Поправки в жилищное законодательство (стр. 3 )

Название: Снижение себестоимости железобетона при использовании новой технологии преднапряжения изделий.

Адрес: http: //upor. /

Сайт посвящен новой технологии преднапряженных железобетонных изделий, которая позволяет снизить себестоимость изготовления ЖБИ, уменьшить трудозатраты, исключить обрезку арматуры и протекание бетона, сократить площади арматурного производства, что в конечном итоге приводит к быстрой окупаемости затрат на переоборудование.

Название: Средства Охраны и Сигнализации своими руками

Адрес: http: //www. *****/

Сайт содержит информацию (более 300 описаний) для самостоятельного изготовления разнообразных средств охранной сигнализации и других устройств, так или иначе связанных с безопасностью и охраной. Информация включает в себя описание принципа действия средств охранной сигнализации, электрические схемы, способы и особенности применения.

Название: Сайт - Реконструкция и Капитальный Ремонт Зданий.

Адрес: http: //www. aisz. *****/

На сайте опубликован учебник «Технология устройства дополнительной теплозащиты стен жилых зданий» и статьи от автора сайта

Название: Научная страница Второва Бориса Борисовича.

Адрес: http: //wtorov. *****/

Этот сайт посвящен рассказу автора о личном научном творчестве и работах коллег в области разработки новых строительных материалов и вяжущих, исследования их свойств и решения актуальных вопросов современного материаловедения.

Название: «Сварщик» - производственно-технический журнал.

Адрес: http: //www. *****/

«Сварщик» - производственно-технический журнал для специалистов-сварщиков, инженеров, механиков и технологов предприятий, ученых и специалистов в области сварки и родственных технологий, руководителей и менеджеров производственных и коммерческих фирм, студентов и аспирантов вузов, организаторов производств и специалистов по охране труда, сертификации и качеству продукции.

Название: Компания «Комплекс-С»

Адрес: http: //*****/

В разделе сайта «Справочник ЖБИ» опубликован справочник по различным железобетонным изделиям заводского изготовления, с описаниями, габаритными чертежами и характеристиками изделий.

Название: Форум: дом и дача

Адрес: http: //www. *****/

Тематика форума - все для дома и дачи.

Название: Буд-информ - строительство и ремонт Украины.

Адрес: http: //www. bud-inform. /

Строительный портал Буд-Информ реализован как виртуальная площадка для профессионалов строительства и потенциальных потребителей товаров и услуг строительного рынка Украины.

Эскизы - архитектурные эскизы, макеты и т. д.

Адрес: http: //community. /arch_sketches/

Дешевое жилье и рабочие места (фото № 24, 25)

Григорий Красников

С каждым годом интерес к каркасным домам для сезонного и постоянного проживания растет.

На данный момент каркасная технология возведения достаточно широко применяется в СНГ, соседней России, особенно в Ленинградской области. Оно незаменимо не только при строительстве дач и коттеджей, в последнее время возросло применение «каркасов» при строительстве таунхаусов и коммерческих помещений.

Технология каркасного строительства считается относительно недорогой. Поэтому ее перспективы связаны с развитием сегмента коттеджных поселков экономкласса.

Как утверждают эксперты, пока спрос на подобные поселки превышает предложение. Выведение «каркаса» в массы позволяют и современные технологии - австрийские, американские и канадские.

Если раньше каркасный дом просто красили, то сейчас на рынке предлагаются различные технологии отделки. Например, отделка под камень.

Классифицируются каркасные дома по цене и по методу возведения. Комплекты, где стеновые панели изготовлены в заводских условиях и представляют готовый элемент, более качественные и дорогие, занимают верхнюю позицию.

- Применение каркасного метода при строительстве дома может сэкономить частнику 3-4 месяца времени и 30-40% денежных средств при условии, что каркас собирается на месте строительства, - рассказывает Джон Кэйби, президент AMERICAN CONSTRUCTION TECHNOLOGIES LLC (США).

- Г-н Кэйби, расскажите о технологии подробнее.

- Это отдельная американская технология, которая позволяет строить

дома, коммерческую недвижимость любой этажности.

До 3-х этажей СИП панель служит как несущие стены и внутренние (только разной толщины). Свыше 3-х этажей, например до 24-х, то как обычно каркас ж/б опоры, которые наращиваются по мере увеличения этажей. При обычной технологии межэтажные перекрытия (пол-потолок) заливаются бетоном с изготовлением опалубки. Согласитесь, это очень дорогой и трудоемкий процесс. Затем внешние и внутренние стены закладываются кирпичом. При этом требуются очень мощные и дорогие фундаменты.

При СИП технологии, если учесть, что по теплопроводности и шумоизоляции в 10 раз превосходит кирпич (данные американского исследовательского института), а тем более ж\б - пол - потолок - внешние и внутренние стены - все из СИП панелей. На несколько порядков увеличивается производительность и не требуется мощных фундаментов.

В США эта технология успешно применяется при массовом жилищном строительстве, особенно в холодных Штатах, поскольку дома получаются очень теплые и не требуется в больших количествах теплоноситель.

- Преимущества предлагаемой нами модульной технологии в том, что дома строятся не на стройплощадке, а в идеальных заводских условиях, что позволяет контролировать процесс и делать его безотходным, исключительно быстрым (дом строится за 1-4 дня) и дешевым (1 кв. м от $ 280), - рассказал «Строительному вестнику» Виктор Стрижигоцкий, директор -Внешторг», представляющий интересы AMERICAN CONSTRUCTION TECHNOLOGIES LLC (США).

Основной элемент дома - деревянный каркас, который в наружных стенах дополняется двумя плитами - внутренней (гипсокартон) и внешней (ОСП или фанера), и между плитами - изоляция (стекловолокнистая или целлюлозная); изоляция огнеупорна.

Дом может быть облицован виниловым сайдингом или превосходной цементно - древесной плитой, которая выглядит как сайдинг, но прочная, как цемент и кирпич. Дом можно также облицевать кирпичом, камнем или штукатуркой, что утолщит стены до 30 см;

- Что закладывается в понятие «модульный» дом?

- Модульными такие дома называются потому, что строятся в виде секций (модулей). Например, дом 120 кв. м состоит из двух модулей; дом 240 кв. м состоит из четырех модулей; «приставляя» модули в длину (практически любую) и высоту (до 3-4 этажей), можно быстро получить здания коммерческого назначения, или таун-хаусы (многоквартирные дома с отдельным уличным входом для каждой квартиры).

Модульные дома на 95% готовы на заводе (за 1-4 дня), а остальные 5% завершаются на усадьбе (за 2-5 дней), то есть заказчик получает дом «под ключ», готовый на 100% для проживания, включая подсоединение к воде, электричеству, канализации, отоплению, и полностью отделанный внутри и снаружи.

- В чем уникальность модульного домостроения, насколько оно годится для казахстанского климата?

- Срок эксплуатации модульных зданий более 100 лет, в климате от -60 +500С. Вода, электричество, газ - как от сетей, так и автономно.

Модульные дома на 20% прочнее, чем построенные на строительной площадке, поскольку они предназначены для перевозки на расстояния до 1200 км.

Вышеуказанные факторы сделали модульную строительную технологию самой популярной в США. Она успешно применима и для коммерческих зданий.

Кроме того, мы ведь предлагаем не просто воспользоваться некой технологией, мы предлагаем заводы модульного домостроения.

Стоимость их начинается от $ 1 700 000.

Цена завода включает цену на оборудование и инструменты для завода, стройматериалы (для 36 домов), дизайны домов, проектную документацию (чертежи и/или спецификации примерно на 150 единиц оборудования/инструментов, на все материалы, требуемые в модульном строительстве; услуги (по поставке оборудования/инструментов/материалов, установке завода, обучению персонала (на базовом заводе США), строительству первых шести домов), эксплуатационные расходы.

При изготовлении модульного дома в заводских условиях можно использовать безграничное разнообразие стилей и дизайнов, как снаружи, так и внутри.

Предлагаемый проект предусматривает изготовление модельного дома-образца, с тем чтобы потенциальные заказчики могли видеть, как будет выглядеть готовый дом. При заказе можно вносить изменения в выбранном дизайне, сначала в чертеж на бумаге, а затем в компьютерный чертеж. Компьютерная программа позволяет создать подробную картинку дома, какой хочет заказчик.

- Расскажите об отделочных материалах, использующихся в модельном домостроении.

Еще одна предлагаемая нами технология - искусственный камень, изготавливаемый по американской технологии, который по качеству, долговечности не уступает натуральному.

Обшивочный декоративный искусственный камень может быть использован для возведения жилых зданий, коммерческих зданий, офисов, ресторанов, каминов, подпорных стен, тротуаров, открытых внутренних двориков, террас, бассейнов, ландшафтных оформлений.

Искусственный камень так же красив, и даже более функционален, чем натуральный камень. Его легкий вес, прочность и красота - это лишь несколько из причин такой популярности искусственного камня во всем мире. Накладывается легко и быстро на любую поверхность.

- Производительность предлагаемого завода по производству модульных зданий - 250 домов в год, при одной производственной линии, в одну смену. Окупаемость проекта примерно 1-1,5 года, такто позже можно добавить еще одну производственную линию и производить, соответственно, 500 домов, а при двух рабочих сменах - 1000 домов в год. Себестоимость 1 кв. м составляет от $ 280.

Потенциал проекта огромен, не только благодаря изготовлению высококачественных, энергосберегающих домов, но и благодаря использованию местных материалов и местной рабочей силы. Будет создано более 50 рабочих мест, а также косвенно на каждое место еще 2-3 рабочих места, за счет привлечения поставщиков и компаний, работающих в домостроительной индустрии.

Памятка прорабу

Как избежать ошибок при отделке фасадов (фото № 26, 27)

Искусственный камень - декоративный облицовочный материал, имитирующий фактуру грубо колотого природного камня или кирпичную кладку (в последнем случае его еще называют тонкостенным облицовочным кирпичом).

Используется как для внешней отделки васадов зданий, так и для внутреннего оформления стен, колонн, каминов и других деталей интерьера. Этот отделочный материал делают из цемента и песка, имеющих природное происхождение, добавляя различные наполнители и цветовые пигменты. Поэтому искусственным его можно назвать лишь условно. Недаром в последнее время часто употребляют другие термины: «декоративный облицовочный камень» или «фасадно-цокольная плитка».

Искусственный камень появился несколько десятилетий назад и стал достойной альтернативой натуральному. Одно из несомненных достоинств этого материала – его технологичность, то есть легкость и простота монтажа по сравнению с природным аналогом. Работы по отделке фасадов зданий искусственным камнем стоят в несколько раз дешевле, что вполне объяснимо. Ведь облицовка фасадов натуральным камнем - это довольно сложный, трудоемкий и дорогостоящий процесс, требующий тщательной подготовки основания; закрепления каждого камня анкерами или возведения специальных конструкций; использования дорогих клеевых составов и др. Помимо этого, укладчик должен быть профессионалом высокого уровня, а, стало быть, его услуги стоят довольно дорого.

С декоративным облицовочным камнем работать намного проще. Во-первых, многие поверхности (в частности, бетонные и кирпичные) не требуют никакой специальной подготовки при укладке этого материала, так как имеют сходные с ним физические характеристики. Во-вторых, искусственный камень проще резать и обрабатывать, чем натуральный. В-третьих, что очень важно, в коллекциях декоративного облицовочного камня есть угловые и закругленные элементы, детали для облицовки оконных и дверных проемов и т. д., которые сильно облегчают работы по отделке фасадов (в случае с натуральным камнем изготовление таких изделий гораздо сложнее и дороже).

Кроме того, при внешнем сходстве искусственного камня с оригиналом весит он в среднем в 1,5 раза меньше. А значит, его проще подвезти к месту проведения работ и намного легче закрепить на стене: ровная, шероховатая обратная сторона делает монтаж искусственного камня таким же несложным, как и укладка керамической плитки. Практически все фирмы, предлагающие искусственный камень, имеют в своем ассортименте и тонкостенный облицовочный кирпич. Поскольку этот материал тоньше «оригинала», то он незаменим во внутренней отделке, где очень часто возникает необходимость сэкономить пространство. Другой плюс тонкостенного облицовочного кирпича заключается в том, что он способен воспроизвести не только новую, но и старую кирпичную кладку. Это особенно актуально, к примеру, при проведении реставрационных работ снаружи или внутри здания, когда другой возможности воссоздать старинную отделку просто не существует.

Кстати, имитация кирпича - самая дешевая разновидность искусственного камня: тонкостенный облицовочный кирпич стоит порядка 15-20$ за кв. м, а средняя цена облицовочного камня составляет 25-35$ за кв. м (в зависимости от сложности фактуры). Однако, как мы уже сказали, цена - в данном случае не главный критерий, так как технологичность монтажа и экономия на стоимости работ по укладке искусственного камня делают его в конечном итоге дешевле, чем аналогичный по цене натуральный камень.

Таким образом, используя для отделки фасадов искусственный камень, можно в короткие сроки и при сравнительно небольших затратах получить «кирпичный» или «каменный» дом, построенный из любого материала (из бетонных блоков, дерева и т. д.). Это придаст фасаду здания эстетичный и оригинальный вид, а также защитить стены от атмосферных осадков и перепадов температур.

В этой статье мы расскажем о правилах отделки фасадов зданий искусственным камнем, о способах подготовки разных типов поверхностей для укладки, об особенностях облицовки фасадов при минусовых и плюсовых температурах, а также о некоторых методах укладки искусственного камня.

Подбор материалов

Для определения необходимого объема облицовочных элементов требуется рассчитать площадь покрываемой облицовкой поверхности. Это делается путем умножения ее длины на высоту. Затем из полученного результата вычитается площадь окон, дверей, проемов и других поверхностей, не подлежащих облицовке. Количество угловых элементов рассчитывается путем сложения длин внешних углов, подлежащих отделке.

Несмотря на то, что в результате расчетов получается довольно точное число, рекомендуется иметь дополнительное количество материалов на случай последующего ремонта. Объем запасных элементов должен составлять 10% от общего расчетного количества. Материалы желательно приобретать уже с учетом запаса, поскольку различные партии продукции иногда могут варьироваться по цвету, рисунку и фактуре.

Объем облицовочных элементов также зависит от их типа. Как правило, для облицовки используются два вида элементов.

- Плоскостные (их количество измеряется квадратными метрами).

- Угловые (измеряются погонными метрами).

Существует два способа укладки искусственного камня: с расшивкой швов и без нее (так называемый бесшовный метод). В первом случае камни располагаются на расстоянии 1-2,5 см один от другого, а во втором - плотно прилегают друг к другу. Первый вариант является более распространенным, поскольку он обеспечивает значительную экономию материалов. Несмотря на это, некоторые виды камня могут укладываться только бесшовным способом.

Для того чтобы максимально облегчить выбор отдельных элементов по цвету и размеру, перед началом работы рекомендуется перемешать искусственный камень из 5 или более коробок и разложить будущий рисунок кладки на полу или на земле рядом с подготовленной поверхностью. Для получения более естественного вида желательно чередовать элементы разной текстуры, размера, цвета и толщины. Облицовочные камни при необходимости можно подгонять по размеру: отламывать или обрезать, используя для этого кусачки, ножовку, циркулярную пилу или углошлифовальную машину с диском по камню. При этом обработанные стороны камней следует располагать выше или ниже угла зрения.

Подготовка фасадов под отделку искусственным камнем

Искусственный камeнь пригоден для отделки различных типов фасада: кирпичных, бетонных, деревянных, металлических и т. д. Кирпичные и бетонные фасады (цельнолитой бетон или фундаментные блоки) не нуждаются в дополнительной обработке перед отделкой искусственным камнем. Ведь в данном случае и стена, и облицовочный материал обладают одинаковыми физическими свойствами (адгезией, коэффициентами теплового расширения, растяжения, сжатия и др.). Поэтому искусственный камень просто укладывают на специальный клей без дополнительного крепежа. Тем не менее, при укладке камня на бетонные основания следует обратить внимание на его пористость: если бетон плотный и пористость практически отсутствует, его необходимо обработать праймером. Кирпичные фасады в некоторых случаях могут потребовать нанесения насечек, очистки и штукатурки.

А вот другие типы фасадов требуют определенной подготовки.

Деревянные поверхности требуют предварительного нанесения гидроизоляционного слоя (как правило, для этого используется пергамин) и монтаже штукатурной сетки с защитой от коррозии, которая крепится к поверхности оцинкованными гвоздями или скобами. На сетку наносится слой штукатурного раствора толщиной около 1 см. Облицовочные работы следует начинать только после полного высыхания монтажного слоя. Гипсовые или впитывающие основания предварительно обрабатываются грунтовкой, которая укрепляет и стабилизирует основание, а также увеличивает сцепление раствора с поверхностью.

Особенно аккуратно нужно производить укладку искусственного камня на гипсокартонные плиты. Во-первых, для этого годится далеко не каждый камень, а лишь небольшие легкие плитки (например, тонкостенный кирпич). Во-вторых, на гипсокартон можно укладывать облицовку только внутри помещений или там, куда точно не будет попадать влага. И, в-третьих, предпочтительно, чтобы гипсокартон был влагостойким. Основание из гипсокартона должно быть сухим и ровным. Перед началом облицовки его необходимо обработать праймером.

При подготовке непрочных, осыпающихся или сильно впитывающих поверхностей рекомендуется обработать их специальной грунтовкой, которая улучшает схватывание клеевого состава с основанием.

После завершения процесса укладки, фасад, цоколь и другие наружные элементы здания желательно обработать гидрофобным составом. Для поверхностей, находящихся в непосредственной близости от воды, такая обработка обязательна.

Особенности отделки фасадов при минусовых и плюсовых температурах

При отделке фасадов зданий искусственным камнем необходимо строго соблюдать температурный режим. Обычно фасадный материал закрепляют на стене «мокрым» способом, то есть при помощи цементного клея. Для того чтобы он «схватился», на улице должна быть плюсовая температура. Оптимальная температура воздуха, при которой рекомендуется проводить отделку фасада искусственным камнем, - от +5 до +25°С. До того момента, пока столбик термометра не опустился ниже отметки +5°С, никакие особые технологии и материалы не потребуются.

Однако бывают случаи, когда отделку фасада необходимо провести при более низкой температуре. С этим особенно часто сталкиваются крупные строи тельные компании, которые работают в круглогодичном режиме. Чтобы сдавать объекты в срок, они вынуждены проводить отделочные работы в любое время года, независимо от температуры воздуха на улице. В частном строительстве нередко возникает другая ситуация: искусственный камень для отделки фасада закуплен и привезен на место, а земля покрывается первым снегом. Как же быть?

Абсолютного решения этой проблемы, разумеется, нет. И вообще, если температура на улице минус 5-10°С и ниже, то наружные работы по отделке фасадов лучше все же отложить до наступления тепла. Однако если термометр находится на нулевой отметке или чуть ниже, есть способы, которые позволяют проводить отделку фасада и в таких погодных условиях. В частности, с помощью так называемых парников («тепляков») и с использованием морозостойкого клея.

В случае с парником строительные леса затягивают полиэтиленовой пленкой, внутри отгороженного пространства устанавливают тепловую пушку и греют ею воздух в «тепляке». Причем пушку направляют не на стену фасада, а вдоль нее, чтобы поверхность прогревалась более равномерно. В результате температура в парнике поднимается выше нуля (в идеале она должна быть не меньше +8°С).

Но здесь есть один очень важный момент: такую температуру нужно поддерживать, как минимум, в течение трех суток после окончания отделки фасада - за это время цементный клей должен набрать 90% своей прочности. Отметим, что цена отделочных работ в этом случае окажется значительно выше. Это объясняется затратами на сооружение герметичного парника, установку тепловой пушки и расходами на топливо, необходимое для ее работы. К тому же существует опасность, что при использовании «тепляков» фасад местами все-таки охладится, и тогда через какое-то время плитка на этих участках может отвалиться.

Некоторые компании предлагают для работы в холодное время специальный клеевой состав, который дает возможность отделки фасадов искусственным камнем при температуре воздуха до -10°С. В состав морозостойкого клея входят специальные добавки, позволяющие работать с ним при отрицательных температурах. Правда, когда температура воздуха все-таки довольно низкая, при использовании морозостойкого клея дополнительно рекомендуется сделать еще и «тепляк». Что касается отделки фасадов искусственным камнем при плюсовых температурах, здесь тоже есть свои тонкости. В частности, не рекомендуется проводить отделку фасадов в слишком жаркую погоду, поскольку при очень высокой температуре раствор, соединяющий основу и облицовочный камень, быстро теряет влагу и не успевает набрать необходимую прочность. По той же причине нельзя оставлять только что закрепленные плитки на открытом солнце. Чтобы избежать попадания солнечных лучей на свежеоблицованный участок стены, необходимо на 2-3 дня затенить его.

Некоторые методы отделки фасадов искусственным камнем

Для каждой разновидности искусственного камня существуют свои методы и приемы укладки. Камни большинства коллекций кладут с расшивкой, то есть на определенном удалении друг от друга. Как правило, расстояние между ними составляет около 1,5 см, но ширина шва может варьироваться в зависимости от коллекции и типа кладки. Образовавшийся шов заполняют затирочной смесью. Это обусловлено не только эстетическими соображениями, но и технологической необходимостью. При заполнении швов затирочной смесью происходит герметизация кладки, что исключает попадание воды в микроскопические щели между уложенным камнем, кладочным раствором и стеной. Если же нарушить технологию или некачественно провести заполнение швов, то вполне вероятно, что уже через 2-4 года кладку придется восстанавливать.

Обычно искусственный камень продается с учетом нормативной ширины шва. Поэтому лучше заказывать на 10% больше материала, чем нужно согласно расчетам.

Перед тем как приступить к отделке фасада, рекомендуется перемешать камень из разных коробов, в которых его доставляют заказчику. Это позволит избежать фактурных и цветовых пятен при укладке материала. Камни с выступающим рельефом необходимо перемежать плоскими, чтобы не получилась кладка из сплошь выступающих или сплошь плоских участков. Другая типичная ошибка неопытных мастеров: многие укладчики в начале процесса «набрасываются» на крупные камни. Это тоже неправильно. Чтобы кладка была естественной и гармоничной, следует чередовать крупные и мелкие камни. А вообще порядок и рисунок кладки, сочетание больших и маленьких камней желательно заранее спроектировать на бумаге. Кроме того, прежде чем приступить непосредственно к отделке, опытные мастера сначала выкладывают рисунки предполагаемой кладки на земле (так сказать, «на сухую») и только после этого переходят к монтажу на стене.

Монтаж начинается с укладки угловых элементов. Они имеют длинные и короткие стороны, которые рекомендуется чередовать в противоположных направлениях. Далее закрепляется верхний горизонтальный ряд элементов, а также декоративные элементы вокруг оконных и дверных проемов. После чего производится облицовка оставшейся поверхности.

Укладку искусственного камня следует проводить сверху вниз от первого углового элемента, чтобы избежать попадания клеевого или цементного раствора на уже уложенные ряды.

Клеевой раствор толщиной около 0,5 см наносится на подготовленную поверхность с помощью гладкого шпателя или мастерка. После этого его необходимо разровнять специальным зубчатым шпателем (размер зубьев определяется типом укладочных элементов) для создания ребристой поверхности клея. На обратную сторону искусственного камня наносится такой же слой раствора, который должен полностью покрывать всю его поверхность.

Рекомендуется наносить клей на небольшую поверхность, которую можно облицевать за 10-15 минут, чтобы раствор не успел высохнуть. Если раствор засох и потерял свою клеящую способность, его рекомендуется удалить и нанести вместо него новый.

Для того чтобы лучше зафиксировать камень, его необходимо прижать к стене и вдавить в раствор легким вращательным движением так, чтобы раствор выступил на поверхность. Это обеспечит дополнительную герметизацию в области стыков, что особенно важно при бесшовной укладке камня. Если во время монтажа раствор попадает на облицовку, удалить его следует только после подсыхания.

При укладке искусственного камня с расшивкой швов необходимо соблюдать ширину зазора между камнями, которая будет зависеть от типа и фактуры выбранного вами облицовочного материала. Старайтесь избегать длинных ровных линий швов, как по горизонтали, так и по вертикали. При использовании бесшовного способа следует укладывать элементы рядами снизу вверх, прижимая верхние элементы к нижним, а также следить за тем, чтобы торцевые соединения элементов были заполнены тонким слоем раствора. Для этого необходимо целиком покрывать обратную поверхность элементов раствором так, чтобы его излишки выступали по краям. После установки эти излишки необходимо удалить, оставляя лишь тонкий слой по краям.

При укладке облицовочных материалов с одинаковой высотой (типа «кирпич») необходимо соблюдать горизонтальные линии, а также прямой угол на пересечении вертикальных и горизонтальных линий швов. Для этого используется строительный уровень.

По завершении процесса облицовки поверхности производится расшивка швов, или заполнение их раствором цемента для герметизации и приданию кладке более привлекательного внешнего вида. Основной целью затирки швов является полное исключение возможности попадания влаги под облицовку. В противном случае элементы могут растрескаться и разрушиться.

К расшивке можно приступать примерно через 24 часа после окончания укладки, чтобы облицовочный материал прочно соединился с поверхностью.

Рекомендуется применять только фирменные цементные составы, предназначенные исключительно для работы с искусственным камнем. Для расшивки используют кулек, который наполняют цементным раствором нужного цвета. Отрезав кончик кулька так, чтобы диаметр отверстия был несколько меньше ширины швов, раствор медленно выдавливают на швы и полностью заполняют пустоты между элементами. При этом необходимо следить, чтобы раствор не попадал на облицовку.

После того, как раствор схватился, необходимо удалить его излишки шпателем и вдавливающими движениями тщательно утрамбовать швы. Не стоит приступать к обработке сразу после заполнения, так как еще не схватившийся раствор может оставлять следы на облицовке. После очистки поверхность рекомендуется повторно зачистить жесткой (не металлической) щеткой.

После окончательного высыхания кладки ее рекомендуется обработать специальным гидрофобным составом, который образовывает на ее поверхности эластичную пленку. Такое покрытие защищает от проникновения влаги и воздействия солнечных лучей. Обработка гидрофобизатором необходима при резких перепадах температур и высокой влажности, например, у каминов и бассейнов. Кроме того, она облегчает процесс ухода за поверхностью и способствует усилению оттенков.

Все вышесказанное относится к отделке фасадов новых зданий, но искусственный камень с успехом используется и при восстановительных работах. Если дом требует реконструкции, реставрации или ремонта, обратите внимание на этот облицовочный материал. И тогда не придется искать природный аналог, подобный тому, что когда-то использовался в отделке, и платить за него немалые деньги. На фирме заказчику помогут подобрать искусственный камень, по фактуре и цвету идентичный натуральному.

Вопрос-ответ

Что такое «Пассивный Дом»? (фото № 28)

Не первый раз слышу термины «Пассивный», или «энергоэффективный Дом», расскажите, что стоит за этими названиями. Одно время говорили, что в нашей стране будут применяться альтернативные источники теплоснабжения жилых зданий. В частности, в Астане планировалось для этих целей пробурить сверхглубокие скважины и брать геотермальное тепло. Если есть возможность, на зарубежном опыте.

Н. Жегалтаев, г. Уральск.

На вопрос читателя отвечает пресс-служба компании Термосанитари Русь».

Практически половина потребления энергии приходится на жилые дома и сооружения. Поэтому одним из самых очевидных методов  ресурсосбережения становится строительство энергоэффективных и пассивных зданий.

Пассивный, или энергоэффективный Дом (passive house) - это дом с ничтожно малым энергопотреблением. В идеале он должен быть независимой энергосистемой, вообще не требующей расходов на поддержание комфорт­ной температуры. Отопление пассивного дома должно происходить благодаря теплу, выделяемому живущими в нем людьми, бытовыми приборами и альтернативными источниками энергии. Горячее водоснабжение осуществляется за счет установок возобновляемой энергии, например, тепловых насосов или солнечных батарей.

В реальности таких результатов пока удалось добиться в немногих случаях. Однако пассивные дома, которым требуется лишь около 10% обычного энергопотребления, уже получили массовое распространение. Такие впечатляющие успехи достигаются благодаря усиленной теплоизоляции и специально разработанным системам отопления и вентиляции дома. Для классификации подобных зданий удобно применять шкалу, разработанную на «родине» идеи энергоэффективных зданий - в Германии (таблица 1).

Впервые удачную схему оборудования пассивного дома разработал около 20 лет назад доктор Вольфганг Фальст, основатель Института Пассивного дома в городе Дармштадт (Германия). За прошедшие годы были проведены глубокие исследования в этой области и  технология «пассивного дома» значительно усовершенствовалась. На сегодняшний день  в странах западной Европы по ней построено уже более 2 тысяч сооружений. Одни из наиболее известных примеров - это особняки в городе Ульме, построенные в  2000 г., эксперимент с переоборудованием обыкновенного студенческого общежития в пассивный дом в городе Вуппертале, и первое в мире здание, в котором производится больше энергии, чем расходуется - в городе Вайце (оно возведено в 2001 г.).

При этом энергоэффективные сооружения сберегают не только топливо, но и деньги. Оплата коммунальных платежей в Западной Европе сегодня составляет львиную долю расходов ее жителей, и она продолжает расти. Очевидно, что это связано, в первую очередь, с ростом цен на энергоносители.

Кроме того, пассивные дома очень комфортны и экологически благоприятны для человека. На сегодняшний день такие сооружения - самые удобные и современные типы зданий. В них автоматически поддерживается оптимальная температура, влажность и чистота воздуха, что превращает жизнь в такого рода домах в удовольствие. С учетом того, что люди около 60% своего времени проводят в помещениях, значение таких объектов для поддержания высокого качества жизни трудно переоценить.

Достоверно установлено, что комфортная среда обитания, формируемая в пассивных домах, способствует продлению дееспособного срока жизни человека. Например, микроклимат такого здания благотворно влияет на аллергиков. Неудивительно, что именно эти особенности пассивных домов стали причиной их быстро растущей популярности в последние годы.

Бесспорна польза использования пассивных домов и для окружающей среды. Угроза глобального потепления, вызванная избытком антропогенных парниковых газов, давно уже нависает над нашей планетой и осознана многими людьми. При этом известно, что около 40% выбросов CO2 в атмосферу образуется при сжигании топлива, используемого именно для отопления зданий!

Применение пассивных домов может значительно сократить эту цифру. Ведь в них для обогрева  используются, в первую очередь, альтернативные источники энергии, например солнечная. Для строительства, как правило, выбираются экологически корректные материалы, часто традиционные - дерево, камень, кирпич. Категорически отвергаются вредные для здоровья и окружающей среды стройматериалы, такие как асбест. В последнее время налицо тенденция возведения пассивных домов из продуктов рециклизации неорганического мусора - бетона, стекла и металла. Так, в Германии созданы специальные заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Сама концепция пассивного дома в первую очередь основана на дружественности по отношению к окружающей среде, сотрудничеству с ней. Из-за этого «passive house» часто называют также «экологическими домами» («экодом»). Подобные здания - наиболее современные и эффективные образцы современной архитектуры. Несомненно, что массовое их распространение может оказать серьезную помощь в борьбе с наступающим кризисом. 

Как это получается?

За счет чего же, собственно, происходит экономия энергии в пассивном доме?

В первую очередь - за счет совершенной теплоизоляции. Ограждающие конструкции (стены, окна, крыши, пол)  стандартных домов имеют довольно большой коэффициент теплопередачи. Это приводит к значительным потерям: например, теплопотери обыкновенного кирпичного здания - 250-350 кВт. с кв. м отапливаемой площади в год.

Исследования показали, что значительное сокращения расхода тепла появляется только при слое теплоизоляции от 15 см; желательно использовать теплоизолирующие панели толщиной 25-40 см. Технология «пассивного дома» предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей - не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется несколько слоев теплоизоляции - внутренняя и внешняя. Это позволяет одновременно не выпускать тепло из дома и не впускать холод внутрь его. Так же производится устранение «мостиков холода» в ограждающих конструкциях. В результате, в пассивных домах теплопотери через ограждающие поверхности не превышают 15 кВт. с 1 кв. м отапливаемой площади в год - практически в 20 раз ниже, чем в обычных зданиях. При желании можно добиться и больших результатов.

Отдельный разговор - теплоизоляция окон. Для эффективного действия технологии пассивного дома используются современные двух - или трехкамерные конструкции.

Внутрь стеклопакетов закачивают газы, имеющие низкую теплопроводность; особым образом обрабатываются стекла, применяется специальная конструкция примыкания окон к стенам. В энергоэффективных зданиях практикуется также следующая система: самые большие окна направлены на юг, откуда поступает максимум солнечного излучения. С использованием такой технологии эти «южные» проемы могут приносить в среднем даже больше тепла, чем теряют!

В пассивных домах используется специальная система вентиляции: приточно-вытяжная с рекуперацией тепла. Это означает, что воздух выходит из дома и поступает в него не через обычный вентиляционный выход, а через подземный воздухопровод, снабженный рекуператором. Рекуператор - это теплообменник: в нем  нагретый воздух непрерывно передает тепло холодному воздуху через разделяющую их стенку.

Принципиальная схема работы вентиляции пассивного дома следующая. Зимой холодный воздух входит в подземный воздухопровод, нагреваясь там за счет тепла земли, и затем поступает в рекуператор. В рекуператоре отработанный домашний воздух нагревает поступивший свежий и выбрасывается на улицу. Нагретый свежий воздух, поступающий в дом, имеет в результате температуру около 17С. Летом горячий воздух, поступая в подземный воздухопровод, сразу охлаждается там от контакта с землей примерно до этой же температуры. За счет такой системы, в пассивном доме постоянно поддерживаются комфортные условия. Лишь иногда бывает необходимо использование маломощных нагревателей или кондиционеров, осуществляющих минимальную регулировку температурных условий.

В Европе с применением подобных технологий построена так называемая «экодеревня» - Район VIIKKI (Хельсинки, Финляндия). Он представляет собой экологически чистую территорию сельского типа площадью 1132 га. При его строительстве были применены современные системы утилизации и рекуперации тепла, такие, как использование обратной воды системы теплоснабжения для напольного отопления, утилизация тепла удаляемого воздуха, системы естественной вентиляции с дефлекторами новой конструкции, использование солнечных коллекторов на системах ГВС, автоматизация систем жизнеобеспечения, использование эффективной теплоизоляции в ограждающих конструкциях. Замеры показали, что энергопотребление в домах не превышает 15 Квт*ч на куб. метр в год.

 Очевидно, что пассивными или энергоэффективными бывают не только жилые дома. Для зданий промышленного или офисного назначения сбережение тепла значит никак не меньше.  В целом ряде европейских стран (Дания, Германия, Финляндия и др.) были даже разработаны специальные  целевые государственные программы по приведению всех объектов регулярной застройки к условно-пассивному уровню (дома ультранизкого потребления - до 30 ч/м3 в год). Например, так было построено  офисное здание Исследовательского Центра ROCKWOOL в Дании. Проект был удостоен звания «Офис 2000 года», а сооружение было признано одним из самых энергоэффективных в мире.

Умные Дома

Дополнительной экономии тепловой энергии можно добиться за счет использования автоматизированной системы управления всеми техническими устройствами в здании. Применение такой системы позволяет экономить энергию множеством различных способов, к примеру, снижением температуры помещения во время отсутствия людей или в ночное время. Поэтому, наиболее эффективные пассивные дома являются по совместительству и «умными домами» (Intelligent Building). С помощью таких систем жилец сможет регулировать отопление и освещение здания, даже находясь за его пределами - посредством интернета или мобильной связи. Именно автоматизация систем управления приборами позволяет организовать постоянно комфортные условия в доме и максимизировать экономию энергии.

Огромный потенциал заложен в использовании качественного, современного оборудования. Например, интерес представляет правильная организация обогрева помещения, ведь именно тепло и горячая вода являются мерилом комфорта современного дома. Сегодня для пассивных домов часто применяют «умное» отопительное оборудование. Например,  двухконтурный газовый котел ARISTON MicroGenus Plus предусматривает установку системы контроля климата в помещении (Clima Manager). Эта система автоматически регулирует интенсивность отопления в зависимости от температуры на улице.

Clima Manager программируется не только на сутки, но и на каждую неделю, - т. е. можно задать отдельный режим работы на будние и выходные дни. Также можно создать свою программу для праздников и отпусков.

Конечно, важной особенностью современного оборудования для энергоэффективных домов является их экономичность и высокий КПД. Интересно, что газовые теплогенераторы, созданные с применением  конденсационных технологий (например, ARISTON АСО) имеют номинальный коэффициент полезного действия, превышающий 100%. Это становится возможным благодаря рекуперации дополнительной энергии (теплоты парообразования). При расчете КПД обычных котлов она не учитывается. 

В Германии обыкновенными домами считаются здания с удельным годовым расходом тепла около 300 кВт ч/м2 в год, а у нас - 400-600 кВт ч/м2 в год.

Определенным сдерживающим фактором в строительстве домов нового типа становится относительная дороговизна при их возведении. В настоящее время стоимость постройки квадратного метра энергоэффективного дома примерно на 8-10% больше средних показателей для  обычного здания.

 В настоящее время энергоэффективные дома становятся все более распространенными и приобретают все большую популярность. Рынок уже буквально наводнен строительными материалами для возведения таких зданий. Происходят изменения в массовом сознании людей: при возведении жилищ всегда учитывается не только стоимость квадратного метра, но и расходы топлива планируемых зданий. За последнее десятилетие XX в. в Германии, например, энергопотребление в жилищно-комунальной сфере снизилось на 3 процента при том, что там ежегодно вводят в строй около 600 тысяч новых жилищ. Тенденция - налицо! Таким образом, будущее - за энергоэффективными домами