чистой зоне».

Сведения о результатах обследования технического состояния зданий и сооружений

Представленное обследование проведено для зданий подлежащих реконструкции (корпус
№ 2 и корпус № 12):

Корпус 2

Здание производственного корпуса одно-, двухэтажное с размерами в плане 219,46*107,14 м постройки 1938 года. В осях «26-28» имеется поздняя двух-, трёхэтажная пристройка размером в плане 108,0´15,0 м и в осях «34-36» двухэтажная пристройка с несущими кирпичными стенами. Частично в пристройке имеется подвальное помещение.

Конструктивная схема здания - внутренний каркас с наружными несущими стенами. Каркас выполнен из монолитного железобетона. Сетка колонн - 6,0´6,0 м и 12,0´6,0 м.

Грунтами основания фундаментов служат насыпные грунты сложенные песками различной крупности.

Фундаменты:

- под наружные стены - ленточные из бутобетона;

- под колонны каркаса - столбчатые из монолитного железобетона.

Наружные и внутренние стены - кирпичные толщиной 510 мм.

Перегородки - из кирпича толщиной 120 мм.

Крыша - плоская с внутренним водостоком, на кровле предусмотрены продольные световые фонари. Кровля - рулонная.

На основании выводов Технического заключения по результатам инженерного обследования несущих строительных конструкций здания категория технического состояния здания, в целом, оценивается как «ограниченно работоспособное» (кроме стены по оси
«Х»-«15-16», которая находится в «нерабочем» состоянии). Дальнейшая эксплуатация здания может быть обеспечена, при условии выполнения работ, но ремонту, усилению или замене дефектных конструкций.

Как показали поверочные расчёты несущая способность грунтов основания, фундаментов и надземных конструкций здания достаточна при эксплуатационных нагрузках.

Корпус №12

Одно-, двухэтажное многопролётное (пролёт 18,0 м) здание постройки 1962 г. с размерами в плане 150,0´113,6 м, частично с подвалом. Высота до низа ферм покрытия 5,150 м (одноэтажная часть) и 8,950 м (2-этажная часть). В здании на отдельных участках имеются технологический и транспортный туннели. В процессе эксплуатации к зданию были пристроены одно-, двухэтажные пристройки с несущими кирпичными стенами.

Конструктивная схема здания - каркасная в виде рамно-связевой системы. Шаг рам -
6,0 м. Каркас выполнен из монолитного железобетона.

Грунтами основания фундаментов служат насыпные грунты сложенные песками различной крупности.

Фундаменты:

-  под наружные стены - ленточные из монолитного железобетона;

-  под колонны каркаса - столбчатые из монолитного железобетона.

Наружные и внутренние стены - кирпичные толщиной 510 мм.

Перегородки - из кирпича толщиной 120 мм.

Фермы покрытия - двускатные стальные пролётом 18,0м.

Перекрытие и покрытие - из сборных железобетонных плит заводского изготовления.

Крыша - скатная с организованным внутренним водостоком. Кровля - рулонная.

На основании выводов Технического заключения по результатам инженерного обследования несущих строительных конструкций здания категория технического состояния несущих конструкций, оценивается как «ограниченно работоспособное». Несущая способность фундаментов стен и колонн достаточна при существующих нагрузках. Вместе с тем, как показали поверочные расчёты грунты основания под фундаментами колонн по осям «Г» и «Ж» перенапряжены примерно на 30% (колонны по этим осям наиболее нагружены). Общее состояние кирпичных стен здания оценивается как «ограниченно работоспособное».

Поверочными расчётами установлено, что фермы, балки и плиты покрытий обладают достаточной несущей способностью при существующих нагрузках, категория технического состояния конструкций оценивается как «работоспособное». Исключение составляют: плиты над туннелями (в осях «Д-Е»-«1-24»), повреждённые в результате пробивки отверстий; плиты перекрытия с нарушением их опирания на стены и ригели здания (над первым этажом оси «Р-А»-«23-24»; на участках в осях «В-Г»-«23-24»; «А-Р»-«23-24»; «А-В»-«1-2» и «В-Г»-«2-1»), причиной нарушения опирания плит стали деформации стен пристройки и стены корпуса по оси «24». Несущая способность стальных ферм покрытия (оси «Г-Ж»-«1-24») достаточна для установки на кровле покрытия вентагрегатов весом 1,5 т.

Дальнейшая эксплуатация здания может быть обеспечена при условии устранения дефектов, повреждений и усиления отдельных конструктивных элементов, а также укрепления грунтов основания фундаментов по осям «Г» и «Ж».

Описание технической части проектной документации

Схема планировочной организации земельного участка (выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка)

Участок, на котором расположены реконструируемые корпуса № 2 и № 12 », расположен в г. Москве, ул. Авиамоторная на территории промышленной зоны.

Земельный участок в размере 21,7 га предоставлен в аренду » Москомземом 18 декабря 1996 г. № МС.

Площадка занята существующей застройкой с имеющимися сетями и автомобильными дорогами.

Корпус № 2 расположен в северной части площадки, корпус № 12 расположен в южной части площадки.

Территория предприятия граничит на севере и северо-западе с территорией завода «Радиоприбор», на западе - с Авиамоторной улицей, на противоположной стороне которой располагается жилая застройка (на расстоянии 50 м от границы территории предприятия), на юго-западе и юге - с территорией завода «Альтаир», на востоке - с территорией природного комплекса «Долина р. Нищенка (реабилитация)».

Рельеф участка спокойный с абсолютными отметками от 146,99 до 147,90м (корпус № 2) и 145,96-146,50 м (корпус № 12).

Подъезд к реконструируемым корпусам осуществляется по существующим на предприятии дорогам с асфальтобетонным покрытием шириной не менее 6,0 м. Вокруг реконструируемых корпусов предусматривается восстановление разрушенного покрытия тротуаров и восстановление газонов. Отвод дождевых вод осуществляется в имеющиеся дождеприемные решетки.