Основы ценообразования в строительстве (стр. 1 )

1. Основы ценообразования в строительстве.

  1.1. Составление калькуляции транспортных расходов.

   

Форма №10

Типовая калькуляция № 1

транспортных расходов на 1 т. Сборных железобетонных каналов для тепловых сетей.

Составлена в ценах на 01.01.2000

Исходные данные

Вид отпускной цены – франко-транпортные средства на заводеизготовление Наименование поставщиков и удельный вес поставки: Завод А – 75%; завод Б – 25% Вид транспорта – смешанный Железнодорожные перевозки:

  Вид отправки – повагонная

  тариф – общий

  Скидки, надбавки

  Тарифная схема

  Норма загрузки вагонов – 58 т.

  Количество одновременно подаваемых вагонов под погрузку и выгрузку

Водные (речные, морские) перевозки:

  Вид груза или отправки

  Тариф (общий, исключительный)

  Повышение тарифа

  Тарифная схема

Автомобильные перевозки:

  Класс груза – 1.

  Тариф общий

  Надбавки

  Поясной коэффициент

Рис. 1. Ситуационный план транспортной схемы доставки строительных конструкций.

№ п/п	Наименование операции	Наименование конечных пунктов перевозки (от-до)	Расстояние перевозки, км	Стоимость 1т. Руб.
Формула подсчета	Всего
1.	Разгрузочные работы при автомобильных перевозках к месту отгрузки	Завод А	-	10,51*0,75	7,88
2.	Автомобильные перевозки к месту отгрузки	Завод А – место отгрузки	25	41,73*0,75	31,29
3.	Подача вагона под погрузку	Место отгрузки – станция отправления	4	4*1,45*0,75	4,35
4.	Погрузка в вагоны и выгрузка из них		-	(8,4+8,05)*0,75	12,33
5.	Железнодорожные перевозки	Станция отправления – станция назначения	100	3309:58*0,75	42,78
6.	Подача вагонов на выгрузку	Станция отправления – место выгрузки	3	3*1,5*0,75	3,26
7.	Подача судов под погрузку
8.	Погрузка в суда и выгрузка из них
9.	Водные перевозки
10.	Подача судов под выгрузку
11.	Автомобильные перевозки в местах назначения	Место выгрузки - стройплощадка	30	41,73*0,75	31,29
12.	Погрузочно-разгрузочные работы при автомобильном транспорте в местах назначения			(11,47+10,51)*0,75	16,485
	Итого по заводу А:				149,6
		Завод Б
1.	Автомобильные перевозки	Завод Б - стройплощадка	95	122,71*0,25	30,67
2.	Разгрузка автомобилей			10,51*0,25	2,62
	Итого по заводу Б:				33,29
	Итого на 1 тонну:				182,89

Составил_________ Проверил_________

   

   

  1.2. Составление калькуляции стоимости материалов.

Форма №9

_________Сборные ж/б лотки__________ Составлена в ценах 2000г.

(наименование материалов)

Калькуляция стоимости материалов

№п/п	Наименование материалов полуфабрикатов	Ед. изм.	Наименование поставщика и место отгрузки	Вид отпускной цены (франко	Все единицы измерения брутто в т.	Транспортные расходы на 1т. Груза в руб.	Номера калькуляций транспортных расходов	Наценка сбытовых и снабженческих организаций в проц.	На единицу измерения в руб.
Отпускная цена	Наценки сбытовых и снабжен. Организац.	Стоимость тары и реквизита	Транспортные расходы	Итого сметная цена(франко-приобъек. склад)	Заготовительно-складские расходы	Всего сметная цена с заготовительно-складскими расход.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
	Сборные ж/б лотки	М3	Завод А Завод Б	Франкотранспортные средства на заводе-изготовителе	2,5т*1,01=2,52	182,89	1	-	1475	-	2,60	182,89*2,52=460,88	1475+2,6+460,88 = 1938,48	2% - 38,76	1977,24

Составил_______________________ Главный инженер (архитектор) проекта________________

(должность и подпись) (подпись)

Директор строящегося(действующего) предприятия_____________________

(подпись)

«___» ______________20__г. Начальник строительства (подрядной строительной организации) __________________

(подпись)

Организация труда и заработной платы в строительстве.

2.1. Показатели и методы измерения производительности труда.

Задание 1.

Годовой объем работ строительной организации собственными силами составил 15 млн. руб., а среднесписочная численность работников была 1453 человека. Определить программу работ и численность работающих на следующий год при планируемом росте объема работ на 12% и производительности труда на 6%.

Решение:

Определяем программу работ в планируемом году:

15*1,12 = 16,8 млн. руб.

2.Определяем выработку в денежном выражении в базисном году:

15.000/1453 = 10,32 тыс. руб.

3. определяем выработку в планируемом году:

10,32* 1,06 = 10,94 тыс. руб.

4. Численность рабочих в планируемом году составит:

16800/10,94 = 1535 чел.

Задание 2.

Бригада каменщиков в количестве 13 человек должна за 4 месяца (22 * 4 рабочих дня) выложить 307 м3 кладки. Определить сколько кладки (в м3) сделает бригада при росте производительности труда на 14%.

Решение:

1. Сначала определим планируемую выработку в натуральном выражении:

307/13*22*4 = 0,27 м3/день

Фактическая выработка в натуральном выражении составляет:

0,27*1,14 = 0,3078 м3/день

3. Фактический месячный объем кладки в бригаде:

0,3078*13*22=88 м3

За 4 месяца составит:

88*4=352,12 м3