2.7.3 Форма сделок с землей. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей. Документы, удостоверяющие права на землю.
2.7.4 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения. Особенности купли-продажи, аренды, наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
2.7.5 Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Аренда земельных долей. Документы, удостоверяющие право на земельную долю.
РАЗДЕЛ 3.
УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ РОССИИ
Тема 3.8 Государственное управление
3.8.1 Понятие и виды управления земельным фондом.
Виды управления. Органы, осуществляющие общее и специальное управление. Полномочия органов государственного управления земельным фондом. Порядок перевода земель из одной категории в другую.
3.8.2 Государственный кадастр недвижимости
Полномочия органов государственной власти РФ, органов власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в области осуществления деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Состав сведений и документов государственного кадастра. Оценка земли. Рыночная и кадастровая стоимость земельного участка.
3.8.3 Землеустройство.
Землеустройство: понятие и общая характеристика. Содержание и правовые основы совершения землеустроительных действий. Состояние, оценка и инвентаризация земель. Территориальное и внутрихозяйственное землеустройство. Государственный фонд землеустроительной информации. Землеустроительный процесс.
3.8.4 Государственный мониторинг земель.
Цели и задачи государственного мониторинга. Контроль в сфере использования и охраны земель. Порядок осуществления государственного мониторинга.
3.8.5 Земельный контроль.
Понятие земельного контроля. Система органов и их компетенция. Права и обязанности лиц, осуществляющих земельный контроль. Правовые формы земельного контроля.
Тема 3.9 Плата за использование земли
3.9.1 Общие положения о плате за землю.
Формы платы: земельный налог, арендная плата. Цель взимания платы за землю. Субъекты налогообложения. Объекты налогообложения: земельные участки, части земельных участков и земельные доли (при общей долевой собственности на земельный участок), предоставленные организациям и физическим лицам в собственность, владение или пользование. Порядок исчисления и уплаты земельного налога.
3.9.2 Особенности и льготы по взиманию платы за использование отдельных категорий земель.
Плата за земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения. Льготы по взиманию платы и порядок их предоставления. Земельные угодья, не являющиеся объектом обложения земельным налогом.
Тема 3.10 Правовая охрана земель
3.10.1 Понятие, особенности и значение правовой охраны земель.
Цели, задачи и основные направления охраны земель, почв. Стимулирование охраны земель. Правовое регулирование охраны и рационального использования земель нормами земельного, гражданского, экологического и другими отраслями права.
3.10.2 Меры по восстановлению земель.
Правовые основы мелиорации земель. Понятие, типы и виды мелиорации. Порядок проведения мелиорации. Рекультивация и консервация земель. Особенности охраны и воспроизводства продуктивных сельскохозяйственных угодий.
3.10.3 Правовая охрана земель от вредных физических, химических и биологических воздействий. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.
РАЗДЕЛ 4.
ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Тема 4.11 Рассмотрение и разрешение земельных споров. Ответственность за нарушение земельного законодательства
4.11.1 Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров.
Государственные (публично-правовые) и частноправовые способы защиты прав граждан и юридических лиц на землю. Понятие и классификация земельных споров. Органы, уполномоченные разрешать земельные споры, и их компетенция. Разрешение земельных споров в арбитражных судах. Разрешение земельных споров в судах общей юрисдикции. Полномочия Конституционного суда РФ по укреплению земельного правопорядка.
4.11.2 Ответственность за нарушение земельного законодательства.
Понятие земельного правонарушения. Гражданско-правовая ответственность. Административная ответственность. Дисциплинарная ответственность. Уголовно-правовая ответственность.
РАЗДЕЛ 5.
ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВЫХ РЕЖИМОВ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ
Тема 5.12 Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
5.12.1 Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Охрана сельскохозяйственных угодий.
5.12.2 Субъекты прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Правовое регулирование предоставления земельных участков для крестьянского (фермерского) хозяйства. Правовое положение крестьянского (фермерского) хозяйства. Особенности осуществления прав на землю.
Особенности правового регулирования личного подсобного хозяйства.
Правовой режим земель для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.
Использование земель хозяйственными товариществами и обществами.
Использование земель сельскохозяйственными и производственными кооперативами, сельскохозяйственными унитарными предприятиями и некоммерческими организациями.
Порядок предоставления земельных участков иным субъектам и особенности осуществления ими прав на данные земельные участки.
5.12.4 Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения. Особенности отельных видов сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.
5.12.5 Особенности оборота земельных долей. Понятие земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота земельных долей. Договор доверительного управления имуществом. Документы, удостоверяющие право на земельную долю.
Тема 5.13 Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства
5.13.1 Потери сельскохозяйственного производства и порядок их возмещения – понятие и особенности нормативно-правового регулирования.
5.13.2 Субъекты, на которых возлагается обязанность по возмещению.
5.13.3 Размер и порядок возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
Тема 5.14 Правовой режим земель поселений
5.14.1 Понятие земель поселений. Черта поселений. Управление землями населенных пунктов.
5.14.2 Состав земель поселений и зонирование территорий. Особенность правового режима земель сельскохозяйственного использования на территории городов и поселков городского типа. Градостроительный регламент. Понятие и виды градостроительной документации. Экологические и санитарно-эпидемиологические требования при использовании земель поселений.
5.14.3 Субъекты, осуществляющие использование земель поселений. Право собственности и иные права на использование земель поселений. Порядок и особенности предоставления земельных участков.
5.14.4 Правовой режим пригородных и зеленых зон.
Тема 5.15 Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения
5.15.1 Понятие и состав земель промышленности и иного специального назначения.
Субъекты прав на земли промышленности и иного специального назначения. Право собственности и иные права на земли промышленности и иного специального назначения.
5.15.2 Особенности отдельных правовых режимов земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
5.15.3 Понятие земель, предоставляемых для разработки недр. Субъекты недропользования. Условия и порядок отвода земель для недропользования. Право недропользования и его виды. Право собственности и иные права на недра. Плата за пользование недрами. Охрана земель, предоставленных для недропользования. Основные виды нарушений законодательства о недрах и ответственность.
Тема 5.16 Правовой режим земель, предоставленных для недропользования
5.16.1 Понятие земель, предоставляемых для разработки недр. Субъекты недропользования.
5.16.2 Условия и порядок отвода земель для недропользования. Право недропользования и его виды.
5.16.3 Право собственности и иные права на недра. Плата за пользование недрами. Охрана земель, предоставленных для недропользования.
5.16.4 Основные виды нарушений законодательства о недрах и ответственность.
Тема 5.17 Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
5.17.1 Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов. Порядок возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на земли особо охраняемых территорий и объектов. Контроль за использованием и охраной земель особо охраняемых территорий и объектов.
5.17.2 Особенности правовых режимов земель особо охраняемых природных территорий.
Правовой режим национального парка. Правовой режим заповедников. Правовой режим заказников. Правовой режим природных парков. Правовой режим памятников природы. Правовой режим дендрологических парков и ботанических садов, традиционного природопользования, лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
5.17.3 Правовой режим земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения. Особо ценные земли.
Тема 5.18 Правовой режим земель водного, лесного фонда и земель запаса
5.18.1 Правовой режим земель водного фонда. Понятие и состав земель водного фонда. Цели водопользования. Субъекты прав на земли водного фонда. Право собственности и иные права на земли водного фонда. Особенности возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на землях водного фонда.
5.18.2 Правовой режим земель лесного фонда. Понятие и состав земель лесного фонда. Группы лесов. Субъекты прав на земли лесного фонда. Право собственности и иные права на земли лесного фонда. Особенности возникновения и прекращения, земельных прав и обязанностей субъектов на землях лесного фонда.
5.18.3 Правовой режим земель запаса. Понятие и состав земель запаса. Использование земель запаса. Порядок перевода их в другую категорию. Особенности управления землями запаса. Инвентаризация земель запаса.
2.2 Информационно-методическое обеспечение курса
2.2.1 Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 01.01.01 года.
// Российская газета. – 1993. – 25 декабря.
2. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. – 2001. – 30 октября. – № 000, № 000.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 2001. – 30 октября. – № 000, № 000.(ред. от 01.01.2001 г.).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 1994. – 8 декабря. – № 000, № 000.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 1996. – 6 февраля. – № 23; 1996. – 7 февраля. – № 25; 1996. – 8 февраля. – № 27.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 2001. – 28 декабря. – № 000.
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 2001. – 31 декабря. – № 000.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 2004. – 30 декабря. – № 000.
9. Лесной кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 1997. – 4 февраля. – № 23.
10. Водный Кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 1995. – 23 ноября. – № 000; 1995. – 25 ноября. – № 000.
11. Водный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. (принят ГД ФС РФ 12.04.2006 г.) // Парламентская газета. – 2006. – 8 июня. – № 80, № 81.
12. ФЗ от 01.01.2001 г. «О введении в действие водного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 12.04.2006 г.) // Российская газета. – 2006. – 8 июня. – № 000.
13. ФЗ от 01.01.2001 «О введении в действие лесного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 08.11.2006 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2006. – 11 декабря. – № 50. – Ст. 5279.
14. Лесной кодекс РФ от 01.01.2001 г. (принят ГД ФС РФ 08.11.2006 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2006. – 11 декабря. – № 50. – Ст. 5278.
15. Федеральный закон «О техническом регулировании» от 01.01.01 года // СЗ РФ. – 2002. – № 52 (ч. 1). – Ст. 5140.
16. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Российская газета. – 2002. – 26 января. – № 16.
17. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. – 2002. – 27 июля. – № 000.
18. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета. – 1998. – 22 июля. – № 000.
19. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Российская газета. – 1998. – 23 апреля. – № 79.
20. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Российская газета. – 2003. – 17 июня. – № 000.
21. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О личном подсобном хозяйстве» // Российская газета. – 2003. – 10 июля. – № 000.
22. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О связи» // Российская газета. – 2003. – 10 июля. – № 000.
23. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» // Российская газета. – 2002. – 29 июня. – № 000, № 000.
24. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // Российская газета. – 2004. – 30 декабря. – № 000.
25. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О землеустройстве» // Российская газета. – 2001. – 23 июня. – № 000, № 000.
26. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О мелиорации земель» // Российская газета. – 1996. – 18 января. – № 10.
27. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – 20 июля. – № 29. – Ст. 3399.
28. Закон РФ от 01.01.2001 г. № 000-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» // Российская газета. – 1992. – 26 августа. – № 000.
29. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» // Российская газета. – 2003. – 18 января. – № 8.
30. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О разграничении государственной собственности на землю» // Российская газета. – 2001. – 20 июля. – № 000.
31. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов севера, Сибири и дальнего востока Российской Федерации» // Российская газета. – 2001. – 11 мая. – № 88.
32. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О государственном земельном кадастре» // Российская газета. – 2000. – 10 января. – № 5.
33. Федеральный закон «Об экологической экспертизе» от 19.07.95 г. // СЗ РФ. – 1995. – № 48. – Ст. 4556.
34. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» от 01.01.2001 г. // Собрание законодательства РФ. – 2003. – 6 октября. – № 40. – Ст. 3822.
35. Федеральный Закон РФ «О сельскохозяйственной кооперации» // СЗ РФ. – 1995г. – № 50. – Ст. 4870. С изменениями и дополнениями от 01.01.2001 г. и от 01.01.2001 г.
36. Федеральный закон «О континентальном шельфе Российской Федерации» от 01.01.01 года . С изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом от 01.01.01 года // СЗ РФ. – 1995. – № 49. – Ст. 4694; 1999. – № 7. – Ст. 879.
37. Федеральный закон «О мелиорации земель» от 01.01.2001 г. // СЗРФ. – 1996. – № 3. – Ст. 142.
38. Федеральный закон «О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами» от 01.01.2001 г. // СЗ РФ. – 1997. – № 29. – Ст. 3510.
39. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001 г.
40. Федеральный закон от 01.01.01 года «О безопасности гидротехнических сооружений» // СЗ РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3589.
41. Федеральный закон от 01.01.01 года «Об участках недр, право пользования которыми может быть предоставлено на условиях раздела продукции» // СЗ РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3584.
42. Федеральный закон от 01.01.01 года «Об исключительной экономической зоне Российской Федерации» // СЗ РФ. – 1998. – № 51. – Ст. 6273.
43. Федеральный закон от 01.01.01 года «О внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации» // СЗ РФ. – 1998. – № 31. – Ст. 3833.
44. Федеральный закон от 6 мая 1998 года «О плате за пользование водными объектами». С изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом от 01.01.01 года // СЗ РФ. – 1998. – № 19. – Ст. 2067; 1999. – № 14. – Ст. 1652.
45. ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 01.01.2001 г. // СЗ РФ. – 1998. – № 16. – Ст. 1801.
46. Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 01.01.2001 г. // Российская газета. – 1998. – 21 июля.
47. Федеральный закон от 01.01.01 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // СЗ РФ. – 1999. – № 14. – Ст. 1650.
48. Федеральный закон от 1 мая 1999 года «Об участках недр, право пользования которыми может быть предоставлено на условиях раздела продукции (на Киринском перспективном блоке проекта «Сахалин-3»)» // СЗ РФ. – 1999. – № 18. – Ст. 2213.
49. Федеральный закон от 3 мая 1999 года «Об участках недр, право пользования которыми может быть предоставлено на условиях раздела продукции (на Лугинецком, Федоровском и других нефтегазоконденсатных месторождениях)» // СЗ РФ. – 1999. – № 23. – Ст. 2809.
50. Федеральный закон от 01.01.2001 г (ред. от 01.01.2001 г) « О государственном кадастре недвижимости».
51. Федеральный закон от « Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов».//Российская газета № 000 от 01.01.2001 г.
2.2.2 Учебная литература
1. Боголюбов право России: Учебник. – М., 2007 г.
2. Иконицкая право Российской Федерации: Учебник. – М.: «ЮРИСТЪ», 2003.
3. Крассов право современной России. – М.: Изд-во «Дело», 2007 г..
4. Чубуков право России: Учебник. – М., 2005.
5. Ерофеев право России. – М.: Изд-во «Юрайт», 2008
6. Жариков право: Учебник. – М.: Изд-во «Юрайт», 2005.
7. Быстров право.-М.: «Проспект» 2009 г
8. Крассов право. М.: «ЮРИСТЪ» 2009 г.
2.2.3 Периодические издания,
рекомендуемые для самостоятельного изучения
1. Газета «ЭЖ-ЮРИСТ».
2. Журнал «Бизнес-адвокат».
Журнал «Вестник ФАС Западно-Сибирского округа».
3. Журнал «Вестник ФАС Северо-Кавказского округа».
4. Журнал «Гражданин и право».
5. Журнал «Государство и право».
6. Журнал «Журнал российского права».
7. Журнал «Законодательство».
8. Журнал «Законность».
9. Журнал «Законодательство и экономика».
10. Журнал «Нотариус».
11. Журнал «Нотариальный вестник».
12. Журнал «Право и экономика».
13. Журнал «Российская юстиция».
14. Журнал «Современное право».
15. Журнал «Хозяйство и право».
16. Журнал «Вестник московского университета. Серия 11. Право».
17. Журнал «Экологическое право».
2.2.4 Сайты в Интернете
1. http://*****/journal/journal_archive. shtml Журнал «Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование».
2. http://www. *****/docs/pravo/1203/index. html Журнал «Право: Теория и Практика».
3. http://*****/about. php Ассоциация «Юридический Центр».
4. http://www. *****/Lib_kat. htm Библиотечные каталоги.
5. http://www. ***** Российская Государственная библиотека.
6. http://www. ***** Юридическая научная библиотека.
7. http://civil. *****/elib Классика Российского права. Электронная библиотека.
8. http://window. *****/window Каталог образовательных ресурсов.
9. www. *****/rus/index. html
10. http://www. *****
11. http://www. *****/
12. http://www. *****:8101/
13. www. *****
14. www. finbook. biz
15. http://www. *****/1.asp
16. http://lib. *****/
17. lib. *****/lib. php. word=А
18. www. *****
3. ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ
Занятие 1. Предмет, метод и система земельного права
Вопросы к семинарскому занятию
1. Понятие земли как объекта природы и природного ресурса. Раскройте содержание термина «земля», его многогранное значение. Как это влияет на предмет правового регулирования? В чем состоит особенность земли как объекта природы и природного ресурса? Что представляет собой земля как важнейший компонент окружающей среды? Какую роль выполняет земля в жизни человека? Функции земли. Раскройте экономический характер земельных отношений.
2. Понятие и особенности земельного права. Какие критерии положены в основу отграничения земельного права России от других отраслей права? Соотношение и разграничение земельного права с другими отраслями права.
3. Предмет, метод и система земельного права. Какую роль играют императивный и диспозитивный метод в земельном праве?
4. Принципы земельного права.
5. Понятие и структура земельных правоотношений. В чем состоит специфика земельных правоотношений? Субъекты и объекты земельных правоотношений. Содержание и виды земельных правоотношений. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
6. Понятие правового режима и разрешенного использования. Коллизии между этими понятиями.
7. Понятие и состав земельного фонда.
Занятие 2. Источники земельного права
Вопросы к семинарскому занятию
1. Понятие и система источников земельного права. Источники земельного права и земельное законодательство. Действие земельного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
2. Конституционные основы земельного права. Какую роль выполняют международно-правовые договоры и Федеральные конституционные законы?
3. Закон как источник земельного права. Какие Федеральные законы являются основополагающими в регулировании земельных отношений?
4. Указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации как источники земельного права.
5. Нормативные акты министерств и ведомств, стандарты и иные нормативно-технические документы как источники земельного права.
6. Какую роль выполняют вспомогательные нормативно-правовые акты?
7. Что представляет собой земельно-правовая норма и какова ее структура? Толкование норм права
8. Роль судебно-арбитражной практики в регулировании земельных отношений.
Занятие 3. Право собственности на землю
Вопросы к семинарскому занятию
1. Что представляют собой вещные права на земельные участки.
2. Право собственности на землю, как наиболее полное по объему вещное право: понятие и содержание. В чем состоит особенность «триады» правомочий собственника земельного участка? Является ли право собственности на земельный участок абсолютным? В чем проявляется ограничения права собственности на земельный участок?
3. Какие предусмотрены законом формы собственности на землю. Какие основания положены в основу разграничения государственной собственности на землю.
4. Понятие и виды частной собственности на землю. Субъекты и объекты права частной собственности на землю.
5. Основания возникновения и прекращения права частной собственности на землю. Юридические факты как основания возникновения или прекращения права собственности на землю. В чем особенность юридического факта в земельном праве? Возникновение права собственности из федеральных законов, актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебных решений, из изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, реквизиции и конфискации.
6. Что представляет собой общая собственность на земельный участок? В чем особенность общей собственности супругов, крестьянских (фермерских) хозяйств, кондоминиумов на земельные участки?
7. Права и обязанности собственников земель.
Занятие 4. Управление земельным фондом РФ
Вопросы к семинарскому занятию
1. Понятие земельного фонда России. Состав и категории земель. Порядок перевода из одной категории в другую.
2. Система органов осуществляющих управление земельным фондом и их компетенция.
3. Землеустройство: понятие и общая характеристика. Порядок проведения землеустройства. Стадии землеустройства.
4. Понятие мониторинга земель. Задачи мониторинга земель.
5. В чем назначение государственного земельного кадастра и каково его содержание? Что представляет собой Единый государственный реестр земель. Состав сведений и документов. Кадастровая оценка земель.
6. Понятие земельного контроля и его задачи. Виды земельного контроля. Органы, осуществляющие земельный контроль и их основные функции.
Занятие 5. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Вопросы к семинарскому занятию
1. Назначение и состав земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты и формы использования земель в сельском хозяйстве. Права и обязанности субъектов по использованию земель сельскохозяйственного назначения.
2. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения. Понятие земельной доли и особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Договор аренды земельных долей. Сделки с земельными долями в праве общей собственности.
3. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Занятие 6. Правовой режим земель поселений
Вопросы к семинарскому занятию
1. Понятие земель поселений. Черта поселений и порядок ее установлений. Каково юридическое значение городской черты? Типы поселений. Состав земель поселений: жилые зоны, общественно-деловые, производственные, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационные зоны, зоны сельскохозяйственного использования, зоны специального назначения, зоны военных объектов и иные зоны. Управление землями поселений. Порядок предоставления и изъятия земель поселений. Контроль за использованием земель поселений.
2. Градостроительные регламенты. Градостроительные требования к использованию земельных участков в городских и сельских поселениях. Государственный градостроительный кадастр. Градостроительная документация: назначение и виды. Государственная экспертиза градостроительной документации.
3. Правовой режим пригородных зон.
Занятие 7. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. Понятие и виды недропользования
Вопросы к семинарскому занятию
1. Понятие правового режима земель промышленности и иного специального назначения. Субъекты и объекты права пользования на землях промышленности и иного специального назначения.
2. Состав земель и особенности правового режима использования земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обеспечения обороны и безопасности.
3. Понятие и виды использования земель для нужд недропользования. Право пользования недрами. Государственное управление в сфере использования недр. Платность недропользования.
Занятие 8. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
Вопросы к семинарскому занятию
1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.
2. Особо охраняемые государством территории и объекты. Право собственности и иные права на особо охраняемые территории и объекты.
3. Категории особо охраняемых природных территорий и объектов: территории особого природоохранного назначения (т. е. комплексы общенационального достояния); памятники природы; лечебно-оздоровительные местности; рекреационные местности; флора, фауна, недра морского дна континентального шельфа и экономическая зона" href="/text/category/isklyuchitelmznaya_yekonomicheskaya_zona/" rel="bookmark">исключительной экономической зоны РФ; зоны залегания полезных ископаемых; объекты историко-культурного назначения.
4. Территории особого природоохранного назначения: государственные природные заповедники, государственные природные заказники, национальные парки, природные парки, дендрологические парки, ботанические сады.
5. Государственный контроль за использованием и охраной земель особо охраняемых территорий.
6. Правовой режим охраны и использования генофонда и микроорганизмов. Основные понятия: биотехнологии, биологическое разнообразие, генетическое разнообразие, генофонд, микроорганизмы и их виды.
4. РЕЙТИНГОВАЯ СИСТЕМА ОЦЕНКИ И КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ
4.1 Структура и балльная оценка рейтингов
№ | Темы для рубежного контроля | Содержание | Максимальное кол-во баллов |
1. | Стартовый контроль (вопросы или тесты) | 5 | |
2. | Тема № 1, 2, 3, 4, 5 учебной программы | Первый рубежный контроль - вопросы (тесты) по лекционным занятиям | 5 |
- вопросы (тесты) по семинарским занятиям | 5 | ||
- использование на семинарском занятии дополнительной научной литературы | 1,5 | ||
- вопросы (тесты) по самостоятельной работе студентов | 3 | ||
- решение задач (правовых ситуаций) | 5 | ||
- посещаемость | 0,5 | ||
- Итоговые тест-контрольные вопросы | 5 | ||
Итого: | 25 | ||
3. | Тема № 6, 7, 8, 9 и 10 | Второй рубежный контроль - вопросы (тесты) по лекционным занятиям | 5 |
- вопросы (тесты) по семинарским занятиям | 5 | ||
- использование на семинарском занятии дополнительной научной литературы | 1,5 | ||
- вопросы (тесты) по самостоятельной работе студентов | 3 | ||
- решение задач (правовых ситуаций) | 5 | ||
- посещаемость | 0,5 | ||
- Итоговые тест - контрольные вопросы | 5 | ||
Итого: | 25 | ||
4. | Тема № 11, 12, 13, 14, 15, 16 и 17 учебной программы | Третий рубежный контроль - вопросы (тесты) по лекционным занятиям | 5 |
- вопросы (тесты) по семинарским занятиям | 5 | ||
- использование дополнительной научной литературы | 5 | ||
- вопросы (тесты) по самостоятельной работе студентов | 5 | ||
- решение задач (правовых ситуаций) | 4,5 | ||
- посещаемость | 0,5 | ||
- Итоговые контрольные вопросы | 20 | ||
Итого: | 45 | ||
ВСЕГО по дисциплине: | 100 | ||
5. | Творческая работа студента: 1. Подготовка научной статьи | 5 | |
2. Подготовка доклада (реферата) | 5 | ||
3. Выступление с докладом на конференции | 5 | ||
Итого: | 15 | ||
Всего максимальное количество баллов: | 115 |
4.2 Шкала оценки знаний студентов по рейтинговой системе
Целью рейтинговой системы является обеспечение качества подготовки студентов по изучаемой дисциплине.
Дисциплина «Земельное право РФ» оценивается максимально в 100 баллов. Студент может дополнительно заработать до 15 баллов за различные виды учебной и научной работы, не предусмотренные учебным планом.
85 – 100 баллов соответствует оценке «пять»;
70 – 84 баллов соответствует оценке «четыре»;
60 – 69 баллов соответствует оценке «три»;
менее 60 баллов – оценке «два».
4.3 Примерное содержание рейтингов
1. Стартовый рейтинг
1. Земельный участок как объект земельных отношений – это ……. …………….. земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
2. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки гражданам в виде служебного надела:
1) из земель любых организаций;
2) только из земель организаций государственной собственности;
3) только из земель государственной и муниципальной собственности;
4) только из земель организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков.
3. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком:
1) не подлежат государственной регистрации вообще;
2) подлежат государственной регистрации, если заключены на срок более года;
3) подлежат государственной регистрации, только если собственником земель выступает государство или муниципалитеты;
4) подлежат нотариальному удостоверению.
4. К объектам земельных отношений ЗК РФ относит:
1)
2)
3)
5. Столыпинская аграрная реформа была начата в:
1) 1910 г.;
2) 1905 г.;
3) 1906 г.;
4) 1908 г.
2. Тестовые задания для подготовки к рубежному рейтингу
1. Землеустроительный процесс проходит в следующем порядке:
1) выдача землеустроительной документации заинтересованным лицам;
2) проведение исследований и изысканий, составление проектной документации;
3) инициирование землеустройства (подача заявления на проведение землеустроительных работ);
4) утверждение землеустроительной проектной документации;
5) авторский контроль за соблюдением землеустроительных требований;
6) перенос проекта землеустройства на местность.
2. Внутрихозяйственное землеустройство производится:
1) на земельных участках, используемых для осуществления сельскохозяйственного производства, а также для организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;
2) на земельных участках любых категорий земель;
3) только на земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения;
4) на земельных участках любых категорий земель, но находящихся в использовании только у граждан и юридических лиц.
3. Землеустроительные работы любых видов могут производиться:
1) только специально уполномоченными органами государственной власти;
2) только специально уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления;
3) любыми субъектами земельных правоотношений;
4) органами государственной власти и местного самоуправления, а также юридическими лицами
или индивидуальными предпринимателями, если иное не предусмотрено федеральными законами.
4. Земельный налог является:
1) местным налогом;
2) региональным налогом;
3) федеральным налогом;
4) налогом округа.
5. Объектами государственного земельного кадастрового учета, в соответствии с ЗК РФ, являются:
1) только земельные участки;
2) земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества;
3) земельные участки и любые иные объекты, на них расположенные;
4) только земельные участки и расположенные на них природные объекты (лес, воды, недра).
3. Итоговый рейтинг
1. Использование земель запаса, в соответствии с ЗК, допускается:
1) органами государственной власти и местного самоуправления в момент нахождения земельных участков в данной категории земель, а остальными – после перевода их в другую категорию;
2) любыми субъектами только после перевода их в другую категорию;
3) любыми субъектами в момент нахождения земельных участков в данной категории земель для целей, не связанных со строительством;
4) без ограничений всеми субъектами для любых целей.
2. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, примыкающих к поверхностным водным объектам:
1) могут использовать эти водные объекты только для своих нужд в той мере, в какой это не нарушает права и законные интересы других лиц;
2) не могут использовать эти водные объекты без специального разрешения уполномоченных органов;
3) могут использовать эти водные объекты без ограничений;
4) не могут использовать эти водные объекты вообще.
3. Относятся к недвижимому имуществу и являются составной частью земельного участка:
1) подземные водные объекты;
2) ледники и снежники;
3) реки и водохранилища на них, ручьи, каналы межбассейнового перераспределения и комплексного использования водных ресурсов;
4) обособленные водные объекты.
4. Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования, его ширина не может превышать:
1) 50 метров;
2) 30 метров;
3) 20 метров;
4) 10 метров.
5. Земли государственных заповедников и национальных парков, находятся у них на праве:
1) собственности;
2) постоянного (бессрочного) пользования;
3) аренды;
4) пожизненного наследуемого владения.
5. ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА
КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ
1. Основополагающие принципы земельного права.
2. Правовое регулирование земельных отношений по русскому дореволюционному праву.
3. Столыпинская земельная реформа 1861 года.
4. Правовое регулирование земельных отношений по советскому земельному праву. Национализация земли 1917 – 1933 гг. Декрет о земле. Декрет о социализации земли.
5. Земельный кодекс 1922 года, коллективизация сельского хозяйства и земельные отношения крестьянства.
6. Перестройка земельных отношений в СССР в 1989 – 1991 гг. Развитие противоречий национализации земли. Демонополизация собственности на землю.
7. Земельные преобразования в странах СНГ.
8. Конституционные основы земельного права России.
9. Нормативный договор как источник земельного права.
10. Право собственности на землю и другие природные ресурсы.
11. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
12. Содержание права собственности на землю.
13. Особенности правового режима земельного участка как объекта гражданских прав.
14. Защита и гарантии прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земли.
15. Правовая охрана земель.
16. Экологические и санитарно-гигиенические требования к размещению, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, влияющих на состояние земель.
17. Организационные, экономические и правовые формы и методы охраны земель.
18. Государственное управление земельным фондом.
19. Проблемы мониторинга земель.
20. Государственный кадастр недвижимости: история становления и развития.
21. Государственный кадастр недвижимости: проблемы и перспективы развития.
22. Проблемы предоставления и изъятия земель.
23. Проблемы землеустройства и землеустроительного процесса.
24. Нормирование использования и охраны земель.
25. Государственный контроль за использованием земель.
26. Особенности разрешения земельных споров.
27. Понятие и основания юридической ответственности
за нарушения земельного законодательства.
28. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
29. Возмещение вреда, причиненного правонарушением земельного законодательства.
30. Причины земельных правонарушений и пути их устранения.
31. Проблемы правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
32. Проблемы правового режима земель сельскохозяйственных организаций.
33. Проблемы правового режима земель крестьянских (фермерских) хозяйств.
34. Проблемы правового режима земель городов и иных поселений.
35. Проблемы правового режима земель промышленности.
36. Проблемы правового режима земель транспорта.
37. Проблемы правового режима земель связи.
38. Проблемы правового режима земель радиовещания.
39. Проблемы правового режима земель телевидения.
40. Проблемы правового режима земель информатики и космического обеспечения.
41. Проблемы правового режима земель энергетики.
42. Проблемы правового режима земель обороны и иного назначения.
43. Проблемы правового режима земель для пользования недрами.
44. Проблемы правового режима земель лесного фонда.
45. Проблемы правового режима земель водного фонда.
46. Проблемы правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
47. Проблемы правового режима использования и охраны недр.
48. Международно-правовое регулирование охраны земель и устойчивого использования земельных и почвенных ресурсов.
49. Международно-правовое регулирование охраны недр.
50. Международно-правовое регулирование охраны вод.
51. Международно-правовое регулирование охраны лесов.
52. Международно-правовое регулирование охраны животного мира.
53. Международно-правовое регулирование охраны растительного мира.
54. Правовое регулирование земельных отношений в странах СНГ.
55. Правовое регулирование земельных отношений в странах ЕС.
56. Правовое регулирование земельных отношений в США.
6. КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
1. Понятие, предмет, метод и система земельного права. Особенности земельных отношений.
2. Принципы земельного права.
3. Понятие и классификация источников земельного права. Земельный кодекс Российской Федерации как кодифицированный источник земельного законодательства.
4. Субъекты и объекты земельных правоотношений.
5. Содержание земельных правоотношений.
6. Понятие и общая характеристика земельного фонда России. Состав и категории земель. Перевод из одной категории в другую.
7. Система органов осуществляющие управление земельным фондом и их компетенция.
8. Государственный кадастр недвижимости: понятие, значение и цели.
9. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра.
10. Землеустройство: понятие, содержание и стадии. Землеустроительный процесс.
11. Система наблюдений за состоянием земель. Цели и задачи государственного мониторинга земель.
12. Цели и задачи охраны земель. Земельный контроль и его виды.
13. Плата за землю и оценка земли.
14. Право государственной и муниципальной собственности на землю.
15. Право частной собственности на землю.
16. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
17. Право пожизненного наследуемого владения.
18. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
19. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
20. Аренда земельных участков.
21. Права и обязанности пользователей земельных участков.
22. Основания возникновения прав на землю.
23. Ограничение оборотоспособности земельных участков.
24. Государственная регистрация прав на землю. Документы, удостоверяющие право на землю.
25. Правовое регулирование оборота земельных участков.
26. Понятие и виды земельно-правовых сделок. Особенности наследования земельных участков.
27. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Органы, осуществляющие предоставление.
28. Предоставление земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности.
29. Особенности возникновения прав на земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение. Сохранение прав на земельные участки при разрушении этих объектов.
30. Приобретение права аренды земельного участка на торгах, аукционах.
31. Особенности купли-продажи земельных участков.
32. Основания прекращения прав на землю. Основания прекращения сервитута. Ограничение прав на землю.
33. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Конфискация и реквизиция земельных участков.
34. Принудительное прекращение прав на земельный участок, ввиду ненадлежащего его использования.
35. Правовая ответственность за нарушение земельного законодательства: понятие, состав, виды земельных правонарушений, виды юридической ответственности за нарушения земельного законодательства.
36. Гарантии прав на землю и способы их защиты.
37. Виды земельных споров. Подведомственность и подсудность разрешения земельных споров.
38. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения: понятие, состав и особенности.
39. Правовое регулирование и особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
40. Понятие земельной доли. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Аренда земельных долей.
41. Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств.
42. Правовое положение личного подсобного хозяйства.
43. Правовое положение садоводства и огородничества.
44. Возмещение убытков и потерь при изъятии земельных участков.
45. Правовое регулирование и особенности осуществления прав на землю сельскохозяйственного назначения юридическими лицами.
46. Правовой режим земель поселений: понятие, основное назначение, состав и зонирование территорий.
47. Влияние градостроительных регламентов на земли поселений.
48. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного использования на территории городов и поселков городского типа.
49. Право собственности и иные права за землю юридических лиц и граждан в пределах земель поселений.
50. Понятие и состав земель промышленности и иного специального назначения.
51. Особенности правового режима земель промышленности и энергетики.
52. Особенности правового режима земель транспорта.
53. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики.
54. Правовой режим земель космической деятельности.
55. Правовой режим земель обороны и безопасности.
56. Правовой режим недропользования: понятие и виды недропользования.
57. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов: понятие и состав.
58. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
59. Правовой режим земель заповедников, заказников, памятников природы, ботанических и дендрологических парков.
60. Правовой режим земель природоохранного назначения.
61. Правовой режим земель историко-культурного, рекреационного назначения. Особо ценные земли.
62. Органы управления. Предоставление и изъятие, контроль за использованием и охраной земель особо охраняемых территорий и объектов.
63. Правовой режим земель лесного фонда: понятие и состав, субъекты прав на эти земли.
64. Порядок возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на земли лесного фонда.
65. Правовой режим земель водного фонда: понятие и состав, субъекты прав на эти земли.
66. Порядок возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на земли водного фонда.
67. Правовой режим земель запаса: понятие и состав. Использование земель запаса. Порядок перевода их в другую категорию. Особенности управления землями запаса.
Заказ № 000. Тираж 100 экз.
Подписано в печать 25.09.06 г. Усл. п. л. 1,4
Издание Института управления, бизнеса и права
Лицензия ПД № от 17.09.01 г.
Формат 60х84/16. Набор компьютерный.
Печать ризография. Бумага офсетная.
Отпечатано в типографии «ИУБиП»
г. Ростов-на-Дону, А/47
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 |
