Генеральный план Брейтовского сельского поселения Ярославская область (стр. 1 )

Институтский пер., Московская область, г. Долгопрудный, 141700

Тел. (4; факс (4E-mail: *****@***su, www. gis. su

, , ИНН//

несекретно

Генеральный план

Брейтовского сельского поселения

Ярославская область

Директор

Главный инженер

Руководитель проекта

ТОМ 1

Г. Долгопрудный

2008 г.

________________________________________________________________________

БРЕЙТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от «__» ____________ 2008 г.

№ _______________

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

В целях создания условий для устойчивого развития Брейтовского сельского поселения, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Ярославской области «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области» от 1 октября 2006 г. , Уставом Брейтовского сельского поселения, учитывая протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана Брейтовского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Утвердить генеральный план Брейтовского сельского поселения.

2. Главе сельского поселения направить настоящее Решение и генеральный план Брейтовского сельского поселения Губернатору Ярославкой области и Главе Брейтовского района.

3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на ____________________________ Брейтовского сельского поселения _________________.

Глава Брейтовского сельского поселения

_________________________

ОГЛАВЛЕНИЕ

ТОМ 1. Положение о территориальном планировании Брейтовского сельского поселения 7

Часть I. Общие положения.. 7

Часть II. Основные сведения о Брейтовском сельском поселении. 8

Статья 2.01 Общие сведения о Брейтовском сельском поселении.. 8

Статья 2.02 Границы Брейтовского сельского поселения.. 11

Статья 2.03 Природные, инженерно-геологические и гидрографические условия.. 11

Раздел 1 Рельеф.. 11

Раздел 2 Ландшафтная структура. 11

Раздел 3 Растительность. 11

Раздел 4 Климат.. 12

Раздел 5 Почвы.. 13

Раздел 6 Гидрография. 13

Статья 2.04 Дарвинский природный заповедник.. 14

Статья 2.05 Историческая справка.. 15

Часть III. Цели и задачи территориального планирования Брейтовского сельского поселения. 16

Статья 3.01 Основные цели территориального планирования Брейтовского сельского поселения 16

Статья 3.02 Базовые направления и предпосылки развития Брейтовского сельского поселения 16

Статья 3.03 Задачи территориального планирования Брейтовского сельского поселения 17

Раздел 1 Задачи пространственного развития. 18

Раздел 2 Совершенствование пространственной структуры территории поселения. 18

Раздел 3 Развитие общественного центра и объектов социальной инфраструктуры.. 19

Раздел 4 Реконструкция и развитие жилых территорий. 19

Раздел 5 Реорганизация и развитие производственных территорий. 19

Раздел 6 Задачи по развитию и размещению объектов капитального строительства. 19

Раздел 7 Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды.. 19

Раздел 8 Задачи по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 20

Раздел 9 Задачи по благоустройству и озеленению территории и санитарной очистке территории. 20

Раздел 10 Задачи по обеспечению противопожарной безопасности. 20

Раздел 11 Задачи по нормативному и правовому обеспечению реализации генерального плана. 20

Часть IV. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения. 21

Статья 4.01 Перечень мероприятий по жилищному строительству.. 21

Статья 4.02 Перечень мероприятий по развитию аграрно-промышленной базы... 21

Статья 4.03 Перечень мероприятий по развитию обслуживания населения.. 21

Раздел 1 Мероприятия по развитию торгового и бытового обслуживания населения. 21

Раздел 2 Мероприятия по развитию учреждений социального обслуживания и обслуживания ветеранов 22

Раздел 3 Мероприятия по развитию сети учреждений медико-санитарной помощи. 22

Раздел 4 Мероприятия по развитию физической культуры и спорта. 22

Раздел 5 Мероприятия по развитию детских образовательных и лечебно-оздоровительных учреждений 23

Раздел 6 Мероприятия восстановлению объектов культурного наследия. 23

Статья 4.04 Перечень мероприятий по развитию рекреационно-туристической инфраструктуры 23

Статья 4.05 Перечень мероприятий по развития систем коммунальной инфраструктуры 24

Статья 4.06 Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры... 29

Статья 4.07 Перечень природоохранных мероприятий и мероприятий по благоустройству территории 30

Раздел 1 Природоохранные мероприятия. 30

Раздел 2 Мероприятия по благоустройству территории. 30

Статья 4.08 Мероприятия по резервированию земли для населенных пунктов Брейтовского сельского поселения.. 31

Раздел 1 Резервирование земель для развития населенных пунктов. 31

Статья 4.09 Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры... 31

Статья 4.10 Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства.. 32

Раздел 1 Жилые зоны.. 32

Раздел 2 Общественно-деловые зоны.. 32

Раздел 3 Рекреационно-туритические зоны.. 32

Раздел 4 Зоны дач и огородничества. 32

Статья 4.11 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.. 33

Статья 4.12 Мероприятия по организации санитарно-защитных зон.. 34

Статья 4.13 Мероприятия по нормативно-правовому обеспечению реализации генерального плана 34

Том 2. Материалы по обоснованию проектов генеральных планов Брейтовского сельского поселения.. 36

Часть V. Анализ состояния территории Брейтовского сельского поселения, проблем и направлений ее комплексного развития.. 36

Статья 5.01 Трудовые ресурсы и прогнозирование численности населения.. 36

Раздел 1 Исходные данные для расчета численности населения. 36

1 Численность населения в муниципальном образовании Брейтовское сельское поселение Ярославской области 36

2 Динамика численности населения в муниципальном образовании Брейтовское сельское поселение Ярославской области. 38

Раздел 2 Прогнозирование численности населения. 39

Статья 5.02 Жилищная сфера. 40

Раздел 1 Существующая жилищная обеспеченность населения. 41

1 Информация о населении и структуре жилого фонда Брейтовского сельского поселения. 41

2 Обеспеченность населения жилым фондом.. 42

Раздел 2 Наличие жилого фонда, расположенного в СЗЗ. 44

Статья 5.03 Социальная сфера.. 45

Раздел 1 Детские образовательные учреждения Брейтовского сельского поселения. 45

Раздел 2 Фельдшерско-акушерские пункты на территории Брейтовского сельского поселения. 45

Раздел 3 Обеспеченность населения учреждениями торговли и общественного питания. 45

Раздел 4 Памятники истории и культуры Брейтовского сельского поселения. 46

Статья 5.04 Транспортная инфраструктура. 47

Раздел 1 Водный транспорт.. 47

Раздел 2 Транспортно-дорожные объекты.. 47

Статья 5.05 Коммунальное обслуживание.. 48

Раздел 1 Инженерная инфраструктура. 48

Раздел 2 Охрана окружающей среды.. 48

Статья 5.06 Архитектурно-планировочная организация территории. 49

Часть VI. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 49

Статья 6.01 Определение слабых и сильных сторон поселения. 49

Статья 6.02 Обоснование точек роста. 50

Часть VII. Обоснование перечня мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации.. 51

Статья 7.01 Жилищная сфера. 51

Статья 7.02 Туризм и рекреация.. 53

Статья 7.03 Общественно-деловой центр. 53

Статья 7.04 Промышленные зоны... 53

Статья 7.05 Резервирование земель для развития поселения.. 53

Часть VIII. Приложения. 54

Статья 8.01 Приложение 1. Перечень использованых материалов.. 54

Раздел 1 Список используемых нормативных актов: 54

Раздел 2 Список использованных исходных материалов: 54

Статья 8.02 Приложение 2. Комплект чертежей.. 55

a. Приложение 3. Граница Брейтовского сельского поселения.. 56

b. Приложение 4 Муниципальный жилой фонд Брейтовского сельского поселения.. 108

c. Приложение 5 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.. 121

ТОМ 1. Положение о территориальном планировании Брейтовского сельского поселения

Часть I.  Общие положения

Территориальное планирование Брейтовского сельского поселения осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана Брейтовского сельского поселения и внесения в него изменений.

Генеральный план Брейтовского сельского поселения разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 01.01.01 года и законом Ярославской области «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области» от 1 октября 2006 г. .

Генеральный план Брейтовского сельского поселения реализуется в границах муниципального образования.

Генеральный план Брейтовского сельского поселения разработан в соответствии с целями и задачами развития Брейтовского сельского поселения, сформулированными в документах социально-экономического развития Брейтовского сельского поселения.

В Генеральном плане Брейтовского сельского поселения учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В составе Генерального плана Брейтовского сельского поселения выделены следующие временные сроки его реализации:

§  расчетный срок Генерального плана Брейтовского сельского поселения, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана Брейтовского сельского поселения - 2027 год;

§  первая очередь Генерального плана Брейтовского сельского поселения, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана Брейтовского сельского поселения - 2012 год;

§  перспектива - период, следующий за расчетным сроком Генерального плана Брейтовского сельского поселения, на который определяются основные направления стратегии градостроительного развития Брейтовского сельского поселения - годы.

Проектные решения Генерального плана Брейтовского сельского поселения на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории Брейтовского сельского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки Брейтовского сельского поселения.

Проектные решения Генерального плана Брейтовского сельского поселения на перспективу являются основанием для планирования развития объектов жилой, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктур на прогнозируемый период.

Генеральный план Брейтовского сельского поселения разработан «Интеграционные технологии».

Реализация Генерального плана Брейтовского сельского поселения осуществляется на основании плана реализации Генерального плана Брейтовского сельского поселения, который утверждается в течение трех месяцев со дня утверждения Генерального плана Брейтовского сельского поселения.

Часть II.  Основные сведения о Брейтовском сельском поселении.

Общие сведения о Брейтовском сельском поселении

Брейтовское сельское поселение образовано Законом Ярославской области от 01.01.2001 №65-з «О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области».

Границы Брейтовского сельского поселения установлены в соответствии с Законом Ярославской области от 01.01.2001 г. «О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области» в административных границах следующих административно-территориальных единиц:

o  Брейтовский сельский округ;

o  Покрово-Ситский сельский округ,

o  Ульяновский сельский округ.

Муниципальное образование «Брейтовское сельское поселение» (число жителей 5436) находится на территории Брейтовского муниципального района Ярославской области.

Географическая плошадь территории Брейтовского сельского поселения составляет 669.988 кв. км. (670.017 кв. км - в местной СК-76), периметр 335.02 км.

На севере граница Брейтовского сельского поселения совпадает с границей между Брейтовским муниципальным районом Ярославской области и Вологодской областью, на юге — с границей между Брейтовским и Некоузским муниципальными районами Ярославской области, на юго-западе - с границей между Брейтовским муниципальным районом Ярославской области и Тверской областью, на западе Брейтовское сельское поселение граничит с Прозоровским сельским поселением, на востоке - с Гореловским сельским поселением.

В состав сельского поселения входит 77 населенных пунктов.

Административным центром является с. Брейтово.

Населенные пункты Брейтовского сельского поселения

№ Пос Ления	Название муниципального образования	Населенные пункты, входящие в состав муниципального образования	Общее число жителей (чел.)	Число жителей в нас. пунктах, на начало 2007 г.	Площадь в СК-76 (кв. км)	Площадь географи­ческая (кв. км)	Расстояние до центра поселения с учетом доступа транспортом (пешеходное)
1	2	3	4	5	б	7	8
	Брейтовское сельское поселение		5436		670.017	669.988
1		село Брейтово		3746			0
2		деревня Аргуны		0			3
3		деревня Балобаново		9			9.7
4		деревня Берелево		3			1.6
5		деревня Бобровник		11			8
6		деревня Большая Новинка		14			21
7		Деревня Бор-Тимонино		0
8		деревня Браниха		15			20.5
9		деревня Бреньково		31			1.5
10		деревня Буянка		0			2.6
11		деревня Воронец		6			3.7
12		деревня Высоково		21			11.1
13		деревня Вышка		2			12
14		деревня Гаврильцево		2			19.5
15		деревня Глинник		1			13.1
16		деревня Городища		0			16.8
17		деревня Гребенино		2			18.7
18		деревня Губино		0			4
19		деревня Дуброво-Базыки		9			3.6
20		деревня Дуденево		86			5.6
21		деревня Дурасово		42			6.2
22		деревня Захарино		17			50
23		деревня Змазнево		4			20
24		деревня Ивановка		6			7.4
25		деревня Игнатово		17			15
26		деревня Ключики		12			23
27		деревня Княгинино		29			12.4
28		деревня Копань		49			13.8
29		деревня Коростель		76			11.4
30		деревня Красково		13			16.8
31		деревня Крутец		0			6.8
32		деревня Логинцево		83			7.7
33		деревня Лопатино		32			3.5
34		деревня Малая Новинка		21			21.2
35		деревня Малиновка		0			24.6
36		деревня Манилово		14			5 3
37		деревня Медведково		0			6.7
38		деревня Минюшино		20			13.4
39		деревня Михайловское		12			13.3
40		деревня Михалево		0			22.2
41		деревня Михальково		83			50
42		деревня Мясниково		3			21
43		Деревня Набережная		27			1.6
44		деревня Назариха		7			21
45		деревня Нечесово		26			0
46		деревня Нивищи		0			15
47		деревня Никитинское		12			18
48		деревня Никулино		1			8,4
49		деревня Новинка		128			2.5
50		деревня Новое Мерзлеево		43			6.7
51		деревня Новый Покровок		8			4.4
52		деревня Ножовники		29			1.7
53		деревня Носова		50			0.8
54		деревня Обухово		6			23.3
55		деревня Овинчищи		8			10.5
56		деревня Патрюшино		2			19.5
57		деревня Ревятино		0			16.8
58		деревня Рысье		6			14.2
59		деревня Семеновка		20			20
60		деревня Соколы		16			21
61		деревня Старое Мерзлеево		10			8.5
62		деревня Сторожево		9			5.6
63		деревня Строково		14			15.2
64		деревня Сущева		8			2.7
65		деревня Торонково		18			9.2
66		деревня Трухино		22			0.4
67		деревня Турбаново		6			7.6
68		деревня Тынково		0			6.2
69		деревня Ульяниха		264			17
70		деревня Федорково		0			3.7
71		деревня Халево		4			17.4
72		деревня Цыбыцино		38			4.7
73		деревня Яковлевское		15			14
74		посёлок Вышка		36			И
75		посёлок Новый		0			22.5
76		село Покровское на Сити		112			11.3
77		село Семеновское		0			12.3

Границы Брейтовского сельского поселения

Приведено в Приложении 3