Генеральный план (стр. 5 )

Генеральным планом необходимо привести в соответствие с законодательством Российской Федерации границу Набережно-Морквашского сельского поселения.

Изменение границ населенных пунктов Набережно-Морквашского сельского поселения

Генеральным планом предусматривается перевод земель населенных пунктов Пятидворка, Лесные Моркваши, Набережные Моркваши, Покровка и Пустые Моркваши из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов», а также перевод земель населенных пунктов Десятидворка и Пустые Моркваши из категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» в категорию «земли населенных пунктов».

Генеральным планом Набережно-Морквашского сельского поселения для осуществления нового жилищного строительства предложено расширение границы с. Набережные Моркваши, д. Покровка, п. Пятидворка, с. Лесные Моркваши.

В границу с. Набережные Моркваши предлагается включение участков общей площадью 91,39 га из состава земель Набережно-Морквашского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу д. Покровка предлагается включение участков общей площадью 4,32 га из состава земель Набережно-Морквашского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу п. Десятидворка предлагается включение участков общей площадью 61,24 га из состава земель Набережно-Морквашского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу п. Никольский предлагается включение участков общей площадью 1,50 га из состава земель Набережно-Морквашского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу с. Лесные Моркваши предлагается включение участков общей площадью 100,0 га из состава земель Набережно-Морквашского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу п. Пятидворка предлагается включение участков общей площадью 13,6 га из состава земель Набережно-Морквашского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Анализ планово-картографического материала

В настоящее время территория населенного пункта Пустые Моркваши находится на землях лесного фонда. Генеральным планом предусматривается изъятие земель лесного фонда и перевод их в категорию «земли населенных пунктов».

Часть территории населенного пункта Покровка является лесным поселком и по данным Министерства лесного хозяйства находится в составе земель лесного фонда. Генеральным планом предусматривается перевод данной территории в земли населенных пунктов, так как согласно примечанию в статье 11 Лесного кодекса «Земли, на которых расположены ранее созданные в целях освоения лесов поселки в границах земель лесного фонда, подлежат переводу в земли населенных пунктов в порядке, установленном Федеральным законом от 21N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 000 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Таблица 1.8.1

Перечень мероприятий по развитию территорий в Набережно-Морквашском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измере-ния	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ регионального значения
1	Набережно-Морквашское СП	граница сельского поселения	организационное (изменение границы Набережно-Морквашского сельского поселения, в связи с включением в его границу части территории населенного пункта Пустые Моркваши)	-	-	-	+		Генеральный план Набережно-Морквашского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного районного значения
1	д. Покровка	лесной поселок на землях лесного фонда	перевод из категории земли лесного фонда в категорию земли населенных пунктов	га	7,55	-	+		Генеральный план Набережно-Морквашского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	Набережно-Морквашское СП	границы населенных пунктов	организационное (установление границ населенных пунктов)	га	-	-	+		Генеральный план Набережно-Морквашского СП
2	с. Набережные Моркваши	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	93,3	+	+	Генеральный план Набережно-Морквашского СП
3	д. Покровка	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	11,87	+	+	Генеральный план Набережно-Морквашского СП
4	п. Десятидворка	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	61,24	+	+	Генеральный план Набережно-Морквашского СП
перевод земельных участков из категории земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в категорию земли населенных пунктов	0,05
5	п. Никольский	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	1,50	+	+	Генеральный план Набережно-Морквашского СП
6	с. Лесные Моркваши	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	100,16	+	+	Генеральный план Набережно-Морквашского СП
7	п. Пятидворка	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	47,43	+	+	Генеральный план Набережно-Морквашского СП
8	п. Пустые Моркваши	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	0,06	+	+	Генеральный план Набережно-Морквашского СП
перевод земельных участков из категории земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в категорию земли населенных пунктов	0,27

3.  ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Таблица 2.1

Основные технико-экономические показатели генерального плана
Набережно-Морквашского сельского поселения

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Исходный год (2012 г.)	Первая очередь (2020 г.)	Расчетный срок (2035 г.)
1.	Общая площадь территории Набережно-Морквашского сельского поселения	га	6524	6524	6524
2.	Общая площадь территории населенных пунктов, в т. ч.:	га	734,98	795,80	1007,03
	п. Десятидворка	га	12,64	32,44	73,88
	п. Пятидворка	га	232,2	232,2	245,80
	с. Лесные Моркваши	га	235,23	235,23	335,23
	с. Набережные Моркваши	га	176,29	211,49	267,68
	п. Никольский	га	35,64	37,14	37,14
	д. Покровка	га	22,47	26,79	26,79
	п. Пустые Моркваши	га	20,51	20,51	20,51
3.	Население
3.1	Численность постоянного населения - всего, в том числе	чел.	902	1717	2667
	п. Десятидворка	чел.	5	173	487
	п. Пятидворка	чел.	7	187	186
	с. Лесные Моркваши	чел.	52	70	89
	с. Набережные Моркваши	чел.	555	993	1600
	п. Никольский	чел.	107	114	120
	д. Покровка	чел.	72	72	75
	п. Пустые Моркваши	чел.	104	108	110
3.2	Численность населения, строящего второе жилье - всего, в том числе	чел.	-	4311	7227
	п. Десятидворка	чел.	-	-	-
	п. Пятидворка	чел.	-	2946	3297
	с. Лесные Моркваши	чел.	-	1356	3900
	с. Набережные Моркваши	чел.	-	-	-
	п. Никольский	чел.	-	9	30
	д. Покровка	чел.	-	-	-
	п. Пустые Моркваши	чел.	-	-	-
4.	Жилищный фонд
4.1	Жилищный фонд для постоянного населения – всего, в том числе	тыс. кв. м	66,01	94,59	126,99
	п. Десятидворка	тыс. кв. м	1,62	9,30	23,70
	п. Пятидворка	тыс. кв. м	0,90	9,90	9,90
	с. Лесные Моркваши	тыс. кв. м	5,64	5,64	5,64
	с. Набережные Моркваши	тыс. кв. м	45,96	57,86	75,86
	п. Никольский	тыс. кв. м	4,87	4,87	4,87
	д. Покровка	тыс. кв. м	1,92	1,92	1,92
	п. Пустые Моркваши	тыс. кв. м	5,10	5,10	5,10
4.2	Новое жилищное строительство для постоянного населения за период – всего, в том числе	тыс. кв. м	-	28,58	32,40
	п. Десятидворка	тыс. кв. м	-	7,68	14,40
	п. Пятидворка	тыс. кв. м	-	9,00	-
	с. Лесные Моркваши	тыс. кв. м	-	-	-
	с. Набережные Моркваши	тыс. кв. м	-	11,90	18,00
	п. Никольский	тыс. кв. м	-	-	-
	д. Покровка	тыс. кв. м	-	-	-
	п. Пустые Моркваши	тыс. кв. м	-	-	-
4.3	Жилищный фонд для населения, строящего второе жилье – всего, в том числе	тыс. кв. м	-	258,89	338,93
	п. Десятидворка	тыс. кв. м	-	-	-
	п. Пятидворка	тыс. кв. м	-	171,89	181,73
	с. Лесные Моркваши	тыс. кв. м	-	85,80	156,00
	с. Набережные Моркваши	тыс. кв. м	-	-	-
	п. Никольский	тыс. кв. м	-	1,20	1,20
	д. Покровка	тыс. кв. м	-	-	-
	п. Пустые Моркваши	тыс. кв. м	-	-	-
4.4	Новое жилищное строительство для населения, имеющего второе жилье за период – всего, в том числе	тыс. кв. м	-	258,89	80,04
	п. Десятидворка	тыс. кв. м	-	-	-
	п. Пятидворка	тыс. кв. м	-	171,89	9,84
	с. Лесные Моркваши	тыс. кв. м	-	85,80	70,20
	с. Набережные Моркваши	тыс. кв. м	-	-	-
	п. Никольский	тыс. кв. м	-	1,20	-
	д. Покровка	тыс. кв. м	-	-	-
	п. Пустые Моркваши	тыс. кв. м	-	-	-
5.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
5.1	Детские дошкольные учреждения, в т. ч.	мест	32	462	462
	- существующие сохраняемые		32	32	462
	- новое строительство		-	430	-
5.2	Общеобразовательные школы, в т. ч.	мест	140	572	1436
	- существующие сохраняемые		140	140	572
	- новое строительство		-	432	864
5.3	Внешкольные учреждения, в т. ч.	мест	80	260	660
	- существующие сохраняемые		80	80	260
	- новое строительство		-	180	400
5.4	Амбулаторно-поликлинические учреждения, в т. ч.	посещ./ смену	30	180	180
	- существующие сохраняемые		30	15	180
	- новое строительство		-	165	-
5.5	Дома культуры и сельские клубы, в т. ч.	мест	60	1160	1160
	- существующие сохраняемые		60	60	1160
	- новое строительство		-	1100	-
5.6	Библиотеки, в т. ч.	экземпляров	10,0	52,0	52,0
	- существующие сохраняемые		10,0	18,0	52,0
	- новое строительство		-	34	-
5.7	Спортивные залы, в т. ч.	кв. м.	195	1999	2299
	- существующие сохраняемые		195	195	1999
	- новое строительство		-	1804	300
5.8	Плоскостные спортивные сооружения, в т. ч.	кв. м.	1500	12346	17191
	- существующие сохраняемые		1500	1500	12346
	- новое строительство		-	10846	4851
5.9	Предприятия торговли, в т. ч.	кв. м. торг. пл.	606	1000	1900
	- существующие сохраняемые		606	606	1000
	- новое строительство		-	394	900
5.10	Отделение связи, в т. ч.	объект	1	1	1
	- существующие сохраняемые		1	1	1
	- новое строительство		-	-	-
5.11	Полиция, в т. ч.	чел.	1	1	1
	- существующие сохраняемые		1	1	1
	- новое строительство		-	-	-
6.	Ритуальное обслуживание населения
	Общее количество кладбищ, в т. ч.:	га	7,0	6,7	6,7
	п. Десятидворка	га	-	-	-
	п. Пятидворка	га	-	-	-
	с. Лесные Моркваши	га	-	-	-
	с. Набережные Моркваши	га	4,5	4,2	4,2
	п. Никольский	га	1,0	1,0	1,0
	д. Покровка	га	1,5	1,5	1,5
	п. Пустые Моркваши	га	-	-	-
7.	Транспортная инфраструктура
7.1	Протяженность автомобильных дорог федерального значения	км	12,6	12,6	6,0
7.2	Протяженность автомобильных дорог регионального значения	км	6,2	8,9	15,5
7.3	Протяженность автомобильных дорог местного значения	км	1,9	5,5	5,5

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты

1.  Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г.
.

2.  Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001г..

3.  Водный кодекс от 3.06.2006г. №74-ФЗ.

4.  Лесной кодекс от 4.12.2006г. .

5.  Гражданский кодекс от 01.01.2001г. №51-ФЗ.

6.  Федеральный закон от 6.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

7.  Федеральный закон от 01.01.2001г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

8.  Федеральный закон от 01.01.2001г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

9.  Федеральный закон от 01.01.2001г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

10.  Федеральный закон от 01.01.2001г. № 000-1 «О недрах».

11.  Федеральный закон от 01.01.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».

12.  Распоряжение Правительства Российской Федерации от 3.07.1996г.
«О социальных нормативах и нормах».

13.  Распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.01.2001г. «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры».

14.  Распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 «О внесении изменений в методику определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры».

15.  Закон Республики Татарстан от 01.01.2001г. «О местном самоуправлении в Республике Татарстан».

16.  Закон Республики Татарстан от 01.01.01 г. №19-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Верхнеуслонский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе».

17.  Закон Республики Татарстан от 01.01.01 г. "Об изменении границ территорий отдельных муниципальных образований и внесении изменений в Закон Республики Татарстан "Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования "Верхнеуслонский муниципальный район" и муниципальных образований в его составе".

18.  «Долгосрочная концепция общественной инфраструктуры Республики Татарстан с перечнем строек и объектов Республики Татарстан».

19.  Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 01.01.2001г. № 000 «Об утверждении укрупненных показателей сметной стоимости строительства объектов жилищного и социального назначения на территории Республики Татарстан».

20.  СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

21.  Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Гадостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

22.  СНиП «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

23.  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» .

24.  СН 496-77 – Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод.

25.  НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны».

26.  СНиП 22.02.2003 – Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения.

27.  СНиП 2.02.01– Основания зданий и сооружений.

Федеральные программы

1.  Федеральная целевая программа «Сельский школьный автобус».

Республиканские программы

1.  Программа «Развитие и размещение производительных сил Республики Татарстан на основе кластерного подхода до 2020 г. и на период до 2030 г.».

2.  Программа социально-экономического развития Республики Татарстан на годы.

3. Программа социально-экономического развития Верхнеуслонского муниципального района до 2015 года.

4. Программа «Совершенствование первичной медико-санитарной помощи населению Республики Татарстан».

5. Долгосрочная целевая программа «Развитие библиотечного дела в Республике Татарстан на 2годы и на перспективу до 2020 года».

6. Программа «Сельские клубы».

7. Программа «Капитальный ремонт объектов общественной инфраструктуры Республики Татарстан».

8. Республиканская целевая программа «Развитие малых форм хозяйствования, семейных ферм в Республике Татарстан на годы».

Иная литература

1.  «Географическая характеристика административных районов РТ»/, . – Казань: Издательство КГУ, 1972;

2.  Государственный доклад о состоянии земель Республики Татарстан в 2010 году, Казань – 2011.

3.  Государственный доклад о состоянии природных ресурсов и об охране окружающей среды Республики Татарстан в 2009 году: - Казань, 2010;

4.  Государственный реестр особо охраняемых природных территорий Республики Татарстан. Казань: «Идел-Пресс», 2007;

5.  Информационный бюллетень о состоянии поверхностных водных объектов, водохозяйственных систем и сооружений на территории Республики Татарстна за 2006 г. – Казань: Изд-во «Веда», 2007. – 180 с.

6.  Климат Татарской АССР. – Казань: Издательство КГУ, 1983.

7.  Ландшафты Республики Татарстан. Региональный ландшафтно-экологический анализ//Под редакцией профессора Ермолаева / , , – Казань: «Слово». – 2007. – 411 с.

8.  Методическое руководство по поискам, оценке и разведке месторождений твердых нерудных полезных ископаемых Республики Татарстан (в 3-х частях). Часть 1. Нормативно-правовые, организационные и геолого-экономические основы проведения геологоразведочных работ / Под ред. . – Казань: Изд-во Казан. Ун-та, 1999. – 256 с.

9.  , , и др. Крупные животноводческие
комплексы и окружающая среда (Гигиенические аспекты). – М.: Медицина, 1980. – 255 с.

10.  Москва - Париж. Природа и градостроительство/Под общей редакцией , . – М: «Инкомбук», 1997.-173 с.

11.  О санитарно-эпидемиологической обстановке в Республике Татарстан в 2007 г. Государственный доклад. – Казань – 2008. – 206 с.

Фондовые материалы

1.  Геология Татарской АССР и прилегающей территории в пределах 109 листа (под ред. , ). Ч.1,2. 1939 г.