Ценообразование (стр. 3 )

5. Метод на основе анализа безубыточности и обеспечения целевой прибыли – фирма стремится установить цену, которая обеспечит ей желаемый объём прибыли. Важное значение имеет расчёт количества произведённого продукта. Такой метод ценообразования требует от фирмы рассмотрения разных вариантов цен, их влияние на объём сбыта, необходимый для преодоления уровня безубыточности и получения целевой прибыли, а также анализа вероятности достижения всего этого при каждой возможной цене товара.

В основе этого метода лежит тестирование цен на прибыльность и определение точки безубыточности. Точку безубыточности можно найти аналитическим способом по формуле:

Кб = (Ипост / 1 – Ипер / Впл) : Цпл, (3.1)

где Кб – коэффициент безубыточности,

Ипост – постоянные издержки на планируемый выпуск,

Ипер – переменные издержки,

Впл – планируемый выпуск продукции,

Цпл – планируемая цена продаж.

Таким образом, определяется минимальный объём выпуска продукции, при котором будут покрыты все издержки производства.

Следующим этапом является определение объёма производства, предполагаемого на продажу. Обычно при определении желаемого объёма производства исходят из прибыли, которая необходима предприятию.

Прибыль рассчитывается с учётом всех расходов, осуществляемых за счёт прибыли.

Следовательно, для того, чтобы воспользоваться этим методом, необходимо:

1.  Оценить полные затраты при различных программах выпуска товара.

2.  Оценить предполагаемый в течение планируемого периода объём выпуска товара.

3.  Определить прибыль, необходимую для обеспечения жизнедеятельности предприятия и оплаты всех отчислений.

Недостаток этого метода:

1.  Использование для определения цены объёма, который, в сою очередь, зависит от цены товара;

2.  Отсутствие учёта зависимости между ценой и спросом, в результате чего цена может оказаться слишком высокой или слишком низкой.

3.4. Методы ценообразования,
специфические для работы с недвижимостью

Методы оценивания объектов недвижимости – совокупность методов оценки стоимости объектов недвижимости.

Различают:

1.  Метод инвестиций.

2.  Метод остатка.

3.  Метод капитализации дохода и прибыли.

4.  Методы, основанные на анализе потоков наличных средств.

5.  Метод сравнения.

6.  Метод прямого сравнительного анализа продаж.

7.  Затратный метод и др.

1. Доходный метод – метод определения стоимости коммерческой недвижимости, основанный на капитализации или дисконтировании
денежного потока от использования недвижимости, который ожидается в будущем. Оценка стоимости недвижимого имущества по доходному методу отражает возможность окупить денежные средства, вложенные в покупку, в течение осязаемо короткого срока.

2. Затратный подход к оценке стоимости – метод оценки стоимости недвижимости, согласно которого стоимость недвижимости определяется оценкой затрат на приобретение свободного участка под застройку и строительство здания и других сооружений, необходимых для того, чтобы создать недвижимость равной полезности.

В основе затратного метода лежит предположение, что рациональный потенциальный собственник не будет платить за рассматриваемую недвижимость сумму большую, чем затраты на создание заменяющей ее недвижимости.

Коэффициент валового дохода – отношение рыночной стоимости недвижимости к валовому годовому доходу, приносимому данной недвижимостью.

Коэффициент валового дохода может использоваться как средство оценки рыночной стоимости недвижимости, давно не продававшейся на рынке.

3. Метод остатка – метод оценки недвижимости, основанный на прогнозировании будущей прибыльности объекта недвижимости, в развитие которого предполагается делать капиталовложения.

Оценка стоимости объекта недвижимости определяется как сумма:

1.  Затрат на развитие этого объекта.

2.  Затрат на приобретение, покупку или аренду земельного участка.

3.  Приемлемой для инвестора или организатора проекта прибыли, приносимой объектом за определенный период.

Метод остатка относится к группе комбинированных методов оценивания.

4. Метод прямого сравнительного анализа – метод оценки недвижимости, основанный на прямом сравнении оцениваемого объекта недвижимости с аналогичными объектами, которые были проданы или выставлены на продажу.

5. Метод прямой капитализации – процедура оценки недвижимости, согласно которой стоимость объекта недвижимости:

1.  Прямо зависит от текущей стоимости всех будущих чистых доходов, порождаемых этой недвижимостью.

2.  Определяется как частное от деления чистого дохода на коэффициент капитализации.

Норма капитализации – отношение рыночной стоимости недвижимости к чистому доходу от ее функционирования. Норма капитализации экономически отражает срок окупаемости.

Процедура оценки имущества – совокупность приемов, обеспечивающих процессы:

1.  Сбора и анализа данных.

2.  Проведения расчетов стоимости имущества.

3.  Оформления результатов оценки.

Обычно при оценке имущества используют затратный подход, подход сравнительного анализа продаж и доходный подход.

Прямая капитализация дохода – метод оценки недвижимости, основанный на предположении, что ее текущая рыночная стоимость:

1.  Напрямую зависит от чистого годового дохода, получаемого от ее функционирования.

2.  Равна потенциальной возможности получить доход в будущем после вычета операционных расходов.

Считается, что прямую капитализацию дохода целесообразно применять к жилым зданиям, офисам, складам и магазинам.

4. СТРАТЕГИИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ

4.1. Виды стратегий ценообразования. Этапы ценообразования

Рынок – совокупность интересов и действий, существующих и потенциальных покупателей и продавцов, а также условий, характеризующих состояние и движение таких интересов и действий.

Рынок – это механизм взаимодействия покупателей и продавцов, реализующийся через рыночные цены, взаимное соотношение спроса и предложения.

Предприятие в рыночной экономике выступает на различных рынках: производственных ресурсов и готовой продукции; ориентируется на локальный, национальный или даже международный рынок.

Предприятие в рыночном механизме выступает агентом спроса и агентом предложения, предлагает свои цены потребителям и поставщикам и одновременно учитывает сложившийся на рынке уровень цен, реализует свои интересы и предложения и учитывает предложения других рыночных агентов, строит свою рыночную стратегию и тактику в соответствии с существующим типом рыночной структуры и текущей ситуацией.

Формирование стратегии рыночного поведения в общем виде можно определить как процесс разработки целей развития и функционирования предприятия на определенный период времени, а также способов использования средств для достижения поставленной цели.

Стратегии, в рамках которых осуществляется расширенное воспроизводство капитала, называются стратегиями первого типа.

К стратегиям первого типа можно отнести:

1.  Стратегию минимизации издержек производства.

2.  Стратегию увеличения доли рынка сбыта, контролируемого предприятием (стратегия «доли рынка»).

3.  Стратегию инновационного программирования научно-исследовательской и опытно-конструкторской работы (НИОКР).

Стратегии второго типа направлены на оптимизацию текущих финансовых показателей, на максимизацию краткосрочной прибыли путем маневрирования хозяйственной структурой предприятия (его активов), спекуляции на рынке фиктивного капитала, искусственного завышения цен на продукцию.

Среди стратегий второго типа можно выделить:

1.  Стратегию максимизации (искусственного завышения) издержек производства.

2.  Стратегию перекладывания роста издержек производства на потребителя (СРМ, от англ. cost pass-along management).

3.  Имитационное программирование НИОКР.

4.  Стратегию манипулирования «портфелем вложений капитала».

В целом изменение в соотношении стратегий зависит от управления на макроэкономическом уровне и от дальновидности предприятий, их готовности пожертвовать краткосрочной прибылью в обмен на более высокую, долгосрочную.

Рассмотрим методику расчета цен, состоящую из шести этапов.

1.  Постановка задач ценообразования.

2.  Определение спроса.

3.  Оценка издержек.

4.  Анализ цен и товаров конкурентов.

5.  Выбор метода ценообразования.

6.  Установление окончательной цены.

1. Постановка задач ценообразования

Прежде всего, фирме предстоит решить, каких именно целей она стремится достичь с помощью конкретного товара. Чем яснее представление о целях, тем легче их устанавливать. Примерами таких часто встречающихся в практике целей могут быть:

1. Обеспечение выживаемости – становится целью фирмы тогда, когда на рынке слишком много производителей и царит острая конкуренция или резко меняются потребности клиентов. Чтобы обеспечить работу предприятия и сбыт, фирмы вынуждены устанавливать низкие цены в надежде на благожелательную ответную реакцию потребителей. Выживание важнее прибыли.

2. Максимизация текущей прибыли. Многие фирмы стремятся максимизировать текущую прибыль. Они производят оценку спроса и издержек применительно к разным уровням цен и выбирают такую цену, которая обеспечит максимальное поступление текущей прибыли и наличности и максимальное возмещение затрат.

3. Завоевание лидерства по показателям доли рынка. Другие фирмы хотят быть лидерами по показателям доли рынка. Они верят, что которой принадлежит самая большая доля рынка, будет иметь самые низкие издержки и самые высокие долговременные прибыли. Добиваясь лидерства по показателям доли рынка, они идут на максимально возможное снижение цен.

4. Завоевание лидерства по показателям качества товара. Цель – добиться самого высококачественного товара – требует установления на него высокой цены, чтобы покрыть издержки на достижение высокого качества и проведение дорогостоящих НИОКР.

2. Определение спроса

Любая цена, назначенная фирмой, так или иначе, скажется на уровне спроса на недвижимость

Большинство фирм, так или иначе, стремятся проводить замеры изменений спроса. Различия в подходах к замерам диктуются типом рынка. Необходимо всегда помнить, что на спросе могут сказаться, помимо цены, и другие факторы.

Также необходимо помнить, насколько спрос чувствителен к изменению цены.

3. Оценка издержек

Спрос, как правило, определяет максимальную цену, которую фирма может запросить за свой товар. Ну, а минимальная цена определяется издержками фирмы. Компания справедливо стремиться назначить такую цену, которая бы полностью покрывала издержки и приносила определенную долю прибыли за усилия и риск.

4. Анализ цен и товаров конкурентов

Хотя максимальная цена может определяться спросом, а минимальная издержками, на установление фирмой среднего диапазона цен влияют цены конкурентов и их рыночные реакции. Фирме необходимо знать цены и качество товаров своих конкурентов. Знаниями о ценах и товарах конкурентов фирма может воспользоваться в качестве отправной точки для нужд собственного ценообразования. Запросить больше, чем конкурент, фирма может тогда, когда ее товар выше по качеству.

5. Выбор метода ценообразования и виды цен

Зная спрос, расчетную сумму издержек и цены конкурентов, фирма готова к выбору цены собственного товара. Фирмы решают проблему ценообразования, выбирая себе методику расчета цен, в которой учитывается как минимум одно из трех соображений.

Таблица 3

Выбор методики расчёта цен

Слишком низкая цена	Возможная цена	Слишком высокая цена
Получение прибыли при этой цене невозможно	Себестоимость цены конкурентов, уникальные продукции достоинства	Формирование спроса при этой цене невозможно

Процесс определения цены можно представить в виде схемы (рис. 3).

Политика цен

 

Анализ издержек Анализ рыночных цен

 

Цена продукта Цена рынка

Цель политики цен

Ценовая стратегия

Определение окончательной цены

Рис. 3. Процесс определения цены

6. Установление окончательной цены

Заключительная стадия ценообразования. После выпуска пробной партии товара по установленной цене, фирма определяет эффективность ценообразования и при необходимости корректирует цены с учётом желаемого уровня рентабельности.

4.2. Ценообразование на различных типах рынков

На деятельность фирмы оказывает влияние экономическая среда, где они сталкиваются с конкуренцией. В экономике условия, в которых протекает рыночная конкуренция, экономисты определяют термином «рыночная структура».

Основными характерными чертами рынка являются:

1.  Количество и размеры фирм.

2.  Степень сходства или отличий товаров разных фирм.

3.  Легкость входа и выхода с конкретного рынка.

4.  Доступность рыночной информации.

5.  Степень контроля фирм над ценами.

6.  Метод сбыта и т. д.

В экономической науке выделяют следующие типы рыночных структур.

Чистая (совершенная) конкуренция. Это такое состояние рынка, когда большое число фирм производит аналогичную продукцию, но ни размер самих фирм, ни другие причины не позволяют хотя бы одной из них воздействовать на рыночную цену, в связи с чем спрос на продукцию определенной фирмы не будет падать по мере увеличения ею своих продаж.

Графически кривая спроса для отдельной фирмы имеет вид прямой линии, параллельной горизонтальной оси. Для всего же рынка кривая спроса имеет отрицательный наклон, а кривая предложения – положительный. Пересечение кривой спроса и предложения дает точку рыночного равновесия, которой соответствуют рыночная цена и равновесный объем продаж.

Рис. 4. Графики спроса и рыночного равновесия
на рынке совершенной конкуренции

Чистая (абсолютная) монополия. Рынок считается абсолютно монопольным, если на нем функционирует единственный производитель продукта, причем этому продукту нет близких заменителей в других отраслях. Следовательно, в условиях чистой монополии границы отрасли и границы фирмы совпадают. Поэтому кривая спроса на продукцию монопольной фирмы аналогична кривой спроса, т. е. имеет отрицательный наклон.

Рис. 5. График спроса на рынке чистой монополии

Монополистическая конкуренция. Данная рыночная структура имеет некоторое сходство с совершенной конкуренцией, за исключением того, что в отрасли производится подобная, но не идентичная продукция. Дифференциация продукта дает фирмам элемент монопольной власти над рынком. Различия в продукте могут и не затрагивать качеств товара как такового.

Фиксация предложения может быть обусловлена более привлекательной упаковкой, более удобным расположением магазина, лучшей организацией торговли (хорошее обслуживание, подарочные купоны, послепродажный сервис), в силу чего покупатели отдают предпочтение данному товару.

Рынок монополистической конкуренции – это рынок продавцов и покупателей, совершающих сделки не по единой цене, а в различных диапазонах цен. Цена превышает предельные и минимальные средние валовые издержки. Для каждой такой фирмы кривая спроса имеет отрицательный наклон, и поэтому фирма может влиять на цену.

Рис. 6. График спроса на рынке монополистической конкуренции

Олигополия. Ситуация на рынке, при которой небольшое число крупных фирм производит основную часть продукции все отрасли. На таком рынке фирмы осознают взаимозависимость своих продаж, объемов производства, инвестиций и рекламной деятельности.

Так же в экономике существуют и другие рыночные структуры.

Монопсония – ситуация на рынке, когда на нем имеется только один покупатель. Монопольная власть покупателя ведет к тому, что он является создателем цены.

Двухсторонняя монополия – рынок, на котором одному покупателю, не имеющему конкурентов, противостоит один продавец-монополист.

Дуополия – рыночная структура, в которой действуют только две фирмы. Частный случай олигополии.

5. ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕНЫ В УСЛОВИЯХ
РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ

5.1. Взаимодействия цены и спроса

Состояние рыночной экономики, уровень и механизм развития всех инструментов рынка, в том числе и цены, описываются с помощью таких понятий как спрос (Demand) и предложение (Supply).

Спрос является важнейшей категорией рыночной экономики. В конечном счете, он определяет цену на рыночные товары, распределяет сырье и готовую продукцию.

Спрос – это желание и возможность покупателей совершать сделки по приобретению имеющегося на рынке товара по данной цене в течении определенного времени.

Бывает индивидуальный спрос, как спрос отдельного покупателя на определенный товар, и рыночный, т. е. суммарный спрос всех покупателей для каждой цены товара.

Необходимо различать спрос и объем спроса – это то количество товара, которое покупатели готовы приобрести по данной цене, при данных условиях в определенное время. Объем спроса определяют множеством факторов. Важнейшим и определяющим фактором объема спроса является цена.

Кроме цены на рыночный спрос влияют и неценовые факторы (детерминанты):

1. Вкусы покупателей (V) – они могут изменятся под воздействием рекламы, моды и других факторов. Благоприятное для данного товара изменение вкусов вызовет рост спроса на него и наоборот.

2. Доходы потребителей (I) – при повышении доходов спрос на большинство товаров растет.

3. Рост общего числа покупателей (r). Он так же вызывает увеличение спроса.

4. Цены на сопряженные товары (Py……Pz). Есть товары взаимозаменяемые (субституты) и взаимодополняемые (комплементы). Пример первых – чай и кофе. При повышении цен на кофе спрос на него падает, и потребители больше покупают чай. Пример вторых – фотоаппараты и фотопленка. При повышении цены
на фотоаппараты спрос на фотопленку снижается.

Существуют так называемые независимые товары – футбольные мячи и часы, пылесосы и книги и. т. д. Как правило, изменение цены на один из них почти не влияет на динамику спроса на другой.

5. Потребительские ожидания (F). Покупателя интересуют и такие вопросы: какая цена на данный товар ожидается, например, в будущем году; какой величины доход он будет иметь через определенный промежуток времени. Ожидание увеличения цены побуждает покупателей проявлять повышенный спрос на данный товар.

На рисунке 7 представлены основные факторы, влияющие на спрос.

Рис. 7. Факторы, оказывающие влияние на спрос

Зависимость объема спроса на товар от определяющих его факторов в экономике называется функцией спроса, которая может быть представлена следующим образом:

Qd = f(Px, Py……Pz, I, T, F, r), (4.1)

где Qd – объем спроса на товар х в единицу времени;

Рх – цена товара х;

Ру…..Рz – цены товаров субститутов и комплементов;

I – доход покупателя;

Т – вкусы и представления покупателей

F – потребительские ожидания

r – количество покупателей.

Кроме анализа факторов, влияющих на спрос, необходимо изучить состояние спроса, т. к. это необходимо для правильного принятия решений фирмы при установлении цены и ее регулированием (рис. 8).

Рис. 8. Состояния спроса

Согласно закону спроса потребителями, при прочих равных условиях, будет куплено тем большее количество товаров, чем ниже их рыночная цена.

Таким образом, сущность закона спроса состоит в обратной зависимости между уровнем цен и количеством покупаемой продукции. Закон спроса может быть выражен через шкалу спроса и кривую спроса.

Шкала спроса – это табличное выражение связи между рыночной ценой товара или услуги и объемом спроса. Она показывает сколько покупатели хотели бы приобрести товара по каждой из множества цен.

Таблица 4

Соотношение цены и количества проданного товара А на рынке

Цена за единицу товара А в денежном выражении	Количество проданного товара
5	10
4	20
3	30
2	40
1	50

Эту же зависимость между ценой и величиной спроса можно выразить через кривую спроса, т. е. графическое выражение связи между рыночной ценой товара или услуги и спросом. Используя данные таблицы 4, построим график зависимости цены от спроса.

Рис. 9. График спроса на товар А (Р – цена, Q – объем спроса)

Особенности построения шкалы спроса и кривой спроса в том, что прочие факторы, которые могут оказывать влияние на объем спроса, остаются неизменными, т. е. объем спроса реально будет зависеть только от цены. Таким образом, осуществляется переход к общей функции спроса от цены:

Qd = f (P) (4.2)

Реакция покупателей на изменение цены товара при прочих равных условиях предполагает изменение объема спроса и показывает изменение от одной точки (А) кривой спроса к другой точке (В) этой кривой, т. е. происходит движение по кривой спроса (рис. 10). В случае изменения других факторов (кроме цены) изменяется сам спрос и, следовательно, положение кривой спроса. Реакция покупателей на изменение неценовых факторов (детерминантов) предполагает изменение спроса и показывает сдвиг кривой спроса вправо или влево (рис. 11).

Рис. 10. Перемещение по кривой спроса Рис. 11. Сдвиг кривой спроса

Таким образом «изменение в спросе» нельзя смешивать с «изменением объема спроса». Изменение объема спроса означает движение по кривой спроса, тогда как изменения в спросе выражаются в смещении всей кривой спроса влево или вправо.

5.2. Взаимодействие цены и предложения

Так как на рынке в установлении рыночной цены происходит взаимодействие продавцов и покупателей, нам необходимо рассмотреть логику поведения продавцов, которые формируют предложение.

Предложение – это готовность продавцов поставлять товар для продажи на рынок.

Объём предложения – это количество товара, которое продавцы готовы произвести и продать в течение определённого времени, по определённой цене.

На объём предложения влияют ряд факторов – и прежде всего это цена, а также неценовые факторы, к которым относятся:

1. Цены на ресурсы. Любое производство связанно с определёнными затратами. Если цены на ресурсы, используемые фирмой растут, то растут и издержки. Производство для фирмы становится дороже. Чтобы возместить растущие издержки, фирме следовало бы увеличить цену на свои товары, что сделало бы их менее конкурентоспособными и привело к сокращению предложения.

2. Применяемые технологии. Совершенствование технологии производства приводит к снижению производственных издержек и, следовательно, к увеличению объёма предложения.

3. Динамика цен на взаимозаменяемые и взаимодополняемые товары. Рост цены на один из товаров-субститутов при прочих равных условиях вызывает уменьшение предложения другого. Если, например, возросла цена на один из товаров-комплементов, то увеличится предложение другого.

4. Налоги и субсидии. Рост налогов следует рассматривать как рост издержек производства, который снижает предложение. Государственное субсидирование производства какого-то товара, наоборот, можно рассматривать как снижение производственных издержек с точки зрения выпускающей этот товар фирмы, что будет способствовать расширению предложения.

5. Численность производителей (продавцов). При прочих равных условиях увеличение численности производителей данного товара приводит к увеличению предложения и наоборот.

6. Ожидания. Прогнозируемое изменение цены товара в будущем может двояко сказаться на поведении производителей.

Во-первых, они могут попридержать товары в надежде на то, что в недалёком будущем цены на них возрастут. В таком случае предложение естественно сократится.

Во-вторых, вполне допустима и такая ситуация, когда ожидание повышения цены на данный товар будет побуждать производителей расширять производственные мощности и увеличивать предложение названного товара.

При изменении значений указанных факторов изменяется предложение. Зависимость предложения от определяющих его факторов называется в экономике – функцией предложения. Эта функция может быть представлена как:

QSх f Px,Py,Pz,K,L,N,r,F = ( , ,... , , ), (4.3)

где QSx – объем предложения товара Х в единицу времени;

Px – цена предложения товара;

Py, ... Pz – цены на взаимозаменяемые и взаимодополняемые товары;

K – применяемые технологии;

L – налоги и субсидии;

N – цены на ресурсы;

r – количество продавцов;

F – ожидания производителей.

Закон предложения – объем предлагаемого к продаже товара при прочих равных условиях будет тем больше, чем выше цена на товар, т. е. между предложением и ценой существует прямо пропорциональная зависимость.

Причины подобного характера связи между предложением и ценой обусловлены тем, что продавец является получателем платежа. Чем выше цена, тем больше его выручка. От цены зависит и объем прибыли и т. д.

Если цены не достаточно высоки или появилась тенденция к их снижению, то это приводит к сокращению объемов производства и рыночного предложения товара. Наоборот, если цены на производимый товар имеют тенденцию к повышению, производители заинтересованы в расширении производства и сбыта данного товара.

Эта тенденция распространяется и на изменение количества фирм, готовых работать на данном рынке. С ростом цен число производителей растет, с сокращением – падает. Закон предложения имеет свои формы выражения: шкала предложения и кривая предложения.

Шкала предложения показывает, что при высоких ценах продавцы выставят на продажу большее количество, чем при низких. Особенности построения шкалы и кривой предложения в том, что прочие факторы, которые могут оказывать влияние на объем предложения остаются неизменными, т. е. объем предложения реально будет зависеть только от цены.

Таким образом, осуществляется переход от общей функции предложения к функции предложения от цены:

Qs = f (P) (4.4)

Таблица 5

Соотношение цены и количества проданного товара А

Цена за единицу товара А в денежном выражении	Предложение товара А
1	10
2	20
3	30
4	40
5	50

Рис. 12. График предложения товара А на рынке

С изменением цены данного товара происходит изменение величины предложения, которое отражается в графической форме перемещением вдоль (по кривой) предложения (рис. 13).

Изменение же любой другой детерминанты предложения (неценовых факторов) в графической форме будет выражено сдвигом всей кривой предложения вправо или влево (рис. 14). Сдвиг право (в сторону увеличения от S до S1 на графике) может быть вызван как использованием более эффективных технологий, уменьшения цен на ресурсы, уменьшением налогов или увеличением государственных дотаций и т. д.

Сдвиг влево (в сторону уменьшения предложения, на графике из положения S в положение S2) может быть вызван ростом цен на ресурсы, сырье, энергоносители, использование устаревших технологий, увеличением налогов, уменьшением государственных дотаций и т. д.

Рис.13. Перемещение по кривой предложения

Рис. 14. Сдвиг кривой предложения вправо или влево

5.3. Равновесная цена. Ценовая эластичность и ее измерение

На рынке в каждый момент времени существует не весь возможный спектр цен, а только один их уровень. Чем определить его размеры? Для этого необходим одновременный анализ спроса и предложения.

Совместим кривые спроса предложения на одном графике, и в определенной точке они пересекутся. Данную точку принято называть точкой равновесия, т. к. спрос в ней точно уравновешен предложением. Результатом взаимодействия спроса и предложения является рыночная (равновесная) цена, которая устраивает одновременно и покупателя и продавца (рис. 15).

Рис. 15. График рыночного равновесия

Особенности рыночной цены.

1. Рыночная цена фиксируется в точке пересечения кривых спроса и предложения.

2. Точка пересечения кривых спроса (D) и предложения (S) есть точка равновесия (E).

3. В точке равновесия объем спроса равен объему предложения.

4. Цена, при которой объем спроса равен объему предложения, есть равновесная цена.