Дайджест СМИ (стр. 4 )

По данным, собранным компанией «Бекар. Консалтинг», согласно планам девелоперов до конца текущего года в строй может быть введено порядка 30 бизнес-центров и многофункциональных объектов, включающих офисную функцию, общей площадью около 330 тыс. кв. м. При этом ввод нескольких крупных объектов, заявленных к сдаче в эксплуатацию в текущем году, уже перенесен на 2008 г.

Среди наиболее крупных проектов, планируемые к завершению до конца 2007 г., можно назвать: «Лидер» на пл. Конституции (общая площадь комплекса –кв. м, офисной части –кв. м), Rennaicance Plaza на кв. м), «Арена холл» на пересечении пр. Добролюбова и ул. Талалихина (офисы –кв. м), «Обухов-Центр» кв. м) и др.

Как показывает практика, сдается в эксплуатацию порядка 50–70% заявленного объема. Таким образом, до конца текущего года можно прогнозировать ввод еще 164–230 тыс. кв. м общей площади объектов офисного назначения. Прогнозное значение общего объема качественного предложения в секторе бизнес-центров на конец 2007 г. составит порядка 1 454–1 520 тыс. кв. м.

Таблица 1.4. Наиболее крупные бизнес-центры и МФК с офисной функцией, планируемые к вводу до конца 2007 г. (классы указаны в соответствии с заявлениями девелоперов объектов) Район Наименование объекта Адрес Класс Общая площадь, кв. м* Василеостровский «Голицынъ» 13-я линия В. О., 4-6-8 В«Гавань» 28-линия В. О., 8 В+Выборгский «Австрийский бизнес-центр» Оренбургская ул., 4 А 7 000 Маxima Тобольская ул., 6 В+ 7 480 Калининский «Бенуа» Пискаревский пр./Свердловск. наб. В+Кондратьевский (3-я оч.) Кондратьевский пр., 15, корп. 3 В+ 5 300 Красногвардейский Bazen Шаумяна пр., 4 В+Московский «Лидер» Конституции пл. В+Невский «Троицкое Поле-3» Обуховской Обороны пр., 120, лит. К В 6 000 «Обухов-Центр» Обуховской Обороны пр., 271а ВПетроградский «Авеню» Аптекарская наб. В+«Арена холл» Добролюбова пр./Талалихина ул. В+«Линкор» Петроградская наб., 34 АПриморский Бизнес-центр Белоостровская ул., 8 В 7 000 «Содружество» (2-я оч.) Коломяжский пр., 33 ВФрунзенский «Статус» Лиговский пр., 150 В 6 200 Торгово-офисный комплекс Лиговский пр., 226 н/д 6 500 «Лиговский» (1-я оч.) Лиговский пр., 266 В 7 000 Центральный Rennaicance Plaza Марата ул., 69-71 А«Лиговский Проспект» Лиговский пр., 94 А 6 080 «Нововладимирский» Социалистическая ул., 14 В+«Парадный Квартал» (1-я оч.) Парадная ул. АПримечание: * для МФК указана общая площадь офисной части Ключевые события III квартала 2007 г. на рынке коммерческой недвижимости в секторе бизнес-центров Корпорация PMI заявила о строительстве бизнес-центра общей площадью 50 тыс. кв. м. на Васильевском острове. Ранее этот проект предусматривал строительство здания площадью 24 тыс. кв. м. Здание расположится на углу Среднего проспекта и 24-й линии. По словам президента PMI Евгения Финкельштейна, предположительно, здание будет иметь 12-13 этажей, высота составит не более 42 м, объем инвестиций – $50 млн. Проект находится в стадии согласования. (Источник: «Бюллетень недвижимости» от 06.07.07.) В городе идут массовые чистки государственных НИИ от субарендаторов: власти считают субаренду «нецелевым использованием помещений». Кроме НИИ телевидения арбитражному давлению со стороны властей подвергаются и другие институты. (Источник: «Деловой Петербург» № 000 от 03.08.07.) «Газэнергопромбанк» (в состав акционеров входят «Межрегионгаз» и «Петербургрегионгаз») рассматривает возможность инвестировать средства в строительство общественно-делового центра на участке площадью 56 га, расположенном в районе Пулковского шоссе, до его разветвления на Киевское и Петербургское шоссе, недалеко от реки Пулковки. Планируется соорудить крупный комплекс, в состав которого войдут гостиницы, бизнес-центры, конгресс-холл и пр. Только конгресс-холл займет около кв. м, а его сооружение потребует инвестиций в размере около $200 млн. (Источник: «Недвижимость и Строительство Петербурга», № 32(466) от 20.08.07.) В декабре на пр. Шаумяна, 4 появится новый бизнес-центр класса В+ площадью около 8 000 кв. м. Под офисный центр реконструируется бывшее административное здание машиностроительного объединения «Знамя труда», которое выкупила компания Becar Realty Group. Перепрофилировать объект под современный бизнес-центр доверили генподрядной компании «СТЭП», которая разработала проект и ведет весь комплекс строительно-монтажных работ вплоть до замены инженерных сетей и отделки. Стоимость контракта составляет около $6 млн. По проекту первый этаж займут банк, кафе и магазин. Остальные отведены под офисы. Новый бизнес-центр получил название Bazen – в честь французского инженера . (Источник: «Недвижимость и Строительство Петербурга», №от 20.08.07.) Организация ЮНЕСКО потребовала приостановить строительство небоскреба «Охта-центр» в Санкт-Петербурге и предоставить к 1 февраля 2008 г. отчет о состоянии исторической части города на Неве. По словам первого заместителя генерального директора организации Марсио Барбоса, данное решение принято на 31-й сессии Комитета Всемирного наследия. «Если строительство начнется, может быть принято решение об исключении объекта «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанная с ним группа памятников» из списка Всемирного наследия», – сказал он. (Источник: http://www. *****/news, 04.09.07.) -деловой центр «Охта», созданное для реализации проекта «Охта-центр» в Санкт-Петербурге, объявило начальную цену договора в рамках конкурса на право исследования грунта в зоне будущего строительства. Как сообщила пресс-служба компании, она составляет 283 млн 700 тыс. руб. Открытый конкурс на право заключения договора был объявлен 6 августа с. г. (Источник: РБК, 07.09.07.) Управляющая компания «Теорема» начала работу над освоением делового квартала «Полюстрово» – участка площадью 16 га, ограниченного Свердловской набережной, Пискаревским проспектом, улицами Жукова и Феодосийской. Первым объектом в будущем квартале станет бизнес-центр «Бенуа». Всего же проект делового квартала предусматривает строительство 17 новых суперсовременных бизнес-центров и реконструкцию под офисные здания четырех помещений, находящихся под охраной КГИОП. Общая площадь офисно-торговых объектов составит более 500 тыс. кв. м, объем инвестиций в квартал – $650 млн. Все строительные работы предполагается завершить в 2012 г. (Источник: «Недвижимость и Строительство Петербурга», №от 10.09.07.) продолжит застройку территории вокруг бывшего Варшавского вокзала. На участке по набережной Обводного канала, планируется построить многофункциональный общественно-деловой комплекс, в состав которого войдут торговый и офисный центры, а также спортивно-оздоровительный комплекс. Площадь участка составляет 3 920 кв. м, сейчас на нем стоят здания общежития, которые предназначены к сносу, часть территории занимают индивидуальные гаражи. (Источник: «Строительный Еженедельник», №от 10.09.07.) Сервис» собирается построить 8-9-этажный офисный центр с многоэтажным паркингом в Невском районе, северо-восточнее пересечения улицы Тельмана с Октябрьской набережной. Архитектурное решение здания подлежит согласованию с КГИОП, поскольку участок входит в объединенную зону регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры центральных районов города. (Источник: «Строительный Еженедельник», №от 10.09.07.) Организаторы конкурса на эскиз-проект для нового делового центра «Невская Ратуша» провели установочный семинар для участников состязания. Архитекторы получили ответы на все интересующие вопросы по программе конкурса. В предварительной концепции, разработанной мастерскими Евгения Герасимова и Сергея Чобана, была предусмотрена доминанта в 62 м, что на 20 м превышало отметку, допустимую высотным регламентом. Теперь участники состязания не должны превышать эту предельную высоту. Заказчиком проекта выступает – компания, аффилированная с банком «ВТБ». Будут построены офисы как для работы петербургской администрации (100 тыс. кв. м), так и коммерческие площади (200 тыс. кв. м, большая часть из которых – офисы класса А). В конкурсе участвуют пять петербургских коллективов, все –с западными партнерами. (Источник: «Недвижимость и Строительство Петербурга», №от 10.09.07.) Девелопер Группа ЛСР на выставке PROEstate представила проект с новым названием – «Город для бизнеса – «Электрик-сити». К 2011 г. на участке в 7,3 га будет построен многофункциональный комплекс площадью 340 тыс. кв. м. Ранее в ЛСР предполагали, что объем инвестиций составит около $600 млн. Архитектурное решение «Электрик-сити» разработано архитектурными мастерскими Сергея Чобана (Германия) и Евгения Герасимова (Санкт-Петербург). На месте снесенных заводских корпусов планируется строительство семи - и восьмиэтажных зданий, а также башни высотой 75 м. Самая значительная часть комплекса – офисы класса А – займут 60%. На остальных площадях запланированы магазины, рестораны (почти 8 тыс. кв. м), фитнес-центр (6 тыс. кв. м), гостиница, конференц-залы, медицинский центр и детский сад. Практически под всей территорией застройки будет двухуровневый подземный паркинг на 2 800 машино-мест. (Источник: «Деловой Петербург» № 000 от 13.09.07.) Члены Градостроительного совета Санкт-Петербурга одобрили в целом архитектурную концепцию проекта международного бизнес-центра высотой до 113 м в устье реки Смоленки. Общая площадь комплекса из двух зданий, которые предлагается расположить по обеим берегам реки, составит 250 тыс. кв. м. Часть этих площадей – порядка 17 тыс. кв. м – будет отведена под торговые площади, около 80 тыс. кв. м займут офисные помещения. (Источник: *****, 21.09.07.) Выводы В III квартале 2007 г. в Санкт-Петербурге сданы в эксплуатацию 15 бизнес-центров общей площадьюкв. м. Объем предложения качественных офисных площадей по итогам прошедшего квартала достиг 1 кв. м.

Наиболее динамично развивающимся сегментом остается класс В, в котором позиционируется 65,7% новых площадей. Около трети ввода пришлось на класс А. Как следствие, в совокупной структуре всего предложения произошло дальнейшее снижение доли бизнес-центров классов С.

В течение III квартала новые бизнес-центры открывались в 10 районах города. Более половины введенных площадей сосредоточено в Петроградском, Адмиралтейском и Выборгском районах.

Ставки аренды в открывшихся в III квартале текущего года бизнес-центрах составили: класс А – 1 500–2 500 руб./кв. м/мес., класс В – 780–1 370 руб./кв. м/мес., класс С – 783 руб./кв. м/мес. Нижняя граница предложения по арендным ставкам в новых бизнес-центрах классов В и С в прошедшем квартале выросла по сравнению с объектами, введенными в течение I полугодия, на 40% и 80% соответственно.

Стоимость одного квадратного метра офисной площади в строящихся бизнес-центрах класса В составляла–90 000 руб. и более.

До конца текущего года, согласно планам девелоперов, в строй может быть введено около 30 бизнес-центров и многофункциональных объектов, включающих офисную функцию, общей площадью порядка 330 тыс. кв. м. Прогнозное значение общего объема качественного предложения в секторе бизнес-центров на конец 2007 г. (с учетом возможных переносов сроков ввода некоторых объектов на более поздние периоды) – 1 454–1 520 тыс. кв. м.

В прошедшем квартале в тройку лидеров по вводу новых офисных площадей наряду традиционными районами исторического центра (Петроградским и Адмиралтейским) попал и Выборгский район города. Заявленные новые проекты также свидетельствуют о процессе децентрализации деловых зон Санкт-Петербурга. В первую очередь это связано с дефицитом земли и ограничениями по реконструкции объектов в центре, а также транспортной проблемой. По мнению участников рынка, наиболее привлекательными территориями для формирования деловых кварталов являются Петроградская, Аптекарская, Выборгская, Свердловская и Ушаковская набережные, территории, прилегающие к Обводному каналу, Московскому проспекту, район аэропорта «Пулково».

Торговая недвижимость

В III квартале 2007 г. были введены следующие торговые центры:

Таблица 2.1. Перечень торговых комплексов, введенных в III квартале 2007 г.

№ Наименование Адрес Район Тип объекта Общая площадь, кв. м. 1 «Мебель-Сити-2» Выборгский окружной«Лента» ул. Хасанская, 17 Красногвардейский окружной 9 000 3 «Юго-Запад» пр. Маршала Жукова, 35/1 Красносельский окружной«Спортмастер» ш. Пулковское, 19 Московский окружной«Максидом» пр. Дунайский, 64 Московский окружной 8 000 6 «Континент» («Байконурский») а Приморский окружной«Интерио» пр. Богатырский, 14 Приморский окружной«Променад» пл. Комендантская Приморский окружнойИТОГО: Таким образом, объем предложения качественных торговых площадей в торговых центра на конец III квартала 2007 г. составил 2 кв. м, обеспеченность на 1 000 жителей – 540 кв. м. Структура действующих качественных торговых комплексов выглядит следующим образом:

Несомненным лидером по предложению качественных торговых площадей по-прежнему остается Приморский район. На его территории располагаются около 18% торговых площадей в торговых центрах представленных в городе.

Уровень арендных ставок на конец III квартала текущего года в торговых комплексах не претерпел значительных изменений. Таблица 2.2. Соотношение арендуемой площади и арендных ставок по типам операторов Тип оператора Якорные арендаторы Не якорные арендаторы Арендуемая площадь, кв. м Арендные ставки, $/кв. м/год Арендуемая площадь, кв. м Арендные ставки, $/кв. м/год Продуктовые операторы 1 000–15 –Товары для дома 700–5 –400 30––600 Спортивные товары 600–1 –400 50––900 Одежда и обувь 500–3 –500 30––1 000 Книги, аудио и видео 600–2 –340 30––600 Операторы развлекательных функций 300–7 –450 50––1 600 Красота и здоровье 500–2 –450 40––1 200 Операторы общепита 500–1 –800 20––1 200 Аксессуары и сувениры - - 20––1 400 Операторы, представляющие услуги (ремонт, парикмахерские и др.––500 В IV квартале 2007 г. ожидается ввод еще порядка кв. м торговых площадей. Но некоторые заявленные проекты могут быть не реализованы в заявленные сроки, и таким образом, реальный объем ввода может составить порядкакв. м.

Ключевые события периода на рынке коммерческой недвижимости в секторе торговых центров Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» впервые за свою историю строит торговый комплекс. Объект под названием «Аура» расположится на Лахтинском пр., 85 и позиционируется как дизайнерский центр товаров для интерьера класса «премиум». Трехэтажный ТК общей площадьюкв. м с паркингом на 270 машин строится на участке 1,32 га и должен быть готов осенью 2008 г. Стоимость работ – около $22 млн. Московская группа компаний «СтартМастер» выходит на рынок Петербурга с восемью магазинами компьютерной техники и электроники. До конца 2007 г. планируется открыть еще два магазина в Петербурге. В 2008 г. начнут работать магазины в Ленинградской области. Между Пулковским шоссе и Дунайским проспектом появится многофункциональный комплекс «Адамант-парк» – первый в Санкт-Петербурге многофункциональный комплекс, совмещающий офисную и торговую функции с гостиничной (проект девелоперской компании «Адамант»). Строительство объекта уже началось. Площадь комплекса составит 127 тыс. кв. м. Объем инвестиций – около $200 млн. В состав комплекса войдут офисы класса А, четырехзвездный отель на 360 номеров, торговая зона (около 10 тыс. кв. м), ресторанная зона, фитнес-центр. Компания «Адамант» также собирается разместить в комплексе экспозал площадью 3–5 тыс. кв. м. Комплекс будет включать в себя подземный и надземный паркинги на 600 и 400 машино-мест соответственно. Закончить строительство планируется в 2009 г. Девелоперская компания «РТМ» собирается построить в Калининском районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, торгово-развлекательный комплекс площадью более 80 тыс. кв. м. ТРК «Кушелевка» займет участок в 6 га. Строительство планируется начать в 2007 г. и закончить в 2009-м. Комплекс будет включать паркинг на 1 200 машино-мест. На возведение комплекса будет затрачено около 80 млн. долларов. Компания «Арсенал-Недвижимость» построит торгово-офисный центр площадью около 90 тыс. кв. м в Приморском районе на Яхтенной улице. Концепция Mixed-use-комплекса разработана компанией RMJM London Limited. Объект будет включать в себя 17-этажную башню бизнес-центра с офисами класса А и вертолетной площадкой на крыше и торговый центр «Мандарин». В атриуме площадью 2,8 тыс. кв. м планируется организовать фуд-корт. Также в торговом центре разместятся супермаркет, магазин детских товаров, салон красоты, фитнес-центр с бассейном и бутики. Для автомобилей посетителей на территории комплекса будет построена парковка на 1 200 машино-мест. Объем инвестиций в проект оценивается в $100 млн, из них примерно 20% – собственные средства девелопера. Закончить строительство планируется в конце 2009 г. Выводы Продолжается развитие качественной торговой недвижимости в спальных районах Санкт-Петербурга. Структура распределение качественных торговых площадей в зависимости от типа торговли не претерпела значительных изменений. Наблюдается равномерный ввод как торгово-развлекательных центров, так и специализированных гипермаркетов. В связи с равномерностью ввода торговых площадей уровень арендных ставок не был подвержен сильному изменению. В IV квартале ожидается спад по вводу качественной торговой недвижимости в Санкт-Петербурге Becar

21.05.2008. "*****" (Новости рынка недвижимости). Минрегионразвития РФ призовет регионы на PROEstate

Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак по приглашению губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко вошел в состав оргкомитета Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в качестве сопредседателя Наблюдательного совета. Также в качестве сопредседателя оргкомитета форума назначен замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик. Минрегионразвития проведет большую работу по привлечению к участию в форуме региональных делегаций. Российские регионы смогут заявить о себе на крупнейшем мероприятии международного уровня в области недвижимости, представить лучшие реализованные и будущие проекты региона в сфере недвижимости и развития территорий, обменяться опытом и провести деловые встречи с ведущими западными и российскими компаниями, представителями власти.

Общим итогом совместной деятельности Минрегионразвития РФ и Гильдии управляющих и девелоперов станет привлечение более широкого круга зарубежных и российских участников на форум PROEstate 2008, усиление интереса иностранных и российских инвесторов к развитию регионов и формирование позитивного инвестиционного имиджа России в целом.

Замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик отметил: «Мы проявляем большую заинтересованность и приветствуем обмен опытом в области всего, что касается рынка недвижимости. Это в первую очередь вопросы жилищного строительства и управления жилищным фондом, развития жилищно-коммунального хозяйства и городской инфраструктуры. Сейчас всем участникам важно четко понимать, куда двигаться дальше. Причем понимать должны все, и региональные и местные власти – осознавать, что от них требуется; строительный бизнес – по каким правилам играть, и, наконец, граждане – чего им ждать, на какие возможные варианты обеспечения жильем рассчитывать. Поэтому такие форумы, как PROEstate, нацеленные на установление диалога между участниками рынка недвижимости, будут, на мой взгляд, способствовать решению наших общих задач».

Сегодня в состав оргкомитета форума входят ключевые представители власти и ведущие игроки российского и международного рынков недвижимости. Наблюдательный совет форума возглавляет губернатор Санкт-, среди членов оргкомитета вице-губернатор Санкт-, вице-губернатор Санкт-, председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Санкт-, президент ГУД, вице-президент ВТБ Александр Ольховский, вице-президент ГУД, управляющий партнер IB Group Юрий Борисов, гендиректор имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко и другие. Иностранные участники оргкомитета – президент Urban Land Institute Europe (Великобритания) Уильям Кистлер, президент Institute Real Estate Management (США) Регина Маллинси, генеральный секретарь Asia Pacific FIABCI Малайзия Кумар Тармалингам и другие.

/ Источник: Арендатор. ру

21.05.2008. ИА "Росбалт - Петербург". Форум PROEstate украсят Дмитрий Козак и Сергей Круглик

Определена деловая программа форума PROEstate-2008, сообщает «Росбалту» оргкомитет форума. Запланировано проведение более 30-ти тематических мероприятий – специализированные конференции, семинары и мастер-классы, презентации, бизнес-туры. Планируется, что программа будет разбита на три формата: панельные дискуссии, где обсуждаются наиболее актуальные и дискуссионные темы; конференции и мастер-классы от «гуру» российского и международного рынков недвижимости.

Организатором нескольких секций выступит Institute of Real Estate Management USA (IREM). В частности, будут рассмотрены вопросы эффективного управления недвижимостью и стандартизации деятельности управляющих компаний.

По словам вице-президента ГУД, директора деловой программы форума PROEstate Николая Вечера, в этом году «ставка сделана» на обсуждение масштабных проектов в сфере недвижимости и проблем, связанных с их реализацией. Будут широко представлены региональные проекты и темы, наиболее актуальные для региональных участников рынка.

Среди тем мероприятий такие конференции как: «Последствия мирового кризиса: тенденции и прогнозы», «Реновация памятников архитектуры» (отметим, что «реновация» — это новый термин применительно к памятникам архитектуры. — Корр.), «Комплексное освоение территорий: города-спутники, развитие деловых зон за чертой города», «Инновации в строительстве» и т. д. А также панельные дискуссии: «Города-полумиллионники: готовность к буму?», «IPO. Есть ли альтернатива?», «Подземное строительства».

Особое место в деловой программе форума PROEstate 2008 будет уделено теме «Олимпийский девелопмент». Запланировано проведение панельной дискуссии «Горы и острова: жизнь после победы» и организация специальной экспозиции.

В рамках форума, как и в прошлом году, пройдут показательные торги имущества Санкт-Петербурга, благотворительный аукцион «Подарим будущее», будут подведены итоги конкурса журналистов PROEstate Media Awards.

Важным событием станет проведение очередного конкурса на лучший реализованный девелоперский проект FIABCI-Россия. Компании – победители конкурса FIABCI-Россия – автоматически становятся участниками всемирного конкурса Prix d'Excellence.

Напомним, что по итогам конкурса FIABCI прошлого года, лучшим в номинации «Мастер-планы городов и районов» стал проект комплексного освоения территории в Московской области компании «Масштаб». В номинации «Жилая недвижимость» – компания «Юниформстрой», в номинации «Торговая недвижимость» победил петербургский торгово-развлекательный комплекс «Июнь», а лучшим досуговым сооружением признан отель, построенный под Москвой компанией «Артурс Капитал».

Форум PROEstate является крупнейшим событием международного уровня на российском рынке недвижимости. Его организаторами выступают Гильдия Управляющих и Девелоперов и правительство Санкт Петербурга при поддержке Министерства регионального развития РФ и Полномочного представительства президента в СЗФО.

Мероприятие пройдет 3-5 сентября 2008 года в выставочном павильоне «Ленэкспо» в Петербурге.

Первый форум собрал почти 2000 тысячи участников из 21 страны и более чем из 40 городов России.

21.05.2008. "Горзаказ" - информационно-аналитический портал. В состав оргкомитета форума PROEstate войдут Козак и Круглик

В состав оргкомитета форума PROEstate войдут Козак и Круглик В состав оргкомитета Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate вошли Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак и его заместитель Сергей Круглик. Как сообщили корреспонденту Горзаказ. Орг в пресс-службе форума, чиновники вошли в оргкомитет по личному приглашению губернатора Петербурга Валентины Матвиенко.

Сегодня в состав Оргкомитета форума PROEstate входят ключевые представители власти и ведущие игроки российского и международного рынков недвижимости. Наблюдательный совет форума возглавляет губернатор Санкт-, среди членов Оргкомитета вице-губернатор СПб Юрий Молчанов, вице-губернатор СПб Александр Вахмистров, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Администрации СПб Максим Соколов, президент ГУД, вице-президент ВТБ Александр Ольховский, вице-президент ГУД, управляющий партнер IB Group Юрий Борисов, генеральный директор ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко и другие.

Среди иностранных участников Оргкомитета – президент Urban Land Institute Europe (Великобритания) Уильям Кистлер, президент Institute Real Estate Management (США) Регина Маллинси, генеральный секретарь Asia Pacific FIABCI Малайзия Кумар Тармалингам и другие.

"Мы проявляем большую заинтересованность и приветствуем обмен опытом в области всего, что касается рынка недвижимости. Это в первую очередь вопросы жилищного строительства и управления жилищным фондом, развития жилищно-коммунального хозяйства и городской инфраструктуры, – говорит Сергей Круглик. – Сейчас всем участникам важно четко понимать, куда двигаться дальше. Причем понимать должны все, и региональные и местные власти – осознавать, что от них требуется; строительный бизнес – по каким правилам играть, и, наконец, граждане – чего им ждать, на какие возможные варианты обеспечения жильем рассчитывать. Поэтому такие форумы, как PROEstate, нацеленные на установление диалога между участниками рынка недвижимости, будут, на мой взгляд, способствовать решению наших общих задач".

Напомним, что, Второй Международный инвестиционный форум PROEstate пройдет 3-5 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге. Организаторами мероприятия выступают Гильдия Управляющих и Девелоперов и Правительство СПб при поддержке Министерства регионального развития РФ и Полномочного представительства Президента в СЗФО.

21.05.2008. "*****" - Большой Сервер Недвижимости. Министерство регионального развития РФ поддерживает форум PROEstate

Гильдия управляющих и девелоперов и НЦ "Недвижимость Петербурга" приглашает вас принять участие в III Ежегодной конференции "Девелоперы в поисках новых архитектурных форм".

Дата проведения: 10 июня 2008 года

Место проведения: Санкт-Петербург

Модераторы: Борисов Юрий, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер IB Group Ясинская Анастасия, главный редактор "Недвижимость и строительство Петербурга" Основная тема: «Диалог девелопера и архитектора: архитектурные конкурсы» Различные архитектурные состязания, в том числе и c участием международных «звезд», перестали быть экзотикой для Петербурга. Их организует не только город для так называемых стратегических проектов (модернизация аэропорта «Пулково», строительство стадиона на Крестовском острове, реконструкция Апраксина двора и др.), но и частные инвесторы – как для комплексного освоения крупных территорий (например, создания жилого массива в Юнтолово или МФК «Невская ратуша» и др.), так и для вполне локальных жилых и коммерческих строек.

В рамках нашей конференции мы хотим обобщить уже накопленный опыт по организации архитектурных конкурсов, поговорив о явных удачах и провалах.

Стоит ли вообще внедрять принцип состязательности в такое тонкое дело, как творчество зодчих?

Как относиться к конкурсам, по итогам которых «среднеарифметический проект» получается как симбиоз идей разных участников?

Могут ли отечественные мастера конкурировать с иностранными мэтрами, и насколько продуктивным получается сотрудничество в рамках творческих альянсов конкурсантов?

Кроме того, мы хотим приоткрыть некоторые секреты «внутренней кухни» архитектурных соревнований.

Какая подготовительная работа предшествует конкурсу?

В чем состоит задача консультанта по формированию пакета необходимых документов? Как формализовать требования заказчиков?

Каким должно быть оптимальное число претендентов, чтобы конкурс удался?

Как выигрышно презентовать архитектурную идею?

Что является решающим аргументом при выборе победителя – конкретные характеристики представленного проекта или же вкусовые предпочтения жюри?

Эти и другие вопросы мы рассчитываем обсудить с представителями городской администрации, а также ведущих инвестиционных, девелоперских, архитектурных и консалтинговых компаний, работающих в Петербурге.

Аудитория:

Владельцы и руководители архитектурных бюро, главные архитекторы проектов, девелоперские и управляющие компании компаний, консультанты, генподрядные организации.

Дополнительная информация на сайте www. ***** Отдел мероприятий НП "Гильдия управляющих и Девелоперов" PROEstateEvents Гаврилова Анна

тел.: (8

e-mail: *****@***ru

www. *****

Условия участия:

Стоимость участия в конференции при оплате до 16 мая:руб., в том числе НДС 18% Для членов ГУД:руб., в том числе НДС 18% Стоимость участия в конференции при оплате после 16 мая:руб., в том числе НДС 18% Для членов ГУД:руб., в том числе НДС 18%

22.05.2008. ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург. В состав оргкомитета форума PROEstate 2008 вошел министр регионального развития Дмитрий Козак

/Корр. СПБ-ТАСС Елена Зеликова/. В состав оргкомитета Международного инвестиционного форума PROEstate - 2008 по приглашению Валентины Матвиенко в качестве сопредседателя наблюдательного совета вошел министр регионального развития . Об этом СПБ-ТАСС сообщили в Гильдии управляющих и девелоперов /ГУД/, выступающей инициатором и основным организатором форума, который пройдет в Петербурге с 3 по 5 сентября. Сопредседателем оргкомитета форума назначен замминистра регионального развития Сергей Круглик.

Минрегионразвития будет привлекать к участию в форуме региональные делегации и курировать деловую программу секций жилищной политики, модернизации городской инфраструктуры, строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления жилищным фондом. Итогом совместной деятельности Минрегионразвития и Гильдии управляющих и девелоперов должно стать привлечение более широкого круга зарубежных и российских участников на форум PROEstate - 2008, усиление интереса иностранных и российских инвесторов к развитию регионов и формирование позитивного инвестиционного имиджа России.

Сегодня в состав оргкомитета форума PROEstate входят ключевые представители власти и ведущие игроки российского и международного рынков недвижимости. Наблюдательный совет форума возглавляет губернатор , среди членов оргкомитета - вице-губернаторы Юрий Молчанов и Александр Вахмистров, председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов, президент ГУД, вице-президент банка «ВТБ» Александр Ольховский, вице-президент ГУД, управляющий партнер IB Group Юрий Борисов, генеральный директор Фонда имущества Санкт-. Среди иностранных участников оргкомитета - президент британского Urban Land Institute Europe Уильям Кистлер, президент североамериканского Institute Real Estate Management Регина Маллинси, генеральный секретарь Asia Pacific FIABCI Кумар Тармалингам и другие.

23.05.2008. "Вечерний Омск - Обозреватель". Бизнес-анонс.

26 МАЯ в Москве пройдет форум, приуроченный к первому в истории страны Дню предпринимателя. В состав делегации вошли представители исполнительной власти бизнес-сообщества, Омской ТПП. В рамках форума состоится смотр «Лучший регион (субъект) Российской Федерации» по развитию малого и среднего предпринимательства и созданию для этого соответствующих условий.

С 3 по 5 СЕНТЯБРЯ в Санкт-Петербурге при поддержке правительства Северной столицы, НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» и PROEstate events состоится Международный инвестиционный форум не-движ1ШОстнРКО?«Га? е-.2008. Здесь будут представлены лучшие инвестиционные проекты и передовые технологии России, СНГ, Западной и Восточной Европы, Китая и других стран. Форум станет площадкой для встречи и общения лидеров рынка недвижимости: крупнейших инвесторов, ведущих девелоперов, консультантов, управляющих, собственников, ключевых представителей государственной власти, известных архитекторов. Среди экспозиций участников форума будет представлен и стенд Омска.

По вопросу участия в мероприятии обращаться в управление стратегического развития города Омска департамента городской экономической политики администрации города по телефонам: , ,или по электронной почте: *****@ С 26 по 31 МАЯ в Омском государственном институте сервиса при поддержке департамента городской экономической политики администрации Омска и Модного дома Роба проводится научно-практический семинар «Современные тенденции в парикмахерском искусстве». В программе семинара (руководитель - профессор, заведующая кафедрой 3. Нагорная) - обсуждение тенденций развития современной моды парикмахерских и косметических услуг, обзор современных технологий окрашивания волос и моделирования причёсок, презентация современных инструментов и оборудования для оказания парикмахерских и косметических услуг и других. Мастер-классы и тренинги проводят опытные специалисты-практики. Организаторы семинара рассчитывают, что особый интересу слушателей вызовет мастер-класс «Тенденции «весна-лето-2008». На семинар приглашаются практикующие парикмахеры и стилисты, а также преподаватели и мастера производственного обучения образовательных учреждений различного уровня.

Более подробную информацию можно получить на сайте Омского государственного института сервиса: www. ***** или в оргкомитете семинара по адресу: , каб. Запись до 22 мая по тел./факсу: (38, e-mail: *****@***ru.

СЕГОДНЯ, 23 МАЯ, с 15:00 до 16:00 состоится очередная «горячая телефонная линия» по правовым вопросам. На ваши вопросы по телефону будет отвечать заместитель мэра города Вижевитова. Подобные «горячие линии» проводятся постоянно, каждую третью пятницу месяца.

26.05.2008. Агентство Экономических Новостей. Определен золотой спонсор форума PROESTATE 2008.

ЗАО "Желдорипотека" выступит золотым спонсором форума PROEstate 2008 - крупнейшего события международного уровня на российском рынке недвижимости. Форум состоится во второй раз и пройдет с 3 по 5 сентября 2008 г. на территории выставочного комплекса "Ленэкспо" в Санкт-Петербурге.

В рамках форума PROEstate 2008 компания ЗАО "Желдорипотека" представит свои основные проекты, в том числе один из самых крупных на сегодняшний день - развитие территории грузового двора "Санкт-Петербург - Варшавский". Комплексное освоение 55 га - это один из пилотных проектов ЗАО "Желдорипотека" по вовлечению в хозяйственный оборот непрофильных активов ОАО "РЖД".