Схема территориального планирования Тамбовской области (стр. 16 )

Таблица 11

УДЕЛЬНЫЙ ВЕС ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫХ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА СВОЙ СЧЕТ И С ПОМОЩЬЮ КРЕДИТОВ, В ОБЩЕМ ВВОДЕ ЖИЛЬЯ

в процентах
	1990 г.	1995 г.	2000 г.	2004 г.	2005 г.	2005 г. к 1990 г., %	2005 г. к 2000 г., %
Российская Федерация	9,7	22,0	41,6	39,2	40,2	в 4,1 р.	96,6
Центральный федеральный округ	5,4	18,3	31,9	30,9	33,8	в 6,3 р.	106,0
Тамбовская область	6,9	24,5	47,3	52,0	63,3	в 9,2 р.	133,8

В 2006 г. продолжали нарастать темпы жилищного строительства в регионе: за счет всех источников финансирования было построено 421,6 тыс. кв. м общей площади жилых домов или на 20,4% больше, чем в 2005 г.

Территориальное распределение объемов общих ввода в действие жилых домов и удельных показателей на 1000 человек населения в период 2000 – 2005 г. приводится в Приложении к разделу (Таблицы 5, 6).

Из общей площади введенных в действие жилых домов в области в период 2000 – 2005 гг. 45,6% приходилось на г. Тамбов; 10,2% - на Тамбовский район; 5,9% - на г. Мичуринск; 4,7% - на г. Моршанск; 3,2% - на г. Рассказово.

Таким образом, районом наиболее сосредоточенного жилищного строительства в регионе является территория Тамбовской городской агломерации – 65,8% областного объема (в рассматриваемый период). Вторым по значимости районом сосредоточенного жилищного строительства является территория г. Мичуринска с прилегающим к нему районом – 7,8%. Таким образом, суммарно на эти две территории (4 муниципальных образования) приходится около 3/4 (73,6%) общей площади введенных в действие жилых домов, а на остальные 26 городов и районов – лишь 26,4%.

Наиболее низкие показатели объемов ввода жилья характерны для периферийных, экономически менее развитых районов, где муниципальные образования являются высоко дотационными и не в состоянии решать жилищную проблему самостоятельно, а низкий уровень жизни (и доходов) большей части населения не позволяет решать эту проблему за счет денежных средств граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По показателю ввода жилья на 1000 жителей территории в 2005 г. лидировали следующие муниципальные образования региона: г. Тамбов (569,0 кв. м общей площади), Тамбовский (368,1 кв. м), Кирсановский (363,0 кв. м), Первомайский (362,2 кв. м) и Никифоровский (318,5 кв. м) районы; а самые низкие показатели имели г. Котовск (54,5 кв. м), Мордовский (68,0 кв. м) и Уметский (97,9 кв. м) районы.

Следует также отметить, что имеющиеся данные за 2000 – 2005 гг. свидетельствуют, что в 2005 г. в сравнении с 2000 г. объемы ввода жилищного фонда в Тамбовской области значительно возросли – почти на 110 тыс. кв. м общей площади или на 45,3%. При этом наиболее существенно они увеличились в г. Тамбове (на 69,2 тыс. кв. м общей площади), Тамбовском районе (на 17,4 тыс. кв. м) и г. Мичуринске (на 12,9 тыс. кв. м). А значительно уменьшились в г. Моршанске (на 16,6 тыс. кв. м общей площади), г. Уварово (на 2,0 тыс. кв. м) и Мордовском районе (1,8 тыс. кв. м).

Следовательно, в соответствии с территориальной дифференциацией и темпами роста объемов жилищного строительства, к наиболее интенсивно развивающимся территориям следует отнести территорию Тамбовской агломерации и территорию г. Мичуринска с прилегающим к нему районом. А к наиболее слабо развивающимся – стагнирующие сельскохозяйственные и, как правило, периферийные районы области (Бондарский, Гавриловский, Инжавинский, Мордовский, Петровский, Пичаевский, Токаревский и Уметский).

Промышленность строительных материалов

Динамичное развитие в предшествующий период строительной деятельности на территории Тамбовской области (и, прежде всего, жилищного строительства) повлекло за собой рост производства различных строительных материалов. За период 2гг. удельный вес производства прочих неметаллических минеральных продуктов в общем объеме обрабатывающих производств вырос почти в 1,5 раза и составил 6,4% (4,4% - в 2002 г.).

В настоящее время производственная база строительного комплекса Тамбовской области располагает мощностями по производству сборных железобетонных конструкций и деталей, кирпича, пиломатериалов, столярных изделий, теплоизоляционных материалов, тротуарной плитки, бордюра паркового и дорожного, карьерами по добыче нерудных строительных материалов. В настоящее время в Кирсановском районе (п. Краснослободский) строится предприятие по производству нового строительного материала - утеплителя нового поколения «Трегран» (мощностью 100 тыс. куб. м в год).

В период 2000 – 2005 гг. на предприятиях стройиндустрии наблюдался рост производства всех основных видов строительных материалов – см. Таблицу 12. Особенно значительно за этот период выросло производство строительного раствора (в 8,5 раз), минеральной ваты и изделий из нее (в 4,2 раза), сборных железобетонных конструкций и деталей (почти в 1,5 раза).

Таблица 12

ПРОИЗВОДСТВО ОСНОВНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в натуральном выражении)

по полному кругу производителей[59]

	2000 г.	2001 г.	2002 г.	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2005 г. к 2000 г., %
Конструкции и детали сборные железобетонные, тыс. куб. м	55,0	51,3	60,2	75,3	71,7	81,3	147,8
Стеновые материалы, млн. шт. усл. кирпича	74,7	68,4	84,1	84,6	92,6	87,3	116,9
в т. ч. кирпич строительный	66,0	56,4	71,0	69,6	80,3	77,9	118,0
Минеральная вата и изделия из нее (в пересчете на сырую вату), тыс. куб. м	147,2	155,1	257,5	421,6	556,1	619,0	в 4,2 р.
Линолеум (рулоны и плитки), тыс. кв. м	250,6	183,9	120,0	55,4	8,0	0	0
Материалы строительные нерудные, тыс. куб. м	263,8	187,4	190,2	185,2	316,9	288,3	109,3
Раствор строительный, тыс. куб. м	4,8	14,9	12,6	43,6	43,2	40,9	в 8,5 р.

Однако, несмотря на интенсивный рост в области производства строительных материалов, объемы их выпуска еще значительно отстают от дореформенных показателей и занимают весьма незначительные позиции среди других субъектов Российской Федерации – см. Таблицу 13.

Таблица 13
ПРОИЗВОДСТВО ОСНОВНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ [60]
по полному кругу производителей
	1990 г.	1995 г.	2000 г.	2004 г.	2005 г.	Место, занимаемое в Российской Федерации в 2005 г.	2005 г. к 1990 г., %
Конструкции и детали сборные железобетонные, тыс. куб. м	434,4	180,9	54,8	71,7	81,3	57	18,7
Удельный вес в объеме производства Российской Федерации, %	0,5	0,6	0,3	0,3	0,4
Кирпич строительный, млн. усл. кирпичей	239,0	79,0	66,0	80,3	77,9	49	32,6
Удельный вес в объеме производства Российской Федерации, %	1,0	0,6	0,6	0,7	0,7
Пиломатериалы, тыс. куб. м	190,0	74,2	39,7	31,6	42,3	51	22,3
Удельный вес в объеме производства Российской Федерации, %	0,3	0,3	0,2	0,1	0,2

Так, по производству: