Форма 2.
Дополнительные атрибуты государственной функции (услуги)
Подготовил:
Наименование органа государственной власти | Администрация Нефтеюганского района Департамент имущественных отношений |
ФИО ответственного лица | |
Номер телефона | |
Адрес электронной почты | |
Дата заполнения |
Наименование муниципальной функции (услуги) | Предоставление земельного участка под объектом недвижимости |
2 Органы власти и Организации
Таблица 1 Места обращения заявителей
№ | Краткое наименование мест обращения | Уровень власти | Орган власти/организация | Вхождение в сеть |
1 | Администрация Нефтеюганского района | Орган местного самоуправления (ОМСУ) | Администрация Нефтеюганского района | |
2 |
Таблица 2 Органы власти и организации, подтверждающие сведения
№ | Краткое наименование органа власти/организации | Предмет взаимодействия | Уровень власти |
1. | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре Нефтеюганский отдел | ||
2. | Департамент имущественных отношений Администрации Нефтеюганского района | ||
3. | Нефтеюганский межрайонный филиал-отдел №4 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО-Югре | ||
4. | Муниципальное учреждение «Управление архитектуры и капитального строительства» Администрации Нефтеюганского района | ||
5. | Администрация сельского, городского поселения | ||
6. | |||
7. | |||
8. |
Таблица 3 Сведения о месте обращения заявителей[1]
Наименование атрибута | Поле для заполнения |
Уровень власти | Орган местного самоуправления (ОМСУ) |
Полное наименование органа власти, органа местного самоуправления или организации | Департамент имущественных отношений Администрации Нефтеюганского района |
Краткое наименование органа власти, органа местного самоуправления или организации | |
Аббревиатура органа власти, органа местного самоуправления или организации | |
Является ли органом власти? | да |
Определение | |
Адрес | 3 мкр., 21 д., г. Нефтеюганск |
Телефоны | (34 |
Адрес в Интернете | E-mail:*****@***ru;http://www. ***** |
Факс | |
Адрес электронной почты | |
ФИО ответственного лица | |
Вышестоящая организация | ХМАО |
Признак вхождения в сеть с указанием сети |
3 Регулирующие предоставление услуги (исполнение функции) нормативные правовые акты
Таблица 4 Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок исполнения муниципальной функции / услуги
№ | Тип НПА | Дата принятия | Номер | Наименование |
1. | Федеральный закон | 25.10.2001 | 136-ФЗ | Земельный кодекс РФ ст.36 |
2. | 30.10.2007 | 370 | Приказ Минэкономразвития | |
3. | ||||
4. | ||||
5. |
4 Получатели (Категории заявителей, которым предоставляется услуга)
Таблица 5 Перечень получателей муниципальной услуги
№ | Категория получателя | Определение | Что необходимо подтвердить при установлении принадлежности к данной категории |
1. | заявитель | Гражданин | Копия паспорта, ИНН |
2. | заявитель | Юридическое лицо | Свидетельство ЕГРЮЛ |
Документы подтверждающие полномочия заявителя | |||
Таблица 6 Обязательные условия к исполнению муниципальной функции (предоставлению муниципальной услуги)
№ | Наименование условия | Дополнительный контекст условия | Перечень подтверждающих условие документов | Случай для применения документа для подтверждения условия |
1. | Наличие заявления о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости | Заявление подается на имя Главы района. Юридические лица подают заявление на фирменном бланке организации. Граждане на бланке утвержденной формы В заявлении должны быть указаны: фактическое использование земельного участка, адрес земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. В случае когда, земельные участок относится к категории земель населенных пунктов заявление должно быть согласованно Главой администрации соответствующего сельского, городского поселения. | 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов выданные не поздней 30 дней до подачи заявления, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 6) кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре); 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством. | |
2. | Принятие решения о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости | Постановление администрации Нефтеюганского района «О предоставлении земельного участка» Постановление администрации Нефтеюганского района «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование | Для подготовки договора аренды земельного участка Для подготовки договора купли-продажи земельного участка Для подготовки договора безвозмездного (срочного ) пользования земельным участком Для государственной регистрации права собственности Для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования |
Таблица 7 Дополнительные условия к исполнению муниципальной функции (предоставлению муниципальной услуги)
№ | Наименование условия | Дополнительный контекст условия | Перечень подтверждающих условие документов | Случай для применения документа для подтверждения условия |
1. | Наличие Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории | Схема должна быть утверждена актом органа местного самоуправления | В случае отсутствия кадастрового паспорта, для формирования межевого плана и проведения государственного кадастрового учета земельного участка |
5 Описание результатов предоставления услуги (исполнения функции)
Таблица 8 Результаты исполнения муниципальной функции в форме документов
№ | Наименование документа | Описание документа |
1. | Договор аренды земельного участка | Орган местного самоуправления заключает договор с заявителем на срок прописанный в постановлении о предоставлении земельного участка. К договору прилагается оригинал кадастрового паспорта земельного участка, расчеты арендной платы, акт приема-передачи |
2. | Договор купли-продажи земельного участка | Орган местного самоуправления заключает договор с заявителем. К договору прилагается оригинал кадастрового паспорта земельного участка, расчет выкупной стоимости, акт приема-передачи |
3. | Постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно | В постановлении прописывается вид разрешенного использования земельного участка, его фактическое использование, площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом и кадастровый номер земельного участка |
4. | Договор на безвозмездное (срочное) пользование | Орган местного самоуправления заключает договор о безвозмездном (срочном пользовании) с религиозными организациями на срок безвозмездного срочного пользования зданиями, строениями, сооружениями. К договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка |
5. | Постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование | В постановлении прописывается вид разрешенного использования площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом, кадастровый номер земельного участка |
Таблица 9 Результаты исполнения муниципальной функции в форме отметок в документы
№ | Наименование документа | Описание отметки | Примечания |
1. | Договор аренды земельного участка | Заявитель получает договор для подписания Договор подписывается двумя сторонами, регистрируется в органе местного самоуправления уполномоченного на распоряжение земельными участками | Если договор не будет заключен в течении трёх месяцев с момента его передачи заявителю постановление о предоставлении земельного участка теряет силу. |
2 | Договор купли-продажи земельного участка | Заявитель получает договор для подписания Договор подписывается двумя сторонами, регистрируется в Нефтеюганском отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре. | |
3. | Постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно | На бланке Постановления должна быть отметка органа местного самоуправления о том, что сверено с подлинником документа, печать подпись исполнителя | Право собственности подлежит государственной регистрации |
4 | Договор на безвозмездное (срочное) пользование | Заявитель получает договор для подписания. Договор подписывается двумя сторонами, регистрируется в органе местного самоуправления уполномоченного на распоряжение земельными участками | |
5 | Постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование | На бланке Постановления должна быть отметка органа местного самоуправления о том, что сверено с подлинником документа, печать подпись исполнителя | Право постоянного (бессрочного) пользования подлежит регистрации |
Таблица 10 Прочие результаты исполнения муниципальной функции
№ | Описание результата |
1. | |
2. |
6 Оплата, льготы и преференции
Описываются Сведения о возмездности (безвозмездности) предоставления услуги и размерах платы, взимаемой с заявителя, если услуга предоставляется на возмездной основе.
Таблица 12 Формы оплаты предоставления муниципальных услуг
№ | Назначение платежа | Вид оплаты | Размер оплаты |
1. | нет | ||
2. |
Таблица 13 Льготы и условия их получения
№ | Категория получателей | Льгота | Условия предоставления |
1. | нет | ||
………………… | ………………………… | ||
2. | |||
7 Процедуры
Информация о внутриведомственных и межведомственных административных процедурах, подлежащих выполнению федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления при предоставлении услуги (исполнении функции), в том числе информация о промежуточных и окончательных сроках таких административных процедур
Таблица 11 Процедуры и сроки исполнения муниципальной функции
№ | Процедура | срок | Примечание |
1. | Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости с прилагаемыми документами | 3 дня | Заявитель обращается в Администрацию Нефтеюганского района |
2. | Правовая экспертиза документов | 3 дня | с момента регистрации заявления |
3. | Подготовка и регистрация постановления о предоставлении земельного участка | 15 дней | с момента регистрации заявления |
4. | Подготовка договора аренды или договора купли-продажи или договора безвозмездного (срочного) пользования земельного участка | 7 дней | с момента издания постановления |
5. | Выдача документов заявителю для подписания | понедельник, вторник с 8.30-13.00 | |
Функция в целом |
[1] Заполняется в отношении всех мест обращения заявителей. Одна таблица на одно место обращения
