Генеральный план (стр. 11 )

Рис. 7. Схема производственной зоны Подберезского сельского поселения, резервируемые территории (западная часть поселения).

8. Документами территориального планирования, действие которых распространяется на территорию поселения, предусмотрено размещение объектов регионального и местного значения. Размещение предусмотренных объектов не потребует изменения сложившегося строения муниципального образования Подберезское сельское поселение, не будет сопровождаться негативными экологическими и иными негативными последствиями. Более того, учитывая социальную направленность большинства из предусмотренных для размещения объектов, будут созданы дополнительные условия для комплексного и гармоничного развития поселения.

Выводы

Подберезское сельское поселение имеет удобное геополитическое положение, инвестиционную привлекательность, возможность притока трудоспособной части населения, близко расположено к ключевым инфраструктурным объектам экономики области.

Поселение располагает необходимыми свободными территориями и основной инженерно-технической инфраструктурой для размещения объектов местного, регионального и федерального значения, предусмотренных для размещения на территории муниципального образования. Размещение этих объектов на территории не приведет к изменениям сложившегося строения поселения, не окажет негативного воздействия на инфраструктуру и экологию и может быть осуществлено в рамках развития муниципального образования. Более того, размещение этих объектов благоприятно скажется на развитии общественно-деловой, инженерно-технической и транспортной систем территории, так как основная часть объектов относится к объектам социально-бытового назначения.

3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектах местного значения муниципального образования, их основные характеристики и местоположение.

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального образования, объектов местного значения, их основные характеристики и местоположение приведено в таблице 3.1.

Таблица 3.1.

Перечень объектов местного значения, планируемых для размещения на территориях поселения

№ п/п	№ на кар-тах	Мероприятия	Месторасположение	Функциональная зона	Назначение
1	11,5	Строительство станции обезжелезивания в д. Подберезье Новгородского района*	д. Подберезье	Производственная	Коммунальное (инженерно-техническое)
2		Строительство газопровода в д. Подберезье**	д. Подберезье	жилая	Коммунальное (инженерно-техническое)

*- Долгосрочная областная целевая программа "Комплексное развитие инфраструктуры водоснабжения и водоотведения в Новгородской области на годы"

**- Целевая программа «Газификация Подберезского сельского поселения на годы».

4. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектах федерального, регионального и местного значения муниципального образования, их основные характеристики и местоположение.

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального образования, объектов федерального и регионального значения, их основные характеристики и местоположение приведено в таблице 4.1.

Таблица 4.1.

Перечень объектов федерального, регионального и местного значения, планируемых для размещения на территориях муниципального образования.

№ п/п	№ на схемах	Мероприятия	Месторасположение	Функциональная зона	Назначение
1	13,3	Организация производства древесно-стружечных (ДСП) и древесно-волокнистых плит (МДФ) на Индастри Новгород» (40 га) (ранее *	вблизи д. Подберезье	Производственная	Промышленное
2.		Центр врача общей практики	д. Подберезье	Жилая зона	Здравоохранение
3.		Комплекс придорожного сервиса в составе АЗС, мотеля и площадок парковки грузовых и легковых автомобилей	в районе д. Тютицы	Производственная	Промышленное
4.		Строительство и эксплуатация мясоперерабатывающего завода с хладобойней	В близи ж/д ст. Подберезье	Производственная	Промышленное
5.		Объекты дорожного сервиса (кемпинг и автостоянки)	западнее д. Подберезье, кадастровый номер	Коммунально-складская	Транспортное обслуживание
6.		Строительство комбикормового завода с элеваторным комплексом	к северо-западу от д. Подберезье	Производственная	Промышленное

*- Схема территориального планирования Новгородской области (утверждена 29.06.2012 № 000 Постановлением Администрации Новгородской области).

5. Перечень объектов местного значения, планируемых для размещения на территориях муниципального образования в рамках проекта генерального плана с учетом требованиям Региональных нормативов градостроительного проектирования

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального образования, объектов местного значения, их основные характеристики и местоположение приведено в таблице 5.1.

Объемы нового строительства объектов социально-бытового назначения при принятии проектых решений определялись не только нормативной потребностью, но и необходимостью обеспечения доступности объектов для населения (радиусом обслуживания: для детских садов – 300-500 м, для школ, учреждений внешкольного образования и спорта – 500-700 м, учреждений здравоохранения - в пределах 30-мин. доступности на транспорте, учреждений торговли и бытового обслуживания – до 2000 м и т. д.) в соответствии с документом «Местные нормативы градостроительного проектирования Подберезского сельского поселения». Кроме того, учитывались объекты федерального, регионального и местного значения, приведенные выше в таблицах.

В рамках генерального плана на расчетный срок предусмотрено строительство следующих объектов (таблица 5.1. ), в том числе:

- объекты рекреационного назначения –парк;

- объекты общественно-делового назначения – открытая спортивная площадка;

- объекты специального назначения – кладбище;

- объекты инженерной инфраструктуры.

Таблица 5.1.

Перечень объектов местного значения, планируемых для размещения на территориях муниципального образования в рамках проекта генерального плана с учетом требованиям Региональных нормативов градостроительного проектирования.

№ п/п	№ на картах	Мероприятия	Место расположение	Функциональная зона	Назначение
1.	1	Строительство спортивной площадки открытой	д. Подберезье	Общественно-деловые	Спортивно-массовое
2.	2	Парк	д. Подберезье	Рекреационные	Рекреация
3.	3	Кладбище	д. Тютицы	Специального назначения	Коммунальное
Коммунальное облуживание
4		1.  Водоснабжение и водоотведение
4.1		Развитие действующих водопроводных сетей, в том числе, кольцевание сети для обеспечения противопожарных мероприятий и бесперебойности водоснабжения.	д. Захарьино д. Плотишно д. Подберезье	Инженерной инфраструктуры	Коммунальное, системы жизнеобеспечения
		2.  Электроснабжение
4.2.		Строительство 4 потребительских подстанций 10/0,4 кВ	д. Теремец д. Захарьино д. Некохово д. Ямно	Инженерной инфраструктуры	Коммунальное, системы жизнеобеспечения
4.3		Развитие действующих электросетей	д. Теремец д. Захарьино д. Некохово д. Ямно	Инженерной инфраструктуры	Коммунальное, системы жизнеобеспечения
		3.  Газоснабжение
4.4		Строительство газорегулирующих пунктов шкафного и блочного типов - ГРПШ - ГРПБ	д. Вешки д. Мясной Бор д. Захарьино д. Некохово д. Плотишно д. Подберезье д. Теремец д. Тютицы д. Ямно	Инженерной инфраструктуры	Коммунальное, системы жизнеобеспечения

Размещение на территории муниципального образования перечисленных в таблицах объектов федерального, регионального и местного значения позволит обеспечить потребность населения в услугах учреждениях культурно-бытового обслуживания на уровне местных и территориальных нормативов градостроительного проектирования, а также обеспечить доступность учреждений в рамках установленных радиусов обслуживания.

5.1. Рекомендации по внесению изменений в схему территориального планирования Новгородской области.

Учитывая предложение по планируемым объектам на территории Подберезского сельского поселения рекомендуем внести следующее изменение в Схему территориального планирования Новгородской области:

·  внести предложение о строительстве пождепо на территории Подберезского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области.

6. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с планируемым размещением на территориях поселения местного значения поселения в таблице 6.1.

Таблица 6.1.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с планируемым размещением объектов местного значения

Наименование объекта	Зона с особыми условиями	Параметры зоны	Функциональная зона
Канализационных очистных сооружений	Санитарно-защитная зона	200 м	производственного использования
Кладбищ	Санитарно-защитная зона	50 м, 300 м	Специального назначения
Котельных	Санитарно-защитная зона	300 м для котельной мощностью более 200 Гкал	производственного использования
Линии электропередач ВЛ-ВЛ-110кВ, 330кВ	Охранные зоны	20 м, 30 м	инженерной и транспортной инфраструктуры
Линий и сооружений связи	Охранные зоны	Согласно Правилам охраны линий и сооружений связи РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000	инженерной и транспортной инфраструктуры
Промышленные предприятия	Санитарно-защитная зона	Согласно пункту 2.12. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 300, 500 м	производственного использования
Объекты производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства	Санитарно-защитная зона	Согласно пункту 7.1.11. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 300, 500, 1000 м	производственного использования

7. Перечень и характеристика факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

На территории Подберезского сельского поселения, из оценки возможной обстановки, могут произойти следующие чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера: