Ломовские ведомости (стр. 2 )

- вносит в органы местного самоуправления городского (сельского) поселения проекты муниципальных правовых актов;

- осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления городского (сельского) поселения на основе заключаемых между ними договоров и соглашений;

- осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством, уставом городского (сельского) поселения.

10. Полномочия Совета ТОС прекращаются досрочно:

- в случае принятия собранием (конференцией) граждан решения о роспуске Совета ТОС;

- в случае принятия Советом ТОС решения о самороспуске. При этом решение о самороспуске принимается не менее чем 2/3 голосов от установленного числа членов Совета ТОС;

- в случае вступления в силу решения суда о неправомочности данного состава Совета ТОС.

В случае досрочного прекращения полномочий Совета ТОС созывается собрание (конференция) граждан, на котором избирается новый состав Совета ТОС.

11. Совет ТОС может быть распущен, а члены Совета ТОС могут быть отозваны собранием (конференцией) в случае, если такое решение принято большинством в 2/3 голосов от числа присутствующих граждан.

12. Решения Совета ТОС принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании его членов путем открытого голосования.

При равенстве голосов решающее значение имеет голос председателя Совета ТОС.

13. Решения Совета ТОС, принимаемые в пределах действующего законодательства и своих полномочий, для органов власти и граждан, проживающих на территории ТОС, носят рекомендательный характер.

Статья 10. Председатель Совета ТОС

1. Совет ТОС возглавляет председатель, избираемый Советом ТОС из своего состава.

2. Председатель Совета ТОС:

- представляет ТОС в суде, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их форм собственности, а также в отношениях с гражданами;

- председательствует на заседаниях Совета ТОС с правом решающего голоса;

- организует деятельность Совета ТОС;

- организует подготовку и проведение собраний (конференций) граждан, осуществляет контроль над реализацией принятых на них решений;

- ведет заседания Совета ТОС;

- информирует администрацию Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о деятельности ТОС;

- обеспечивает контроль над соблюдением правил противопожарной и экологической безопасности на территории ТОС;

- информирует органы санитарного, эпидемиологического и экологического контроля о выявленных нарушениях на территории ТОС;

- подписывает решения, протоколы заседаний и другие документы Совета ТОС;

- решает иные вопросы, отнесенные к его компетенции собранием (конференцией) граждан, органами местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области.

3. Полномочия председателя Совета ТОС прекращаются досрочно в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 9 настоящего Устава.

V. Экономическая основа ТОС

Статья 11. Собственность и финансовые ресурсы ТОС

1. В собственности ТОС ________________ (наименование) могут находиться здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество, включая детские, дворовые, спортивные площадки, жилые, нежилые и отдельные вновь созданные производственные помещения, транспорт, оборудование, инвентарь, другое имущество культурно-просветительного и оздоровительного назначения, в том числе переданное органами местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в обеспечение деятельности ТОС.

ТОС ____________________ (наименование) может иметь в собственности или в бессрочном пользовании земельные участки.

2. Источниками формирования имущества ТОС в денежной и иных формах являются:

добровольные имущественные взносы и пожертвования;

доходы, получаемые от собственности;

другие не запрещенные или не ограниченные законом поступления.

3. По решению Комитета местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области осуществление ТОС может финансироваться за счет средств бюджета Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, если в бюджете такие затраты предусмотрены отдельной строкой.

4. Полученная ТОС прибыль не подлежит распределению между гражданами, участниками ТОС.

5. ТОС ___________________ (наименование) отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

6. Порядок отчуждения, передачи права собственности, объем и условия осуществления правомочий собственника устанавливаются законодательством.

VI. Прекращение деятельности ТОС

Статья 12. Прекращение деятельности ТОС

1. Деятельность ТОС прекращается на основании соответствующего решения собрания (конференции) граждан либо на основании решения суда.

2. В случае прекращения деятельности ТОС бюджетные средства и имущество, приобретенное за счет бюджетных средств или переданное органами местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, переходят в состав муниципальной собственности Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области.

Иные финансовые средства и имущество, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, направляются на цели, определяемые решением собрания (конференции) граждан о прекращении деятельности ТОС, а в спорных случаях - в порядке, определяемом решением суда.

3. Решение о прекращении деятельности ТОС направляется главе Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области и Комитету местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области.

КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЛУНИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

От 28.03.2012 № 000-66/5

с. Ломовка

Об утверждении Положения о домовом (уличном) комитете в Ломовском сельсовете Лунинского района Пензенской области

Руководствуясь Федеральным законом -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), Уставом Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области,

Комитет местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области решил:

1. Утвердить Положение о домовом (уличном) комитете в Ломовском сельсовете Лунинского района Пензенской области согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене «Ломовские ведомости».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на , главу Ломовского сельсовета.

Глава Ломовского сельсовета

Приложение к решению Комитета местного самоуправления -66/5

Положение

о домовом (уличном) комитете в Ломовском сельсовете Лунинского района Пензенской области

1. Общие положения

1.1. Домовый (уличный) комитет (далее - комитет) - орган территориального общественного самоуправления, избираемый из числа граждан, проживающих в данном доме (на данной улице), принимающий участие от имени жильцов дома в решении вопросов местного значения, непосредственно касающихся жителей дома (улицы). Комитет может объединять несколько домов (улиц).

1.2. Границы территории действия комитета устанавливаются Комитетом местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области по инициативе жильцов, выраженной на общем собрании жильцов.

1.3. Комитет избирается в целях привлечения жильцов к решению вопросов местного значения муниципального образования Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, управлению общим имуществом, эффективному содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок и другим мероприятиям, связанным с удовлетворением нужд населения.

1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, законами и нормативными правовыми актами Пензенской области, Уставом Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области и нормативными правовыми актами Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, настоящим Положением.

1.5. Срок полномочий комитета - 5 лет.

1.6. Комитет проводит свою работу на общественных началах во взаимодействии с органами местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области.

1.7. Комитет отчитывается о своей работе на общих собраниях жильцов не реже, чем один раз в год.

2. Порядок избрания

2.1. Комитет избирается в составе председателя и членов домкома (уличкома) по решению общего собрания жильцов из числа лиц, постоянно проживающих в данном доме (улице), на общем собрании открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих граждан, постоянно проживающих и зарегистрированных в данном доме.

2.2. Право голоса имеют лица, обладающие активным избирательным правом.

2.3. Собрание правомочно при участии не менее 1/5 от числа лиц, постоянно проживающих и зарегистрированных в данном доме (улице).

2.4. Численность комитета утверждается на общем собрании жильцов.

2.5. Право созыва общего собрания с повесткой дня «О выборах (перевыборах, довыборах) домового (уличного) комитета» имеют органы местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, а также инициативная группа жильцов - представители не менее 1/5 от числа лиц, постоянно проживающих и зарегистрированных в данном доме (улице).

2.6. На общих собраниях по выборам (перевыборам, довыборам) домового (уличного) комитета избираются председатель, секретарь. Также ведется протокол, в котором указывается дата, место проведения общего собрания, число, жителей улицы присутствующих на собрании, повестка дня, принятые решения, который затем передается в администрацию Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области и Комитет местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области для установления границ территории действия комитета.

2.7. Подготовку и проведение общих собраний жителей улицы обеспечивают уличные комитеты и (или) администрация Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области. О времени и месте проведения общего собрания, повестке дня жители дома (улицы) оповещаются заблаговременно, но не позже чем за 7 рабочих дней, путем размещения объявлений в местах массового пребывания жителей.

.

3. Основные направления деятельности

3.1. Основная цель деятельности комитета состоит в организации жильцов для участия в решении вопросов местного значения и защиты интересов жителей домов, улиц путем:

- содействия развитию различных форм гражданской активности жителей, выполнению нормативных, правовых актов органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, решений общих собраний жителей дома (улицы);

- выявления общественного мнения по вопросам местного значения, доведения его до органов местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, и учета в собственной деятельности;

- информирования населения о своей деятельности, проблемах территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, в том числе посредством проведения общих собраний жителей;

- реализации права на правотворческую инициативу по вопросам местного значения;

- внесения предложений по вопросам благоустройства, текущему содержанию жилого фонда и качеству ремонта мест общего пользования;

- внесения предложений в органы социальной защиты населения по оказанию помощи нуждающимся жильцам;

- содействия органам местного самоуправления Ломовского сельсовета в осуществлении контроля за соблюдением правил застройки, правил землепользования, благоустройства;

- содействия органам пожарного и санитарного противоэпидемического надзора в осуществлении противопожарных и противоэпидемиологических мероприятий;

- содействия участковым инспектором в обеспечении правопорядка;

- содействия в проведении выборов в органы государственной власти Российской Федерации, Пензенской области, местного самоуправления;

- содействия органам местного самоуправления Ломовского сельсовета в проведении воспитательно-патриотической работы среди молодежи и культурно-массовой работы среди жителей домов и улиц;

- организации и проведения общих собраний жителей.

- … .

4. Организация работы и документация

4.1. Члены комитета работают под руководством председателя домового комитета, избираемого на общем собрании жильцов.

4.2. Основными формами работы комитета являются его заседания и индивидуальная работа с жильцами.

4.3. Заседания комитета проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в 1 месяц. Председатель домового комитета имеет право в любое время собрать внеочередное заседание.

4.4. Заседание комитета правомочно, если в нем принимает участие более половины его членов. Все решения на заседаниях комитета принимаются открытым голосованием большинством голосов от установленного состава и оформляются протоколом. В случае равенства голосов «за» и «против» решающим оказывается голос председательствующего на заседании. Если же он воздержался, то проводится повторное обсуждение и голосование.

4.5. Заседания домового комитета ведет, как правило, председатель домового комитета, а при его отсутствии – один из членов домового комитета, избираемый открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих.

4.6. Комитет самостоятелен в решении вопросов, отнесенных к его полномочиям.

4.7. Комитет подотчетен общему собранию жителей улицы.

4.8. Комитет имеет и постоянно ведет следующую документацию:

- список членов комитета с указанием фамилии, имени, отчества, номера квартиры, телефона, должности в домовом комитете.

- список жильцов в порядке номеров квартир с указанием фамилии, имени, отчества, телефона.

- журнал протоколов общих собраний и заседаний комитета.

- папку с перепиской, включающую вторые экземпляры всех направляемых от имени комитета документов и ответы на эти обращения.

- иные материалы, необходимые в работе.

5. Заключительные положения

5.1. За активное участие в решении вопросов местного значения, а также вопросов жизнеобеспечения территории, органы местного самоуправления Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области могут применять к председателям комитетов меры поощрения.

Приложение к решению Комитета местного самоуправления Ломовского сельсовета -66/5

ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ ДОМОВОГО КОМИТЕТА

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Домовый комитет "__________ (наименование)" создан по решению общего собрания жителей (собственников и нанимателей либо их представителей) многоквартирного дома (домов), кондоминиума (протокол No. ____ от _____ 200 г. (приложение 1), расположенного (расположенных) по адресу: _____________, в целях осуществления общественного контроля в сфере управления жилищным фондом, привлечения жителей к участию в реализации жилищно-коммунальной реформы, обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищного фонда всех форм собственности, а также содержания придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений.
1.2. Домовый комитет в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 No. 651-ПП является общественным добровольным объединением граждан (нанимателей, собственников жилья) по месту их жительства в многоквартирном доме (домах), кондоминиуме для совместного решения социальных проблем в жилищной сфере, осуществления общественного контроля за содержанием, технической эксплуатацией и ремонтом жилых домов, а также содержанием придомовых территорий, объектов благоустройства и озеленения.
1.3. Домовый комитет в соответствии с Порядком взаимодействия территориальных органов исполнительной власти города Москвы и уполномоченных управляющих организаций с домовыми комитетами, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 No. 651-ПП, и Методическими рекомендациями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет общественный контроль за управлением, содержанием, эксплуатацией и ремонтом жилого дома, от имени жителей дома принимает участие в решении вопросов, непосредственно касающихся жителей дома.
1.4. Домовый комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общественных объединениях", Федеральным законом "Об основах федеральной жилищной политики", другими законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 No. 651-ПП "О домовых комитетах", настоящим уставом.
1.5. Комитет взаимодействует и сотрудничает с другими органами общественного самоуправления, управой района, муниципалитетом муниципального образования, префектурой административного округа, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ РУКОВОДЯЩЕГО ОРГАНА ДОМОВОГО КОМИТЕТА 2.1. Руководящий орган домового комитета (совет дома, правление) формируется из числа лиц, избранных на общем собрании жителей дома или путем проведения письменного опроса в соответствии с порядком, предусмотренным Методическими рекомендациями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в составе (количество человек).
2.1.1. Руководящий орган домового комитета осуществляет руководство текущей деятельностью домового комитета, исполняет решения, принятые жителями дома, а также представляет интересы домового комитета при взаимодействии с иными организациями и органами власти (в уставе можно расширить или сузить круг полномочий руководящего органа, дать их закрытый или открытый перечень).
2.1.2. Решения по текущим вопросам принимаются руководящим органом открытым голосованием большинством голосов присутствующих, при равенстве голосов решающим является голос председателя.
2.2. Председатель комитета избирается на первом заседании из числа руководителей (совета, правления) домового комитета сроком не более чем на четыре года (или председатель домового комитета избирается на общем собрании жителей многоквартирного дома, кондоминиума, жилищного комплекса).
По истечении указанного срока проводится общее собрание жителей многоквартирного дома (домов), кондоминиума либо письменный опрос жителей по оценке результатов деятельности председателя и по выбору нового председателя (председатель, срок полномочий которого истек, может быть избран на новый срок).
2.3. Председатель комитета:
- организует работу домового комитета;
- готовит и созывает заседания руководящего органа домового комитета;
- организует и контролирует выполнение решений домового комитета;
- оказывает содействие управляющей организации в выявлении фактов самовольного строительства, устройства погребов, самовольной установки гаражей, перепланировки квартир и мест общего пользования, вырубки зеленых насаждений;
- сообщает в управу района, Государственную жилищную инспекцию, административно-техническую инспекцию о фактах использования жилых помещений для иных целей, в том числе для размещения организаций, а также обо всех нарушениях благоустройства, о самовольном подключении телефонов, самовольной установке антенн.
2.4. Председатель вправе:
2.4.1. Принимать меры общественного воздействия в отношении нанимателей и собственников жилых помещений и проживающих с ними лиц, нарушающих правила пользования жилыми помещениями и объектами общего пользования.
2.4.2. Принимать участие в комиссии по приемке всех видов работ по содержанию, обслуживанию и всех видов ремонта дома и благоустройства территории.
2.4.3. Ходатайствовать перед управой района, управляющей организацией об оказании помощи в ремонте квартир инвалидам Великой Отечественной войны, приравненным к ним категориям лиц и малообеспеченным гражданам. Осуществлять связь с органами социальной защиты по оказанию помощи одиноким и престарелым гражданам, семьям погибших воинов, многодетным семьям, детям, оставшимся без попечения родителей, другим социально незащищенным категориям граждан. Сообщать в управу района о смерти одиноко проживающих граждан.
2.4.4. Приглашать жителей дома на заседания руководящего органа домового комитета (совета, правления) или общие собрания жителей подъезда (дома).
2.4.5. Взаимодействовать и сотрудничать в своей работе с управляющей организацией.
2.4.6. Обращаться по вопросам своей компетенции в управу района, в соответствующую управляющую организацию.
2.4.7. Участвовать в собраниях жителей подъезда (дома).
2.4.8. Председатель комитета ежегодно отчитывается перед жителями дома о работе комитета на общих собраниях.
2.5. Распределение обязанностей между остальными членами руководящего органа домового комитета производится на заседаниях руководящего органа домового комитета и фиксируется в протоколе (приложение 2).
3. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ, ПРАВА И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ДОМОВОГО КОМИТЕТА 3.1. Домовый комитет:
3.1.1. Организует жителей дома для участия в проведении мероприятий, направленных на развитие социальной инфраструктуры, сохранность жилого дома и элементов внутридворового благоустройства, поддержания общественного порядка и безопасности.
3.1.2. Осуществляет общественный контроль за:
- соблюдением жителями правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом;
- содержанием, эксплуатацией и ремонтом жилого дома, содержанием и благоустройством территории;
- целевым использованием жилых и нежилых помещений;
- состоянием придомовой территории.
3.1.3. Участвует в комиссиях по осмотру дома (домов), подъездов, объектов благоустройства на прилегающей территории, сетей подачи тепловой, электрической энергии, газа, воды, канализации при планово-сезонных работах.
3.1.4. Участвует в осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа, воды, осуществляет общественный контроль за сохранностью и утеплением входных дверей в подъездах, фрамуг, приборов отопления, за работой внутриподъездных, подвальных и наружных сетей электроосвещения, видеонаблюдения за подъездами и дворовой территорией, телевизионных антенн и сохранностью почтовых ящиков.
3.1.5. Осуществляет общественный контроль за наличием, сохранностью и освещением номерных знаков на доме, содержанием лифтов, запирающих устройств на входных дверях в подъезд, инженерным оборудованием, чистотой подъездов, полуподвальных и подвальных помещений, чердачных помещений, приямков, придомовой территории, своевременным вывозом бытового мусора, пищевых отходов, металлолома, исправностью кровли, водосточных труб, желобов, открытых ливнестоков.
3.1.6. Оказывает жителям помощь в составлении обращений в органы государственной власти и местного самоуправления, управляющие и другие организации.
3.1.7. Организует участие жителей с их согласия в общественных работах по приведению в порядок подъезда, уборке, благоустройству, по уходу за зелеными насаждениями и озеленению прилегающей придомовой территории, строительству и сохранению спортивного оборудования, детских площадок, мест для отдыха жителей, малых архитектурных форм (оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн, ограждений), площадок для выгула собак и других работах.
3.1.8. Проводит работу с жителями по обеспечению образцового содержания подъездов, подвалов, балконов, лоджий, придомовой территории.
3.1.9. Совместно с должностными лицами управляющей организации и с согласия жителей проводит осмотр технического состояния, санитарного содержания жилых помещений, принимает меры к прекращению нарушений общественного порядка в квартире. Сообщает в управу района о квартирах, в которых длительное время никто не проживает. Оказывает содействие органам исполнительной власти и местного самоуправления в организации и проведении учета содержащихся у населения собак, кошек, других видов домашних и диких животных.
3.1.10. Может принимать участие в разрешении конфликтных ситуаций между жителями в квартирах, занятых несколькими семьями, об использовании мест общего пользования и их уборке, о распределении расходов по оплате за коммунальные услуги.
3.1.11. Способствует установлению хороших, добрососедских взаимоотношений между проживающими в подъезде, доме. Рассматривает в пределах своих полномочий обращения жителей дома, в необходимых случаях материалы направляет в компетентные органы района и округа.
3.1.12. Поддерживает постоянные контакты с участковым инспектором ОУВД, ГИБДД, комиссией по делам несовершеннолетних. При необходимости сообщает в правоохранительные органы о фактах нарушения общественного порядка, паспортного режима. Совместно с правоохранительными органами организует жителей дома для предотвращения случаев вандализма и хулиганских действий.
3.1.13. Организует участие жителей в подготовке к конкурсам "Московский дворик", "Улучшаем свое жилище", "Зеленые насаждения" и др., направленным на улучшение содержания жилищного фонда и благоустройство территорий. Представляет к поощрению жителей за образцовое содержание жилищного фонда, участие в общественной работе по месту жительства.
3.1.14. Оказывает помощь учреждениям города в развитии физкультурно-массовой работы, воспитании, разумной организации досуга детей и подростков, реагирует на факты их безнадзорности, антиобщественного поведения, а также беспечного отношения родителей к воспитанию детей, ведет воспитательную работу с неблагополучными семьями и подростками.
3.1.15. Оказывает помощь учреждениям здравоохранения и санитарной службе в проведении профилактических противоэпидемических мероприятий, органам пожарной безопасности в осуществлении мер по обеспечению противопожарного состояния квартир, мест общего пользования, коммунальных объектов.
3.1.16. Следит за наличием и сохранностью доски объявлений, размещает на ней необходимые материалы. По возможности информирует население о предстоящих перебоях в обеспечении коммунальными услугами, иных важных для жителей событиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3.1.17. Содействует управе района, избранным на этой территории депутатам всех уровней в организации встреч с населением, приеме граждан, помогает участковым избирательным комиссиям в составлении и корректировке списков избирателей, выявлении лиц, которым по состоянию здоровья и иным обстоятельствам во время выборов необходима переносная урна для голосования.
3.1.18. Участвует в заседаниях, совещаниях, проводимых в управе района и муниципальном образовании, с правом совещательного голоса по вопросам, затрагивающим интересы жителей многоквартирного дома (кондоминиума), жилищного комплекса, или направляет своих представителей.
3.1.19. Принимает участие в подготовке предложений при разработке управляющей организацией и управой района перспективных планов по содержанию, ремонту и благоустройству, а также мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
3.1.20. Участвует в комиссиях по осмотру жилищного фонда, проверке технического состояния жилого дома и инженерного оборудования, а также профилактическом осмотре кровель и подвалов с целью подготовки предложений по проведению текущего и капитального ремонта.
3.1.21. Участвует в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию, обслуживанию и ремонту дома (домов, входящих в состав жилищного комплекса, кондоминиума), включая приемку дома к эксплуатации в осенне-зимний период, с правом подписи в акте приема-сдачи работ. При возникновении разногласий или неудовлетворенности качеством выполненных работ представитель домового комитета вправе отказаться от подписи и записать свое особое мнение в акте приемки-сдачи работ.
4. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ЖИТЕЛЯМИ МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА (ДОМОВ), КОНДОМИНИУМА Перечень вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания, определяется уставом, при этом указывается процедура голосования с учетом Методических рекомендаций.
5. ОБЯЗАННОСТИ РУКОВОДЯЩЕГО ОРГАНА (СОВЕТА, ПРАВЛЕНИЯ)
ДОМОВОГО КОМИТЕТА 5.1. Руководящий орган домового комитета обязан не реже одного раза в год проводить отчетное собрание перед жителями многоквартирного дома (домов), кондоминиума, иными способами информировать жителей о проделанной работе.
5.2. Руководящий орган домового комитета ведет регистрационную книгу жалоб и предложений жителей многоквартирного дома (домов), кондоминиума. Замечания и предложения жителей рассматриваются на заседаниях руководящего органа домового комитета с участием представителей управляющей организации и граждан, обратившихся с жалобами (предложениями).
6. ДОКУМЕНТАЦИЯ ДОМОВОГО КОМИТЕТА Председатель (секретарь) постоянно ведет следующую документацию комитета:
6.1. Журнал протоколов заседаний комитета.
6.2. Книгу учета жалоб и предложений жителей с отметками о принятых мерах.
6.3. Папку с перепиской, включающую вторые экземпляры всех направляемых от имени комитета документов и ответы на эти обращения.
6.4. Иные материалы, необходимые в работе.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОМОВОГО КОМИТЕТА Прекращение деятельности домового комитета осуществляется по решению общего собрания либо на основании результатов письменного опроса жителей многоквартирного дома, кондоминиума, жилищного комплекса, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством.
8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В УСТАВ Внесение изменений в устав домового комитета производится по решению общего собрания либо по результатам письменного опроса жителей многоквартирного дома (домов), кондоминиума.

_________________________

КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЛУНИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28.03.2012 № 000-66/5

с. Ломовка

Об утверждении Примерного устава домового комитета Ломовского сельсовета

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления» -ФЗ, Уставом Ломовского сельсовета,

Комитет местного самоуправления Ломовского сельсовета Пензенской области решил:

1. Утвердить Примерный устав домового комитета Ломовского сельсовета приложению.

2. Настоящие решение вступает в силу с момента опубликования.

3. Опубликовать настоящие решение в информационном бюллетене «Ломовские ведомости».

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу   Ломовского сельсовета.

Глава Ломовского сельсовета

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОМОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЛУНИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

-п

с. Ломовка

Об установлении мер социальной поддержки в виде ежемесячной денежной выплаты председателям территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов, проживающим на территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области

На основании Федерального закона от 01.01.2001 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь статьей 23 Устава Ломовского сельсовета,

Администрация Ломовского сельсовета постановляет:

1.Установить ежемесячную денежную выплату председателям территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов, проживающим на территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, в размере 500 рублей.

2. Утвердить Порядок назначения и выплаты ежемесячной денежной выплаты председателям территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов, проживающим на территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области, согласно приложению.

3. Администрации Ломовского сельсовета ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, предшествующего месяцу выплаты, осуществлять передачу списков председателей территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов в Финансовое управление Лунинского района.

Ответственность за достоверность и своевременность представляемых сведений возложить на главу администрации Ломовского сельсовета.

5.Администрации Ломовского назначать и выплачивать ежемесячную денежную выплату председателям территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов, проживающим на территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в соответствии с порядком назначения и выплаты ежемесячной денежной выплаты председателям территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов, проживающим на территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в пределах средств, предусмотренных в бюджете на эти цели.

6. Настоящее постановление вступает в силу с 28.03.2012, за исключением пункта 3, который вступает в силу с момента опубликования настоящего постановления.

7.Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Ломовские ведомости».

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и. о. главы администрации Ломовского сельсовета.

И. о. главы администрации Ломовского сельсовета

Приложение к постановлению администрации Ломовского сельсовета -п

Порядок

назначения и выплаты ежемесячной денежной выплаты председателям территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов, проживающим на территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области

1. Право на получение ежемесячной денежной выплаты (далее - ЕДВ) имеют председатели территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов, проживающих на территории Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области на основании документа, удостоверяющего право гражданина на меры социальной поддержки.

2. Назначение ЕДВ осуществляется по месту жительства гражданина в администрации Ломовского сельсовета.

3.ЕДВ назначается гражданам на основании личного заявления по форме согласно приложению к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:

а) документа, удостоверяющего личность;

б) документа, удостоверяющего статус председателя территориального общественного самоуправления, уличных и домовых комитетов Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области;