ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«РОССИЙСКАЯ ПРАВОВАЯ АКАДЕМИЯ
МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
(РПА Минюста России)
|
ПРОГРАММА
повышения квалификации федеральных государственных гражданских служащих Росреестра по образовательной программе:
«Повышение квалификации государственных регистраторов»
Москва
2011
ВВЕДЕНИЕ
Курс повышения квалификации «Повышение квалификации государственных регистраторов» разработан для проведения занятий на факультете повышения квалификации со специалистами в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов.
Настоящий курс направлен систематизацию и углубление теоретических и практических знаний в области проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Слушатели курса должны аргументировано и методологически грамотно обосновывать свою позицию, уметь быстро и правильно давать юридическую оценку того или иного события, связанного непосредственно с деятельностью Росреестра в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, в процессе изучения данного курса слушатели должны иметь знания:
- о предмете данного курса, об организационной структуре органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- основы построения системы государственной службы;
- о законодательных и нормативно-правовых основах проведения приема и выдача документов, представленных на государственную регистрацию;
- о методах и способах работы с заявителями;
Знать:
- требования действующих нормативных правовых актов Российского законодательства, основных приказов, указаний и инструкций Министерства экономического развития по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сущность и порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации и её роль в достижении поставленных перед службой задач;
- организационные структуры и методы управления в территориальном органе Росреестра отдельно взятого субъекта федерации;
- практику применения законодательства в области регистрации прав на недвижимость и, непосредственно, в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Уметь:
- применять полученные знания в практической деятельности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в области проведения приема и выдача документов при осуществлении регистрационно-учетных действий и совершенствование работы с заявителями;
- использовать основные методологические принципы и подходы теории и практики применения законодательства в деятельности Росреестра.
Курс повышения квалификации «Повышение квалификации государственных регистраторов» представляет собой комплекс лекционных, практических и самостоятельных занятий. По завершению курса предполагается итоговая аттестация, представляющая собой написание итогового тестирования по данному курсу.
ВХОДНОЕ ТЕСТИРОВАНИЕ – 2 часа
Раздел 1. Основы государственного управления.
Правовой статус государственного гражданского служащего.
Основы противодействия коррупции в Российской Федерации
8 часов
Тема 1.1 Министерство экономического развития Российской Федерации: задачи и функции органа нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Тема 1.2 Задачи и полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии как федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
.
Тема 1.3 Организация деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органов и подведомственных организаций.
Тема 1.4 Государственная гражданская служба Российской Федерации: понятие, принципы, система, должности. Прохождение государственной гражданской службы
Тема 1.5 Правовой статус государственного регистратора
Тема 1.6 Правовые основы противодействия коррупционным правонарушениям.
Тема 1.7 Особенности правового положения государственного служащего и антикоррупционные требования к его служебному поведению.
Тема 1.8 Ответственность за коррупционные правонарушения.
Тема 1.9 Концепция создания единой федеральной системы государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2009 г. № 000
Промежуточный контроль: проведение дискуссии по результатам изучения
Раздела 1.
Раздел 2.
Правовое регулирование отношений, складывающихся по поводу недвижимого имущества.
28 часов
Тема 2.1 Понятие и виды объектов недвижимого имущества.
Тема 2.2 Кадастровый учет объектов недвижимости.
Тема 2.3 Земельные участки как объекты гражданских прав. Целевое назначение (категории) земель. Разрешенное использование земельного участка. Основания и порядок образования земельных участков.
Тема 2.4 Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Тема 2.5 Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Особенности сделок с участками сельскохозяйственных земель. Особенности правового режима долей в праве общей собственности на участки сельскохозяйственных земель.
Тема 2.6 Договорные конструкции в сфере оборота недвижимости: купля-продажа, мена, дарение, рента.
Тема 2.7 Аренда недвижимого имущества
Тема 2.8 Правовое регулирование отношений, связанных с участием в долевом строительстве.
Тема 2.9. Новое в законодательстве об ипотеке (залоге недвижимости).
Тема 2.10. Приватизация жилых помещений и условия законности приватизации жилых помещений, договор безвозмездной передачи жилого помещения.
Тема 2.11. Права членов семьи собственника жилого помещения и правовой режим многоквартирного дома.
Тема 2.12. Вопросы практического применения Федерального закона № 93–ФЗ от 01.01.2001 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (дачная амнистия) в редакции от 01.01.2001
Тема 2.13. Правовое регулирование отношений по созданию объектов недвижимости, их реконструкции и капитальному ремонту.
Тема 2.14. Правовое регулирование лесных отношений. Лесной кодекс РФ о правовом положении лесных участков.
Тема 2.15. Заседание «круглого стола» по теме: «Спорные вопросы применения земельного законодательства в практике территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Промежуточный контроль: проведение дискуссии по результатам изучения
Раздела 2.
Раздел 3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
24 часа
Тема 3.1 Понятие, сущность и назначение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав). Источники правового регулирования государственной регистрации прав. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав.
Стандарт, порядок и сроки предоставления государственных услуг по проведению государственной регистрации прав. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. Принятие решений об осуществлении, приостановлении, прекращении государственной регистрации прав, отказе в ее проведении. Результаты предоставления государственных услуг.
Тема 3.2 Единый государственный реестр прав (далее ЕГРП): понятие, содержание и структура. Ведение ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Разделы ЕГРП. Ведение книг учета документов, формирование дел правоустанавливающих документов.
Последовательность административных действий (процедур) при государственной регистрации прав.
Тема 3.3 Способы подачи заявлений и документов на предоставление государственных услуг по проведению государственной регистрации прав, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи.
Требования к составу документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав
Тема 3.4 Особенности государственной регистрации прав и сделок с жилыми помещениями.
Тема 3.5 Особенности государственной регистрации ипотеки.
Тема 3.6 Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. Государственная регистрации ограничений и обременений прав на земельные участки. Особенности государственной регистрации прав на участки земель сельскохозяйственного назначения. Особенности государственной регистрации прав на лесные участки и сделок с ними.
Тема 3.7 Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества.
Порядок взаимодействия государственных регистраторов с нотариусами, приставами исполнителями, судами и налоговыми органами.
Тема 3.8 Особенности осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в случае одновременного приема заявления на государственную регистрацию прав
и государственный кадастровый учет
Тема 3.9 Нормативно-правовые основы имущественного налогообложения Российской Федерации.
Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав.
Тема 3.10 Тенденции развития имущественного налогообложения в Российской Федерации в сфере недвижимости: кадастровая оценка объектов недвижимости и введение налога на недвижимость.
Тема 3.11 Порядок исчисления и взимания налога на имущество для гражданских и юридических лиц («Горячая» линия по вопросам исчисления и уплаты налогов на имущество).
Тема 3.12 Земельный налог. Сложные вопросы исчисления уплаты. Особенности уплаты земельного налога на участок с несколькими видами разрешенного использования. Особенности определения налоговой базы по земельному налогу.
Тема 3.13 Анализ арбитражной практики и практические рекомендации по сложным вопросам и особенностям уплаты разными категориями плательщиков и по разным видам сделок государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом.
Промежуточный контроль: проведение дискуссии по результатам изучения
Раздела 3.
Раздел 4 Делопроизводство в системе государственного управления.
4 часа
Тема 4.1 Законодательство РФ в области документального обеспечения деятельности государственных органов.
Тема 4.2 Правила оформления документов, создание систем учета, поиска и контроля с использованием современных технологий
Промежуточный контроль: проведение дискуссии по результатам изучения
Раздела 4.
Раздел 5. Основы психологии.
4 часа
Тема 5.1 Формирование положительного имиджа государственного служащего.
Тема 5.2 Психология профессиональной коммуникации. Психологические конфликты и способы их преодоления.
Промежуточный контроль: проведение дискуссии по результатам изучения
Раздела 5.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ И ПОСОБИЯ ПО ИЗУЧЕНИЮ КУРСА
1. , "Государственный регистратор: Правовые основы, введение в профессию Учебное пособие Изд."Статут", 2009
2. А., «Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав» Практическое пособие,4-е изд., М.: Издательство Юрайт, 2011
ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ
1. Основные задачи и полномочия Минэкономразвития России.
2. Задачи и полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов.
3. Организация деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. Понятие и система государственной службы Российской Федерации.
5. Основные права и обязанности гражданского служащего.
6. Запреты и ограничения, связанные с государственной гражданской службой.
7. Порядок назначения на должность государственного регистратора.
8. Аттестация государственных регистраторов.
9. Основы противодействия коррупции в Российской Федерации.
10. Понятие, цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Лица, имеющие право обращаться с заявлением о государственной регистрации прав. Документы удостоверяющие личность заявителя. Установление личности заявителя. Документы, удостоверяющие полномочия представителей, правообладателей и участников сделок. Учредительные документы юридических лиц. Полномочия единоличных и коллективных органов юридических лиц. Документы, подтверждающие полномочия должностных лиц организаций.
12. Правоустанавливающие документы, другие документы, необходимые для государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений).
· Документы, необходимые для государственной регистрации купли – продажи объектов недвижимости.
· Документы, необходимые для регистрации прав на земельные участки
· Документы, необходимые для государственной регистрации договора об ипотеке, уступки права требования по договору об ипотеке, прекращения ипотеки.
· Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности граждан, осуществляемой в порядке определенном Федеральным законом от 01.01.2001 года
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»
· Документы, необходимые для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
· Документы, необходимые для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства.
· Документы кадастрового и технического учета объектов недвижимости. Требования, предъявляемые к их форме и содержанию.
· Порядок, условия предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
13. Правила приема и выдачи документов, поступающих на государственную регистрацию прав, кадастровый учет недвижимости, взаимодействие между подразделениями по государственной регистрации прав и подразделениями по кадастровому учету
14. Нормативные правовые и организационные основы делопроизводства в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
15. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и плата за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов
ЛИТЕРАТУРА
Прием и выдача документов
при осуществлении регистрационно-учетных действий
и совершенствование работы с заявителями
1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 01.01.2001 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 01.01.2001)
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 01.01.2001 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 01.01.2001)
3. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 5.08.2000 N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 01.01.2001)
4. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)(ред. от 01.01.2001)
5. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) (ред. от 01.01.2001)
6. "Лесной кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 200-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.11.2006) (ред. от 01.01.2001)
7. "Водный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 74-ФЗ (принят ГД ФС РФ 12.04.2006) (ред. от 01.01.2001)
8. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 01.01.2001)
9. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 01.01.2001)
10. Федеральный закон от 01.01.2001 N 221-ФЗ (ред. от 01.01.2001)
"О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007)
11. Федеральный закон от 01.01.2001 N 122-ФЗ (ред. от 01.01.2001)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)
12. Федеральный закон от 01.01.2001 N 48-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "Об опеке и попечительстве" (принят ГД ФС РФ 11.04.2008)
13. Федеральный закон от 01.01.2001 N 102-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)
14. Федеральный закон от 01.01.2001 N 172-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (принят ГД ФС РФ 03.12.2004)
15. Федеральный закон от 01.01.2001 N 39-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (принят ГД ФС РФ 15.07.1998)
16. Федеральный закон от 01.01.2001 N 178-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (принят ГД ФС РФ 30.11.2001)
17. Федеральный закон от 01.01.2001 N 189-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
18. Федеральный закон от 01.01.2001 N 14-ФЗ (ред. от 01.01.2001)
"Об ограниченной ответственностью (ООО)" href="/text/category/obshestva_s_ogranichennoj_otvetstvennostmzyu__ooo_/" rel="bookmark">обществах с ограниченной ответственностью" (принят ГД ФС РФ 14.01.1998) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2011)
19. Федеральный закон от 01.01.2001 N 73-ФЗ (ред. от 01.01.2001, с изм. от 01.01.2001) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 24.05.2002)
20. Федеральный закон от 01.01.2001 N 101-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (принят ГД ФС РФ 26.06.2002) (с изм. и доп., вступающими в силу с 11.01.2011)
21. Федеральный закон от 01.01.2001 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» (ред. от 01.01.2001 г.)
22. Федеральный закон от 01.01.2001 N 184-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О техническом регулировании" (принят ГД ФС РФ 15.12.2002)
23. Федеральный закон от 01.01.2001 N 161-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (принят ГД ФС РФ 11.10.2002)
24. Федеральный закон от 01.01.2001 N 127-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О несостоятельности (банкротстве)" (принят ГД ФС РФ 27.09.2002)
25. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат федерального собрания» (ред. от 01.01.2001 г.)
26. Федеральный закон от 01.01.2001 N 208-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "Об акционерных обществах" (принят ГД ФС РФ 24.11.1995) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2011)
27. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (ред. от 01.01.2001 г.)
28. Федеральный закон от 01.01.2001 N 143-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "Об актах гражданского состояния" (принят ГД ФС РФ 22.10.1997)
29. Федеральный закон от 01.01.2001 N 58-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О системе государственной службы Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 25.04.2003)
30. Федеральный закон от 01.01.2001 N 79-ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О государственной гражданской службе Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 07.07.2004)
31. Закон РСФСР от 01.01.2001 г. № 000-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» (ред. от 01.01.2001 г.)
32. Закон РФ от 01.01.2001 г. № 000-1 «О залоге» (ред. от 01.01.2001 г.)
33. Закон РФ от 01.01.2001 г. № 000-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ред. от 01.01.2001 г.)
34. Указ Президента РФ от 01.01.2001 N 1107 "Вопросы Министерства экономического развития Российской Федерации"
35. Указ Президента РФ от 01.01.2001 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"
36. Указ Президента РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» (ред. от 01.01.2001 г., с изм. от 01.01.2001 г.)
37. Указ Президента РФ от 01.01.2001 N 314 (ред. от 01.01.2001) "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти"
38. Указ Президента РФ от 01.01.2001 N 649 (ред. от 01.01.2001) "Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти"
39. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 437 (ред. от 01.01.2001) "О Министерстве экономического развития Российской Федерации"
40. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О порядке реализации договоров аренды федерального имущества с правом выкупа, заключенных до вступления в силу ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
41. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 457 (ред. от 01.01.2001) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии")
42. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 219 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
43. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 560 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости (2годы)" Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2годы)"
44. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 618 (ред. от 01.01.2001) "Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости" (вместе с "Положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости")
45. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 68 (ред. от 01.01.2001) "Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи"
46. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"
47. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 N 521 "О Порядке уведомления представителя нанимателя (работодателя) о фактах обращения в целях склонения федерального государственного гражданского служащего Министерства экономического развития Российской Федерации к совершению коррупционных правонарушений" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.01.2010 N 16034)
48. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 N 482 "Об утверждении Порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов Министерства экономического развития Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.12.2009 N 15575)
49. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 N 352 "Об утверждении перечня должностей федеральной государственной гражданской службы в Министерстве экономического развития Российской Федерации, при назначении на которые граждане и при замещении которых федеральные государственные гражданские служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.09.2009 N 14833)
50. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 N 395 "Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 20.10.2009 N 15066)
51. Приказ Росреестра от 01.01.2001 N П/138 "Об утверждении Порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 31.05.2010 N 17413)
52. Приказ Росреестра от 01.01.2001 N П/93 "О наделении федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" ("Кадастровая палата") по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16909)
53. Приказ Росреестра от 01.01.2001 N 23 (ред. от 01.01.2001)
"Об организации работы по исполнению Постановлений Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 103 и от 01.01.01 г. N 104"
54. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.06.2006 N 7974)
55. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 66 "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 25.03.2008 N 11405)
56. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 34 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.02.2008 N 11190)
57. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 82 "Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.06.2005 N 6749)
58. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 16 (ред. от 01.01.2001)
"Об утверждении Правил внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и взаимодействия между Федеральной регистрационной службой и ее территориальными органами" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.03.2005 N 6404)
59. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 29 "Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 N 9069)
60. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.02.2008 N 11179)
61. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 343 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 11.01.2002 N 3152)
62. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 233 (ред. от 01.01.2001, с изм. от 01.01.2001) "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.08.2001 N 2881)
63. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 70 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" (ред. от 01.01.2001 г.)
64. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 126 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.07.2004 N 5938)
65. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 192 "Об утверждении Инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.12.2004 N 6193)
66. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 135 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.08.2004 N 5974)
67. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 107 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении Инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.06.2004 N 5805)
68. Приказ Минюста РФ N 225, МАП РФ N 317 от 01.01.2001 "Об утверждении Примерного соглашения о порядке обмена информацией между учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и территориальным органом Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства"
69. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 226 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах" (ред. от 01.01.2001 г.)
70. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 183 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов"
71. Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 N 244 "О правовом контроле за деятельностью учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вместе с "Порядком осуществления правового контроля за деятельностью учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
72. ГОСТ Р «Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения».
73. ГОСТ Р «Печати с воспроизводством Государственного герба Российской Федерации. Форма, размеры и технические требования».
74. Постановление Госстандарта РФ от 01.01.2001 N 65-ст "О принятии и введении в действие государственного стандарта Российской Федерации" (вместе с "ГОСТ Р 6.30-2003. Государственный стандарт Российской Федерации. Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов")
75. Письмо Минобразования РФ от 01.01.2001 N 244/26-5 "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних"
76. Письмо Росземкадастра от 01.01.2001 N СС/765 "О предоставлении сведений для государственной регистрации прав на земельную долю"
77. Письмо Росреестра от 01.01.2001 N 1/10 «О приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
78. Письмо Росреестра от 01.01.2001 N 14-2431/10 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
79. Письмо Росреестра от 01.01.2001 N 1/10 «О государственной регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме и о государственной регистрации договора управления многоквартирным домом»
80. Указ Президента РФ от 01.01.2001 N 966 (ред. от 01.01.2001) "О Концепции правовой информатизации России"
81. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 N 534 "Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости и плана реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости"
82. Исходные требования к Единой информационной системе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Утверждены первым заместителем Министра юстиции Российской Федерации 16.01.2003 года
83. Исходные требования к программному обеспечению по ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Утверждены первым заместителем Министра юстиции Российской Федерации 16.01.2003 года
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 01.01.2001 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.2001 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.2001 N 4
(ред. от 01.01.2001) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 01.01.2001 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
5. Постановление Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"
6. Постановление Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога"
7. Постановление Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"
8. Письмо ВАС РФ от 01.01.2001 N С5-7/ОЗ-581 "О Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // "Вестник ВАС РФ", N 10, 1997,
9. Письмо ВАС РФ No. С5-7/УЗ-1042 от 01.01.2001 «О Постановлении Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 No. 648 "Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности"» // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
10. Письмо Президиума ВАС РФ N 21 от 01.01.2001 "Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости" // Вестник ВАС Российской Федерации. N
11. Письмо Президиума ВАС РФ N 13 от 01.01.2001 "Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС Российской Федерации. N
12. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости»
13. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.01.2001 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ»
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА
1. "Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": постатейный комментарий"
(под ред. ) ("Статут", 2007)
2. "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (книга 2)
(4-е издание, р стереотипное) (, )
("Статут", 2002)
3. "Право собственности: актуальные проблемы" (отв. ред. , , ) ("Статут", 2008)
4. "Право собственности на землю: Постатейный комментарий главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации" (под ред. )"Статут", 2010.
5. "Возникновение, прекращение и защита права собственности: Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации"(под ред. ) "Статут", 2009.
6. "Представительство и доверенность: Постатейный комментарий главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации" (под ред. )"Статут", 2009.
7. "Объекты гражданских прав: Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 Гражданского кодекса Российской Федерации"(под ред. ) "Статут", 2009.
8. "Правовой статус гражданина в частном праве: Постатейный комментарий главы 3 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(под ред. ) "Статут", 2009.
9. "Собственность в гражданском праве" ()4-е издание, переработанное и дополненное"Статут", 2008.
10. Порядок и условия совершения сделок между супругами
Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства: Сборник статей. Отв. ред. . ОАО "Издательский дом "Городец", 2005.
11. "Семейное право: Учебник" (, , ) (под ред. ) ("Статут", 2008)
12. Артемьева собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения // Бюллетень нотариальной практики, N 6, 2003.
13. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник ВАС РФ, N 7, 2000.
14. Белов природа государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью (СПС КонсультантПлюс, 2002)
15. , «Официальное документирование управление персоналом организаций»// Учебное пособие. М.: 2004г.
16. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти / Отв. ред. - М., 1998.
17. 375 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства: науч.-практ. Пособие/предисл. ; /
3 изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2011
18. "Имущество в гражданском праве России" () ("Деловой двор", 2010)
19. "Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (выпуск 13) (под ред. , ) ("Статут", 2010)
20. , Витрянский право. Книга Вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.
21. , Витрянский право. Книги первая, вторая, третья, четвертая. – М.: «Статут», 2000 – 2003 г.
22. Викторова государственной регистрации договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимого имущества."Юрист", 2009, N 2.
23. Витрянский аренды и его виды.- М., «Статут», 1999.
24. Витрянский купли-продажи и его отдельные виды - М.: «Статут», 1999 г.
25. Витрянский основные положения Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации об обязательствах "Журнал российского права", 2010, N 1
26. Витрянский проблемы судебной защиты права собственности на недвижимость (Гражданское право современной России / Сост. и . Статут, 2008
27. Витрянский продажи недвижимости "Вестник ВАС РФ", NN 7, 8, 9, 1999.
28. Гимолеев регистрация залога недвижимости: проблемы правоприменения// Право и экономика. – 2004. - № 2
29. Гражданское право: Учебник. /Отв. ред. проф. . – Т.1
30. Правовая природа предприятия – имущественного комплекса в праве России // Хозяйство и право. – 2003. - № 7
31. – Технические средства информатизации. Учебник. «Академия». М.: 2003 год
32. – Государственная служба и гражданское общество: правовые проблемы взаимодействия (практика России) // Государство и право, 2004, № 1
33. Горохов регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества // Законодательство и экономика, NN 6, 7, 2002.
34. Оформление права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости // Законность, N 9, 2003.
35. Государственная система документационного обеспечения управления. Основные положения. Общие требования к документам и службам документационного обеспечения М., ВНИИ ДАД, 1991.
36. Дозорцев черты права собственности в Гражданском кодексе // Юридический мир. – 1997. - № 9
37. Евстигнеев недвижимости, возникающей при капитальном строительстве// Право и экономика. – 2004. - № 7
38. Значение «юридической и фактической связи строения с землей» при определении признаков недвижимости// Хозяйство и право. – 2004. - № 8
39. , , Недвижимость: права и сделки. М.: «Юрайт»;
2008 г.
40. Характеристики недвижимости при госрегистрации // Бизнес-адвокат, N 22, 2003.
41. , «Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав» Практическое пособие,4-е изд., М.: Издательство Юрайт, 2011
42. Кияшко регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнал российского права, N 11, 2004.
43. Кляшко последствия признания договора незаключенным (сделки несостоявшейся) // Право и экономика. – 2003. - № 9
44. – Правовое обеспечение статуса государственных и муниципальных служащих // Государство и право, 2003, № 1
45. – Правовой статус государственных гражданских служащих: структура и содержание. – М.: ИПКгосслужбы, 2003
46. Б, Государственная регистрация прав должника на объект недвижимости в рамках исполнительного производства
"Законы России: опыт, анализ, практика", 2008, N 7.
47. Доверенность в практике государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Российская юстиция, N 12, 2003.
48. Кузьмина правового режима зданий и сооружений как объектов недвижимости// Цивилистические исследования. Вып. 1: Сб-к научных трудов пам. Проф. . – М.:Статут
49. Маковская в регулировании ипотеки земельного участка и расположенных на нем зданий и сооружений, принадлежащих одному лицу (Гражданское право современной России / Сост. и . Статут, 2008)
50. Брачный договор (контракт). М., 2000. – 112 с.
51. – система правовой информации Минюста России. «Издательство Триумф». М.: 1999 год
52. , "Многоквартирные дома: проблемы и решения""Статут", 2006)
53. Певницкий участки под жилыми домами: проблемы законодательного регулирования и правоприменительной практики
"Юрист", 2006, N 8
54. Пискунова заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся государственной собственностью "Юрист", 2008, N 10)
55. Пискунова помещение как объект гражданских прав и предмет договора аренды "Правовые вопросы недвижимости",
2008, N 2.
56. , , Андреев практики рассмотрения дел, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за 2007 г. - I полугодие 2008 г. (оспаривание ненормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) регистрирующего органа). "Арбитражные споры", 2009, N 2.
57. О некоторых проблемах, связанных с недействительностью государственной регистрации права на объект недвижимости в книге Недействительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика: Сборник статей / Отв. ред. . Статут, 2006.
58. , Чефранова правового режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме "Нотариус", 2004, N 6.
59. Скловский проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ, N 8, 2003.
60. Скловский гражданского законодательства о собственности и владении. практические вопросы. М., "Статут", 2004.
61. Спектор административного законодательства о государственной регистрации // Журнал российского права, N 7, 2002.
62. Степанов недвижимая вещь // Журнал российского права, N 8, 2004.
63. Тужилова-Орданская и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу РФ // Журнал российского права, N 6, 2004.
64. К вопросу об оспаривании государственной регистрации прав на недвижимое имущество"Нотариус", 2008, N 4.
65. Тузов и оспоримость сделок: классическая доктрина и проблемы российской цивилистики // Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 2. – М.: Статут, 2002
66. Царев государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Современное право, N 12, 2003.
67. Чашкова режим жилых помещений в брачном договоре "Законы России: опыт, анализ, практика", 2007, N 1.
68. "Семейное и жилищное право", 2007, N 2.
69. Чефранова супругов на жилые помещения
"Законы России: опыт, анализ, практика", 2006, N 9.
70. , "Государственный регистратор: Правовые основы, введение в профессию Учебное пособие Изд."Статут", 2009
71. Чефранова отношения супругов. М., Эксмо, 2008 г.
72. Чефранова и условия совершения сделок между супругами (статья) // М.: РПА МЮ РФ, 2004г Регистрация прав на недвижимость: ответы на вопросы Вып.11.
73. Чефранова правового режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (статья)// Журнал «Жилищное право» № 4, 2004 г.
74. Чефранова , заключаемые между супругами (статья)// Журнал ЮРИСТ № 1, 2005г.
75. Чубаров государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним//Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. М.: Городец, 2000.
76. Чубаров режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости. "Право и экономика", N 3, 2003.
77. Чумакова аренды недвижимости // Правовые вопросы недвижимости, N 1, 2004.
78. Шабалин с недвижимостью на первичном и вторичном рынке в вопросах и ответах, испр. и доп.-М.: Омега-Л: Филин, 2011
79. Шейнин регистрация недвижимости: создает право или подтверждает его? // Журнал российского права, N 10, 2004.
80. Яргина ренты // Актуальные проблемы гражданского права. Сб-к статей. Вып. 5. – М.: Статут, 2002
81. Яшенков договора ипотеки, их взаимные права и обязанности// Право и экономика. – 2004. - № 11
