Генеральный план Брейтовского сельского поселения Ярославская область (стр. 6 )

Ветхий и аварийный жилой фонд составляет 4,8% общего объема жилья, причем, в большинстве случаев, в сельской местности количество ветхого и аварийного жилья больше, чем в с. Брейтово.

Ветхий фонд составляет 3,6% от общего жилого фонда Брейтовского сельского поселения.

Для Брейтовского сельского поселения должна быть разработана программа сноса аварийного и ветхого жилья. Ликвидация ветхого жилого фонда может высвободить значительные площади, особенно большое значение это имеет в центральной части с. Брейтово, где высвобождающиеся участки могут быть застроены на основе конкурсов и аукционов, что поможет сократить объем финансовых ресурсов для решения жилищной проблемы.

Раздел 4  Наличие жилого фонда, расположенного в СЗЗ

Согласно «СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» размещение жилого фонда в санитарно-защитных зонах (СЗЗ) не допускается.

В Брейтовском сельском поселении ряд объектов расположен в санитарно-защитных зонах от предприятий.

Перечень предприятий, на территории санитарно-защитных зон которых расположен жилой фонд, приведены в таблице и отображены на схеме генерального плана.

Наименование предприятия	Месторасположение	Класс вредности	СЗЗ	Наличие жилищного фонда в СЗЗ
Птицефабрика	с. Брейтово, ул. Гагарина, Дом 26	Класс III	300 м	есть
Пожарная часть	с. Брейтово, ул. Республиканская, дом 15	Класс V	50 м	есть
Деревообработка	с. Брейтово, ул. Кооперативная.	Класс IV	100 м	есть
Сырзавод	с. Брейтово, ул. Республиканская, дом 47	Класс III	300 м	есть
Хлебзавод	с. Брейтово, ул. Республиканская	Класс IV	100 м	есть

В результате оценки жилищного фонда можно сделать следующие выводы:

- в санитарно-защитных зонах предприятий размещен жилищный фонд, что согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не допускается. В качестве возможных решений генеральным планом предлагаются организации существующих СЗЗ (см. Статью 4.14)

Социальная сфера

Раздел 5  Детские образовательные учреждения Брейтовского сельского поселения

Наименование образовательного учреждения	Адрес
Дошкольные образовательные учреждения
Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида "Улыбка"	152760 Российская Федерация, Ярославская область, Брейтовский район, с. Брейтово, ул. Школьная, д.32
Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида "Колокольчик"	152760 Российская Федерация, Ярославская область, Брейтовский район, с. Брейтово, ул. Юбилейная, д.32
Общеобразовательные учреждения
Муниципальное образовательное учреждение Покрово-Ситская средняя общеобразовательная школа	152763 Ярославская область, Брейтовский район, с. Покровское на Сити
Муниципальное образовательное учреждение Брейтовская средняя общеобразовательная школа	152760 Ярославская область, Брейтовский район, с. Брейтово, ул. Республиканская, д.54
Образовательные учреждения дополнительного образования детей
Муниципальное образовательное учреждение - Центр дополнительного образования детей	152760 Ярославская область, Брейтовский район, с. Брейтово, ул. Республиканская, д.54

Согласно СниП 2.07.01-89* «Градостроительство», радиус обслуживания детских садов в сельской местности составляет 500, а школ – 750 м. Территория с. Брейтово не удовлетворяет данным нормативам.

При проектировании новой застройки необходимо предусматривать постройку соответствующего количества предприятий обслуживания.

На территории села фактически отсутствуют условия для занятия спортом.

Раздел 6  Фельдшерско-акушерские пункты на территории Брейтовского сельского поселения

№ п/п	Наименование населенного пункта	Место расположения
1	Бранихский	д. Браниха
2	Дуденевский	д. Дуденево
3	Коростелевский	д. Коростель
4	Октябрьский	пос. Вышка
5	Покрово-Ситский	с. Покровское на Сити
6	Ульянихский	д. Ульяниха

Раздел 7  Обеспеченность населения учреждениями торговли и общественного питания

№ п/п	Наименование населенного пункта	Место расположения
Брейтовское сельское поселение
1	Магазин	д. Логинцево
2	Магазин	д. Новинка
3	Магазин	д. Лопатино
4	Магазин	д. Манилово
с. Брейтово, основные учреждения торговли и общественного питания
1	Магазин "Хлеб"	с. Брейтово, ул. Республиканская, здание 11б
2	Торговый модуль	с. Брейтово, ул. Республиканская, строение 2
3	Магазин	с. Брейтово, ул. Республиканская, дом 40
4	Магазин	с. Брейтово, ул. Первомайская, дом 34 "А"
5	Магазин	с. Брейтово, адрес ориентира: ул. Солнечная
6	Магазин	с. Брейтово, ул. Строительная, дом 32
7	Магазин	с. Брейтово, ул. Республиканская, здание 17
8	Бар	с. Брейтово, ул. Республиканская, здание 17а
9	Магазин-кафе	с. Брейтово, ул. Республиканская
10	Магазин	с. Брейтово, ул. Республиканская, здание 17б
11	Кафе-бара"Березка"	с. Брейтово, адрес ориентира: ул. Депутатская, дом 2
12	Кафе"Сить"	с. Брейтово, ул. Республиканская, здание 19
13	Рынок	с. Брейтово, ул. Республиканская
14	Для организации рыночной деятельности	с. Брейтово, ул. Республиканская
15	Торговая база	с. Брейтово, адрес ориентира: ул. Кооперативная

Постоянное население села учреждениями торговли и общественного питания обеспечено в полной мере. Однако развитие Брейтово как туристическо-рекреационного центра, требует ввода дополнительных учреждений.

Раздел 8  Памятники истории и культуры Брейтовского сельского поселения

Наименование	Датировка	Балансовая принадлежность	Современное использование	Местонахождение
АРХИТЕКТУРА
Церковь Николая Чудотворца	1794г.	Брейтовский с/с	Склад	С. Захарино
Ансамбль церкви Покрова	1808г. пол. XIX в.	Покрово – Ситский с/с	Не используется	С. Покровское на Сити
Церковь Покрова	1808г.	Покрово – Ситский с/с	Не используется	С. Покровское на Сити
Церковно-приходская школа	I-я пол. XIX в.		Не используется
Церковь Архистратига Михаила	1806 г.	Покрово – Ситский с/с	Не используется	С. Семеновское
АРХЕОЛОГИЯ
Курганы	10-13вв.	К-з «Сить-Покровское»	Выпас	0,4км к ю-в от д. Базыки
Селище	10-13вв.	К-з им. Кирова	Не используется	2км к вост. От с. Брейтово, на берегу р. Сить
Курганы			Выпас	0,3км к югу от д. Брейтово
Городище	5 в. до н. в.-5в. н.э.	К-з «Память Ленина»	Не используется	1,2км к сев. от д. Городище
Селище	10-13вв.	К-з «Память Ленина»	покос	0,3км к востоку от д. Игнатово
Курганы	10-13вв.			0,5км к с - в от д. Игнатово
Курганы 1	11-13вв.	К-з «Сить-Покровское»	покос	С. Покровское на Сити, 0,5км к с – в от дер.
Курганы 2			Выпас	С. Покровское на Сити, 0,6км к сев от дер.
Курганы	10 – I-я пол. 13вв.	К-з «Сить-Покровское»	Не используется	С. Семеновское 0,5км к западу
Курганы	10-13вв.	К-з «Сить-Покровское»	Пашня	Д. Старое Мерзлеево 1км к сев. от дер.
Курганы	10-13вв.	К-з им. Кирова	Не используется	Д. Сущева 0,3км к с – в от дер.
Курганы		К-з «Сить-Покровское»	Выпас	Д. Турбаново 0,5км к югу от дер.
Селище	10-12вв.			Д. Турбаново 0,4км к ю - в от дер.

Проектом предусмотрена реконструкция церкви Покрова с дальнейшим проведением работ по установлению охранной зоны памятника.