Ежедневный обзор центральных средств массовой информации и печати (стр. 1 )

	ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ГУ «ЦЕНТР РЕФОРМЫ В ЖКХ»
	26.04.2011г. ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР ЦЕНТРАЛЬНЫХ СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПЕЧАТИ
1.  «Аргументы и факты» 2.  «Ведомости» 3.  «Версия» 4.  «Вечерняя Москва» 5.  «Власть» – журнал 6.  «Время МН» 7.  «Время новостей» 8.  «Газета» 9.  «Деньги» - журнал 10.  «Известия» 11.  «Итоги» - журнал 12.  «Квартирный ряд» 13.  «Квадратный метр» 14.  «Коммерсантъ» 15.  «Компания» - журнал 16.  «Комсомольская правда» 17.  «Лица» - журнал 18.  «Мир новостей» 19.  «Московская правда» 20.  «Московские ведомости» 21.  «Московские новости» 22.  «Московский комсомолец» 23.  «Московская среда»	24.  «Независимая газета» 25.  «Новая газета» 26.  «Новые известия» 27.  «Партнер» – журнал 28.  «Русский фокус» - журнал 29.  «Правда» 30.  «Профиль» – журнал 31.  «Российская газета» 32.  «Сегодня» - журнал 33.  «Совершенно секретно» 34.  «Тверская 13» 35.  «ТСЖ» 36.  «Трибуна» 37.  «Труд» 38.  «Финансовая газета» 39.  «Финансовые известия» 40.  «Экономика и жизнь» 41.  «АПН» 42.  РИА Новости 43.  ИНТЕР-ФАКС 44.  ИТАР-ТАСС 45.  РБК 46.  ИА «НТВ» 47.  «Мосинформ. ру»	48.  ИА «УТРО» 49.  «Политический журнал» 50.  Радио «Говорит Москва» 51.  Радио «Юность» 52.  Радио «Маяк» 53.  Радио «Маяк-24» 54.  Радио «Эхо Москвы» 55.  Радио «Свобода» 56.  Радио «Серебряный дождь» 57.  «Русское радио» 58.  «Экономические новости» 59.  «Эксперт» – журнал 60.  ТВЦ 61.  ТВ Столица 62.  «Русский курьер» 63.  «Россия» 64.  «Росбалт» 65.  «РЕГНУМ» 66.  «Радио-1» 67.  «Радио России» 68.  Радио «Голос России» 69.  РИА-Ореанда» 70.  ИА «Регнум

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ

№ п/п	№ стр-цы	СМИ, дата, номер:	Название статьи:	Краткое содержание:
	МОСКВА
1		«Форум. мск. ру» 26/04/11	«В Москве 27 апреля пройдет круглый стол "Взаимоотношения граждан и Управляющих организаций в сфере ЖКХ: проблемы и пути решения"»	-//-
2		«Зеленоград. ру» 26/04/11	«Уборка и благоустройство дворов, ремонт подъездов, общедомовое оборудование для инвалидов, участие в создании ТСЖ, работа диспетчерских служб»	В студии ***** директор ГУ "Инженерная служба Зеленоградского округа" Алексей Старцев.
3		«Псковская лента новостей» 26/04/11	«Ассоциация предприятий и организаций ЖКХ Пскова написала письмо президенту Медведеву с просьбой не подписывать принятые поправки в Жилищный кодекс»	-//-
4		«Омский портал недвижимости» 26/04/11	«Депутаты не запутались в показаниях»	Депутаты Госдумы предлагают установить лимит оплаты услуг за предоставление электроэнергии в местах общего пользования. По их мнению, это позволит устранить ситуации, когда "лампочка в подъезде" обходится дороже, чем электричество во всей квартире.
5		«Клерк. ру» 26/04/11	«ФНС разъяснила вопросы налогообложения ТСЖ»	-//-
6		«Росбалт Москва» 26/04/11	«Москве на мероприятия по энергосбережению выделят 500 млн рублей»	-//-
7		«Коммерсант» 26/04/11	«Андрею Лихачеву пододвинули стул»	Гендиректором основного энергоактива столицы — Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) — станет Андрей Лихачев, занимающий руководящие посты в энергокомпаниях Олега Дерипаски. В наследство новому руководителю достался давний конфликт с принадлежащим "Газпрому" "Мосэнерго", которое намерено потеснить МОЭК на рынке теплоснабжения Москвы.
8		«Вести» 26/04/11	«Стоимость услуг ЖКХ в Москве растёт как на дрожжах»	За 10 последних лет стоимость жилищно-коммунальных услуг в Москве увеличилась в среднем в 10 раз. А среднестатистическая зарплата - в 6 раз. До каких пор будут расти тарифы ЖКХ, пыталась понять корреспондент "Вестей ФМ" Ольга Беляева.
9		«Бюллетень недвижимости» 26/04/11	«Энергоэффективность на грани катастрофы»	Планы российских властей по повышению энергоэффективности рушатся на глазах. Население не хочет вкладываться в экономию коммунальных ресурсов, потому что это слишком дорого стоит. Банки не хотят кредитовать энергосберегающие мероприятия, потому что нет гарантий возврата средств. А выделяемые на эти цели бюджетные деньги разворовываются.
	РЕГИОНЫ
10		«Ростов-Дом» 26/04/11	«Коммунальное вранье по-таганрогски»	Похоже, таганрогский Водоканал пытается незаконно вынудить жильцов, имеющих поквартирные водомеры, оплачивать воду по нормативу потребления коммунальных услуг — если их  многоквартирные дома не обеспечены общими узлами учета. Обращаясь к своим абонентам — управляющим компаниям и товариществам собственников жилья, являющимся юридическими лицами , коммунальное предприятие  Таганрога сообщает, что с 1 июля 2011 года им будет начисляться оплата по нормативам потребления коммунальных услуг.
11		«Альтапресс. ру» 26/04/11	«Как управляющие компании выполняют стандарт раскрытия информации»	Управляющие компании в сфере ЖКХ с конца прошлого года должны были начать жить и работать в новом информационном пространстве. И стать максимально прозрачными, подружившись с Интернетом. К этому их обязало постановление правительства РФ № 000, подписанное в сентябре 2010 года. Получилось это далеко не у всех, о чем свидетельствует серия административных дел в отношении директоров управляющих компаний. Впрочем, у топ-менеджеров от ЖКХ на это есть свои объяснения.
12		«Московский комсомолец» 26/04/11	«Как залатать дыры в бюджете»	По роду своей деятельности специалистам приходится решать множество проблем потребителей. Как показывает практика, особенно тяжело решаются вопросы с погашением задолженности, накопленной товариществами собственников жилья. Как правило, значительные суммы задолженности складываются в тех домах, где осуществляется самостоятельный сбор средств с населения. И вот здесь-то при разборе ситуаций выясняется, что у ТСЖ просто нет источников для погашения начислений за электрическую энергию, зафиксированную счетчиками, установленными на вводе в дом.

26/04/11

В Москве 27 апреля пройдет круглый стол "Взаимоотношения граждан и Управляющих организаций в сфере ЖКХ: проблемы и пути решения"

27 апреля в Независимом пресс-центре состоится дискуссия на тему «Взаимоотношения граждан и Управляющих организаций в сфере ЖКХ: проблемы и пути решения». Как отмечают эксперты, жители многоквартирных домов при взаимодействии с Управляющими организациями сталкиваются сегодня с многочисленными проблемами и аферами, не имея при этом должного опыта и навыков для контроля за деятельностью этих организаций. 

  В связи с этим участники постоянно действующего круглого стола «Наша Москва» намерены представить свои предложения по упорядочению взаимоотношений граждан и Управляющих организаций в целях наведения порядка в сфере ЖКХ.

  К участию в работе круглого стола приглашены: Андрей Клычков - депутат Мосгордумы, Дмитрий Катаев - сопредседатель движения «Жилищная солидарность», Вячеслав Гуменюк - советник Уполномоченного по правам человека в Москве, Сергей Удальцов - координатор Московского Совета, Алексей Подчуфаров - эксперт в сфере ЖКХ,  Александр Лошаков - член правления ТСЖ «МЖК Кожухово», Артур Александров - ТСЖ «Цюрупы, 8», Владимир Молодых и другие эксперты. Приглашения также направлены в федеральные и городские органы власти.

  По итогам круглого стола предполагается принять три резолюции:

   - о развертывании массовой кампании «Где деньги, ДЕЗ?» - о саботаже  отчетов организаций, управляющих домами;

  - о «распиле» бюджетных средств на благоустройство дворов и подъездов;

  - о положительных и опасных сторонах проекта изменений Жилищного кодекса.

  Будет выпущена брошюра с текстами выступлений.

Круглый стол состоится в среду 27 апреля 2011 года в 14.00 в Независимом пресс-центре. Адрес: ул. Пречистенка, дом 17/9, офис 44, первый этаж, вход со двора, сообщает пресс-служба Московского Совета.

26/04/11

Уборка и благоустройство дворов, ремонт подъездов, общедомовое оборудование для инвалидов, участие в создании ТСЖ, работа диспетчерских служб

В студии ***** директор ГУ "Инженерная служба Зеленоградского округа" Алексей Старцев.

Здравствуйте, Алексей Викторович.

- Здравствуйте.

Ремонт дворов и подъездов

- Сегодня хотелось бы поговорить на ряд тем, связанных с вашей работой. Прежде всего, у меня вопрос об эксплуатирующих организациях, работающих в Зеленограде. Сейчас их количество увеличилось, и, я думаю, что не все жители могут сориентироваться, какая организация занимается уборкой в подъезде или дворе. Сколько эксплуатирующих организаций, обслуживающих жилые дома, сейчас работает в округе?

- Хотелось бы внести ясность. У нас есть обслуживающие организации по жилому фонду, обслуживающие организации по дворовым территориям, а также по магистралям и городским проездам. В компетенцию Инженерной службы входит обслуживание только дворовых территорий, о них я и буду говорить. У нас их семь, они разбиты по районам. Территорию МЖК убирает отдельная организация, так как руководство этой территорией, кроме округа, осуществляет еще и правление ТСЖ. Крюково поделено на два эксплуатационных участка. Плюс по одной организации на остальные четыре района - итого семь штук.

- Что входит в понятие "дворовая территория", есть ли какие-то чёткие границы её уборки - например, от подъезда до подъезда?

- В нашу компетенцию входит все, что не относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома. То есть это по границе отмостки дома, входной группы - все, что находится в рамках жилой застройки, установленной архитектурно-планировочными решениями микрорайона. Такого метража - "от подъезда и далее" - нет. Все, что внутри жилой застройки, усеченной границами городских магистралей – это все в нашей ответственности. За исключением ведомственных территорий: объектов социального назначения, школ, детских садов, пятиметровой зоны торговых предприятий. Все остальное внутри дворов - в ведении ГУ "ИС".

- Зимой было много претензий к уборке снега и наледи, в том числе со стороны мэра Москвы. Несколько руководителей ГУ "ИС" в московских округах были отстранены от работы из-за нареканий к этим работам. В Зеленограде этого не произошло. В связи с чем - штрафовали недобросовестных подрядчиков, быстро исправляли ситуацию?

- У нас, в отличие от общемосковской системы структуры ЖКХ, единый ГУ "ИС, то есть нет окружных и районных организаций. Поэтому у нас более централизованная система как контроля, так и транслирования поручений вышестоящих органов. Наверное, это тоже, в свою очередь, дало какой-то позитивный результат. Это и определенная работа, которую мы проводили в течение последних полутора лет. Мы готовились к этой зиме, изменяли контракты, вносили жесткие требования по обеспечению выполнения этих контрактов. Мы продумали дополнительные мероприятия, чтобы отвечать на те погодные ситуации, которые могли быть зимой. Всё это, в совокупности, плюс, наверное, и меры финансового воздействия, дали свой положительный результат. Я хочу напомнить, что мэр Москвы как раз оценил работу в Зеленограде в лучшую сторону. У нас и работа по штрафам в два с половиной раза лучше, чем по Москве. Нареканий на нашу уборку зимой практически не было, я вам скажу, что по отчетам контролирующих органов Зеленоград был всегда в лидерах по качеству уборки (именно я подчеркиваю - дворов).

- Что касается дворов, то снега было в этом году много, весна запоздала, и вот сейчас мы видим, что эти глыбы снега еще лежат (интервью записывалось 15 апреля - прим. ред.). Что с ними будут делать?

- Ну не глыбы, а сугробы, наверное. Каждая зима - это сугробы, это нормально. Да, были такие глыбы в тех местах, где мы делали по просьбам районных управ горки, чтобы жители могли ими пользоваться. У нас есть территории снесенных домов, где надо было как-то организовывать досуг, и там, возможно, остатки этих горок стояли. Глыб во дворах нет, мы этот снег вывозили. В этом году у нас большое подспорье в виде снегоплавильного пункта, который размещен на территории Малино. Невывезенный снег будет таять, производя аэрацию почвы; мы его рыхлим, пытаемся как можно быстрее провести все мероприятия, чтобы он стаял.

- Штрафы подрядным организациям за просроченную или некачественную работу - насколько велики? Ощутимы ли для этих организаций?

- Прежде всего, нужно понимать, что ГУ "ИС" имеет гражданско-правовые отношения со своими подрядчиками, которые регламентируются нашими договорами. В них сказано, что разглашение информации третьим лицам без согласия второй стороны недопустимо. Готовясь к интервью, я запросил такое согласие, но, к сожалению, не получил его. А меры финансового воздействия - это не только штрафы. Это неустойки, пени; это, в соответствии с федеральным законом №94, регламентирующим проведение торгов и работу по контрактам, уменьшение стоимости контракта без уменьшения объема. У нас очень значительный объем средств был в этом году не доплачен подрядным организациям. Притом, что качество их работы на порядок лучше, чем в среднем по Москве.

- Скоро должны начаться работы по благоустройству во дворах. ГУ "ИС" имеет отношение к этой программе?

- Конечно. Мы являемся балансодержателями этих территорий, заказчиками этих работ. Также нам были переданы функции государственного заказчика, мы проводили все процедуры, аукцион и так далее.

- Что будет конкретно сделано во дворах? Мы пытались узнать об этом раньше, но выяснили лишь, что планируется установить игровые комплексы и выполнить ряд каких-то мероприятий.

- Видимо, не очень компетентные люди отвечали на ваши вопросы. Могу сказать, в этом году будет сделан большой объем асфальто-бетонного ремонта, на 100 миллионов рублей. Будет сделано 154 спуска для маломобильных групп населения, обеспечено плавное сопряжение уровня покрытия. Это создание эко-парковок - 218 мест; будут высажены зеленые насаждения, 379 деревьев мы планируем посадить. Будет произведен ремонт 120 детских площадок - это ремонт конструктивных элементов, возможно, даже с заменой. Кроме того, в районе Матушкино будет устроена новая спортивная площадка возле корпуса 109, на месте бытового городка (там проходил капремонт). Будут отремонтированы хозяйственные площадки под мусорные контейнеры; такая работа у нас и в текущем режиме проходит. Также будем ремонтировать пять площадок для выгула собак. В этом году планируется устроить газонные ограждения - 4,5 тысяч секций по 2,5 метра, то есть около 10 тысяч погонных метров, такого объема работ не было никогда. Мы считаем, что в этом году сможем защитить наши газоны. Также будут установлены тротуарные ограждения, препятствующие заезду машин на тротуар в особо сложных местах, - 17-18 штук. Газонов с основаниями будет сделано 15,5 тысяч квадратных метров, будут устроены новые дорожки. И, самое главное, мы установим 125 межквартальных детских городка, которые в значительной мере обновят и украсят наши дворы. При этом старые городки, если они в нормальном состоянии, мы не будем утилизировать. Будем, по возможности, использовать их на тех территориях, где можно увеличить концентрацию малых архитектурных форм, по согласованию с управой.

- Аукционы на эти работы уже прошли, определены подрядчики, которые будут этим заниматься?

- Определены, заключены контракты, мы уже сейчас приступаем к открытию объектов. 15 апреля, то есть сегодня, мы обязаны начать выполнять работу. Эти мероприятия в ряде подъездов и дворов уже начаты. Жители, наверное, уже успели обратить внимание, что мы произвели ремонт малых архитектурных форм. Мы надеемся, что в выходные будет 12-13 градусов тепла, мы уже приступим к покраске, и за неделю постараемся наверстать то, что нам не позволила сделать затянувшаяся зима.

- В программу благоустройства в этом году входит и ремонт 420-ти подъездов. Эти работы также в вашем ведении?

- Да. Я сразу хочу сказать, что мы не будем проводить капитальный ремонт подъездов. Программа мэра называется "Приведение подъездов в порядок". Есть подъезды, на которые хочется любоваться. ГУ "ИС" является бюджетополучателем по средствам, которые выделяются победителям конкурсов, связанных с подъездами, и хорошо видим, как люди работают, как приводят в порядок свое жилье. Но есть и другие подъезды - где-то разбит плафон, где-то нарушена окраска стен, отбита ступенька и так далее. Вот именно на такие работы и выделены деньги в этом году.

- Подход к тому, что именно нужно делать в подъездах, был индивидуальным? В одном подъезде нужно сделать больше, в другом меньше, это отдельные ведомости на ремонт.

- Конечно. Управляющие компании отвечают перед жителями за санитарное содержание, техническое состояние подъездов, и вообще обеспечивают комфортное проживание. Они имеют право осуществлять работы только по текущему содержанию. Капитальный ремонт и прочие затраты в их компетенцию не входят. Управляющие компании сформировали дефектные ведомости, они были утверждены управами районов, и нам, как заказчику (так как мы не владеем ситуацией по каждому подъезду), такие задания были спущены. Мы сформировали технические задания, сделали сметы на эти работы и объявили аукцион.

- Жителей будут информировать, когда именно в их дворе или подъезде пройдут эти работы??

- Безусловно, будут. Мы же с вами помним программу капремонта 2008 года, когда жители по сто раз отпрашивались с работы (тогда, правда, это было связано с заходом в жилье), а к ним никто не приходил. В обязательном порядке у каждого объекта, будь то дворовая площадка или подъезд, будет установлен стенд. И через управляющую компанию, через управу района, на сайтах, в том числе и нашем, мы все эти графики разместим, уже к концу следующей недели.

- Если у жителей возникнут какие-то вопросы, когда начнется ремонт в подъезде, к кому им обратиться? В управляющую компанию или к вам?

- По телефону обязательно обращаться к нам. Можно обращаться за контролем в управляющую компанию, можно в управу района. Скажу, что в этом году предприняты экстраординарные меры по привлечению общественности к этой работе. К открытию каждого объекта будет обязательно привлечен депутат муниципального собрания, он будет подписывать акт, будет знать, какие работы должны быть произведены, то есть налажен общественный контроль через муниципалитет. Раньше этого никогда не было.