Положения о территориальном планировании (стр. 1 )

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

«АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНОЕ БЮРО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ»

ГУП ТО «АПБ ГК и З»

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

КРАПИВЕНСКОЕ

ЩЕКИНСКОГО РАЙОНА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ТОМ 1

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ.

Муниципальный контракт

68/08 от 01.01.01 г.

ДИРЕКТОР А. Ю. МИЛЯЕВ

ЗАМ. ДИРЕКТОРА А. Г. ПИМКИН

ГЛ. АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА А. П. МАКАРОВ

ТУЛА, 2009 г.

С О С Т А В А В Т О Р С К О Г О К О Л Л Е К Т И В А:

Зам. директора

Гл. архитектор проекта

Архитектор

Архитектор

С О С Т А В П Р О Е К Т А:

1. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬ-НОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАПИВЕНСКОЕ.

А. Текстовые материалы:

ТОМ 1. Положения о территориальном планировании муниципального образования Крапивенское.

Б. Графические материалы:

1) Основной чертеж генерального плана (схема 1);

2) Схема функциональных зон (схема 2), Схема границ муниципального

образования (схема 3), Схема границ территорий и земель (схема 5);

3) Схема ограничений использований территории (схема 4);

4) Схема инженерно-технического обеспечения (схема 6);

5) Схема развития объектов транспортной инфраструктуры (схема 7);

6) Схема учреждений и предприятий обслуживания (схема 8).

2. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАПИВЕНСКОЕ.

А. Текстовые материалы:

ТОМ 2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана муниципального образования Крапивенское.

Б. Графические материалы:

7) Схема современного использования территории (схема 9).

С О Д Е Р Ж А Н И Е

ВВЕДЕНИЕ.

ЦЕЛИ ИЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.

2. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.

2.1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.

2.2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ.

2.3. ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ.

2.4. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ.

3. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ РАЗВИТИЯ.

3.1. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ.

3.2. ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ. ПРОГНОЗ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ.

3.3. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД.

3.4. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

3.5. ТУРИСТИЧЕСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.

3.6. ХАРАКТЕРИСТИКА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

3.7. ХАРАКТЕРИСТИКА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

МЕРОПРИИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ.

4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ

4.1. ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА.

4.2. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ.

4.3. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ.

4.4. ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.

5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ.

5.1. РАЗВИТИЕ ЖИЛЫХ ЗОН.

5.2. РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

5.3. РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН.

5.4. РАЗВИТИЕ ТУРИСТИЧЕСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА.

5.5. РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

6. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ.

7. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План КАК ОСНОВА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.

8. ПОДГОТОВКА МЕРОПРИЯТИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.

ВВЕДЕНИЕ.

Генеральный план муниципального образования Крапивенское Щекинского района Тульской области разработан Государственным унитарным предприятием Тульской области «Архитектурно-проектное бюро градостроительного кадастра и землепользования» (ГУП ТО «АПБ ГК и З») в соответствии с муниципальным контрактом № 68/08 от 01.01.01 г. с администрацией МО Щекинский район.

Генеральный план - основной документ территориального планирования муниципального образования.

Не допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Генеральный план - градостроительная документация о планировании развития территории муниципального образования, определяющая градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

Основная функция Генерального плана - градорегулирование, координация участников градостроительной деятельности в рамках принятой сообществом поселения градостроительной стратегии.

Необходимость разработки настоящего проекта обусловлена:

- истечением срока действия генеральных планов, разработанных ранее на проектируемые территории;

- изменением законодательной и нормативной базы, политической, социально-экономической, территориальной структуры государства;

- административно-территориальным преобразованием, результатом которого явилось формирование в 2006 году муниципального образования;

- ролью современного градостроительного документа в осуществлении административно-регулирующих функций органов местного самоуправления.

Нормативная база проектирования включает основные документы:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации ( от 01.01.2001г.)

2. Земельный кодекс Российской Федерации ( от 01.01.2001г.)

3. Закон Тульской области «О градостроительной деятельности в Тульской области» № 000 - ЗТО от 29.12.06 г. (в ред. Закона от 01.01.2001 г.);

4. Федеральный закон от 01.01.2001 г. № 000–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

5. Федеральные, региональные и местные нормативы градостроительного проектирования.

Генеральный план муниципального образования выполнен на основе:

1. Схемы территориального планирования Тульской области (Отделение территориального проектирования институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР» 2007 г.);

2. Схемы территориального планирования муниципального образования Щекинский район Тульской области (ГУП ТО «АПБ ГК и З», 2008 г.);

3. -Градо», провинция».

Паспорт объекта культурного наследия «Достопримечательное место «Историческое поселение Крапивна». Проект режимов регулирования градостроительной и хозяйственной деятельности на территории «Достопримечательного места «Историческое поселение Крапивна» Щекинского района Тульской области.

4. Данных статистической информации Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Тульской области;

5. Картографических материалов, выполненных » в 2008 году.

Проект состоит из двух частей:

I. Положения о территориальном планировании МО Крапивенское.

II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана МО Крапивенское.

Проектные решения генерального плана являются основанием для разработки документации следующих уровней: проектов планировок территории; территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, а также учитываются при разработке Правил землепользования и застройки.

ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ ЭТАПЫ.

В качестве исходного года генерального плана приняты данные на 01.г.

Генеральный план разработан на расчетный срок до - 2030 г. с выделением первого этапа реализации (первая очередь) – 2020 г.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, учета интересов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных образований.

Устойчивое развитие территорий предусматривает обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Основная задача – сочетание пространственной организации среды обитания с интересами жителей поселения, предпринимателей и инвесторов, при сохранении природно-экологического каркаса территории.

Цель проекта – разработка обоснованных предложений по взаимоувязанному, скоординированному в пространстве развитию и размещению основных объектов хозяйственной и социальной сферы, расселению, инженерно-транспортной инфраструктуре, охране окружающей природной среды.

Стратегической, социально-экономической и градостроительной целью является формирование конкурентоспособной и инвестиционно привлекательной территории, с высоким социально-экономическим уровнем, соответствующим имеющемуся потенциалу, ее устойчивое развитие.

Цель, поставленная документами территориального планирования, определяет стратегические задачи:

- восстановление утраченного потенциала;

- достижение устойчивости социально-экономического развития;

- приоритетное развитие конкурентоспособных и подъем депрессивных направлений хозяйства;

- повышение эффективности промышленного, агропромышленного, рекреационного и инфраструктурного освоения территории, и как результат - сглаживание территориальных диспропорций;

- формирование территорий хозяйственной активности и высокой инвестиционной привлекательности, потенциальных территорий для размещения объектов капитального строительства;

- развитие промышленности строительных материалов для поступательного развития строительного комплекса;

- развитие пищевой и перерабатывающей промышленности;

- в качестве приоритетного направления агропромышленного комплекса – развитие животноводства
, как фактора, обеспечивающего сохранение продовольственной безопасности;

- возврат в сельскохозяйственный оборот выведенных из оборота и неиспользуемых пахотных земель;

- сохранение и восстановление природного, исторического и культурного наследия;

- упорядочение, совершенствование в целях соответствия современным требованиям системы инженерно - транспортных и инженерных коммуникаций;

- охрана окружающей среды и рационального природопользования в связи со значительным количеством выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, сбросом сточных вод и неорганизованной переработкой отходов производства от стационарных источников.

2. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.

2.1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.

Муниципальное образование Крапивенское – составная часть МО Щекинский район, входящего в состав субъекта Российской федерации – Тульской области. Тульская область - часть Центрального Федерального округа.

Статус муниципального образования - сельское поселение.

Административный центр муниципального образования – село Крапивна.

Устав муниципального образования Крапивенское принят решением Собрания депутатов муниципального образования Крапивенское Щекинского района от 01.01.01 г. №5-2, зарегистрирован 15 мая 2006 г.

Население муниципального образования составляет:

- по состоянию на 01.01.2008 гчел.

Территория муниципального образования - 40041 га.

Плотность населения – 13,6 чел/ км2.

Количество населенных пунктов – 55.

Сельское поселение - муниципальное образование Крапивенское расположено в западной части Щекинского района и включает территории бывших сельских администраций: Крапивенской, Пришненской, Жердевской, Даниловской, Никольской.

С центром муниципального района городом Щекино центр МО Крапивенское село Крапивна связан дорогой регионального значения с твердым покрытием Щекино-Одоев-Арсеньево.

Границы муниципального образования Крапивенское установлены Законом Тульской области от 01.01.01 года за «О переименовании муниципального образования «г. Щекино и Щекинский район» Тульской области, установлении границ, наделении статусом и определении административных центров муниципальных образований на территории Щекинского района Тульской области».

Муниципальное образование граничит: на северо-западе с МО Воскресен-ское Дубенского района; на западе - с МО Восточно-Одоевское Одоевского района; на юго-западе и юге - с МО Пригородное, МО Октябрьское Плавского района; на востоке с МО Лазаревское, МО Головеньковское Щекинского района; на севере с МО Иншинское Ленинского района.

На территории муниципального образования расположено достопримечательное место «Историческое поселение Крапивна».

Историческая справка.

Территория нынешнего Щекинского района была заселена с глубокой древности. Сохранились следы поселений, относящихся к IV-XII вв. Важным археологическим памятником является Супрутское городище, сохранившее культурные напластования раннего железного века, раннего и развитого Средневековья. В XVI-XVII вв. здесь проходила южная граница Русского государства, укрепленная Большой засечной чертой, одной из крепостей которой стала Крапивна, построенная на высоком берегу реки Плавы.

Возникновение Крапивны, как и ряда других тульских и рязанских городов, было вызвано необходимостью защиты южных подступов к Москве от крымских и ногайских набегов, опасность которых возросла после ликвидации в 1521 г. самостоятельного Великого княжества Рязанского и особенно усилилась вследствие падения в 1552 г. Казани, совокупности иных внешнеполитических факторов, а также ввиду активной русской колонизации пространств к югу от Оки, между Доном и Брянскими лесами.

Основание города являлось частью целого комплекса мероприятий русского правительства, направленных на обеспечение обороноспособности южной границы государства. Одной из важнейших такого рода акций стало строительство в 1550-х гг. Большой (Тульской) засечной черты, протянувшейся от Северского края на западе до Скопина и далее - на востоке.

Село Крапивна – одно из старейших поселений тульского края, до периода советской истории являвшееся городом. Предполагается, что город существовал в XIV веке. Крапивна десятки раз разорялась и сжигалась дотла. В 1587 году крымские отряды царевича Саламат-Гирея напали на город и нанесли непоправимый урон. Тогда Крапивна своим разорением отвела удар от Тулы. В городе происходили важные события Смутного времени.

В 1777 году Крапивна стала уездным городом Тульской губернии. Через два года был утвержден план её застройки, составленный петербургской комиссией. В 1797 году Крапивна была обращена в казенную волость, в 1802 году ей был возвращен статус уездного города.

Культурная жизнь Крапивны во 2-й половине XIX - нач. ХХ вв. во многом определялась близостью «Ясной Поляны» - усадьбы графа Льва Толстого. Во 2-й половине XIX ст. в городе неоднократно подолгу бывал известный писатель Глеб Успенский, гостивший у своей сестры Елизаветы – начальницы женской прогимназии. В Крапивне бывали или посещали его другие примечательные лица.

Культурный облик Крапивны, как и большинства других уездных городов, в значительной степени формировался имевшимися здесь начальными и средними учебными заведениями - уездным (городским, высшим начальным) училищем, женской прогимназией, духовными школами и др. (накануне 1-й Мировой войны в городе было 4 учебных заведения с более чем 350 учениками обоего пола), а также лесным училищем, открытым во 2-й пол. XIX ст. в окрестностях Крапивны (в настоящее время располагается в усадьбе Селиваново).

Во 2-й половине XIX - нач. ХХ вв. в Крапивне действовало несколько общественных библиотек, типолитография, фотоателье, приют, больница и т. п. По некоторым данным накануне 1-й Мировой войны в городе функционировал кинематограф, давались любительские спектакли.

Экономическая жизнь Крапивны в рассматриваемый период определялась, в основном, разнообразной торговлей, а также присутствием в городе нескольких небольших промышленных предприятий: водочных, маслобойных, картофелепаточных и крахмальных, лаковых, кожевенных, завода деревянных шпилек и гвоздей, кирпичных и т. д.

Во 2-й пол. XIX – нач. XX в. значительные успехи были достигнуты в сфере городского благоустройства Крапивны. На улицах Крапивны появилось мощение - в самом начале указанного периода – не позднее 1871 г. твёрдое покрытие получили 6 городских улиц. С учётом того, что ещё в середине XIX ст. в Крапивне вообще не было мостовых, подобные результаты были достаточно значительны и, скорее всего, отражали благоприятную в целом для города экономическую конъюнктуру х гг. В пользу данного вывода свидетельствует также резкое увеличение каменной застройки в Крапивне с середины XIX века до начала 1880-х гг.

В дальнейшем наблюдается заметное сокращение темпов прироста каменных зданий, что в свою очередь объясняется начавшимся хозяйственным упадком Крапивны, одной из основных предпосылок которого стала прокладка железнодорожных магистралей в стороне от города, приведшая к ослаблению его экономической конкурентоспособности.

До революции 1917 года Крапивенский уезд занимал центральное положение в Тульской губернии. В 1924 году в период образования районов Крапивенский уезд был ликвидирован. На его месте образовано 4 района: Крапивенский, Ржавский, Сергиевский и Щекинский.

После установления советской власти Крапивна ещё некоторое время оставалась уездным, а затем – районным центром, но вследствие постоянной убыли населения, экономического застоя и удалённости от магистральных путей сообщения, в 1928 году была лишена статуса города. Три десятилетия спустя, в 1958 г., Крапивенский район был ликвидирован. В настоящее время Крапивна - село в составе Щёкинского района Тульской области.

Во время войны гг. Крапивна 28 октября 1941 г. оказалась занята продвигавшимися к Туле немецкими войсками (ударная танковая группировка ген. Гудериана), однако вскоре (19 декабря) очищена ими. О войне напоминает памятник над братской могилой погибших советских солдат, сооружённый в устроенном в послевоенный период сквере на углу Плехановской и Советской улиц.

Советская эпоха и последовавшие за ней полтора десятилетия не внесли сколько-нибудь существенных изменений во внешний облик Крапивны, не считая значительных потерь, понесённых культовыми постройками, во многом формировавшими в XIX - нач. ХХ ст. архитектурный образ города. Архангельская церковь, а также часовни Никольского собора и Всесвятской церкви утрачены полностью. Серьёзно пострадали: Космодемьянская церковь, используемая пожарной командой; комплекс Троицкой церкви с тёплым храмом при ней, занятые производством; Всесвятский кладбищенский храм, опустошённый и в значительной степени разрушенный.

В числе других потерь следует указать на ликвидацию в гг. городского сада (его территорию частично занял завод по переработке фруктов), утрату или искажение исторического облика целого ряда зданий гражданской застройки.

В советский период в Крапивне был построен хлебозавод, новая школа, сделаны определённые шаги в сторону усовершенствования инфраструктуры и благоустройства поселения (полная электрификация, частичная газификация и телефонизация, уличный водопровод и т. п.). В то же время состояние городских дорог по сравнению с дореволюционным периодом значительно ухудшилось - ни одна из улиц не имеет удовлетворительного твёрдого покрытия, старое мощение в значительной мере утрачено.

В числе наиболее заметных построек, возведённых в советскую эпоху необходимо указать, прежде всего, на производственный комплекс в северо-восточной части поселения между берегом реки и Набережной улицей, а также на учебный корпус школы-интерната с двумя жилыми домами и «домом быта», размещённые в противоположном конце поселения. Весьма негативную роль в панорамах исторического центра Крапивны играет комплекс завода по переработке фруктов «Нектар» (на месте городского сада), окруживший своей территорией ансамбль Троицкой церкви.

Большая часть сооружённых в советский период частных жилых домов следовали традиционному архитектурному типу, тяготеющему к сельской жилой застройке. При этом в последние десятилетия советской власти и в е гг. получила распространение практика обложения деревянных построек кирпичом.

В послевоенное время в Крапивне был открыт школьный музей, ставший основой созданного в 1994 г. краеведческого музея (с 1999 г. – филиал, в настоящий момент - отдел музея-усадьбы «Ясная Поляна»).

В последние годы всё большую актуальность приобретает необходимость разработки нового генерального плана Крапивны, который в полной мере учитывал бы исторический характер поселения и открывал перспективы развития Крапивны как памятника истории и культуры.

За время существования Крапивны её основное функциональное предназначение менялось: до середины XVII в. - город-крепость в системе обороны южных границ государства, во 2-й пол. XVII – нач. ХХ вв. – уездный административный и локальный торгово-промышленный центр. Экономический и демографический застой конца XIX – ХХ вв. и постепенная утрата Крапивной своего административного статуса в советский период привели к материальному оскудению и упадку города. При всех своих отрицательных последствиях данные обстоятельства содействовали консервации исторического облика города, что создаёт перспективу развития Крапивны в качестве памятника истории и культуры, и её возрождению как городского поселения, эффективно функционирующего в виде культурного и туристического центра, чему в немалой степени должно способствовать удачное географическое расположение Крапивны, находящейся в непосредственной близости от целого ряда исторических поселений региона, усадьбы «Ясная Поляна».

Крапивна имеет многогранное историко-мемориальное значение. Являясь административным центром уезда, в котором располагалось имение «Ясная Поляна» и, находясь в непосредственной близости от него, Крапивна была неотъемлемой частью бытового и культурного окружения известного писателя, на фоне которого происходило формирование и развитие Толстого как личности и как автора. В городе сохранился целый ряд объектов, посещавшихся .

Связана Крапивна и с именем известного писателя , который неоднократно бывал в городе и гостил в доме () своей сестры Елизаветы – начальницы Женской прогимназии, жены крапивенского воинского начальника .

Тесно соприкасались с городом некоторые другие деятели русской культуры. Кроме того, при оценке историко-мемориального значения Крапивны следует учитывать роль города в оборонительной системе Русского государства в XVI-XVII вв., прямое участие крапивенцев во многих крупных событиях отечественной истории и т. п. Следует также иметь в виду особое место Крапивны как исторического административного центра округи, образующей в настоящее время территории Щёкинского и частично Плавского районов Тульской области.

Выгодное географическое расположение, наличие природных ресурсов, плодородных земель, хозяйственного потенциала, развитой транспортной инфраструктуры, а также значительного туристического потенциала позволяют рассматривать муниципальное образование как перспективное для экономического роста.

2.2. Природные условия.

Территория муниципального образования расположена в северо-восточной части Среднерусской возвышенности на водоразделе рек Ока и Дон, на границе лесной и лесостепной зон.

Климат – умеренно-континентальный.

Территория по климатическому районированию для строительства относится к IIВ строительно-климатическому району.

Климатические условия благоприятны для осуществления любого вида хозяйственной деятельности. По климатическим условиям территория ограниченно благоприятна для сельского хозяйства, по строительно-климатическим условиям благоприятна для строительства, по физиолого-климатическим условиям – ограниченно благоприятна и требует дополнительных инженерных мероприятий.

Почвы. На территории представлены почвы: суглинистые; чернозёмы; серые лесные почвы; дерново-подзолистые; в долинах реки Упы и ее притоков – плодородные аллювиальные почвы, значительные площади вовлечены в сельскохозяйственное использование.

Растительность и животный мир разнообразны.

Крупные массивы лесов расположены на западе и северо-западе муниципального образования – это Тульские засеки, на территории которых расположен особо охраняемый природный объект – Крапивенский комплексный заказник. Заказник площадью 6,0 тыс. га. был создан для сохранения животного мира этого края, особенно диких пушных зверей и птиц.

Леса представлены дубом, липой, вязом, клёном, ясенем, а также березняками и осинниками. Животный мир представлен беспозвоночными и позвоночными животными различных классов, отрядов и видов.

Рельеф определяется положением в северной части Среднерусской возвышенности на водоразделе рек Упы, Плавы, Соловы, Малыни, представляет собой обширную площадь поднятия с равнинно-волнистой поверхностью разной степенью расчленения.

Гидрографическая сеть представлена многочисленными ручьями, реками и водоемами. К наиболее крупным водным артериям относятся реки Упа и Плава.

Геологическое строение и гидрогеологические условия.

Планируемая территория расположена в пределах южного крыла Подмосковной синеклизы и приурочена к центральной части Подмосковного буроугольного бассейна.

В геологическом строении принимают участие осадочные породы различного возраста и состава от девона до четвертичных отложений.

Для проектируемой территории характерно частое чередование водоносных и водоупорных слоев, небольшой мощности.

Физико-геологические процессы.

В пределах планируемой территории МО Крапивенское развиваются разнообразные экзогенные процессы и явления. Опасными геологическими процессами являются карстово-суффозионные, просадочные, оползневые, оврагообразование, эрозия, заболачивание, пучение грунтов. Активизация процессов связана как с природными, так и техногенными факторами (увлажнение, подрезки склонов, уничтожение и нарушение растительного покрова и т. д.).

Инженерно-геологические условия.

На основании анализа инженерно-геологических условий на территории Тульской области выполнено инженерно-строительное районирование; по условиям для строительства для МО Крапивенское, выделены следующие зоны:

- со сложными условиями;

- с условиями особой сложности;

- не рекомендуемые для градостроительного освоения.

Для успешного и динамического развития градостроительной деятельности необходимо организовать мониторинг на участках, подверженных карсту, оползням, просадкам, сдвижению пород.

Полезные ископаемые.

Крупных месторождений строительных материалов не числится.

2.3. Экологическое состояние.

Состояние окружающей среды определяется величиной техногенной нагрузки на неё, состоянием геологической среды, почвенного покрова, подземных и поверхностных вод, атмосферного воздуха, лесных ресурсов и прочих факторов.

Несмотря на то, что муниципальное образование входит в состав крупного промышленного района с высокой степенью техногенного воздействия на состояние окружающей среды, экологическое состояние территории относительно благополучное. Свое положительное значение здесь играет фактор удаленности от мест с наибольшей концентрации крупных промышленных предприятий – р. п. Первомайский и г. Щекино.

Основными видами техногенной нагрузки, оказывающей негативное воздействие на природную среду, являются:

- сельскохозяйственные предприятия;

- добыча подземных вод;

- автомобильный транспорт.

-отходы производства и потребления, размещённые на несанкционированных свалках, занимающие значительные площади и загрязняющие воздушный и водный бассейны, что приводит к накапливанию вредных веществ в почве и грунтовых водах;

- несовершенство, отсутствие и значительный износ систем инженерного обеспечения.

Южная часть территории муниципального образования продолжает испытывать последствия аварии на Чернобыльской АЭС, что негативным образом влияет на состояние здоровья населения, способствует росту заболеваемости.

Для улучшения экологического состояния территории в первую очередь необходимо осуществлять мероприятия по:

-  снижению вредных выбросов в атмосферу;

-  снижению сбросов загрязнённых стоков в водоёмы; улучшению состояния малых рек; сохранению лесов, почв, растительного и животного мира;

-  мониторингу состояния окружающей среды;

-  утилизации и размещению отходов производства и потребления;

-  эколого-социальной реабилитации населения;

- для улучшения радиационной обстановки на территории поселения следует постоянно осуществлять мероприятия в соответствии с федеральной целевой программой «Преодоление последствий радиационных аварий на период до 2010 года».

2.4. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ.

Территория муниципального образования Крапивенское в границах установленных Законом Тульской области от 01.01.01 года за «О переименовании муниципального образования «г. Щекино и Щекинский район» Тульской области, установлении границ, наделении статусом и определении административных центров муниципальных образований на территории Щекинского района Тульской области» составляет 41041 га.

Таблица 2-1

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА 01.01.2009 г.

№	Наименование земель	Площадь, га	%
1	Жилая застройка (с учетом индивидуальной усадебной), всего	256	0,62
2	Общественно-деловая, коммерческая	470	1,14
3	Промышленность, коммунально-складская	14,32	0,03
4	Общего пользования	254	0,62
5	Транспорт, связь, инженерная инфраструктура	223	0,54
6	Сельскохозяйственного использования, в том числе: - занятые сельхозпредприятиями - садоводческими и огородническими товариществами	32682,43 26722,89 69	79,63
7	Земли под иными объектами: - лесной фонд - земли особо охраняемых территорий	7123,0 19	17,4 0,05
8	Земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность	-	-
	ИТОГО:	41041,75	100

Таблица 2-2