Бюллетень «Чудовский вестник» (стр. 51 )

Бюллетень «Чудовский вестник» 14 июня 2013 года № 5 91

А К Т

приема – передачи

г. Чудово «______» ____________ _______ г.

1.В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка №___________ от «___» __________ ___________ и Протоколом №____ торгов от ___________________________ «Продавец» передает, а «Покупатель» принимает земельный участок общей площадью ____________________ кв. м., с кадастровым номером _______________________ расположенный по адресу: ________________________________________________________

под кадастровым номером ______________________ в границах кадастрового паспорта земельного участка.

2.Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у «Покупателя» в отношении приобретенного им земельного участка.

Продавец Покупатель

___________ ____________________ _________________________

Извещение о проведении повторных аукционов

по продаже земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных гаражей

ЛОТ № 1:

1. Форма торгов и подачи предложений о цене земельного участка: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене земельного участка.

2. Срок принятия решения об отказе в проведении торга: решение об отказе от проведения аукциона может быть принято организатором аукциона не позднее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

3. Предмет аукциона:

Продажа земельного участка площадью 24 кв. м., кад. №53:20:0200101:200, расположенного по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, п. Краснофарфорный, территория гк № 3 по ул. Первомайская, гараж № 29, предназначенного для строительства индивидуального гаража.

Ограничений и обременений нет. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 01.01.2001 г. № 53/.

4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торга, реквизиты указанного решения: решение о проведении аукциона принято Администрацией Чудовского муниципального района на основании постановления Администрации Чудовского муниципального района .

5. Наименование организатора торгов: Администрация Чудовского муниципального района.

6. Начальная цена земельного участка - 11000 (одиннадцать тысяч) рублей.

«Шаг аукциона» - 550 (пятьсот пятьдесят) рублей.

Размер задатка - 2200 (две тысячи двести) рублей.

Реквизиты счета для перечисления задатка - Задаток вносится на счет УФК по Новгородской области (наименование получателя платежа) , , Код

(Комитет по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района),

КБК №

Р/С

ГРКЦ ГУ Банка России Новгородской области Великого Новгорода (наименование банка получателя платежа).

7. Форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Заявка подается по форме, утвержденной постановлением Администрации Чудовского муниципального района (Приложение к настоящему извещению).

Заявки принимаются с 17 июня 2013 г. по 11 июля 2013 г., с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. (кроме выходных и праздничных дней), Новгородская область, А, .

К заявке прилагаются следующие документы:

1) заявка и опись представленных документов в 2-х экз.;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка;

3) юридическое лицо
дополнительно прилагает нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет проходить 12 июля 2013 года в 9.00 часов Новгородская область, А, каб. 56, в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000.

92 Бюллетень «Чудовский вестник» 14 июня 2013 года № 5

9. Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей:

Аукцион состоится 17 июля 2013 года в 9.00 в Актовом зале заседаний Администрации Чудовского муниципального района Новгородская область, А.

Порядок проведения аукциона и определения победителя установлены п.23 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000.

10. Срок заключения договора купли-продажи: не позднее пяти дней с момента оформления протокола о результатах торгов.

11. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка состоится на местности 05 июля 2012 года в 11 часов 00 минут.

Осмотр может быть произведен самостоятельно или с участием специалиста отдела по управлению муниципальными землями Администрации Чудовского муниципального района (по согласованию).

12. Проект договора купли-продажи – Приложение к настоящему извещению.

ЛОТ № 2:

1. Форма торгов и подачи предложений о цене земельного участка: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене земельного участка.

2. Срок принятия решения об отказе в проведении торга: решение об отказе от проведения аукциона может быть принято организатором аукциона не позднее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

3. Предмет аукциона:

Продажа земельного участка площадью 24 кв. м., кад. №53:20:0200101:201, расположенного по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, п. Краснофарфорный, территория гк № 3 по ул. Первомайская, гараж № 30, предназначенного для строительства индивидуального гаража.

Ограничений и обременений нет. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 01.01.2001 г. № 53/.

4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торга, реквизиты указанного решения: решение о проведении аукциона принято Администрацией Чудовского муниципального района на основании постановления Администрации Чудовского муниципального района .

5. Наименование организатора торгов: Администрация Чудовского муниципального района.

6. Начальная цена земельного участка - 11000 (одиннадцать тысяч) рублей.

«Шаг аукциона» - 550 (пятьсот пятьдесят) рублей.

Размер задатка – 2200 (две тысячи двести) рублей.

Реквизиты счета для перечисления задатка - Задаток вносится на счет УФК по Новгородской области (наименование получателя платежа) , , Код

(Комитет по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района),

КБК №

Р/С

ГРКЦ ГУ Банка России Новгородской области Великого Новгорода (наименование банка получателя платежа).

7. Форма заявки об участии в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Заявка подается по форме, утвержденной постановлением Администрации Чудовского муниципального района (Приложение к настоящему извещению).

Заявки принимаются с 17 июня 2013 г. по 11 июля 2013 г., с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. (кроме выходных и праздничных дней), Новгородская область, А, .

К заявке прилагаются следующие документы:

1) заявка и опись представленных документов в 2-х экз.;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка;

3) юридическое лицо дополнительно прилагает нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет проходить 12 июля 2013 года в 9.00 часов Новгородская область, А, каб. 56, в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000.

9. Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей:

Аукцион состоится 17 июля 2013 года в 10.00 в Актовом зале заседаний Администрации Чудовского муниципального района Новгородская область, А.

Порядок проведения аукциона и определения победителя установлены п.23 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000.

10. Срок заключения договора купли-продажи: не позднее пяти дней с момента оформления протокола о результатах торгов.

11. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка состоится на местности 05 июля 2013 года в 11 часов 00 минут.

Осмотр может быть произведен самостоятельно или с участием специалиста отдела по управлению муниципальными землями Администрации Чудовского муниципального района (по согласованию).

12. Проект договора купли-продажи – Приложение к настоящему извещению.

Бюллетень «Чудовский вестник» 14 июня 2013 года № 5 93

Приложение к извещению о проведении аукционов по продаже земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных гаражей, по лотам № 1-2

Утверждена

постановлением Администрации

муниципального района:

;

В Администрацию Чудовского муниципального района

А,

Заявка на участие в аукционе

«___» ____________ 20__ г. г. Чудово

1. ___________________________________________________________________________

(наименование организации, юридический адрес, реквизиты, ИНН)

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес местожительства, ИНН)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Заявитель», изучив извещение о проведении аукциона, данные о земельном участке, предлагаемом к продаже, нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу правоотношений, согласен принять участие в открытом аукционе в соответствии с установленной процедурой приобретения земельного участка:

_____________________________________________________________________________

(основные характеристики земельного участка, разрешенное использование, местоположение, кадастровый номер)

_____________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

а) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах торгов;

б) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов 100% от цены земельного участка, достигнутой на аукционе и зафиксированной в Протоколе о результатах торгов. В счет оплаты стоимости земельного участка засчитывается сумма внесенного Победителем аукциона задатка.

в) подписать со своей стороны в срок не позднее пяти дней с момента оформления протокола о результатах торгов договор купли-продажи земельного участка установленной формы, при этом согласен с заранее доведенными до меня существенными условиями договора купли-продажи земельного участка.

3. Я согласен, что при признании меня победителем аукциона:

- в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов и (или) неуплаты по обязательствам п.2 (подпункт б), задаток, внесенный мной по условиям проведения аукциона, утрачивается;

- в случае просрочки платежа отчисляются пени в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации.

4. При этом Администрация Чудовского муниципального района обязуется передо мной:

- в ходе подготовки и проведения аукциона соблюдать законодательные нормы и процедуры;

- в случае моего проигрыша в аукционе в течении трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов вернуть задаток на мой расчетный счет: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

(реквизиты для возврата задатка)

5. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах: 1 – экземпляр – для Администрации Чудовского муниципального района; 2 – экземпляр для участника аукциона.

_____________________________________________________________________________

(наименование организации, Ф. И.О.) (расшифровка подписи)

_____________________________ _____________________________

(подпись Заявителя или его полномочного представителя) (расшифровка подписи)

«_____» _____________ 20__ г.

М. П.

Заявка принята:

«___» час. _____ мин. «_____» __________20__г. за № _________________

_______________________ ____________________

(подпись уполномоченного лица) (расшифровка подписи)

94 Бюллетень «Чудовский вестник» 14 июня 2013 года № 5

Приложения:

1) заявка и опись представленных документов в 2-х экз.;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка;

3) юридическое лицо дополнительно прилагает нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Приложение к извещению о проведении повторных аукционов по продаже земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных гаражей, по лотам № 1-2

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

г. Чудово «____ » __________ ______

Администрация Чудовского муниципального района Новгородской области именуемая в дальнейшем Продавец, . В. Паюк, действующей на основании Устава Чудовского муниципального района, с одной стороны и __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем Покупатель, в лице _____________________________________________________

при дальнейшем совместном наименовании именуемые также Стороны, на основании протокола №_____

торгов от ___________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях настоящего договора земельный участок площадью ________________ (_________________________________) кв. м., расположенный по адресу:_______________________________________________________________________________________, с кадастровым номером _______________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

1.2.Продавец продает Покупателю земельный участок, свободный от прав третьих лиц, кроме, указанных в пункте 1.3. договора.

1.3.Земельный участок имеет следующие ограничения:

- _______________

обременения:

- ____________________

1.4. Земельный участок, указанный в пункте 1.1. договора относится к категории земель населенных пунктов и основное его разрешенное использование – для ________________________________________

1.5. Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, его права на участок не оспариваются, он под арестом не находится, Продавцу ничего не известно о возможности изменения назначения его использования, о возможности его изъятия для государственных, муниципальных или публичных нужд.

2.Общие условия

2.1.Передача земельного участка Покупателю оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами в трех экземплярах. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.

Обязательства Продавца передать, а Покупателя принять земельный участок, считаются исполненными после подписания Сторонами указанного акта приема-передачи.

2.2.Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

2.3.Переход права подлежит государственной регистрации.

2.4.Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю после получения Продавцом полной выкупной стоимости земельного участка с момента государственной регистрации перехода права собственности на него.

2.5.Государственная регистрация перехода права собственности и установленных ограничений и (или) обременений на него осуществляется за счет Покупателя в тридцатидневный срок с момента подписания настоящего договора в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.Цена, порядок оплаты выкупной стоимости земельного участка

3.1. Стоимость земельного участка определяется ценой, установленной аукционом и _____________________ руб. (_____________________________). Стоимость земельного участка установлена в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности», на основании отчета об оценке №____________ от _______________

3.2. В счет оплаты засчитывается сумма внесенного Покупателем задатка в размере _______________ руб. (_________________________ рублей ___________ копеек).

3.3. Покупатель перечисляет указанную в пункте 3.1. договора сумму выкупной стоимости земельного участка в течении трех банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона на следующий расчетный счет:

УФК по Новгородской области, , , код ОКАТО , ИНН Комитет по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района), КБК№ 0 0, Р/с №, ГРКЦ ГУ Банка России Новгородской области г. Великий Новгород,

Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений.

4.Обязанности сторон

4.1.Покупатель обязан оплатить Продавцу выкупную стоимость земельного участка и перечислить в порядке и сроки, установленные пунктом 3 договора.

Бюллетень «Чудовский вестник» 14 июня 2013 года № 5 95

4.2.Продавец обязан передать Покупателю, а Покупатель обязан принять земельный участок по акту, предусмотренному пунктом 2.1. договора.

4.3.Покупатель принимает на себя права и обязанности по использованию земельного участка, соблюдению правового режима, установленного для категории земель, к которой относится данный земельный участок, и ответственность за совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, с момента принятия земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.1. договора.

4.4.Покупатель обязан обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также перехода права собственности на земельный участок, и в трехдневный срок с момента государственной регистрации права собственности уведомить Продавца, о переходе к нему права собственности на данный земельный участок.

4.5. Покупатель обязан приступить к строительству индивидуального жилого дома после получения разрешения на строительство в течение трех лет.

5.Ответственность сторон

5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.За просрочку платежа, указанного в пункте 3.1. договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 процента от выкупной стоимости земельного участка за каждый календарный день просрочки.

5.3.Продавец не отвечает за непригодность земельного участка к улучшению.

5.4.Покупатель отвечает по обязательствам, возникшим в соответствии с договором аренды или актом соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в пользование и, не исполненными им до перехода к нему права собственности на земельный участок.

5.5. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должная возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

5.6. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательства в натуре.

6.Изменение и расторжение договора

6.1.Любые изменения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном законодательством порядке.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо в одностороннем порядке Продавцом в случае просрочки Покупателем платежа, установленного пунктом 3.2. договора, свыше 30 календарных дней.

Одностороннее расторжение договора осуществляется Продавцом путем соответствующего письменного уведомления Покупателю. При неполучении ответа на уведомление в десятидневный срок со дня получения его Покупателем договор считается расторгнутым.

6.3.Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренных пунктом 5.2. договора.

7.Прочие условия

7.1.Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора разрешаются путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения путем переговоров передаются на рассмотрение в суд.

7.3.Настоящий договор составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

1-й экземпляр находится у Продавца;

2-й экземпляр находится у Покупателя;

3-й экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;

7.4.В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

акт приема-передачи земельного участка.

8.Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

ПРОДАВЕЦ:		ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Чудовского муниципального района Юридический адрес: Новгородская обл., гор. Чудово, ул. Некрасова, д.24-а (

М. П. «_____» ___________ «____»____________

96 Бюллетень «Чудовский вестник» 14 июня 2013 года № 5

А К Т

приема – передачи

г. Чудово «______» ____________ _______ г.

1.В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка №___________ от «___» __________ ___________ и Протоколом №____ торгов от ___________________________ «Продавец» передает, а «Покупатель» принимает земельный участок общей площадью ____________________ кв. м., с кадастровым номером _______________________ расположенный по адресу: ________________________________________________________

под кадастровым номером ______________________ в границах кадастрового паспорта земельного участка.

2.Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у «Покупателя» в отношении приобретенного им земельного участка.

Продавец Покупатель

___________ ____________________ _________________________

Главный редактор:	Бюллетень выходит по пятницам
Учредитель: Дума Чудовского муниципального района	Подписан в печать: 13.06.2013 в 17.15
Издатель: Администрация Чудовского муниципального района	Тираж: 14 экземпляров
Адрес учредителя (издателя): Новгородская область, -а	Телефон: (8816-