Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга № 3 (704), 31 января 2011 г (стр. 4 )

Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

30% recurring commission
Выплаты в USDT
Вывод каждую неделю
Комиссия до 5 лет за каждого referral

4.2.8. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, в том числе устранение разногласий в отношении инвестиционных условий предоставления объекта недвижимости, производится на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга в течение десяти рабочих дней со дня подготовки Комитетом по строительству проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".

4.2.9. Комитет по строительству в трехдневный срок после принятия Правительством Санкт-Петербурга постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования направляет в КУГИ документы, необходимые для заключения инвестиционного договора, перечень которых утверждается КУГИ.

4.2.10. В случае, если в адрес Комитета по строительству поступило заявление потенциального инвестора о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования и (или) оформлено письменное поручение Губернатора Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования целевым назначением, в отношении которого в Комитете по строительству уже зарегистрировано заявление о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования и (или) оформлено письменное поручение Губернатора Санкт-Петербурга, в отношении поступивших заявлений в течение пяти рабочих дней после поступления заявлений и (или) поступления письменного поручения Губернатора Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования целевым назначением принимается решение Комитетом по строительству о проведении экспертизы инвестиционного предложения в следующем порядке:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

4.2.10.1. Комитет по строительству в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о проведении экспертизы инвестиционного предложения для проведения экспертизы инвестиционного предложения запрашивает у потенциальных инвесторов, обратившихся в адрес Комитета по строительству с заявлением о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования, следующие сведения:

возможные сроки реализации инвестиционного проекта;

наличие у потенциальных инвесторов заверенных в установленном порядке согласий собственников помещений и иных правообладателей о возможности реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости (при наличии);

о технико-экономическом обосновании проекта реконструкции, приспособления для современного использования;

о востребованности услуг, которые будут оказываться населению в результате реализации инвестиционного проекта;

о количестве рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта.

4.2.10.2. Комитет по строительству осуществляет подготовку докладной записки в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга о необходимости проведения экспертизы инвестиционного предложения, о поступивших заявлениях и (или) поручениях Губернатора Санкт-Петербурга и указанием информации, полученной в течение двадцати рабочих дней после направления запроса в соответствии с пунктом 4.2.10.1 настоящего Положения.

4.2.10.3. На совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга осуществляется экспертиза поступивших инвестиционных предложений с учетом сведений, изложенных в докладной записке, подготовленной Комитетом по строительству, на основании следующих критериев: эффективность размещения результата инвестирования, обеспеченность Санкт-Петербурга и территории района Санкт-Петербурга, в котором планируется размещение результата инвестирования, объектами подобного функционального назначения.

Результат проведения экспертизы инвестиционных предложений оформляется протоколом совещания у вице-губернатора Санкт-Петербурга не позднее двух рабочих дней со дня проведения совещания у вице-губернатора Санкт-Петербурга, указанного в настоящем пункте (далее в настоящем разделе - протокол экспертизы инвестиционного предложения).

4.2.11. На основании выводов, изложенных в протоколе экспертизы инвестиционного предложения Комитетом по строительству в течение семи рабочих дней после подготовки протокола экспертизы инвестиционного предложения:

4.2.11.1. Осуществляется подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования.

4.2.11.2. В случае, если в представленных в соответствии с пунктом 4.2.10.1 настоящего Положения документах содержатся одинаковые сведения, осуществляется подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования на торгах либо включение в Адресный план.

Комитет по строительству информирует потенциальных инвесторов о результатах экспертизы инвестиционного предложения путем направления им копии протокола экспертизы инвестиционного предложения в течение двух рабочих дней со дня подготовки протокола экспертизы инвестиционного предложения.

Комитет по строительству обеспечивает проведение экспертизы инвестиционного предложения в срок, установленный Законом Санкт-Петербурга -43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции".

4.2.12. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, в том числе устранение разногласий в отношении инвестиционных условий при предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования, производится на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга в течение пяти рабочих дней со дня подготовки Комитетом по строительству проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".

4.2.13. Комитет по строительству в течение трех рабочих дней со дня принятия Правительством Санкт-Петербурга постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования направляет в КУГИ документы, необходимые для заключения инвестиционного договора, подготовленные в соответствии с разделом 4 настоящего Положения.

5. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при внесении изменений в акты исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, приспособления для современного использования и признании их утратившими силу

5.1. В целях осуществления контроля за соблюдением законодательства в сфере строительства и реконструкции Комитет по строительству за месяц до окончания срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, указанного в правовом акте исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, готовит аналитическую справку о состоянии объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования (далее - аналитическая справка), и направляет ее в уполномоченную организацию.

Аналитическая справка должна содержать в себе следующую информацию:

реквизиты правового акта исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, на основании которого осуществляется строительство, реконструкция, приспособление для современного использования объекта недвижимости;

сведения о наличии (отсутствии) правовых актов исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о продлении сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости;

сведения о дате окончания срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости;

сведения об объеме выполненных строительных работ в процентном соотношении к готовности объекта недвижимости;

сведения о заключенных договорах участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

сведения УФСГРКК по Санкт-Петербургу о наличии государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Уполномоченная организация в течение двух дней со дня получения аналитической справки направляет запросы:

в КУГИ о предоставлении информации:

об обеспечении КУГИ надлежащей передачи объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в соответствии с правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования;

об обеспечении КУГИ своевременного и надлежащего заключения соответствующих договоров в отношении объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, в соответствии с правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования;

в КЭИО об обеспечении сроков подключения к внешним сетям от головных источников инженерного обеспечения, соответствующих срокам, установленным актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

5.2. КУГИ готовит заключения, подтверждающие надлежащее (ненадлежащее) исполнение обязательств со стороны инвестора, за исключением обязательства об окончании сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости в течение двенадцати рабочих дней со дня поступления запроса в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения.

КЭИО готовит заключение в течение четырнадцати рабочих дней со дня получения запроса в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения.

Уполномоченная организация направляет в течение двух рабочих дней со дня получения заключения КЭИО заключения КУГИ и КЭИО, подтверждающие надлежащее (ненадлежащее) исполнение обязательств со стороны инвестора, в Комитет по строительству.

5.3. Комитет по строительству в течение трех рабочих дней после получения заключений КУГИ и КЭИО:

5.3.1. В случае, если в соответствии с аналитической справкой объем выполненных строительных работ по объекту недвижимости, предоставленному для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, составляет менее 10 процентов и невыполнение условия об окончании срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования связано с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны инвестора, принимает решение о подготовке правового акта о признании утратившим силу правового акта исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

В случае, если в соответствии с аналитической справкой объем выполненных строительных работ по объекту недвижимости, предоставленному для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, составляет менее 10 процентов и невыполнение условия об окончании срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования связано с надлежащим исполнением обязательств со стороны инвестора (за исключением сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости), продление срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, осуществляется в порядке, предусмотренном в пунктах 5.3.2.1 и 5.3.2.3 настоящего Положения.

5.3.2. В случае, если объем выполненных строительных работ по объекту недвижимости, предоставленному для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, составляет более 10 процентов, продление срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, осуществляется в следующем порядке:

5.3.2.1. В случае, если подтверждается надлежащее исполнение обязательств со стороны инвестора, Комитет по строительству осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, содержащего условие о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, без применения штрафных санкций в соответствии с условиями договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (инвестиционного договора).

5.3.2.2. В случае, если в соответствии с аналитической справкой невыполнение условия об окончании срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, связано с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны инвестора, Комитет по строительству осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, содержащего условие о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, с начислением штрафных санкций в соответствии с условиями договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (инвестиционного договора).

5.3.2.3. В случае, если необходимо продление срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, в целях завершения строительства, реконструкции, приспособления для современного использования и обеспечения ввода в эксплуатацию объекта недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, а также надлежащего исполнения обязательств со стороны инвестора, Комитет по строительству принимает решение о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости без внесения изменений в акт исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования путем подготовки и издания в установленном порядке правового акта Комитета по строительству о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.

Копии правового акта Комитета по строительству о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости направляются в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, а также в КУГИ в течение двух рабочих дней после принятия правового акта Комитета по строительству о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

КУГИ, учитывая правовой акт Комитета по строительству о продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, принимает решение в установленном порядке о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (инвестиционному договору) без применения штрафных санкций в соответствии с условиями договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (инвестиционного договора), а также без изменения инвестиционных условий, установленных актом исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, за исключением размера арендной платы, который определяется на основании нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, устанавливающих порядок определения размера арендной платы за земельные участки.

5.3.2.4 В случаях, указанных в пунктах 5.3.2.1, 5.3.2.2, 5.3.2.3 настоящего Положения, при условии оплаты инвестором установленной арендной платы в полном размере, при продлении срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования размер арендной платы за земельный участок определяется на основании действующих нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, устанавливающих порядок определения размера арендной платы за земельные участки.

5.4. Продление сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, осуществляется при отсутствии неисполненных денежных обязательств инвестора по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (инвестиционному договору) (в том числе обязательства по выплате неустойки за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств инвестора), за исключением продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объектов недвижимости, предоставленных для целей жилищного строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

5.5. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, а также проекта правового акта Комитета по строительству, подготовленного в соответствии с пунктом 5.3.2.3 настоящего Положения, в том числе устранение разногласий, производится на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга в течение десяти рабочих дней со дня реализации пункта 5.3 настоящего Положения.

5.6. Права и обязательства инвестора (включая неисполненные денежные обязательства), возникшие по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенным между инвестором и КУГИ в соответствии с Законом Санкт-Петербурга -35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга", Законом Санкт-Петербурга -43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", могут быть переданы, в том числе по итогам аукциона, в соответствии с пунктами 5.6.1-5.6.4 настоящего Положения и с учетом требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или Закона Санкт-Петербурга -62 "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге".

5.6.1. По заявлению инвестора о согласовании уступки прав и переводе долга по одному из договоров, указанных в пункте 5.6 настоящего Положения (далее - Договор), поданному в КУГИ, КУГИ принимает решение о согласовании уступки прав и переводе долга по Договору без внесения изменений в акт исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования путем подготовки и издания в установленном порядке правового акта КУГИ о согласовании уступки прав и перевода долга инвестора по Договору на аукционе.

Копия правового акта КУГИ о согласовании уступки прав и переводе долга по Договору на аукционе направляются в Комитет по строительству в течение 14 рабочих дней после издания правового акта КУГИ.

5.6.2. Проект правового акта КУГИ, указанный в пункте 5.6.1 настоящего Положения, подлежит согласованию на совещании, проводимом вице-губернатором Санкт-Петербурга, в течение тридцати рабочих дней со дня поступления заявления инвестора о согласовании уступки прав и переводе долга.

5.6.3. КУГИ:

включает в правовой акт КУГИ положения о согласовании уступки прав и переводе долга по Договору;

по результатам аукциона заключает с инвестором и победителем аукциона Соглашение с включением условий об обязанности победителем торгов выполнения неисполненных инвестором по Договору обязательств в полном объеме;

направляет копию Соглашения в Комитет по строительству в течение трех рабочих дней со дня заключения Соглашения.

5.6.4. С даты вступления в силу правового акта КУГИ начисление предусмотренных Договором неустоек (штрафов, пени), процентов в соответствии с пунктом 1.3.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" на суммы, подлежащие перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, не производится до даты заключения Соглашения, указанного в пункте 5.6.3 настоящего Положения. При этом период, в который не производится начисление предусмотренных Договором неустоек (штрафов, пени), не может превышать четырех месяцев.

В случае признания аукциона несостоявшимся начисление предусмотренных Договором неустоек (штрафов, пени), процентов в соответствии с пунктом 1.3.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" на суммы, подлежащие перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, производится с даты подписания протокола признания аукциона несостоявшимся. При этом период, в который не производится начисление предусмотренных Договором неустоек (штрафов, пени), не может превышать четырех месяцев.

6. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о заключении Соглашений

6.1. Правообладатель обращается в Комитет по строительству с заявлением о заключении Соглашения по форме, утверждаемой Комитетом по строительству.

Регистрация заявления о заключении Соглашения производится в день поступления заявления в Комитет по строительству.

В течение двух рабочих дней со дня регистрации заявления о заключении Соглашения Комитет по строительству направляет заявления о заключении Соглашения в уполномоченную организацию.

6.2. Уполномоченная организация в течение трех рабочих дней со дня получения заявления о заключении Соглашения направляет:

6.2.1. Запрос в КГА.

Заключение КГА должно содержать информацию о возможности осуществить строительство, реконструкцию, приспособление для современного использования объекта, указанного в заявлении о заключении Соглашения, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга и документации по планировке территории (при наличии).

6.2.2. Запрос в КЗРиЗ.

Заключение КЗРиЗ должно содержать следующие сведения: адрес и фактическая площадь земельного участка, данные об учете объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, наличие на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, наличие зон с особыми условиями использования территории.

В течение двух рабочих дней после получения заключения КЗРиЗ направляет уведомление в Комитет по строительству о необходимости получения информации из УФСГРКК по Санкт-Петербургу.

Комитет по строительству в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления направляет запрос о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимого имущества, расположенные в границах земельного участка и сделок с ними в УФСГРКК по Санкт-Петербургу и в течение двух рабочих дней после получения ответа направляет его в уполномоченную организацию.

6.2.3. Запрос в КУГИ.

Заключение КУГИ должно содержать сведения об обременениях земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости с указанием сроков и условий прекращения прав третьих лиц либо об их отсутствии, о регистрации права собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости либо иные документы, подтверждающие право собственности Санкт-Петербурга.

6.2.4. Запрос в КГИОП.

Заключение КГИОП должно содержать сведения:

об отнесении земельного участка, зданий, строений, сооружений к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия (о нахождении земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земельного участка в границах этих зон);

о возможности проведения работ на территории объекта культурного наследия и в зонах охраны объекта культурного наследия, а также в отношении объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия.

6.2.5. Запрос в КЭИО.

Заключение КЭИО должно содержать технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям.

6.2.6. Запрос в КТТП (в случае реализации инвестиционного проекта в сфере развития транспортного комплекса Санкт-Петербурга, а также в сфере организации дорожного движения, хранения транспортных средств, водного транспорта Санкт-Петербурга и внешнего транспорта (за исключением пригородных железнодорожных перевозок, междугородных и международных пассажирских автомобильных перевозок).

Заключение КТТП должно содержать сведения о возможности размещения объектов транспортно-логистического назначения.

6.2.7. Запрос в Жилищный комитет.

Заключение Жилищного комитета должно содержать сведения о наличии правовых актов о признании в установленном порядке объекта недвижимости, подлежащего реконструкции, приспособлению для современного использования, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; сведения о наличии жилых помещений государственного жилищного фонда, о количестве граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда, о потребности в жилых помещениях (количество, вид и тип жилых помещений по количеству комнат, размер общей площади) для переселения указанных граждан, допустимые сроки передачи правообладателем жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, а также о наличии в объекте недвижимости жилых помещений частного жилищного фонда.

6.3. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в пунктах 6.1-6.2 настоящего Положения, за исключением КЗРиЗ, КЭИО, Жилищного комитета, готовят заключения по запросу уполномоченной организации в течение десяти рабочих дней, КЭИО и КЗРиЗ - в течение четырнадцати рабочих дней, Жилищный комитет - в течение двадцати рабочих дней.

6.4. Уполномоченная организация в течение пяти рабочих дней со дня получения всех заключений, указанных в пункте 6.2 настоящего Положения, направляет указанные заключения с заявлением о заключении Соглашения в Комитет по строительству.

Комитет по строительству в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6.4 настоящего Положения, проверяет переданные документы на соответствие следующим критериям: соответствие составу и требованиям действующего законодательства и настоящего Положения и принимает решение:

6.4.1. При отсутствии оснований, указанных в статье 6, пункте 7 статьи 11 Закона Санкт-Петербурга -43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", об отказе и направляет его в уполномоченную организацию.

Уполномоченная организация в течение трех рабочих дней со дня получения решения об отказе Комитета по строительству направляет копию решения об отказе правообладателю.

6.4.2. При наличии оснований, указанных в статье 6, пункте 7 статьи 11 Закона Санкт-Петербурга -43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", осуществляет подготовку докладной записки в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга о возможности заключения Соглашения и принятии решения об уменьшении платежей за заключение Соглашения (далее в настоящем разделе - докладная записка).

Вице-губернатор Санкт-Петербурга на основании докладной записки Комитета по строительству ходатайствует перед Губернатором Санкт-Петербурга о подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения.

Вице-губернаторы Санкт-Петербурга в соответствии с распределением обязанностей, установленным постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 01.01.2001 "О распределении обязанностей между вице-губернаторами Санкт-Петербурга", по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга ходатайствуют перед Губернатором Санкт-Петербурга о подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения.

Результаты рассмотрения ходатайств оформляются письменным поручением Губернатора Санкт-Петербурга.

6.5. Письменное поручение Губернатора Санкт-Петербурга:

6.5.1. О подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения.

Письменное поручение Губернатора Санкт-Петербурга, указанное в пункте 6.5.1 настоящего Положения, подлежит исполнению путем подготовки Комитетом по строительству проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".

6.5.2. Иные письменные поручения Губернатора Санкт-Петербурга выполняет руководитель исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, которому дано поручение.

Комитет по строительству информирует правообладателя в течение пяти рабочих дней со дня получения результата рассмотрения докладной записки.

6.6. В целях подготовки проекта постановления о заключении Соглашения правообладатель обеспечивает подготовку следующих документов:

6.6.1. Заверенные в установленном порядке согласия собственников помещений о возможности реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости (в случае наличия в соответствии со сведениями, представленными из УФСГРКК по Санкт-Петербургу, информации о государственной регистрации прав и обременений на объект недвижимости, подлежащий реконструкции).

6.6.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, документы в соответствии с требованиями подпункта 3 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга -43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции".

6.6.3. Получение копии кадастрового паспорта объекта недвижимости.

6.6.4. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка в случае, если кадастровые работы не проводились.

6.6.5. Выполнение лицом, отвечающим требованиям, установленным для лиц, осуществляющих оценочную деятельность, отчета об оценке рыночной стоимости комплекса прав на объект недвижимости и подготовку ГУИОН соответствующего заключения в установленном порядке, если иное не установлено действующим законодательством.

6.6.6. В случае заключения Соглашения в отношении объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия) для проведения работ по приспособлению для современного использования заключение государственной историко-культурной экспертизы о возможности (положительное заключение) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

6.7. Правообладатель передает в Комитет по строительству документы, подготовленные согласно пункту 6.6 настоящего Положения.

6.8. Комитет по строительству в течение семи рабочих дней после реализации пункта 6.7 настоящего Положения проверяет переданные документы на соответствие следующим критериям: соответствие составу и требованиям действующего законодательства и настоящему Положению:

6.8.1. В случае несоответствия указанным критериям документы возвращаются правообладателю в течение двух рабочих дней для доработки и предоставления указанных документов в соответствии с пунктом 6.7 настоящего Положения.

После доработки документы возвращаются в Комитет по строительству для рассмотрения в соответствии с пунктом 6.7 настоящего Положения.

6.8.2. При отсутствии оснований для возврата документов, указанных в пункте 6.8.1 настоящего Положения, Комитет по строительству осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения.

6.9. Условия Соглашения, содержащиеся в проекте постановления Правительства Санкт-Петербурга, устанавливаются в соответствии с Законом Санкт-Петербурга -43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и формируются в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения.

6.10. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, в том числе устранение разногласий в отношении условий Соглашения, производится на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга в течение пяти рабочих дней со дня подготовки Комитетом по строительству проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".

6.11. Комитет по строительству в трехдневный срок после принятия Правительством Санкт-Петербурга постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения направляет в КУГИ документы, необходимые для заключения Соглашения, перечень которых утверждается КУГИ.

6.12. В случае, если в адрес Комитета по строительству поступило заявление правообладателя о заключении Соглашения и (или) оформлено письменное поручение Губернатора Санкт-Петербурга о заключении Соглашения, в отношении которого в Комитете по строительству уже зарегистрировано заявление о заключении Соглашения и (или) оформлено письменное поручение Губернатора Санкт-Петербурга, в отношении поступивших заявлений принимается решение Комитетом по строительству о проведении экспертизы инвестиционного предложения в следующем порядке:

6.12.1. Комитет по строительству в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о проведении экспертизы инвестиционного предложения для проведения экспертизы инвестиционного предложения запрашивает у правообладателей, обратившихся в адрес Комитета по строительству с заявлением о заключении Соглашения, следующие сведения:

возможные сроки реализации проекта;

наличие у правообладателя заверенных в установленном порядке согласий собственников помещений и иных правообладателей о возможности реконструкции объекта недвижимости (при наличии);

о представлении сведений о технико-экономическом обосновании проекта реконструкции;

о количестве рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта.

6.12.2. Комитет по строительству осуществляет подготовку докладной записки в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга о необходимости проведения экспертизы инвестиционного предложения, о поступивших заявлениях и (или) поручениях Губернатора Санкт-Петербурга с указанием информации, полученной в течение двадцати рабочих дней после направления запроса в соответствии с пунктом 6.12.1 настоящего Положения.

6.12.3. На совещании, проводимом вице-губернатором Санкт-Петербурга, осуществляется экспертиза поступивших инвестиционных предложений с учетом сведений, изложенных в докладной записке, подготовленной Комитетом по строительству, на основании следующих критериев: эффективность размещения результатов инвестирования, обеспеченность Санкт-Петербурга и территории района Санкт-Петербурга, в котором планируется размещение результата инвестирования, объектами подобного функционального назначения.

6.13. На основании выводов, изложенных в протоколе экспертизы инвестиционного предложения Комитетом по строительству в течение семи рабочих дней после оформления протокола экспертизы инвестиционного предложения:

6.13.1. Осуществляется подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения.

6.13.2. В случае если в представленных в соответствии с пунктом 6.12.1 настоящего Положения документах содержатся одинаковые сведения, осуществляется подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения на торгах, либо включение в Адресный перечень.

Комитет по строительству информирует правообладателей о результатах экспертизы инвестиционного предложения путем направления им копии протокола экспертизы инвестиционного предложения и (или) решения об отказе в течение двух рабочих дней со дня подготовки указанного протокола.

Комитет по строительству обеспечивает проведение экспертизы инвестиционного предложения в сроки, установленные Законом Санкт-Петербурга -43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции".

6.14. Согласование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения, в том числе устранение разногласий в отношении условий Соглашения, производится на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня подготовки Комитетом по строительству проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".

6.15. Комитет по строительству в течение трех рабочих дней со дня принятия Правительством Санкт-Петербурга постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении Соглашения, направляет в КУГИ документы, необходимые для заключения Соглашения, подготовленные в соответствии с разделом 6 настоящего Положения.

Примечание:

Копии документов, указанные в настоящем Положении, предоставляются удостоверенные в нотариальном порядке либо заверенные в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 01.01.2001 "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан".

Принятые сокращения:

КГА - Комитет по градостроительству и архитектуре

КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

КЗРиЗ - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

КУГИ - Комитет по управлению городским имуществом

КТТП - Комитет по транспортно-транзитной политике

КЭИО - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению

КЭРППиТ - Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли

РА - администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен объект недвижимости

УФСГРКК по Санкт-Петербургу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Правительство Санкт-Петербурга

АРХИВНЫЙ КОМИТЕТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 декабря 2010 года № 53

О внесении изменений в Административный регламент Архивного комитета Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции

В соответствии с изменениями, внесенными в правовые акты Российской Федерации и правовые акты Санкт-Петербурга, регламентирующие порядок осуществления государственного контроля (надзора), а также в Типовой административный регламент, утвержденный Комиссией по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге :

1. Внести в Административный регламент Архивного комитета Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции "Осуществление контроля за соблюдением законодательства об архивном деле в пределах своей компетенции, определенной законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга", утвержденный распоряжением Комитета "Об утверждении административного регламента по осуществлению государственной функции" (далее - Регламент), следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 1.1 новым абзацем следующего содержания:

"Краткое наименование государственной функции - осуществление государственного контроля".

1.2. Пункт 1.2 Регламента дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Санкт-Петербургским государственным учреждением "Центральный государственный архив Санкт-Петербурга" (ЦГА СПб);

Санкт-Петербургским государственным учреждением "Центральный государственный архив историко-политических документов Санкт-Петербурга" (ЦГАИПД СПб);

Санкт-Петербургским государственным учреждением "Центральный государственный архив научно-технической документации Санкт-Петербурга" (ЦГАНТД СПб);

Санкт-Петербургским государственным учреждением "Центральный государственный архив литературы и искусства Санкт-Петербурга" (ЦГАЛИ СПб);

Санкт-Петербургским государственным учреждением "Центральный государственный архив кинофотофонодокументов Санкт-Петербурга" (ЦГАКФФД СПб);

Государственным учреждением "Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга" (ЦГАЛС СПб)".

1.3. Пункт 1.4 Регламента изложить в следующей редакции:

"Государственная функция исполняется в отношении организаций-источников комплектования государственных архивов, иных организаций при соблюдении ими обязательных требований в сфере организации хранения, комплектования, учета и использования документов.

Интересы организаций представляет исполнительный орган , заместителя руководителя, уполномоченного представителя организации".

1.4. Дополнить подпункт 2.1.1 Регламента новым подпунктом 2.1.1.3 следующего содержания:

"2.1.1.3. При представлении информации об осуществлении государственного контроля в органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга:

подготовленные в установленном порядке документы, направленные в государственные органы: формы статистического наблюдения, доклады, информации, иные сведения об осуществлении государственного контроля и его эффективности".

1.5. Подпункт 2.1.5 Регламента дополнить новым абзацем следующего содержания:

"о графике работы Комитета и отдела комплектования;

о графике заседаний ЦЭПМК Комитета;

о сроках проведения проверки;

о перечне документов, представление которых является обязательным при проведении проверки;

о решениях, в том числе ЦЭПМК, принимаемых по результатам проведенных проверок;

об основных требованиях к составлению нормативных документов, регламентирующих делопроизводство и архивную работу; описей дел;

о приеме представителей организаций в Комитете и отделе комплектования".

1.6. Подпункт 2.1.7 исключить.

1.7. Подпункт 2.1.8 изложить в новой редакции:

"2.1.8. Информация об исполнении государственной функции размещается в помещении Комитета, предоставляется по телефонам приемной председателя Комитета, отдела комплектования; при поступлении письменных обращений в адрес Комитета; на приеме представителей организаций руководством Комитета и специалистами отдела комплектования; посредством размещения ее на портале Администрации Санкт-Петербурга в разделе - Архивный комитет Санкт-Петербурга; публикации в средствах массовой информации, в том числе в Информационном бюллетене Администрации Санкт-Петербурга; иным доступным способом".

1.8. Подпункты 2.1.8.1, 2.1.8.2, 2.1.8.3 исключить.

1.9. Дополнить Регламент новым подпунктом 2.1.9 следующего содержания:

"2.1.9. На информационном стенде, размещенном в доступном для ознакомления помещении Комитета, содержится следующая информация:

место нахождения Комитета и государственных архивов, привлекаемых для участия в проверках; график работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов и электронной почты, часы приема работников Комитета и государственных архивов;

порядок исполнения государственной функции;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению государственной функции;

перечень документов, представление которых организациями является обязательным при проведении проверок;

формы документов, представленных в перечне, и основные требования к их составлению, образцы составленных документов".

1.10. Дополнить пункт 2.2 Регламента новыми подпунктами 2.2.4-2.2.6 следующего содержания:

"2.2.4. Формы статистического наблюдения представляются в Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (далее - КЭРППиТ), Прокуратуру Санкт-Петербурга в установленные данными органами сроки; доклад об осуществлении государственного контроля и его эффективности в Министерство экономического развития России - до 15 марта текущего года.

2.2.5. Анализ состояния работы [в] сфере организации хранения, комплектования, учета и использования документов в организациях проводится на постоянной основе.

2.2.6. Сроки составления документов, являющихся результатом исполнения государственной функции, и направления их организациям, устанавливаются в разделе 3 настоящего Регламента при описании последовательности соответствующих действий".

1.11. Раздел 2.3 изложить в новой редакции следующего содержания:

"2.3.1. Государственная функция не подлежит исполнению в следующих случаях:

ликвидации организации;

прекращения организацией деятельности, подлежащей проверке".

1.12. Изложить пункт 3.1 Регламента в новой редакции следующего содержания:

"3.1. Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

организация плановых выездных проверок организаций;

организация плановых документарных проверок организаций;

организация внеплановых выездных проверок организаций;

представление информации об осуществлении государственного контроля в органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

Блок-схема исполнения государственной функции приводится в приложении № 1 Регламента".

1.13. Дополнить Регламент новыми подпунктами 3.1.4 и 3.1.4.1-3.1.4.8 следующего содержания:

"3.1.4. Представление информации об осуществлении государственного контроля в органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга:

3.1.4.1. Основанием для представления информации об осуществлении государственного контроля в органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга (далее - государственный(е) орган(ы) является поступивший в Комитет письменный запрос государственного органа (Прокуратуры Санкт-Петербурга, аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе, КЭРППиТ), иных государственных органов); подготовка форм статистического наблюдения; сведений для доклада об осуществлении государственного контроля и его эффективности в Министерство экономического развития Российской Федерации в соответствии с правилами, установленными Правительством Российской Федерации (далее - документы).

3.1.4.2. Должностными лицами, ответственными за подготовку проектов документов, являются специалисты отдела комплектования Комитета, при редактировании и составлении окончательного варианта документов, представляемых на рассмотрение руководства Комитета, - начальник отдела комплектования Комитета, согласовании документов - заместитель председателя Комитета, их подписании - председатель Комитета.

3.1.4.3. Перечень сведений, включаемых в документы, и периодичность их представления устанавливаются государственными органами. Подготовленные документы представляются на рассмотрение начальнику отдела комплектования, при наличии замечаний в них вносятся необходимые изменения и уточнения. Подготовленные варианты документов представляются на согласование заместителю председателя Комитета, после согласования - на подпись председателю Комитета.

3.1.4.4. Подписанные председателем Комитета документы регистрируются специалистом приемной председателя Комитета и отправляются по почте, при наличии письменных указаний - по электронной почте (факсу) в адрес государственных органов в порядке, установленном Регламентом и Инструкцией по делопроизводству Комитета.

3.1.4.5. Время выполнения процедур, предусмотренных пунктами 3.1.4.1-3.1.4.4, устанавливается в пределах сроков, предусмотренных Регламентом и Инструкцией по делопроизводству Комитета, если иное не установлено в запросе государственного органа. Формы статистического наблюдения представляются в КЭРППиТ и Прокуратуру Санкт-Петербурга в установленные данными органами сроки. Доклад об осуществлении государственного контроля и его эффективности представляется в Министерство экономического развития ежегодно до 15 марта текущего года.

3.1.4.6. Критериями для принятия решения при составлении, согласовании и подписании документов являются основания их подготовки, требования к перечню сведений, которые должны быть включены в документы, и их оформлению, установленные действующим законодательством, Регламентом и Инструкцией по делопроизводству Комитета.

3.1.4.7. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником отдела комплектования Комитета на стадии подготовки проектов документов, при согласовании подготовленных документов - заместителем председателя Комитета, их подписании - председателем Комитета.

3.1.4.8. Результатом административного действия являются подготовленные в установленном порядке документы, направленные в государственные органы".

1.14. Пункт 3.2 и подпункты 3.2.1 и 3.2.2 исключить.

1.15. Пункт 4.12 исключить.

1.16. Дополнить Регламент пунктом 4.10 следующего содержания:

"4.10. О нарушении должностным лицом Комитета положений Регламента заявитель может сообщить по телефонам и адресу электронной почты Комитета, приведенным в пункте 2.1.2 настоящего Регламента.

По результатам рассмотрения обращения (жалобы) председателем Комитета принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, изложенных в обращении, о чем заявитель информируется в письменной форме по существу поставленных вопросов".

1.17. Приложения № 1-3 к Регламенту считать соответственно приложениями № 2-4.

2. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета

Внесен в Реестр нормативных правовых актов

18 января 2011 года. Регистрационный № 000

Правительство Санкт-Петербурга

КОМИТЕТ ПО ВОПРОСАМ ЗАКОННОСТИ,

ПРАВОПОРЯДКА И БЕЗОПАСНОСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 01.01.01 года

О внесении дополнений в административный регламент Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности предоставления государственной услуги по рассмотрению в установленном порядке поступивших письменных заявлений граждан о необоснованном включении в списки кандидатов в присяжные заседатели Санкт-Петербурга, об исключении их из указанных списков или исправлении неточных сведений о кандидатах в присяжные заседатели Санкт-Петербурга, содержащихся в этих списках, и принятию решений по указанным заявлениям

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О Временном порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга":

1. Внести в Административный регламент Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности предоставления государственной услуги по рассмотрению в установленном порядке поступивших письменных заявлений граждан о необоснованном включении в списки кандидатов в присяжные заседатели Санкт-Петербурга, об исключении их из указанных списков или исправлении неточных сведений о кандидатах в присяжные заседатели Санкт-Петербурга, содержащихся в этих списках, и принятию решений по указанным заявлениям, утвержденный распоряжением Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности от 01.01.2001 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги" (далее - Административный регламент), следующие дополнения:

1.1. Пункт 2.1.9.1.1 Административного регламента после слов "Письменное заявление" дополнить словами "согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту".

1.2. Дополнить Административный регламент приложением 1 и приложением 2 согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета

Председатель Комитета

Внесен в Реестр нормативных правовых актов

21 января 2011 года. Регистрационный № 000

Приложение 2

к административному регламенту

Комитета по вопросам законности, правопорядка

и безопасности предоставления государственной

услуги по рассмотрению в установленном порядке

поступивших письменных заявлений граждан

о необоснованном включении в списки кандидатов

в присяжные заседатели Санкт-Петербурга, об исключении

их из указанных списков или исправлении неточных сведений

о кандидатах в присяжные заседатели Санкт-Петербурга,

содержащихся в этих списках, и принятию решений

по указанным заявлениям

		Председателю Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности
		от
		(Ф. И.О.)

		проживающего(ей) по адресу:

		(указывается адрес регистрации гражданина по месту жительства)

		(номер телефона)

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 01.01.2001 "О присяжных заседателях федеральных судов общей юрисдикции в Российской Федерации" прошу исключить меня из списков кандидатов в присяжные заседатели
Санкт-Петербурга на основании:
	(указать основание для исключения из общего или запасного списков кандидатов в присяжные заседатели

в соответствии с п.2 ст.7 Федерального закона от 01.01.2001 "О присяжных заседателях федеральных судов

общей юрисдикции в Российской Федерации" с указанием конкретного подпункта*)

Приложение:
	(документ, подтверждающий наличие оснований для исключения из общего или запасного списков кандидатов в присяжные заседатели)

"		"		20	г.
	(подпись)		(Ф. И.О.)

_______________

* Согласно пункту 2 статьи 7 Федерального закона от 01.01.2001 "О присяжных заседателях федеральных судов общей юрисдикции в Российской Федерации", граждане, включенные в общий или запасной список кандидатов в присяжные заседатели, исключаются из указанных списков высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в случаях подачи гражданином письменного заявления о наличии обстоятельств, препятствующих исполнению им обязанностей присяжного заседателя, если он является:

а) лицом, не владеющим языком, на котором ведется судопроизводство;

б) лицом, не способным исполнять обязанности присяжного заседателя по состоянию здоровья, подтвержденному медицинскими документами;

в) лицом, достигшим возраста 65 лет;

г) лицом, замещающим государственные должности или выборные должности в органах местного самоуправления;

д) военнослужащим;

д.1) гражданином, уволенным с военной службы по контракту из органов федеральной службы безопасности, федеральных органов государственной охраны или органов внешней разведки, - в течение пяти лет со дня увольнения;

е) судьей, прокурором, следователем, дознавателем, адвокатом, нотариусом, должностным лицом службы судебных приставов или частным детективом - в период осуществления профессиональной деятельности и в течение пяти лет со дня ее прекращения;

е.1) имеющим специальное звание сотрудником органов внутренних дел, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов или органов и учреждений уголовно-исполнительной системы;

е.2) гражданином, уволенным со службы в органах и учреждениях, указанных в подпункте "e.1", - в течение пяти лет со дня увольнения;

ж) священнослужителем.

Правительство Санкт-Петербурга

КОМИТЕТ ПО ВОПРОСАМ ЗАКОННОСТИ,

ПРАВОПОРЯДКА И БЕЗОПАСНОСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 01.01.01 года

О внесении дополнений в административный регламент Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности предоставления государственной услуги по рассмотрению в установленном порядке уведомлений о проведении в Санкт-Петербурге митингов, демонстраций, уличных шествий, пикетирований, а также по даче рекомендаций иным исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, рассматривающим уведомления о проведении культурно-массовых и спортивных мероприятий

1. Внести в Административный регламент Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности предоставления государственной услуги по рассмотрению в установленном порядке уведомлений о проведении в Санкт-Петербурге митингов, демонстраций, уличных шествий, пикетирований, а также по даче рекомендаций иным исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, рассматривающим уведомления о проведении культурно-массовых и спортивных мероприятий, утвержденный распоряжением Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности от 01.01.2001 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги" (далее - Административный регламент), следующие дополнения:

1.1. Пункт 2.1.9.1 Административного регламента после слов "Уведомление" дополнить словами "(согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту)".

2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета

Председатель Комитета

Внесен в Реестр нормативных правовых актов

21 января 2011 года. Регистрационный № 000

Приложение 2

к административному регламенту

Комитета по вопросам законности, правопорядка

и безопасности предоставления государственной

услуги по рассмотрению в установленном порядке

уведомлений о проведении в Санкт-Петербурге митингов,

демонстраций, уличных шествий, пикетирований, а также

по даче рекомендаций иным исполнительным органам

государственной власти Санкт-Петербурга, рассматривающим

уведомления о проведении культурно-массовых

и спортивных мероприятий

Образец уведомления

Председателю Комитета по вопросам законности,

правопорядка и безопасности

Уведомление о проведении публичного мероприятия


(наименование организатора: Ф. И.О. гражданина, группа граждан в составе, наименование общественной организации)
уведомляю(ет) о проведении публичного мероприятия

1) Цель публичного мероприятия:

2) Форма публичного мероприятия:
	(собрание, пикет, митинг, шествие, демонстрация)

3) Место (места) проведения публичного мероприятия, маршруты движения участников:


4) Дача, время начала и окончания публичного мероприятия:

5) Предполагаемое количество участников публичного мероприятия:

6) Формы и методы обеспечения организатором публичного мероприятия
общественного порядка:

- организации медицинской помощи:

- намерение использовать звукоусиливающие технические средства при проведении
публичного мероприятия:

7) Фамилия, имя, отчество либо наименование организатора публичного мероприятия, сведения о его месте жительства или пребывания либо о месте нахождения и номер
телефона:



8) Фамилии, имена и отчества лиц, уполномоченных организатором публичного мероприятия выполнять распорядительные функции по организации и проведению
публичного мероприятия:




(Подписи организаторов публичного мероприятия)

(Подписи лиц, уполномоченных организатором выполнять распорядительные функции по организации и проведению публичного мероприятия)

(Дата подачи уведомления о проведении публичного мероприятия)

Правительство Санкт-Петербурга

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 01.01.01 года

Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции

1. Утвердить:

1.1. Административный регламент исполнения государственной функции "Содействовать созданию товариществ собственников жилья" согласно приложению 1.

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета .

Председатель Жилищного комитета

Внесен в Реестр нормативных правовых актов

21 января 2011 года. Регистрационный № 000

Приложение

к распоряжению

Жилищного комитета

от 01.01.01 года

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Жилищного комитета по исполнению государственной функции

Содействие созданию товариществ собственников жилья

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции

Административный регламент исполнения государственной функции: содействовать созданию товариществ собственников жилья (далее - Административный регламент).

Краткое наименование государственной функции: содействовать созданию ТСЖ (далее - Государственная функция).

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение государственной функции

Исполнение Государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 опубликован в издании: "Российская газета" № 1 от 01.01.2001.

Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", опубликован: "Российская газета", № 000, 31.12.2005;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", опубликован: "Парламентская газета", № 000-215, 21.12.2006;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", опубликован: "Российская газета", № 000, 31.12.2006;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", опубликован в изданиях: "Российская газета", № 000, 31.12.2006;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", опубликован в изданиях: "Российская газета", № 000, 31.12.2006;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 22.10.2007, № 43, ст.5084;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об опеке и попечительстве", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 28.04.2008, № 17, ст.1756;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", опубликован: "Российская газета", № 000, 17.05.2008;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием осуществления полномочий Правительства Российской Федерации", опубликован: "Российская газета", № 000, 25.07.2008;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 08.06.2009, № 23, ст.2776;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 19 Федерального закона "О рекламе", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 28.09.2009, № 39, ст.4542;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", опубликован: "Парламентская газета", № 63, 27.11-03.12.2009;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 21.12.2009, № 51, ст.6153;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменения в статью 104 Жилищного кодекса Российской Федерации", опубликован: "Парламентская газета", № 23, 07-13.05.2010.

2. Федеральный закон от 01.01.2001 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", опубликован в издании: "Собрание законодательства РФ", 23.07.2007, № 30, ст.3799.

Изменения в Федеральный закон от 01.01.2001 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" внесены следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в статьи 3 и 21 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", опубликован: "Российская газета", № 000, 16.05.2008;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений", опубликован: "Российская газета", № 000, 25.07.2008;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", опубликован: "Российская газета", № 000, 02.12.2008;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 13.04.2009, № 15, ст.1780;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в статью 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и статью 65 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", опубликован: "Российская газета", № 000, 02.07.2009;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", опубликован: "Собрание законодательства РФ", 20.07.2009, № 29, ст.3584;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и статью 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", опубликован: "Российская газета", № 51, 12.03.2010;

- Федеральным законом от 01.01.2001 "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", опубликован: "Российская газета", № 000, 31.12.2008.

3. Постановление Правительства Санкт-Петербурга "О Жилищном комитете", опубликовано в издании: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 4, 26.01.2004.

Изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга "О Жилищном комитете" внесены следующими нормативными правовыми актами:

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Санкт-Петербурге", опубликовано: "Санкт-Петербургские ведомости", № 000, 22.09.2005;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О жилых помещениях маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга", опубликовано: "Невское время", № 000, 12.07.2006;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на годы", опубликовано: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 30, 07.08.2006;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О реализации постановления Правительства Российской Федерации ", опубликовано: "Невское время", № 000, 24.11.2006;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О ликвидации Санкт-Петербургского государственного унитарного ремонтно-строительного предприятия № 1 Фрунзенского административного района", опубликовано: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", № 3, 21.03.2007;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О порядке назначения на должность и освобождения от должности руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга", опубликовано: "Утро Петербурга", № 22, 9-11 апреля 2007 года;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О ликвидации санкт-петербургского государственного унитарного ремонтно-строительного предприятия "Кировец", опубликовано: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", № 9, 21.09.2007;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга ", опубликовано: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 51, 24.12.2007;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах и проведении торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", опубликовано: "Утро Петербурга", № 16-17, 26 февраля - 1 марта 2009 года;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга", опубликовано: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 5, 16.02.2009;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О мерах по оптимизации деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в области обращения с отходами производства и потребления", опубликовано: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 39, 12.10.2009;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О мерах по совершенствованию деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере противодействия коррупции", опубликовано: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 41, 26.10.2009;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О внесении изменений в положения об исполнительных органах государственной власти Санкт-Петербурга", опубликовано: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 3, 01.02.2010.

1.3. Орган, исполняющий государственную функцию

Исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, обеспечивающий исполнение Государственной функции - Жилищный комитет (далее - Комитет).

1.4. Описание заявителей

Физические и юридические лица (а также их представители), имеющие в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, а также будущие собственники (участники долевого строительства) жилых и нежилых помещений в строящихся на территории Санкт-Петербурга многоквартирных домах.

2. Требования к порядку исполнения Государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения Государственной функции

2.1.1. Конечный результат исполнения Государственной функции - обеспечение условий для создания собственниками помещений в многоквартирных домах товариществ собственников жилья, соблюдение норм действующего законодательства при осуществлении способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ) путем:

2.1.1.1) предоставления заявителям устных разъяснений по вопросам создания ТСЖ;

2.1.1.2) предоставления заявителям письменных разъяснений по вопросам создания ТСЖ;

2.1.1.3) разработки примерной формы устава ТСЖ и утверждение ее распоряжением Комитета;

2.1.1.4) разработки инструктивных писем, методических рекомендаций по вопросам создания ТСЖ; при необходимости, утверждение методических рекомендаций распоряжением Комитета.

2.1.2. Сведения о месте нахождения и графике работы Комитета.

Адрес: пл. Островского, 11, Санкт-Петербург, 191023.

График работы Жилищного комитета:

а) с понедельника по четверг - с 9.00 до 18.00; с 13.00 до 13.48 - перерыв на обед;

б) в пятницу - с 9.00 до 17.00; с 13.00 до 13.48 - перерыв на обед;

в) суббота и воскресенье - выходные дни.

2.1.3. Структурное подразделение Комитета, исполняющие Государственную функцию: отдел по работе с объединениями собственников жилья Управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями (далее по тексту - Отдел; Управление),

2.1.4. Информация об исполнении Государственной функции представлена на официальном сайте Комитета в сети Интернет:

www. *****.

адрес электронной почты Жилищного комитета - www. *****, E-mail: *****@.

2.1.5. Информация о порядке исполнения государственной функции может быть предоставлена заявителям специалистами Отдела по телефону и при личном обращении.

Информация о процедуре предоставления государственной услуги предоставляется бесплатно.

2.1.6. Проведение разъяснительной работы в ходе исполнения государственной функции осуществляется по следующим вопросам:

- порядок принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления своим домом и создании ТСЖ;

- разработка и утверждение устава ТСЖ;

- порядок создания ТСЖ в строящихся многоквартирных домах;

- порядок и условия создания ТСЖ при объединении нескольких многоквартирных домов или при объединении нескольких жилых домов;

- компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок инициации и проведения такого собрания: формирование повестки дня, подготовка уведомлений собственников помещений, условия соблюдения кворума, подсчет голосов, оформление бюллетеней для голосования и протокола;

- порядок организации общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования;

- порядок инициации, проведения и компетенция общего собрания членов ТСЖ: формирование повестки дня, подготовка уведомлений членам ТСЖ, подсчет голосов, условия соблюдения кворума, оформление бюллетеней для голосования и протокола;

- порядок выбора и компетенция правления и председателя правления ТСЖ;

- порядок передачи многоквартирного дома в управление созданного собственниками помещений ТСЖ.

2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с заявителями:

2.1.7.1. По телефону специалисты Управления подробно и в вежливой форме информируют обратившихся заявителей о порядке исполнения Государственной функции, месте и времени получения необходимой информации у специалистов Управления или указывают адрес Жилищного комитета для направления письменного обращения. Телефоны для справок: , , . По требованию заявителя специалист должен назвать полное наименование структурного подразделения государственного органа, в который позвонил гражданин, свою фамилию, имя, отчество и должность. Время разговора не должно превышать 5 минут.

2.1.7.2. Консультирование заявителей проводится специалистами Управления, в должностных регламентах которых предусмотрено выполнение данных обязанностей, в часы приема:

вторник: с 9-00 час. до 11-00 час.

четверг: с 16-00 час. до 18-00 час.

2.1.7.3. Ответы на письменные обращения заявителей по вопросам исполнения Государственной функции, а также по вопросам, указанным в п.2.1.6 настоящего Административного регламента, включая обращения, поступившие по электронной почте, подготавливаются в установленном порядке уполномоченными специалистами Отдела с учетом требований действующего законодательства.

2.1.8. Информация, указанная в подпунктах 2.1.1-2.1.4 пункта 2, размещается на сайте Жилищного комитета в сети Интернет, адрес которого указан в пункте 2.1.4 пункта 2 настоящего Административного регламента.

2.1.9. Изготовление информационных стендов для заявителей не предусмотрено.

2.1.10. Документы в Жилищный комитет заявителями не представляются.

2.2. Сроки исполнения государственной функции

2.2.1. Государственная функция исполняется постоянно в течение текущего года.

2.2.2. Сроки прохождения отдельных административных процедур:

2.2.2.1. Устные разъяснения по вопросам, предусмотренным в п.2.1.6 настоящего Регламента, даются заявителям специалистами, начальником Отдела, в должностных регламентах которых предусмотрено выполнение данных обязанностей (далее по тексту - Уполномоченные специалисты), незамедлительно в часы приема:

вторник: с 9-00 час. до 11-00 час.

четверг: с 16-00 час. до 18-00 час.

2.2.2.2. Письменные разъяснения на письменные обращения по вопросам, предусмотренным в п.2.1.6 настоящего Регламента, включая обращения, поступившие по электронной почте, рассматриваются сотрудниками Отдела в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

2.2.2.3. Административные процедуры в рамках Государственной функции в части разработки примерной формы устава ТСЖ, методических рекомендаций и инструктивных писем по вопросам создания товариществ собственников жилья исполняются в сроки, установленные в устном или письменном поручении председателя Комитета, первого заместителя председателя Комитета.

2.2.3. Приостановление исполнения государственной функции не предусмотрено.

2.2.4. Срок подготовки (и направления) письменных разъяснений не может превышать 30 дней с момента регистрации обращения; срок подготовки примерной формы устава ТСЖ, методических рекомендаций и инструктивных писем устанавливается исходя из сроков, установленных в поручении председателя Комитета, первого заместителя председателя Комитета.

2.2.5. Подача и получение документов заявителями на личном приеме в ходе исполнения Государственной функции не предусматривается.

2.2.6. Продолжительность приема уполномоченных специалистов - не более 30-ти минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в исполнении государственной функции

Государственная функция не исполняется в отношении физических и представителей юридических лиц, являющихся собственниками помещений (будущими собственниками) в многоквартирных домах, расположенных (строящихся) не на территории Санкт-Петербурга.

2.4. Другие положения, характеризующие требования к исполнению государственной функции

2.4.1. Государственная функция исполняется бесплатно.

2.4.2. Административное действие по предоставлению устных разъяснений осуществляются без предварительной записи заявителей в порядке живой очереди.

Время ожидания в очереди для получения разъяснений о порядке исполнения Государственной функции, а также по вопросам, указанным в п.2.1.6 настоящего Административного регламента, при личном обращении заявителя не должно превышать 30 минут.

Право на внеочередное обслуживание имеют ветераны Великой Отечественной войны, беременные женщины, инвалиды 1 и 2 групп.

2.4.3. Сотрудники Жилищного комитета, участвующие в исполнении государственной функции, несут персональную ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение сроков, установленных настоящим Административным регламентом.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление устных разъяснений по вопросам создания товариществ собственников жилья

3.1.1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала действия - явка заявителя к кабинету, в котором осуществляется прием заявителей в установленные часы приема.

3.1.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - должностное лицо, ответственное за предоставление заявителям устных разъяснений по вопросам создания товариществ собственников жилья в Управлении (далее - Уполномоченный сотрудник).

3.1.3. Исполнение административного действия (процедуры) заключается в предоставлении устных разъяснений заявителю Уполномоченным сотрудником по вопросам, указанным в п.2.1.6 настоящего Регламента.

Изготовление копий нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, инструктивных писем, методических рекомендаций Жилищного комитета или иных исполнительных органов государственной власти, а также копий иных документов в ходе выполнения административного действия не предусмотрено. Указанные документы размещаются на официальном сайте Жилищного комитета; по просьбе заявителя могут быть скопированы в электронном виде на флеш-карту, СД-диск или магнитный диск, предоставленные заявителем.

Продолжительность устных разъяснений при исполнении Государственной функции - не более 30 минут.

Предоставление устных разъяснений осуществляется в день обращения заявителя.

3.1.4. Критериев принятия решения в рамках административной процедуры не устанавливается.

3.1.5. Письменной фиксации результата выполнения действия не предусматривается.

3.1.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляет начальник Управления путем проведения проверок соблюдения и исполнения Уполномоченным сотрудником, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Регламента.

3.1.7. Результат административного действия и порядок передачи результата - предоставление заявителю устных разъяснений по вопросам создания и деятельности ТСЖ, указанным в п.2.1.6 настоящего Регламента.

3.2. Предоставление заявителям письменных разъяснений по вопросам создания товариществ собственников жилья

3.2.1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала действия, - поручение начальника Управления Уполномоченному сотруднику о подготовке письменного ответа на зарегистрированное в установленном порядке Организационно-распорядительным отделом Жилищного комитета письменное обращение заявителя.

3.2.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - должностное лицо, ответственное за предоставление заявителям письменных разъяснений по вопросам создания товариществ собственников жилья в Управлении.

3.2.3. Исполнение административного действия (процедуры) заключается в предоставлении письменных разъяснений заявителю Уполномоченным сотрудником по вопросам, указанным в п.2.1.6 настоящего Регламента.

Подготовка письменных разъяснений осуществляется в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации (Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами РФ, законами Санкт-Петербурга, постановлениями Правительства РФ, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, законами, подзаконными нормативно-правовыми актами).

Рассмотрение обращения и составление письменного ответа осуществляется Уполномоченным сотрудником в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения.

3.2.4. Критериев принятия решения в рамках административной процедуры не устанавливается.

3.2.5. Способ фиксации результата выполнения действия - зарегистрированное в Организационно-распорядительном отделе Комитета в установленном порядке письмо в адрес заявителя.

3.2.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляет начальник Управления путем проведения проверок соблюдения и исполнения Уполномоченным сотрудником, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Регламента.

3.2.7. Результат административного действия и порядок передачи результата - предоставление заявителю письменных разъяснений по вопросам создания и деятельности ТСЖ, указанным в п.2.1.6 настоящего Регламента. Подготовленный Уполномоченным сотрудником ответ подписывается начальником Управления, регистрируется сотрудниками Организационно-распорядительного отдела и направляется заявителю по почте либо выдается на руки (по желанию заявителя).

3.3. Разработка примерной формы устава ТСЖ

Описание последовательности действий в ходе исполнения государственной функции:

- разработка примерной формы устава ТСЖ;

- утверждение примерной формы устава ТСЖ Распоряжением Жилищного комитета.

3.3.1. Разработка примерной формы устава ТСЖ.

3.3.1.1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала действия, - письменное или устное поручение (далее - Поручение) председателя Жилищного комитета или уполномоченного заместителя председателя Жилищного комитета, или начальника Управления, полученное сотрудником Отдела, в должностном регламенте которого предусмотрено выполнение соответствующих действий.

3.3.1.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - должностное лицо, ответственное за разработку примерной формы устава ТСЖ в Управлении.

3.3.1.3. Исполнение административного действия заключается в разработке примерной формы устава ТСЖ; разработке изменений в ранее утвержденную примерную форму устава ТСЖ, в случае внесения изменений в действующее законодательство, а также с учетом формирования судебной практики.

Продолжительность выполнения действия устанавливается в Поручении, но не менее 20-ти рабочих дней.

Максимальный срок выполнения административного действия - 2 календарных месяца.

Для выполнения Поручения вышестоящего руководителя начальник Управления устанавливает:

- основные разделы разрабатываемого документа;

- наименование структурных подразделений Комитета, осуществляющих согласование проекта примерной формы устава ТСЖ;

- срок подготовки проекта примерной формы устава ТСЖ (необходимых изменений).

Разработка примерной формы устава ТСЖ (внесения изменений) осуществляется в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации (Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 01.01.2001 "О некоммерческих организациях", иными федеральными законами РФ, законами Санкт-Петербурга, постановлениями Правительства РФ, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, иными правовыми актами).

3.3.1.4. Критериев принятия решения в рамках административной процедуры не устанавливается.

3.3.1.5. Способ фиксации результата выполнения действия - подготовленный в печатном виде для утверждения Распоряжением Жилищного комитета проект примерной формы устава ТСЖ (проект изменений в примерную форму устава ТСЖ).

3.3.1.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляет начальник Управления путем проведения проверок соблюдения и исполнения Уполномоченным сотрудником, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Регламента.

3.3.1.7. Результат административного действия и порядок передачи результата - разработанный и распечатанный на бумажном носителе проект примерной формы устава ТСЖ (проект изменений в примерную форму устава ТСЖ).

3.3.2. Утверждение примерной формы устава ТСЖ Распоряжением Жилищного комитета.

3.3.2.1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала действия, - письменное или устное поручение (далее - Поручение) председателя Жилищного комитета или уполномоченного заместителя председателя Жилищного комитета, или начальника Управления, полученное сотрудником Отдела, в должностном регламенте которого предусмотрено выполнение соответствующих действий.

3.3.2.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - должностное лицо, ответственное за утверждение примерной формы устава ТСЖ Распоряжением Жилищного комитета в Управлении.

3.3.2.3. Исполнение административного действия заключается в подготовке и издании Распоряжения Жилищного комитета об утверждении примерной формы устава ТСЖ (о внесении изменений в примерную форму устава ТСЖ).

Продолжительность выполнения действия устанавливается в Поручении, но не менее 10-ти рабочих дней.

Максимальный срок выполнения административного действия - 1 календарный месяц.

В целях утверждения примерной формы устава ТСЖ, уполномоченный сотрудник выполняет следующие действия:

- подготавливает проект Распоряжения (далее - Проект) в строгом соответствии с указаниями начальника Управления;

- готовит в адрес начальника Юридического управления Комитета служебную записку за подписью начальника Управления о согласовании Проекта, в которой сообщает информацию об исполняемом Поручении (содержание Поручения, кем и когда получено), а также указывает срок согласования представляемого Проекта;

- оформляет Справку о согласовании проекта распоряжения Комитета (далее - Справка о согласовании) в установленном порядке и визирует ее у начальника Управления;

- направляет Проект с приложением подписанной начальником Управления служебной записки и Справки о согласовании на согласование и визирование начальнику Юридического управления, который визирует его и Справку о согласовании, либо вносит в него изменения и визирует Проект, исправленный в соответствии с его замечаниями уполномоченным сотрудником Управления;

- направляет Проект и Справку о согласовании на рассмотрение, подписание или визирование уполномоченному заместителю председателя Комитета по принадлежности вопросов, который визирует его и Справку о согласовании;

- направляет Проект с приложением оформленной в установленном порядке Справки о согласовании на рассмотрение и подписание председателю Комитета;

- регистрирует подписанное Распоряжение в установленном порядке в Организационно-распорядительном отделе комитета.

3.3.2.4. Критерии принятия решения в рамках административной процедуры: необходимость формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья.

3.3.2.5. Способ фиксации результата выполнения действия - подготовленное и подписанное председателем Жилищного комитета Распоряжение Жилищного комитета об утверждении примерной формы устава ТСЖ (изменений в примерную форму устава ТСЖ).

3.3.2.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляет первый заместитель председателя Жилищного комитета.

3.3.2.7. Конечный результат выполнения действия и порядок передачи результата - размещение примерной формы устава ТСЖ (в том числе, с внесенными изменениями), утвержденной Распоряжением и зарегистрированной в установленном порядке в Организационно-распорядительном отделе на официальном сайте Комитета.

3.4. Разработка инструктивных писем и методических рекомендаций по вопросам создания товариществ собственников жилья.

Настоящая административная процедура состоит из следующих действий:

- разработка инструктивных писем по вопросам создания ТСЖ;

- разработка методических рекомендаций по вопросам создания ТСЖ.

3.4.1. Разработка инструктивных писем по вопросам создания ТСЖ.

3.4.1.1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала действия, - письменное или устное поручение (далее - Поручение) председателя Жилищного комитета или первого заместителя председателя Жилищного комитета, или начальника Управления, полученное сотрудником Отдела, в должностном регламенте которого предусмотрено выполнение соответствующих действий.

3.4.1.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение действия, - должностное лицо, ответственное за разработку инструктивных писем по вопросам создания ТСЖ в Управлении.

3.4.1.3. Исполнение административного действия заключается в подготовке и направлении в администрации районов Санкт-Петербурга инструктивных писем по вопросам создания ТСЖ.

Продолжительность выполнения действия устанавливается в Поручении, но не менее 10-ти рабочих дней.

Из за большого объема эта статья размещена на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга № 3 (704), 31 января 2011 г (стр. 4 )

Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

Домашний очаг

Справочная информация

Техника

Общество

Образование и наука

Мир

Бизнес и финансы