Сделки с недвижимостью (стр. 9 )

о государственной регистрации права на ____________________________________

___________________________________________________________________________

(объект недвижимости: квартира,

___________________________________________________________________________

жилой дом, гараж, земельный участок и пр.)

по адресу: ________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта

___________________________________________________________________________

в соответствии с документами)

на основании ______________________________________________________________

(наименование правоустанавливающего документа:

___________________________________________________________________________

договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство

___________________________________________________________________________

о праве на наследство, решение суда и пр.)

Действующий по доверенности, удостоверенной "____" _________________ г.

___________________________________________________________________________

(нотариус или иное должностное лицо, удостоверившее доверенность)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество представителя полностью)

"____" _______________ _____ года рождения, паспорт (иной документ)

выдан _____________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

"____" ___________ _______ г. _____________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

_______________, проживающий по адресу ____________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись ______________________________________

Дата "____" _______________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации права совместной

собственности

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

1)_____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. _____________________________________________;

(наименование органа, выдавшего документ)

2) ____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "___" __________________ г. _________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

Прошу зарегистрировать право собственности и выдать Свидетельство

о государственной регистрации права на ____________________________________

__________________________________________________________________

(объект недвижимости: квартира,

___________________________________________________________________________

жилой дом, гараж, земельный участок и пр.)

по адресу: ________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта

___________________________________________________________________________

в соответствии с документами)

на основании ______________________________________________________________

(наименование правоустанавливающего документа:

___________________________________________________________________________

договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор

___________________________________________________________________________

приватизации жилья и пр.)

Подпись ______________________________________

(один из совместных собственников)

Дата "____" ________________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации права долевой собственности

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"___"__________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. _____________________________________________;

(наименование органа, выдавшего документ)

__________________, проживающий __________________________________________.

Прошу зарегистрировать право долевой собственности и выдать

Свидетельство о государственной регистрации права на ______________________

___________________________________________________________________________

(объект недвижимости:

___________________________________________________________________________

квартира, жилой дом, гараж, земельный участок и пр.)

расположенный по адресу: __________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта

___________________________________________________________________________

в соответствии с документами)

доля в праве ______________________________________________________________

(размер доли в виде простой дроби)

на основании ______________________________________________________________

(наименование правоустанавливающего документа:

___________________________________________________________________________

договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство

___________________________________________________________________________

о праве на наследство, решение суда и пр.)

Подпись ______________________________________

Дата "___" _________________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации права от имени

несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет)

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. ______________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

__________________, проживающий __________________________________________,

действующий с согласия ___________________________ (законного представителя

(отца, матери, усыновителя, попечителя) ___________________________________

__________________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество полностью)

Прошу зарегистрировать право собственности и выдать Свидетельство

о государственной регистрации права на ____________________________________

___________________________________________________________________________

(объект недвижимости: квартира,

___________________________________________________________________________

жилой дом, гараж, земельный участок и пр.)

по адресу: ________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта

___________________________________________________________________________

в соответствии с документами)

на основании ______________________________________________________________

(наименование правоустанавливающего документа:

___________________________________________________________________________

договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство

___________________________________________________________________________

о праве на наследство, решение суда и пр.)

Подпись ______________________________________

(личная подпись несовершеннолетнего)

С согласия ___________________________________

(подпись законного представителя)

Дата "____" _______________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации права

от имени малолетнего (до 14 лет)

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. ______________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

__________________, проживающий ___________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу зарегистрировать право собственности и выдать Свидетельство

о государственной регистрации права на ________________________________

___________________________________________________________________________

(объект недвижимости: квартира,

___________________________________________________________________________

жилой дом, гараж, земельный участок и пр.)

по адресу: ________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта

___________________________________________________________________________

в соответствии с документами)

на основании ______________________________________________________________

(наименование правоустанавливающего документа:

___________________________________________________________________________

договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство

___________________________________________________________________________

о праве на наследство, решение суда и пр.)

действующий от имени малолетнего __________________________________________

__________________________________________________________________________,

(законный представитель: отец, мать, усыновитель, опекун)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________ _______ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" __________ _____ г. __________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

_______________________, проживающий по адресу ____________________________

___________________________________________________________________________

Подпись ______________________________________

(подпись законного представителя)

Дата "____" ________________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации договора

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. ______________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

__________________, проживающий ___________________________________________

__________________________________________________________________________.

Прошу зарегистрировать договор ________________________________________

___________________________________________________________________________

(купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания и пр.)

от "___" ________________ г. ______________________________________________

(объекта недвижимости:

___________________________________________________________________________

квартиры, жилого дома, гаража, земельного участка и пр.)

по адресу: ________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта в соответствии с документами)

___________________________________________________________________________

с _________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество другой стороны договора полностью)

Подпись ______________________________________

Дата "____" _______________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации договора по доверенности

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. ______________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

__________________, проживающий ___________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу зарегистрировать договор ________________________________________

___________________________________________________________________________

(купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания и пр.)

от "___" ________________ г. ______________________________________________

(объекта недвижимости:

___________________________________________________________________________

квартиры, жилого дома, гаража, земельного участка и пр.)

по адресу: ________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта в соответствии с документами)

___________________________________________________________________________

с _________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество другой стороны договора полностью)

Действующий по доверенности, удостоверенной "___" __________________ г.

___________________________________________________________________________

(нотариус или иное должностное лицо, удостоверившее доверенность)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество представителя полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

___________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

выдан "____" ________________ _______ г. _________________________________,

проживающий по адресу _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись ______________________________________

Дата "____" _______________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

от продавца о государственной регистрации договора

купли-продажи и перехода права собственности к покупателю

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. ______________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

__________________, проживающий ___________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу зарегистрировать договор ________________________________________

___________________________________________________________________________

(купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания и пр.)

от "___" ________________ г. ______________________________________________

(объекта недвижимости:

___________________________________________________________________________

квартиры, жилого дома, гаража, земельного участка и пр.)

по адресу: ________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта в соответствии с документами)

___________________________________________________________________________

и переход права собственности к покупателю ________________________________

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество покупателя полностью)

в связи с исполнением им обязательств по договору. Подлинник своего

Свидетельства о государственной регистрации права собственности прилагаю.

Подпись ______________________________________

Дата "____" _______________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ЗАЯВЛЕНИЕ

от покупателя о государственной регистрации договора

купли-продажи и права собственности

В _____________________________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

"____" _________________________ года рождения, паспорт (иной документ)

___________________________________________________________________________

(серия и номер документа, удостоверяющего личность)

выдан "____" ____________ г. ______________________________________________

(наименование органа, выдавшего документ)

__________________, проживающий ___________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу зарегистрировать договор ________________________________________

___________________________________________________________________________

(купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания и пр.)

от "___" ________________ г. ______________________________________________

(объекта недвижимости:

___________________________________________________________________________

квартиры, жилого дома, гаража, земельного участка и пр.)

расположенного: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(точный адрес или место расположения объекта в соответствии с документами)

с _________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество другой стороны договора полностью)

Прошу зарегистрировать право собственности и выдать Свидетельство

о государственной регистрации права.

Подпись ______________________________________

Дата "____" _______________________________ г.

Контактный телефон ___________________________

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

получил __________________________________________

(подпись)

ДОГОВОР

об инвестировании строительства жилья

(долевое участие в строительстве)

г. ________________________ "____"_______________ г.

___________________________________________________________________________

(наименование организации, органа власти или местного самоуправления)

_________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Застройщик",

в лице ____________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество представителя)

________________________________________________, действующего на основании

___________________________________________________________________________

(наименование и иные реквизиты документа, в соответствии с которым

__________________________________________________________________________,

действует представитель: устав, положение, доверенность)

с одной стороны, и ________________________________________________________

(наименование организации, фамилия, имя, отчество физического лица)

_______________________________________, именуемый в дальнейшем "Инвестор",

в лице ___________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество представителя: заполняется в случае,

если Инвестор - юридическое лицо
или орган власти)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и иные реквизиты документа, в соответствии

___________________________________________________________________________

с которым действует представитель: устав, положение, доверенность)

_____________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1. Предметом договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: _________________________________________________________________.

Инвестор принимает участие в строительстве в части финансирования квартиры общей площадью __________ кв. м, (жилой площадью ___________ кв. м, N квартиры _______). (При наличии данных на момент подписания договора.)

Застройщик осуществляет строительство дома и после принятия его в эксплуатацию передает Инвестору квартиру (квартиры), которая финансируется Инвестором в соответствии с настоящим договором.

2. Объем и условия инвестирования (финансирования)

2.1. Объем инвестирования указанной(ых) квартиры (квартир)

устанавливается в сумме ___________________________________________________

(указать сумму цифрами и прописью)

Объем инвестирования может быть определен исходя из проектной стоимости

одного квадратного метра общей площади. Проектно-сметная стоимость одного

квадратного метра составляет ______________________________________________

(указать сумму цифрами и прописью)

2.2. Инвестор производит внесение указанной в п. 2.1 договора суммы в

следующие сроки:

2.3. Сумма инвестирования является ____________________________________

(окончательной, ориентировочной) и _________________________ быть изменена.

(может, не может)

Изменения объема инвестиций согласуются сторонами и оформляются

дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью договора.

3. Обязательства и права сторон

3.1. Инвестор обязуется:

3.1.1. Производить финансирование указанной в п. 1 настоящего договора

квартиры (квартир) в объеме и в сроки, установленные в п. 2 настоящего

договора.

3.2. Застройщик обязуется:

3.2.1. Сдать законченный строительством жилой дом, указанный в п. 1

договора, в эксплуатацию в ___ квартале года.

3.2.2. В счет полного расчета, произведенного в соответствии с п. 3.1.1

настоящего договора в ___________________-дневный срок после принятия

(указать какой)

дома в эксплуатацию передать Инвестору или по его представлению третьему

лицу указанные в п. 1 квартиры в состоянии, соответствующем проекту и

техническим условиям. Передача производится по акту приема-передачи,

подписанному обеими сторонами.

3.2.3. Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию

прав, документы, необходимые для регистрации права собственности Инвестора

на квартиры.

3.3. Стороны вправе требовать надлежащего исполнения условий настоящего

договора.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя

обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в

соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае неисполнения Инвестором обязательств, предусмотренных

п. 3.1.1 договора, им выплачивается Застройщику неустойка в

размере _____% от ___________________________________________ за каждый

(сумма обязательства)

день просрочки.

4.3. В случае неисполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных

п. 3.2.1, 3.2.2 договора, им выплачивается Инвестору неустойка

в размере _____% от ____________________________________________ за каждый

(сумма обязательства)

день просрочки.

4.4. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые

стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, освобождает стороны от

ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обяза-

тельств по договору. Обстоятельствами непреодолимой силы являются пожары,

наводнения, иные стихийные бедствия, изменения действующего законодатель-

ства, влияющие на исполнение обязательства сторон. Сторона, выполнению

обязательств которой препятствуют форс-мажорные обстоятельства, обязана в

________________-дневный срок письменно известить другую сторону о насту-

(указать какой)

плении таких обстоятельств.

Действие настоящего договора приостанавливается на срок, установленный

сторонами, но не более чем на ____________ месяцев.

В случае более длительного срока действия форс-мажорных обстоятельств

стороны могут отказаться от исполнения обязательств по договору. Вопросы

компенсации затрат и возмещения убытков, иные взаимные претензии решаются

сторонами в соответствии с п. 6.1 настоящего договора.

5. Уступка прав по договору

5.1. Инвестор вправе уступить свои права по договору третьему лицу при

условии принятия последним всех обязательств Инвестора. О переходе прав

по настоящему договору Инвестор обязан в письменной форме уведомить

Застройщика в ____________________-дневный срок.

(указать какой)

6. Разрешение споров

6.1. Споры и разногласия, возникающие между сторонами при исполнении обязательств по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия по спорным вопросам каждая из сторон вправе обратиться в суд.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

7.2. Договор прекращается с момента полной выплаты Инвестором предусмотренной суммы инвестирования и подписания сторонами акта приема-передачи квартиры (квартир) в соответствии с п. 3.2.2 или в случаях, предусмотренных в п. 4.4, 8.2, 8.3 договора.

8. Изменение и расторжение договора

8.1. Условия договора могут быть изменены по взаимному соглашению сторон. Все согласованные изменения и дополнения оформляются в письменной форме, вступают в силу после подписания их сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Вопросы компенсации затрат и возмещения убытков, иные взаимные претензии решаются сторонами в соответствии с п. 6.1 настоящего договора.

8.3. Каждая из сторон вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке при несоблюдении существенных условий договора.

Существенными условиями стороны считают: ________________________________ _____________________________________________________________________________

Вопрос о расторжении договора в этом случае решается в судебном порядке.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Реквизиты сторон:

Застройщик _____________________ Инвестор _________________________

Подписи сторон: ________________ _________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

при купле-продаже

г. _________________________ "_____" ____________________ г.

Мы, гр. ______________________________________________, проживающий(ая)

(указать фамилию, имя, отчество)

по адресу: _______________________________________________________________,

и гр. ____________________________________________________, проживающий(ая)

(указать фамилию, имя, отчество)

по адресу: _______________________________________________________________,

в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Гр. _____________________________________________________ (Продавец)

(фамилия, имя, отчество)

в соответствии с договором купли-продажи от _______________________________

(указать число, месяц, год)

продал гр. ___________________________________________________ (Покупателю)

(фамилия, имя, отчество)

квартиру, находящуюся по адресу: __________________________________________

___________________________________________________________________________

2. В соответствии с настоящим актом гр. _______________________________

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

(Продавец) передал в собственность гр. ____________________________________

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

(Покупателя) вышеназванную квартиру в качественном состоянии, как она есть

на день подписания настоящего акта.

3. Гр. _________________________________________ (Покупатель) принял от

(фамилия, имя, отчество)

Продавца вышеназванную квартиру в том состоянии, в котором она есть на день

подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость переданной квартиры в полной

сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что

обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет

друг к другу претензий по существу договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один

из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в

органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое

имущество _________________________________________________________________

(указать наименование органа полностью)

Подписи сторон:

Продавец _____________________ Покупатель ____________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

при купле-продаже с рассрочкой платежа

г. _________________________ "_____" ____________________ г.

Мы, гр. ______________________________________________, проживающий(ая)

(указать фамилию, имя, отчество)

по адресу: _______________________________________________________________,

и гр. ____________________________________________________, проживающий(ая)

(указать фамилию, имя, отчество)

по адресу: _______________________________________________________________,

в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Гр. _____________________________________________________ (Продавец)

(фамилия, имя, отчество)

в соответствии с договором купли-продажи от _______________________________

(указать число, месяц, год)

продал гр. ___________________________________________________ (Покупателю)

(фамилия, имя, отчество)

квартиру, находящуюся по адресу: __________________________________________

2. В соответствии с настоящим актом гр. _______________________________

(фамилия, имя, отчество)

(Продавец) передал в собственность гр. ____________________________________

(фамилия, имя, отчество)

(Покупателя) вышеназванную квартиру в качественном состоянии, как она есть

на день подписания настоящего акта.

3. Гр. _________________________________________ (Покупатель) принял от

(фамилия, имя, отчество)

Продавца вышеназванную квартиру в том состоянии, в котором она есть на день

подписания настоящего акта.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один

из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в

органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое

имущество _________________________________________________________________

(указать наименование органа полностью)

Подписи сторон:

Продавец _____________________ Покупатель ____________________

АКТ

приема-передачи по договору об инвестировании

строительства жилья

г. _________________________ "_____" ____________________ г.

__________________________________________________________________________,

(наименование организации, органа власти или местного самоуправления)

именуемый(ая) в дальнейшем "Застройщик", в лице ___________________________

(должность,

______________________________________________________________ действующего

фамилия, имя, отчество представителя)

на основании ______________________________________________________________

(наименование и иные реквизиты документа, в соответствии

___________________________________________________________________________

с которым действует представитель: устав, положение, доверенность)

с одной стороны, и ________________________________________________________

(наименование организации, фамилия, имя, отчество

________________________________, именуемый в дальнейшем "Инвестор", в лице

физического лица)

___________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество представителя: заполняется в случае,

если Инвестор - юридическое лицо или орган власти)