Подпись: открытое <a title=акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест» «Центр-инвест» пр. Соколова, 62, г. Ростов-на-Дону, Россия, , e-mail: *****@***/ site: ***** " width="414" height="102" class=""/> 

Подпись: ­­­

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

Если Вы хотите улучшить свои жилищные условия, Вы можете выбрать наиболее подходящую именно Вам программу ипотечного кредитования «Центр-инвест»:

"Вторичное жилье"

"Долевое участие в строительстве "

"Приобретение земельного участка"

"Приобретение земельного участка и строительство жилого дома"

"Строительство жилого дома"

"Завершение строительства жилого дома"

"Капитальный ремонт"

1. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

10 % от стоимости жилья

30 % от стоимости жилья

10 % от стоимости земельного участка

10 % от стоимости земельного участка

0%

0%

0%

2. ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

11,08 % годовых + плата за обслуживание ссудного счета в размере 0,008 % в день

3. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ

ОТ 1 ГОДА ДО 15 ЛЕТ

от 1 года до 5 лет

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ (ЗАЛОГ)

приобретаемое жилье

ликвидное имущество с последующим залогом приобетаемого жилья

приобретаемый земельный участок

приобретаемый земельный участок

земельный участок, на котором будет производиться строительство

незавершенный строительством объект

жилье, в котором будет производиться капитальный ремонт

5. ВЫДАЧА КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ

После получения Банком подлинника Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество с отметкой о произведенной регистрации ипотеки – бесплатно; В день заключения договора купли-продажи и ипотеки (вторичное жилье) - за минусом 1% от получаемой суммы.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

приобретение квартиры + ремонт

земельный участок должен быть приватизирован

земельный участок должен быть приватизирован, срок строительства не более 3 лет

земельный участок должен быть в собственности Заемщика, срок строительства не более 3 лет

свидетельство о праве собственности на земельный участок и на незавершенный строительством объект

жилье, в котором будет производиться ремонт, должно быть в собственности Заемщика

приобретение коммунальных квартир и части домовладения - запрещено

строящаяся квартира должна быть сдана в эксплуатацию не позже чем через 1,5- 2 года после выдачи кредита

Обязательное поручительство супруга (супруги)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

1. Рассмотрение заявки - бесплатно

2. Плата за открытие ссудного счета - 1% от суммы кредита (минимальная комиссия рублей; максимальная комиссия -,00 рублей)

3. Оценка приобретаемого жилья независимым лицензированным оценщиком (ООО "СИНТЭКС" : квартира рублей; домовладение рублей;

4. Открытие расчетного счета - бесплатно

5. Страхование жизни Заемщика и недвижимости - ежегодно, титула - 1-й год. Сумма страховки - до 1,5 % от остатка задолженности, увеличенного на 10 %;

6. Регистрация в Управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области

7. Досрочное погашение по истечении 6 месяцев со дня выдачи кредита.

Выдача и погашение кредита осуществляется через текущий счет физического лица

Предметом залога может являться отдельная квартира в многоквартирном доме или отдельно стоящий жилой дом, на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности и которые расположены на территории того субъекта Российской Федерации, где осуществляется кредитование заемщика.

Предмет залога должен отвечать следующим требованиям:

    иметь отдельную от других квартир или домов кухню или санузел (т. е. коммунальные квартиры в залог не принимаются); быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения; быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне; иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов).

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

    не находиться в аварийном состоянии; не стоять на учете по постановке на капитальный ремонт; иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.

Стоимость предмета залога определяется на основании оценки независимого оценщика. Оценщик должен предоставить подробное описание имущества и оценку его рыночной стоимости, т. е. цены, которую покупатель готов заплатить продавцу на свободном рынке.

Контактная информация: "Центр-инвест", Соколова, 62 Управление розничного кредитования, тел./факс: (8,