Форма раскрытия информации, подлежащей раскрытию организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами (стр. 1 )

Приложение

к приказу комитета по жилищно-коммунальному

хозяйству и топливно-энергетическому комплексу

Новгородской области

от №

ФОРМА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ,

подлежащей раскрытию организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Дата предоставления информации «29» мая 2013г.

1. Общие сведения об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица Товарищество собственников жилья «Диана»
Фамилия, имя, отчество руководителя управляющей организации:
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя дата присвоения 11.08.1995г. наименование органа, принявшего решение о регистрации: Новгорода
Почтовый адрес: Великий Новгород, ул. Коровникова, дом 5
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации Великий Новгород, ул. Коровникова, дом 5
Контактные телефоны ,–	Адрес официального сайта и (или) электронной почты
Часы работы управляющей организации и приема населения: понед. с 08-00 до 14-00, вторник с до 12-00 и с 16-00 до 20-00, среда с 08-00 до 14-00, четверг с 08-00 до 12-00 и с 16-00 до 20-00, пятница с 08-00 до 12-00, в другие часы и дни недели – свободный режим работы	Часы приёма коммунальных платежей от жильцов: вторник с 16-00 до 20-00, четверг с 16-00 до 20-00	Часы работы диспетчерских служб: круглосуточно
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет - нет

Перечень многоквартирных домов (далее – МКД), находящихся в управлении на дату предоставления информации

№ п/п	Адрес МКД	Общая площадь МКД (м2)	Число зарегистрированных граждан	Количество квартир	Этажность	Наличие ЦГВ (+/-)	Наличие плит (газовые/ электрические)	Количество лифтов (шт.)	Наличие мусоропроводов (+/-)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Коровникова, д.5	7776,0 (общая полезная площадь дома)	337 чел.	144	9	+	газовые	4	+

Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

№ п/п	Адрес МКД	Причина расторжения договора

2. Показатели финансово-экономической деятельности управляющей организации

2.1. Бухгалтерский баланс за последний отчетный период, включая приложения ( Приложение 1 – Баланс за 2012 год).

2.2. Сведения о доходах и расходах управляющей организации

№ п/п	Адрес МКД	Сумма доходов всего (тыс. руб.)	Сведения о доходах, в т. ч.	Сумма расходов всего (тыс. руб.)	Сведения о расходах, в т. ч.
Содержание и текущий ремонт	Капитальный ремонт	Коммунальные услуги	Услуги управления	Содержание и текущий ремонт	Капитальный ремонт	Коммунальные услуги	Услуги управления
1	Коровникова д.5	5530,00	1489,00	464,00	2802,00	775,00	6001,00	1809,00	801,00	2616,00	775,00

3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) управляющей организации отдельно по каждому МКД

3.1. Информация о техническом состоянии общего имущества МКД на дату предоставления информации

Адрес МКД:
№ п/п	Наименование общестроительных конструкций, инженерных коммуникаций	Материалы	Техническое состояние	Степень физического износа
	Фундамент Наружные стены Внутренние перегородки Чердачные перекрытия Межэтажные перекрытия Крыша Полы (в местах общего пользования) Оконные проемы (в местах общего пользования) Дверные проемы (в местах общего пользования) Наружная отделка фасада – межпанельные швы Внутренняя отделка (в местах общего пользования) Отмостка 4 крыльца Асфальтобетонное покрытие придомовой территории Электроснабжение Холодное водоснабжение Горячее водоснабжение Водоотведение Газоснабжение Отопление (от внешних котельных)	Ж/б сваи Керамзито-бетон Гипсо-бетон Железобетонные Железобетонные Плоская Бетонные/плитка еревянные Деревянные, стальные Побелка/покраска сушилок и парадных Побелка/покраска Бетонная Бетонные Асфальт Внутренняя проводка Нержавеющая сталь Нержавеющая сталь Чугун, п/этилен + +	Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Неудовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Удовлетворительное Неудовлетворительное + +

3.2. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Адрес МКД:

Вид работ (услуг)***	Периодичность выполнения работы (оказания услуги)*	Результат выполнения работы (оказания услуги)**	Гарантийный срок	Общая стоимость работы (услуги), руб.	Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на кв. м, руб.
Санитарное содержание:				00
- уборка лестничных клеток	40 часов в неделю			00	22,20
- уборка придомовой территории и	40 часов в неделю			00	26,66
содержание мусоропровода
Лифты:				00
ТО лифтов	1 раз в месяц			00	21,67
Освидетельствование лифтов	1 раз в год			9912,00	1,27
Вентканалы и дымоходы:	2 раза в год			7712,00	0,99
проверка, прочистка вентканалов и дымоходов
Освещение мест общего пользования и эл/эн на лифты *	круглосуточно	* до 01.07.2012		44560,00	5,73
Дератизация мест общего пользования	ежемесячно			2880,00	0,37
Аварийное обслуживание МУП "АДС"	круглосуточно *	* с 01.10.2012		11267,00	1,45
Услуги МУП "ИАЦ" (обработка лицевых счетов)	1 раз в месяц			63364,00	8,15
Сбор, вывоз, захоронение ТБО	через день			00	24,15
Техобслуживание ВДГО	1 раз в квартал			31707,00	4,08
Содержание и текущий ремонт общего имущества	40 часов в неделю			00	45,07
Текущий ремонт общего имущества (по видам работ) - ремонт инженерных сетей - ремонт торцевой части фасада - ремонт лифтового оборудования - установка видеонаблюдения				00 66080,00 55473,00 67800,00 23000,00	27,31 8,50 7,13 8,72 2,96
Капитальный ремонт электрический сетей дома (включая установку общедомового прибора учета эл/эн и замену индивидуальных поквартирных счетчиков)	март-июнь			00	102,99
ИТОГО ПО ЖИЛИЩНЫМ УСЛУГАМ				200	292,09
Расходы по управлению (по статьям затрат)				00	99,72
Оплата труда с начислениями	40 часов в неделю			00	91,70
Содержание оргтехники	в течение года			13879,00	1,78
Приобретение канц. товаров				5529,00	0,71
Приобретение мебели				2160,00	0,28
Услуги связи				5233,00	0,67
Проездные билеты				6840,00	0,88
Оказание юридических услуг				10580,00	1,36
Налог на имущество				572,00	0,07
Страхование гражданской ответственности, обучение, семинары				17550,00	2,26
Прочие услуги (с расшифровкой)	в течение года			36607,00	4,71
Налог на землю				13865,00	1,78
Проектная документация				10500,00	1,35
Штраф Роспотребнадзора				10000,00	1,29
Исследование уровня шума в кварт.				1292,00	0,17
НДС, налог на прибыль				950,00	0,12
Материальные затраты	в течение года			00	26,17
Услуги сторонних организаций, включая обслуживание домофонов, дистанционное снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета	в течение года			98020,00	12,61

* - при выполнении разовых работ (услуг) указывается дата выполнения